2025店鋪臨時(shí)租賃合同

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店鋪臨時(shí)出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃店鋪及期限1.2租賃期限為自年__月__日起至年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元整（大寫：元整）。（1）每月的租金支付期限為租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)。（2）乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：三、租賃用途乙方同意按照甲方的要求，將店鋪用于合法經(jīng)營(yíng)，并遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)。四、店鋪維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)店鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保店鋪在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。4.2乙方應(yīng)合理使用店鋪，并按照甲方的要求對(duì)店鋪進(jìn)行日常的清潔和保養(yǎng)。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同：在簽訂合同之前，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同的所有條款和條件。解決辦法：如有疑問(wèn)或需要解釋的條款，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ皆儐?wèn)或?qū)で蠓勺稍儭?.核實(shí)店鋪信息：確認(rèn)店鋪的地址、面積、現(xiàn)狀等詳細(xì)信息，確保無(wú)誤。解決辦法：在簽訂合同前，雙方可實(shí)地考察店鋪，如有必要，可請(qǐng)專業(yè)人士進(jìn)行測(cè)量和評(píng)估。3.明確租金及支付方式：雙方應(yīng)清楚租金的金額、支付期限和支付方式。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付期限和支付方式，避免后續(xù)發(fā)生糾紛。4.合法經(jīng)營(yíng)：乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法，并遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：乙方應(yīng)主動(dòng)了解相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。5.維修和保養(yǎng)：明確店鋪的維修和保養(yǎng)責(zé)任，確保店鋪在租賃期間處于良好狀態(tài)。解決辦法：在合同中明確維修和保養(yǎng)的責(zé)任及具體事項(xiàng)，避免后續(xù)發(fā)生糾紛。6.合同變更和解除：如需變更或解除合同，應(yīng)按照約定或法律規(guī)定進(jìn)行。解決辦法：雙方可通過(guò)書面協(xié)議進(jìn)行合同變更或解除，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.違約責(zé)任：明確雙方在違約時(shí)的責(zé)任和賠償方式。解決辦法：在合同中約定違約責(zé)任及賠償方式，避免后續(xù)發(fā)生糾紛。8.爭(zhēng)議解決：約定解決合同爭(zhēng)議的方式和地點(diǎn)。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國(guó)合同法：是調(diào)整合同關(guān)系、規(guī)范合同行為的一部法律，適用于中華人民共和國(guó)領(lǐng)域內(nèi)的合同行為。2.出租方（甲方）：指將店鋪出租給他人的一方，具有租賃物的所有權(quán)。3.承租方（乙方）：指租賃出租方店鋪的一方，具有租賃物的使用權(quán)。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的乙方使用租賃物的有效期限。5.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。8.法律適用：指在解決合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循的法律規(guī)定和適用范圍。應(yīng)用場(chǎng)合：1.短期租賃：當(dāng)甲方需要將店鋪短期出租給乙方使用時(shí)，可簽訂本合同。2.臨時(shí)租賃：在店鋪閑置期間，甲方可將店鋪出租給乙方臨時(shí)使用，簽訂本合同。3.特定活動(dòng)租賃：甲方如需為特定活動(dòng)（如展覽、促銷等）提供臨時(shí)場(chǎng)地，可與乙方簽訂本合同。4.店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)渡期：當(dāng)?shù)赇佀袡?quán)發(fā)生變更，原出租方與新承租方之間需要臨時(shí)租賃協(xié)議作為過(guò)渡。補(bǔ)充條款：1.店鋪設(shè)施：詳細(xì)列出店鋪內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施和設(shè)備，以及甲乙雙方對(duì)設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任。2.保險(xiǎn)責(zé)任：明確甲乙雙方在租賃期間對(duì)店鋪及內(nèi)部財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任和相關(guān)保險(xiǎn)要求。3.營(yíng)業(yè)許可：如有需要，乙方應(yīng)向甲方提供其在租賃店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)許可或其他相關(guān)證明文件。4.禁止用途：明確乙方在租賃期間不得將店鋪用于的禁止用途，如違法活動(dòng)、危險(xiǎn)品儲(chǔ)存等。5.提前終止租賃：約定在特定情況下，甲乙雙方有權(quán)提前終止租賃合同的條件和通知期限。6.續(xù)租條款：如乙方希望續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前多久通知甲方，并按照約定的租金和條件續(xù)簽合同。7.違約金：約定違約方應(yīng)支付的違約金金額或計(jì)算方式。8.隱私保護(hù)：如果店鋪內(nèi)涉及客戶隱私信息，應(yīng)增加隱私保護(hù)條款，明確雙方對(duì)客戶信息的保護(hù)責(zé)任。附件列表：1.店鋪平面圖：詳細(xì)標(biāo)注店鋪布局和面積的平面圖。2.店鋪設(shè)施和設(shè)備清單：列明店鋪內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)和數(shù)量。3.租賃押金支付憑證：證明乙方支付租賃押金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。4.租金支付記錄：記錄乙方