武漢市民宿租賃合同

武漢市民宿租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：乙方地址：聯(lián)系電話：一、租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租給乙方的物業(yè)位于武漢市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積詳見(jiàn)附件一。1.2乙方租賃甲方物業(yè)的期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按每月人民幣（大寫(xiě)）：__________元（小寫(xiě)）：￥__________元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元（小寫(xiě)）：￥__________元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。四、物業(yè)的使用及維修4.1乙方須按照房屋使用規(guī)定和甲方的要求合理使用物業(yè)，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備。4.2在租賃期內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致的物業(yè)損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離物業(yè)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：附件一：物業(yè)詳情附件二：房屋使用規(guī)定一、附件列表：1.附件一：物業(yè)詳情2.附件二：房屋使用規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約行為。2.乙方未按房屋使用規(guī)定合理使用物業(yè)，造成物業(yè)損壞，視為違約行為。3.甲乙雙方未經(jīng)書(shū)面協(xié)議，提前解除或變更合同，視為違約行為。4.甲方未按約定維修物業(yè)，視為違約行為。5.一方未履行本合同各項(xiàng)條款，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有物業(yè)并出租給乙方的當(dāng)事人。2.乙方：指租賃甲方物業(yè)并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按約定向甲方支付的物業(yè)租賃費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行合同向甲方支付的一定金額的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍延遲支付，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離物業(yè)。2.乙方損壞物業(yè)：乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并支付相關(guān)費(fèi)用。如乙方未能修復(fù)損壞，甲方可以自行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.合同變更或解除：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.甲方未按約定維修物業(yè)：乙方可以催告甲方進(jìn)行維修，如甲方未履行維修義務(wù)，乙方可以自行維修，