商務(wù)公寓租賃合同范本

商務(wù)公寓租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述商務(wù)公寓的出租權(quán)，并愿意將該公寓出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述商務(wù)公寓，并接受甲方的租賃條件。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的商務(wù)公寓位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓無(wú)損壞或其他違約情況后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證公寓在租賃期間符合租賃用途，具備基本的居住條件。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用公寓，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施設(shè)備，不得損壞。6.3乙方不得將公寓轉(zhuǎn)租給他人，不得改變公寓的使用性質(zhì)。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2合同期滿或雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。7.3合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將公寓交還給甲方。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商務(wù)公寓租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.公寓所有權(quán)證明文件5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.公寓鑰匙交接記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證公寓在租賃期間符合租賃用途，未能及時(shí)維修、保養(yǎng)公共設(shè)施設(shè)備。2.甲方未經(jīng)乙方同意，隨意提高租金或干涉乙方正常居住和使用。3.乙方未能按約定支付租金和押金。4.乙方不合理使用公寓，造成公寓損壞。5.乙方未經(jīng)甲方同意，將公寓轉(zhuǎn)租給他人或改變公寓使用性質(zhì)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有商務(wù)公寓所有權(quán)并愿意將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃商務(wù)公寓并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃商務(wù)公寓的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而向出租方支付的一定金額的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能及時(shí)維修公寓設(shè)施：甲方應(yīng)及時(shí)維修，如未及時(shí)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)租金。2.乙方未能按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.公寓損壞：損壞部分由造成損壞的一方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方轉(zhuǎn)租或改變公寓使用性質(zhì)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商務(wù)公寓租賃：適用于商務(wù)人士、企業(yè)辦公等租賃需求。2.短期租賃：適用于臨時(shí)辦公、短期居