2024年度商鋪店面房屋租賃合同范本：綠色建筑租賃服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪店面房屋租賃合同范本：綠色建筑租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃物描述2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.使用限制6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3違規(guī)使用7.修繕與維護(hù)7.1租賃物修繕7.2租賃物維護(hù)7.3緊急情況處理8.保險(xiǎn)8.1乙方責(zé)任保險(xiǎn)8.2甲方責(zé)任保險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)理賠9.交付與驗(yàn)收9.1租賃物交付9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度商鋪店面房屋租賃合同范本：綠色建筑租賃服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“甲方”指出租方，即房屋所有權(quán)人。1.1.3“乙方”指承租方，即房屋使用者。1.1.4“租賃物”指甲方提供給乙方的商鋪店面房屋。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至租賃終止日期的期間。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語和縮寫，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.租賃物描述2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于省市區(qū)街道號(hào)。2.1.2租賃物具體位置為棟號(hào)商鋪店面。2.2租賃物面積2.2.1租賃物總面積為平方米。2.3租賃物用途2.3.1租賃物僅用于商業(yè)用途，不得用于居住、辦公等其他用途。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本合同租賃期限自2024年1月1日起開始計(jì)算。3.2租賃終止日期3.2.1本合同租賃期限至2024年12月31日止。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同租金為每月人民幣萬元整。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每月的日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.2.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3逾期支付4.3.1若乙方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1在租賃期限內(nèi)，如國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)按照政策調(diào)整租金。5.2調(diào)整頻率5.2.1租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3調(diào)整方式5.3.1租金調(diào)整方式按照國(guó)家政策執(zhí)行，具體調(diào)整比例由雙方協(xié)商確定。6.使用限制6.1使用范圍6.1.1乙方僅限于在租賃物內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2使用規(guī)則6.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.3違規(guī)使用6.3.1若乙方違反本合同第六條第一款的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.修繕與維護(hù)7.1租賃物修繕7.1.1租賃物在租賃期間的自然磨損和合理損耗，乙方無需負(fù)責(zé)。7.2租賃物維護(hù)7.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物的整潔和完好。7.3緊急情況處理7.3.1發(fā)生緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。8.保險(xiǎn)8.1乙方責(zé)任保險(xiǎn)8.1.1乙方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物價(jià)值。8.1.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確甲方為受益人。8.2甲方責(zé)任保險(xiǎn)8.2.1甲方應(yīng)自行投保房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于房屋價(jià)值。8.2.2保險(xiǎn)合同中應(yīng)包含對(duì)乙方租賃物的保障。8.3保險(xiǎn)理賠8.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。8.3.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠事宜。9.交付與驗(yàn)收9.1租賃物交付9.1.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃物交付乙方。9.1.2交付時(shí)應(yīng)確保租賃物符合合同約定的條件。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照租賃物的實(shí)際情況和合同約定。9.2.2乙方應(yīng)在收到租賃物后日內(nèi)完成驗(yàn)收。9.3驗(yàn)收程序9.3.1驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同參與，并制作驗(yàn)收記錄。9.3.2若驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付元/日的違約金。10.1.2甲方擅自改變租賃物用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付元/日的違約金。10.2.2乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3違約賠償10.3.1任何一方違約，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。12.3解除通知12.3.1解除通知應(yīng)在合同解除條件成就后日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并由雙方簽字確認(rèn)。13.3變更通知13.3.1變更通知應(yīng)在變更內(nèi)容確定后日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與角色1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行特定事項(xiàng)處理的獨(dú)立第三方。1.2第三方的角色包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確介入的具體事項(xiàng)和條件。2.2第三方的介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，且不得違反法律法規(guī)和合同條款。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在合同中的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。3.1.2第三方對(duì)因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入事項(xiàng)：4.1.1租賃物的評(píng)估、鑒定、修復(fù)等；4.1.2租賃物的監(jiān)理、監(jiān)督、檢查等；4.1.3租賃物的租賃咨詢、市場(chǎng)調(diào)研等。4.2第三方介入程序：4.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體程序和步驟；4.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定介入的具體事宜。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定及市場(chǎng)行情等因素確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.3若第三方責(zé)任超出合同約定的限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方作為甲方的服務(wù)提供者，應(yīng)遵守甲方的指示和要求。6.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān)應(yīng)依據(jù)合同約定。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方作為乙方的服務(wù)提供者，應(yīng)遵守乙方的指示和要求。6.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān)應(yīng)依據(jù)合同約定。6.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：6.3.1第三方對(duì)因其自身原因?qū)е碌膿p害，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p害，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。7.2若第三方介入是由于甲乙雙方的責(zé)任導(dǎo)致，則費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.第三方介入的合同解除8.1若第三方介入違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。8.2第三方介入解除合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單1.1詳細(xì)描述租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)、購(gòu)置日期等信息。1.2列明租賃物所在位置、面積、使用情況等。2.租金支付憑證2.1乙方支付的租金收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。2.2租金支付憑證需注明支付金額、支付日期、收款人等信息。3.驗(yàn)收記錄3.1租賃物交付時(shí)的驗(yàn)收記錄，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。3.2驗(yàn)收記錄需有甲方和乙方雙方的簽字確認(rèn)。4.保險(xiǎn)合同4.1乙方責(zé)任保險(xiǎn)合同副本。4.2甲方責(zé)任保險(xiǎn)合同副本。5.第三方服務(wù)協(xié)議5.1第三方提供的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。6.合同變更協(xié)議6.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容的協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.1雙方協(xié)商一致選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的協(xié)議。8.不可抗力證明8.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，乙方需提供的證明材料。9.其他相關(guān)文件9.1合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如維修記錄、違約金支付證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金1.1違約行為：乙方未在約定的租金支付日期前支付租金。1.