臨時房產(chǎn)經(jīng)紀人聘用合同

臨時房產(chǎn)經(jīng)紀人聘用合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、乙方的義務1.1乙方作為甲方的臨時房產(chǎn)經(jīng)紀人，應按照甲方的要求，為甲方提供房產(chǎn)出租相關的經(jīng)紀服務。1.2乙方應在甲方授權的范圍內(nèi)開展經(jīng)紀活動，未經(jīng)甲方書面授權，乙方不得以任何形式將甲方提供的房產(chǎn)信息對外泄露或用于其他目的。1.3乙方應積極尋找潛在的租客，并負責與租客的溝通、談判工作。1.4乙方應在甲方與租客達成租賃意向后，協(xié)助雙方簽訂《房屋租賃合同》。1.5乙方應在合同履行期間，負責對房產(chǎn)的租賃情況進行監(jiān)督和管理，確保租賃合同的順利執(zhí)行。二、甲方的義務2.1甲方應向乙方提供真實、準確的房產(chǎn)信息，并按照乙方的要求提供相關證明材料。2.2甲方應在乙方尋找租客的過程中，給予必要的配合和支持。2.3甲方應在租賃合同簽訂后，按照約定向乙方支付經(jīng)紀服務費用。2.4甲方應承擔房產(chǎn)在租賃期間的所有相關稅費、物業(yè)管理費等費用。2.5甲方應對乙方在經(jīng)紀過程中提供的不當服務或行為承擔相應責任。三、經(jīng)紀服務費用3.1甲方同意向乙方支付經(jīng)紀服務費用，具體金額為人民幣【】元。3.2乙方在完成甲方委托的經(jīng)紀服務后，應向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個月。4.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約【】個月。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若乙方在合同有效期內(nèi)未能找到合適的租客，甲方不得要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.房產(chǎn)租賃合同模板5.經(jīng)紀服務費用支付憑證6.房產(chǎn)照片及視頻資料7.其他與房產(chǎn)租賃相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未向乙方提供真實、準確的房產(chǎn)信息，導致乙方經(jīng)紀服務。2.甲方未按照約定向乙方支付經(jīng)紀服務費用。3.乙方未在甲方授權的范圍內(nèi)開展經(jīng)紀活動，泄露甲方提供的房產(chǎn)信息。4.乙方未積極尋找潛在租客，導致甲方無法在約定時間內(nèi)找到合適的租客。5.乙方未協(xié)助雙方簽訂《房屋租賃合同》，導致合同無法順利執(zhí)行。6.甲方未承擔房產(chǎn)在租賃期間的所有相關稅費、物業(yè)管理費等費用。7.甲方未按照約定向乙方支付違約金，或乙方未按照約定向甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)的出租需求的當事人。2.乙方：指提供房產(chǎn)經(jīng)紀服務的當事人。3.經(jīng)紀服務費用：指乙方為甲方提供房產(chǎn)經(jīng)紀服務所收取的費用。4.房產(chǎn)租賃合同：指甲方與租客簽訂的關于租賃房產(chǎn)的合同。5.違約金：指一方違反合同約定，向對方支付的賠償金。6.合同履行期間：指合同有效期內(nèi)雙方履行合同義務的時間段。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未提供真實、準確的房產(chǎn)信息：乙方應要求甲方提供真實、準確的房產(chǎn)信息，如甲方仍不提供，乙方有權解除合同。2.甲方未按照約定支付經(jīng)紀服務費用：乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方泄露甲方提供的房產(chǎn)信息：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未積極尋找潛在租客：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方未協(xié)助雙方簽訂《房屋租賃合同》：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.甲方未承擔相關稅費、物業(yè)管理費等費用：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方擁有房產(chǎn)，需要乙方提供經(jīng)紀服務，尋找合適的租客。2.甲方與乙方簽訂合同，約定乙方在一定期限內(nèi)完成經(jīng)紀服務。3.乙方在約定期限內(nèi)找到合適的租客，協(xié)助甲方與租客簽訂《房屋租賃合同》。4.甲方按照約定向乙方支付經(jīng)紀服務費用。5