2025單方房屋贈(zèng)與合同范本

?合同編號(hào)：合同雙方：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本信息房屋位于：房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋面積：房屋規(guī)劃用途：第二條贈(zèng)與房屋的所有權(quán)1.甲方保證其對(duì)上述房屋擁有完全的所有權(quán)，該房屋不存在任何抵押、債務(wù)、租賃等法律上的限制。2.甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，包括但不限于辦理房屋過戶手續(xù)等相關(guān)事宜。第三條贈(zèng)與條件1.乙方接受甲方的贈(zèng)與，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方接受贈(zèng)與后，應(yīng)妥善使用和管理該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第四條贈(zèng)與房屋的交付1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照約定將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同核實(shí)房屋的實(shí)際狀況，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。第五條稅費(fèi)承擔(dān)1.甲乙雙方應(yīng)依法繳納與本合同有關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。2.具體稅費(fèi)的承擔(dān)比例由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。2.合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房屋所有權(quán)：在簽訂合同前，甲方應(yīng)確保對(duì)所贈(zèng)與的房屋擁有完整的所有權(quán)，無(wú)任何法律上的限制，如抵押、債務(wù)、租賃等。解決辦法：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件，以便乙方核實(shí)房屋所有權(quán)情況。如有疑問，乙方有權(quán)要求甲方提供進(jìn)一步的證明文件。2.房屋交付：在合同簽訂后，甲方應(yīng)按照約定將房屋交付給乙方。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同核實(shí)房屋的實(shí)際狀況，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》作為交付的證據(jù)。3.稅費(fèi)承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)依法繳納與本合同有關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)明確約定稅費(fèi)的承擔(dān)比例，并在合同中進(jìn)行明確表述。4.合同變更和解除：合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。解決辦法：甲乙雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容和條件。5.爭(zhēng)議解決：如本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：甲乙雙方可通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如果協(xié)商不成，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.贈(zèng)與人：指愿意將其擁有完全所有權(quán)的房屋贈(zèng)與他人的自然人或法人。2.受贈(zèng)人：指接受贈(zèng)與人贈(zèng)與房屋的自然人或法人。3.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)的法律文件，由房產(chǎn)管理部門頒發(fā)。5.贈(zèng)與：指贈(zèng)與人自愿將其財(cái)產(chǎn)權(quán)益無(wú)償轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人的行為。6.交付：指贈(zèng)與人將房屋的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人的行為。7.稅費(fèi)：指贈(zèng)與人和受贈(zèng)人在贈(zèng)與房屋過程中應(yīng)依法繳納的費(fèi)用，如契稅、印花稅等。8.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方愿意將其名下房屋贈(zèng)與給乙方，且乙方愿意接受該贈(zèng)與的情況。2.雙方希望通過贈(zèng)與方式處理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的問題。3.作為贈(zèng)與合同的一部分，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.房屋贈(zèng)與的動(dòng)機(jī)和目的，以及是否有任何特殊條件或限制。2.贈(zèng)與房屋的現(xiàn)狀描述，包括已知的問題或需要維修的地方。3.贈(zèng)與房屋內(nèi)是否有家具、家電等物品一同贈(zèng)與，及其具體清單。4.贈(zèng)與房屋的保險(xiǎn)責(zé)任，以及是否需要乙方承擔(dān)任何保險(xiǎn)費(fèi)用。5.贈(zèng)與房屋的未來(lái)維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任歸屬。6.贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中可能涉及的額外費(fèi)用和責(zé)任。7.雙方對(duì)于房屋贈(zèng)與后可能出現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值變化的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。8.任何雙方認(rèn)為需要明確的其他條款或特殊約定。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.贈(zèng)與人身份證復(fù)印件。3