農(nóng)業(yè)用地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

農(nóng)業(yè)用地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________農(nóng)業(yè)用地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1.名稱（或姓名）：____________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：______________________1.名稱（或姓名）：____________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：______________________一、轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容1.甲方同意將其擁有的標(biāo)的土地的租賃權(quán)整體轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓的土地面積為______畝，四至界限如下：（1）東至：________________________（2）南至：________________________（3）西至：________________________（4）北至：________________________二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________元整），上述轉(zhuǎn)讓價(jià)款包括但不限于土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、土地租賃期內(nèi)已產(chǎn)生的租金、押金等。2.乙方于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________元整）；剩余的______%于______年______月______日前支付完畢。3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方交付標(biāo)的土地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地租賃手續(xù)。三、合同的生效、變更和終止1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。2.本合同的變更、終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.本合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃標(biāo)的土地，應(yīng)提前______個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬清晰，如有糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章或簽字）：____________________乙方（蓋章或簽字）：____________________簽訂日期：________________________一、附件列表：1.農(nóng)業(yè)用地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2.土地權(quán)屬證明文件3.土地租賃合同4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證5.土地交付確認(rèn)書6.土地租賃手續(xù)辦理指南7.甲方身份證明文件8.乙方身份證明文件9.合同變更、終止協(xié)議10.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定交付標(biāo)的土地，或交付的土地與約定不符。2.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理土地租賃手續(xù)。3.甲方未按照約定提供土地權(quán)屬證明文件。4.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.乙方未按照約定繼續(xù)租賃土地，且未與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同。6.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)業(yè)用地：指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、園地、草地、養(yǎng)殖水面等。2.租賃權(quán)：指租賃合同中租賃人享有使用、收益租賃物的權(quán)利。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指甲方將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的價(jià)款。4.標(biāo)的土地：指本合同中甲方同意轉(zhuǎn)讓給乙方的農(nóng)業(yè)用地。5.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.爭議解決：指合同履行過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地交付問題：如甲方未能按照約定交付標(biāo)的土地，乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付土地，并承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付問題：如乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付價(jià)款，并承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。3.土地租賃手續(xù)辦理問題：如甲方未能按照約定協(xié)助乙方辦理土地租賃手續(xù)，乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完畢，并承擔(dān)逾期辦理的違約責(zé)任。4.土地權(quán)屬證明文件問題：如甲方未能提供土地權(quán)屬證明文件，乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，并承擔(dān)未能提供文件的違約責(zé)任。5.合同變更、終止問題：如甲乙雙方需變更或終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方將農(nóng)業(yè)用地租賃權(quán)整體轉(zhuǎn)讓給乙方。2.