工廠商鋪?zhàn)赓U合同個(gè)人指南

工廠商鋪?zhàn)赓U合同個(gè)人指南合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于上述地址的工廠商鋪，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的工廠商鋪，并按照約定的條款和條件進(jìn)行使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。4.2在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。4.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至租賃期滿后一年止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________附件一：租賃物具體情況說(shuō)明（在此處填寫(xiě)租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等信息）附件二：租賃物照片（在此處附上租賃物的照片）一、附件列表：1.租賃物具體情況說(shuō)明2.租賃物照片二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。2.乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金。3.租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指甲方擁有的工廠商鋪，包括其內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用租賃物。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.保密期限：指雙方對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)的時(shí)間期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可以依法向法院提起訴訟。2.乙方未按照約定用途使用租賃物：甲方可以要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金。3.租賃期滿后乙方未遷離租賃物：甲方可以依法追究乙方的法律責(zé)任，要求乙方遷離租賃物并恢復(fù)原狀。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有工廠商鋪，需要出租給乙方使用。