屋頂市場營銷租賃協(xié)議

屋頂市場營銷租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有屋頂使用權，乙方希望租賃甲方的屋頂進行市場營銷活動，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下協(xié)議：第一條租賃范圍1.1甲方同意將位于__________（具體位置）的屋頂租賃給乙方使用。1.2乙方租賃屋頂面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方權利與義務4.1乙方有權在租賃期限內使用屋頂進行市場營銷活動。4.2乙方應按照甲方提供的設施及服務要求，合理使用屋頂，不得擅自改變屋頂結構，不得在屋頂上從事違法活動。4.3乙方應在租賃期限內負責屋頂?shù)木S護與管理，確保屋頂安全、整潔。4.4乙方應在租賃期限內承擔租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用。第五條甲方權利與義務5.1甲方應保證屋頂?shù)陌踩c穩(wěn)定，確保乙方在租賃期限內正常使用。5.2甲方應提供必要的物業(yè)管理服務，包括但不限于保安、保潔等。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)，確保乙方市場營銷活動的合法性。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違反本協(xié)議，另一方有權要求違約方承擔違約責任。6.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3如甲方未按約定提供屋頂使用權，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.屋頂使用權證明文件4.市場營銷活動計劃書5.水、電、物業(yè)管理費用明細單6.相關審批手續(xù)文件7.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金：逾期一日，應支付應付租金的5%作為滯納金。2.乙方擅自改變屋頂結構或從事違法活動：甲方有權解除本協(xié)議。3.甲方未按約定提供屋頂使用權：乙方有權解除本協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有屋頂使用權并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃屋頂并進行市場營銷活動的的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方支付給甲方的屋頂租賃費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變屋頂結構或從事違法活動：甲方可以解除合同，并要求乙方恢復屋頂原狀或承擔相應責任。3.甲方未按約定提供屋頂使用權：乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：1