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期支付的租金，并按合同約定支付滯納金。2.違規(guī)使用租賃物2.1違約行為：乙方未按照合同約定的用途使用租賃物，或損壞租賃物。2.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修費(fèi)用，并賠償由此給甲方造成的損失。3.甲方違約行為3.1違約行為：甲方未按約定提供租賃物，或擅自改變租賃物用途。3.2責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。4.第三方違約行為4.1違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損害。4.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行5.1違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.2責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定合同解除或調(diào)整。全文完。2024年度商鋪店面房屋租賃合同范本：綠色建筑租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.租賃房屋的基本情況2.1房屋的具體位置2.2房屋的面積與結(jié)構(gòu)2.3房屋的附屬設(shè)施3.租賃期限與起止日期3.1租賃期限3.2租賃起始日期3.3租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.租賃保證金6.1保證金金額6.2交付方式6.3退還條件7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)責(zé)任8.1租賃期間維修責(zé)任8.2租賃期滿后維修責(zé)任8.3保養(yǎng)責(zé)任9.履約保證9.1履約保證方式9.2履約保證期限9.3履約保證金額10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任的具體內(nèi)容11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決規(guī)則12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止的程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并根據(jù)合同履行地的法律法規(guī)解釋執(zhí)行。第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋的具體位置本租賃房屋位于市區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)為。2.2房屋的面積與結(jié)構(gòu)本租賃房屋總面積為平方米，為結(jié)構(gòu)，共層，本租賃房屋位于第層。2.3房屋的附屬設(shè)施本租賃房屋配備有獨(dú)立衛(wèi)生間、廚房、空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)接口等基本生活設(shè)施。第三條租賃期限與起止日期3.1租賃期限本租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。3.2租賃起始日期租賃起始日期為年月日。3.3租賃終止日期租賃終止日期為年月日。第四條租金及支付方式4.1租金金額本租賃房屋的月租金為人民幣元整，租金總額為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2支付方式租金支付方式為每月一付，乙方應(yīng)在每月的日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3付款時(shí)間付款時(shí)間為每月的日。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件如遇國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等不可抗力因素，甲方有權(quán)在提前一個(gè)月通知乙方的情況下調(diào)整租金。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3調(diào)整方式租金調(diào)整方式為按上一年度物價(jià)指數(shù)或市場(chǎng)租金水平進(jìn)行調(diào)整。第六條租賃保證金6.1保證金金額本租賃合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣元整。6.2交付方式租賃保證金以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.3退還條件租賃期滿或合同解除后，在乙方按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。第七條使用范圍與限制7.1使用范圍乙方租賃本房屋僅用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，具體經(jīng)營(yíng)范圍為。7.2使用限制乙方不得在本租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋。第八條維修與保養(yǎng)責(zé)任8.1租賃期間維修責(zé)任租賃期間，因房屋本身質(zhì)量導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。8.2租賃期滿后維修責(zé)任租賃期滿后，如房屋因乙方使用而出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)在退租前負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，定期進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。第九條履約保證9.1履約保證方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付履約保證金人民幣元整。9.2履約保證期限履約保證期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3履約保證金額履約保證金金額為租金總額的%，在合同履行完畢后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。第十條違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付%的違約金；如乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。10.2出租方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)交付房屋或提供合同約定的附屬設(shè)施，每逾期一日應(yīng)向乙方支付%的違約金；如甲方未按約定調(diào)整租金，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。10.3違約責(zé)任的具體內(nèi)容具體違約責(zé)任內(nèi)容詳見合同附件。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決規(guī)則爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件在合同履行過程中，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同即告終止。12.3合同解除或終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同變更后的效力合同變更后，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中提及的第三方是指除甲方和乙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋狀況評(píng)估、工程監(jiān)理、法律咨詢、糾紛調(diào)解等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，并書面確認(rèn)。16.3介入?yún)f(xié)議同意介入后，三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.甲乙方的額外條款17.1甲方額外條款甲方在第三方介入時(shí)應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和資質(zhì)證書，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審核。17.2乙方額外條款乙方在第三方介入時(shí)應(yīng)積極配合，提供必要的資料和便利條件，并承擔(dān)第三方因工作產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，限于其在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定的范圍。18.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如未約定，則根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》執(zhí)行。18.3超出責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任超出限額，甲方和乙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分原則第三方與其他各方的責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。19.2責(zé)任劃分具體內(nèi)容19.2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于因工作失誤導(dǎo)致的損失賠償。19.2.2甲方責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方工作導(dǎo)致合同無法履行的責(zé)任，包括但不限于合同解除和賠償損失。19.2.3乙方責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方工作導(dǎo)致自身權(quán)益受損的責(zé)任，包括但不限于賠償損失。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決途徑第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3爭(zhēng)議解決規(guī)則爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件在合同履行過程中，如第三方因故退出或合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)視為合同終止。21.2終止程序第三方退出或合同終止時(shí)，各方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的后續(xù)事宜22.1后續(xù)事宜處理第三方介入結(jié)束后，各方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于合同終止后的房屋返還、費(fèi)用結(jié)算等。22.2后續(xù)事宜責(zé)任后續(xù)事宜的責(zé)任劃分應(yīng)遵循合同約定和實(shí)際情況，如未約定，則由各方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息，以及租賃期限、租金、保證金等條款。說明：本附件為合同的主體部分，是合同生效的基礎(chǔ)。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、范圍、責(zé)任、費(fèi)用及爭(zhēng)議解決方式等。說明：本附件為第三方介入的具體執(zhí)行文件，與合同具有同等法律效力。3.履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含保證金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說明：本附件為甲方收取保證金的憑證。4.履約保證金