航空航天基地租賃合同樣本

航空航天基地租賃合同樣本合同編號：__________航空航天基地租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有航空航天基地的出租權，乙方愿意租賃甲方擁有的航空航天基地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的航空航天基地位于__________，基地面積為__________平方米。1.2甲方應保證租賃物的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，應按照__________%的利率支付滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方應當按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2乙方不得在租賃物上設立抵押、擔保等權利負擔。4.3乙方應當合理使用租賃物，并確保租賃物的安全。如因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應當承擔修復費用。第五條維修責任5.2乙方應當合理使用租賃物，并按照甲方提供的設施、設備操作規(guī)程進行操作。如因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應當承擔維修費用。第六條保險6.1乙方應當為租賃物辦理保險，并將甲方列為共同受益人。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1甲乙雙方應當嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應當承擔違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.航空航天基地租賃合同2.租賃物權屬證明3.租賃物現(xiàn)狀評估報告4.租賃物使用規(guī)劃5.租賃物維修保養(yǎng)記錄6.保險單據(jù)7.違約金計算公式8.爭議解決機構信息二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的期限和方式支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物：指乙方未按照合同約定的用途使用租賃物，或擅自改變租賃物的結構和用途。3.乙方在租賃物上設立抵押、擔保等權利負擔：指乙方在租賃物上設定任何形式的權利負擔，未經(jīng)甲方同意。4.乙方未辦理保險或未將甲方列為共同受益人：指乙方未按照合同約定為租賃物辦理保險，或未將甲方列為共同受益人。5.甲方未按約定提供租賃物：指甲方未能按照合同約定的條件、時間提供租賃物。三、法律名詞及解釋：1.航空航天基地：指用于航空航天科研、試驗、生產、培訓等活動的場所。2.租賃期限：指合同雙方約定的租賃物使用的期限。3.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方在規(guī)定時間內支付租金，必要時可以解除合同并追究違約責任。2.乙方未按約定使用租賃物：甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應責任。3.乙方在租賃物上設立抵押、擔保等權利負擔：甲方有權要求乙方立即解除，并追究違約責任。4.乙方未辦理保險或未將甲方列為共同受益人：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內辦理保險，并將甲方列為共同受益人。5.甲方未按約定提供租賃物：甲方應承擔違約責任，乙方有權解除合同并要求賠償。五、所有應用場景：1.航空航天企業(yè)租賃基地進行科研、