2025寫(xiě)字樓辦公室租房合同范本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將位于的寫(xiě)字樓辦公室租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方提供的寫(xiě)字樓辦公室，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)及面積甲方向乙方提供的寫(xiě)字樓辦公室位于，建筑面積為平方米。第二條租賃期限租賃期限自年__月__日起至年__月__日止，共計(jì)個(gè)月。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。2.乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條押金乙方應(yīng)在簽署本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施正常使用。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)及安全。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按合同約定支付租金及押金。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途，不得破壞設(shè)施。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序。第七條合同的變更和解除1.合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.合同期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。3.合同期內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物業(yè)，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決方案：簽訂合同前，對(duì)雙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，如有疑問(wèn)，可要求補(bǔ)充證明材料。2.租金、押金等費(fèi)用的支付時(shí)間、方式應(yīng)明確，避免因支付問(wèn)題導(dǎo)致合同糾紛。解決方案：在合同中明確租金、押金等費(fèi)用的支付時(shí)間、方式，并提供銀行賬戶(hù)信息。3.租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)及安全責(zé)任應(yīng)明確，確保雙方權(quán)益。解決方案：在合同中約定甲方應(yīng)承擔(dān)的維修、保養(yǎng)及安全責(zé)任，并明確乙方使用租賃物業(yè)時(shí)的注意事項(xiàng)。4.合同變更、解除及爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，以防止雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。解決方案：在合同中約定合同變更、解除的條件及爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。5.注意合同的簽字（或蓋章）日期，確保合同的有效性。解決方案：在合同中明確簽字（或蓋章）日期，并確保雙方日期前達(dá)成一致。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指依法擁有租賃物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指依法租賃他人物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方物業(yè)的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的時(shí)間。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用租賃物業(yè)。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的費(fèi)用。6.合同變更：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充或調(diào)整。7.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，依法終止合同關(guān)系的行為。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決雙方糾紛的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.寫(xiě)字樓辦公室租賃：適用于企業(yè)、公司或其他組織租賃寫(xiě)字樓辦公室的場(chǎng)景。2.個(gè)人辦公空間租賃：適用于個(gè)人租賃辦公空間的情況。3.短期辦公租賃：適用于短期租賃辦公空間的需求。4.創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)租賃辦公空間：適用于創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)或初創(chuàng)公司租賃辦公空間的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定乙方在租賃期間對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行維修的責(zé)任和義務(wù)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：明確乙方是否需要購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，如物業(yè)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。4.轉(zhuǎn)租規(guī)定：規(guī)定乙方是否可以轉(zhuǎn)租租賃物業(yè)，以及轉(zhuǎn)租的相關(guān)條件和程序。5.提前終止合同：約定在合同履行期間，雙方提前終止合同的條件和違約責(zé)任。附件列表：1.租賃物業(yè)的房產(chǎn)證或所有權(quán)證明文件。2.租賃物業(yè)的平面圖或戶(hù)型圖。3.租賃物業(yè)的水、電、燃