藥品保健品產(chǎn)權(quán)租賃合同

藥品保健品產(chǎn)權(quán)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的藥品保健品知識(shí)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)技術(shù)租賃給乙方使用，乙方愿意接受甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)租賃，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)概述1.1本合同所指的藥品保健品知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括但不限于：專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、商業(yè)秘密等。1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)擁有合法、有效的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保乙方在使用過程中不會(huì)侵犯第三方的合法權(quán)益。第二條租賃范圍及期限2.1甲方同意將上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)租賃給乙方使用，租賃期限為____年，自雙方簽署本合同之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的__%作為滯納金。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性；（2）在租賃期內(nèi)，不得將知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)給第三方使用；（3）提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的技術(shù)支持和培訓(xùn)；（4）協(xié)助乙方應(yīng)對(duì)第三方侵權(quán)行為。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方合法權(quán)益；（3）妥善保管知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料，不得泄露給第三方；（4）在租賃期內(nèi)，不得將知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2甲方違反本合同第四條第（1）項(xiàng)、第（2）項(xiàng)約定的，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方權(quán)利義務(wù)終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.藥品保健品知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)證書2.租賃合同履行保證金收據(jù)3.租賃合同解除協(xié)議4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)糾紛處理證明5.租金支付憑證6.租賃物品清單7.租賃期限變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未能保證知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)提前終止合同并要求乙方支付違約金。4.甲方未經(jīng)乙方同意，將知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)給第三方使用的，乙方有權(quán)提前終止合同并要求甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、商業(yè)秘密等。2.租金：指乙方按年度向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。4.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：如遇第三方侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)立即書面通知乙方，并協(xié)助乙方采取法律手段維權(quán)。2.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)依法追討逾期租金及滯納金。3.租賃期限變更：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)簽訂租賃期限變更協(xié)議，并明確新的租賃期限。4.租賃物品損壞：如租賃物品在租賃期間出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有藥品保健品知識(shí)產(chǎn)權(quán)，需要將這些知識(shí)產(chǎn)權(quán)租賃給乙方使用。2.乙方希望使用甲方的藥品保健品知識(shí)產(chǎn)權(quán)，雙方達(dá)成租賃協(xié)議。3.雙方簽訂藥品保健品知識(shí)產(chǎn)權(quán)租賃合同，明