2025經(jīng)營場地租賃合同范本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場地1.1甲方同意將位于的經(jīng)營場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場地面積為平方米。1.3乙方租賃場地用途為。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方經(jīng)營需要，并按照約定提供相關(guān)設(shè)施。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃場地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、消防驗(yàn)收等。5.3甲方應(yīng)保證租賃場地的安全，確保乙方及顧客的人身財(cái)產(chǎn)安全。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條合同的變更和解除7.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方要求變更或解除合同的，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解無誤。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，尋求解釋，或?qū)で髮I(yè)法律人士的幫助。2.確認(rèn)租賃場地的位置、面積和用途是否符合實(shí)際需求。解決辦法：在簽訂合同前，實(shí)地考察場地，確保場地符合經(jīng)營需要。3.注意租金支付時(shí)間、金額和方式，避免逾期支付產(chǎn)生滯納金。解決辦法：設(shè)置提醒，按時(shí)支付租金，或提前與甲方協(xié)商支付事宜。4.了解合同中關(guān)于押金退還的條款，確保在租賃期滿或合同解除后能順利退還押金。解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定使用場地，確保設(shè)施完好，避免押金被扣除。5.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特別是在安全、合規(guī)等方面。解決辦法：如有特殊需求，可與甲方協(xié)商補(bǔ)充合同條款，明確雙方責(zé)任。6.注意合同的變更和解除條件，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：在合同履行過程中，如有變更或解除需求，及時(shí)與對(duì)方溝通，協(xié)商一致。7.了解爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時(shí)能及時(shí)采取措施。解決辦法：在簽訂合明確約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指提供經(jīng)營場地使用權(quán)的一方。解釋：出租方通常是場地所有者或有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃經(jīng)營場地并支付租金的一方。解釋：承租方通常是需要使用場地進(jìn)行經(jīng)營的一方。3.租賃期限：指承租方租賃經(jīng)營場地的期限。解釋：租賃期限通常由雙方協(xié)商確定，明確起止時(shí)間。4.租金：指承租方為使用經(jīng)營場地而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：租金金額、支付時(shí)間和方式應(yīng)在合同中明確規(guī)定。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：押金在租賃期滿或合同解除后，用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)或賠償甲方損失。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的違約賠償。解釋：違約金金額通常在合同中明確規(guī)定，用于彌補(bǔ)對(duì)方損失。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時(shí)采取的解決方式。解釋：爭議解決方式可以是友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.租賃場地：指承租方使用的經(jīng)營場地。解釋：租賃場地包括場地本身及附屬設(shè)施，用于承租方的經(jīng)營活動(dòng)。應(yīng)用場合：1.適用于各類企業(yè)、個(gè)體工商戶等租賃經(jīng)營場地的情況。2.適用于商業(yè)、辦公、生產(chǎn)、倉儲(chǔ)等不同用途的場地租賃。3.適用于短期租賃和長期租賃的情況。補(bǔ)充條款：1.場地設(shè)施：甲方應(yīng)提供的設(shè)施包括但不限于水、電、照明、通風(fēng)等，具體設(shè)施清單可附在合同附件中。2.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方應(yīng)明確保險(xiǎn)責(zé)任，建議乙方購買相應(yīng)的業(yè)務(wù)保險(xiǎn)，以保障經(jīng)營過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。3.維修責(zé)任：雙方應(yīng)明確場地的維修責(zé)任，對(duì)于日常使用導(dǎo)致的磨損和損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)；而對(duì)于非正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。4.轉(zhuǎn)租規(guī)定：乙方不得未經(jīng)甲方同意將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。5.變更條款：如