國際倉儲租賃合同

國際倉儲租賃合同合同編號：__________國際倉儲租賃合同一、租賃倉庫基本情況1.1倉庫地址：____________________________1.2倉庫面積：____________________________平方米1.3倉庫設(shè)施：____________________________1.4倉庫用途：____________________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首期租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫及設(shè)施完好無損地返還出租方，出租方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方剩余押金。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1出租方應(yīng)保證倉庫的安全、合法使用，確保倉庫設(shè)施的正常運(yùn)行。5.1.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理。5.1.3出租方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入倉庫。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1承租方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。5.2.2承租方應(yīng)合法使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途，不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。5.2.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)物品的安全，如有損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的20%。6.2甲方未按照本合同約定提供倉庫，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________一、附件列表：1.國際倉儲租賃合同文本2.倉庫設(shè)施清單3.租賃押金支付憑證4.租金支付憑證5.租賃合同違約金計算公式6.倉庫使用權(quán)變更證明7.倉庫安全檢查報告8.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供倉庫，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按照合同約定支付租金和押金。3.乙方擅自改變倉庫用途或轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方未按照合同約定使用倉庫，導(dǎo)致倉庫設(shè)施損壞。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供倉庫并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃倉庫并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方為使用倉庫支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證租賃合同履行支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施損壞：雙方可協(xié)商維修或賠償事宜。2.租金支付糾紛：查看合同約定的租金支付方式和時間，協(xié)商解決或通過法律途徑解決。3.合同變更：雙方簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。4.合同解除：雙方簽訂合同解除協(xié)議，按約定辦理。5.爭議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.國內(nèi)外企業(yè)間倉儲物流合作。2.商品儲存、分