2025寫字樓辦公室租房合同范本

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將位于的寫字樓辦公室租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方提供的寫字樓辦公室，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)及面積甲方向乙方提供的寫字樓辦公室位于，建筑面積為平方米。第二條租賃期限租賃期限自年__月__日起至年__月__日止，共計個月。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽署本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的水、電、燃氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施正常使用。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)及安全。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按合同約定支付租金及押金。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途，不得破壞設(shè)施。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序。第七條合同的變更和解除1.合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除合同，需提前一個月書面通知對方。2.合同期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。3.合同期內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物業(yè)，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決方案：簽訂合同前，對雙方提供的信息進行核實，如有疑問，可要求補充證明材料。2.租金、押金等費用的支付時間、方式應(yīng)明確，避免因支付問題導(dǎo)致合同糾紛。解決方案：在合同中明確租金、押金等費用的支付時間、方式，并提供銀行賬戶信息。3.租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)及安全責(zé)任應(yīng)明確，確保雙方權(quán)益。解決方案：在合同中約定甲方應(yīng)承擔(dān)的維修、保養(yǎng)及安全責(zé)任，并明確乙方使用租賃物業(yè)時的注意事項。4.合同變更、解除及爭議解決方式應(yīng)明確，以防止雙方在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛。解決方案：在合同中約定合同變更、解除的條件及爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。5.注意合同的簽字（或蓋章）日期，確保合同的有效性。解決方案：在合同中明確簽字（或蓋章）日期，并確保雙方日期前達成一致。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指依法擁有租賃物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指依法租賃他人物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方物業(yè)的時間范圍，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的時間。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于使用租賃物業(yè)。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的費用。6.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行修改、補充或調(diào)整。7.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，依法終止合同關(guān)系的行為。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決雙方糾紛的行為。應(yīng)用場合：1.寫字樓辦公室租賃：適用于企業(yè)、公司或其他組織租賃寫字樓辦公室的場景。2.個人辦公空間租賃：適用于個人租賃辦公空間的情況。3.短期辦公租賃：適用于短期租賃辦公空間的需求。4.創(chuàng)業(yè)團隊租賃辦公空間：適用于創(chuàng)業(yè)團隊或初創(chuàng)公司租賃辦公空間的情況。補充條款：1.寵物政策：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：詳細規(guī)定乙方在租賃期間對租賃物業(yè)進行維修的責(zé)任和義務(wù)。3.保險責(zé)任：明確乙方是否需要購買相關(guān)保險，如物業(yè)保險、責(zé)任保險等。4.轉(zhuǎn)租規(guī)定：規(guī)定乙方是否可以轉(zhuǎn)租租賃物業(yè)，以及轉(zhuǎn)租的相關(guān)條件和程序。5.提前終止合同：約定在合同履行期間，雙方提前終止合同的條件和違約責(zé)任。附件列表：1.租賃物業(yè)的房產(chǎn)證或所有權(quán)證明文件。2.租賃物業(yè)的平面圖或戶型圖。3.租賃物業(yè)的水、電、燃