2024年度土地使用權抵押借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權抵押借款合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1國家相關法律法規(guī)1.2土地使用權抵押借款政策1.3當事人雙方共同意愿2.當事人信息2.1抵押人基本信息2.2借款人基本信息2.3證人基本信息3.土地使用權基本情況3.1土地使用權證號3.2土地使用權類型3.3土地使用權面積3.4土地使用權位置3.5土地使用權取得方式4.抵押物評估與價值確認4.1抵押物評估機構4.2抵押物評估時間4.3抵押物評估價值4.4抵押物價值確認方式5.抵押借款金額與期限5.1抵押借款金額5.2借款期限5.3還款方式5.4利息計算方式6.抵押物處置方式6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置收益分配7.抵押登記與變更手續(xù)7.1抵押登記機構7.2抵押登記時間7.3抵押登記費用7.4抵押登記變更手續(xù)8.違約責任與爭議解決8.1違約責任承擔方式8.2違約金計算標準8.3爭議解決方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)10.3合同備案機構11.合同附件11.1土地使用權證復印件11.2抵押物評估報告11.3其他相關文件12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期12.3合同生效日期13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同附件效力14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1國家相關法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國民法典》1.1.2《中華人民共和國擔保法》1.1.3《中華人民共和國物權法》1.2土地使用權抵押借款政策1.2.1《關于進一步加強土地使用權抵押貸款管理的通知》1.2.2《關于規(guī)范土地使用權抵押貸款行為的通知》1.3當事人雙方共同意愿1.3.1抵押人同意將其土地使用權抵押給借款人，作為借款的擔保。1.3.2借款人同意接受抵押人的土地使用權抵押，并按照合同約定履行借款義務。2.當事人信息2.1抵押人基本信息2.1.1抵押人名稱：________________2.1.2抵押人法定代表人：________________2.1.3抵押人住所地：________________2.2借款人基本信息2.2.1借款人名稱：________________2.2.2借款人法定代表人：________________2.2.3借款人住所地：________________2.3證人基本信息2.3.1證人名稱：________________2.3.2證人身份證明：________________2.3.3證人聯(lián)系方式：________________3.土地使用權基本情況3.1土地使用權證號：________________3.2土地使用權類型：________________3.3土地使用權面積：________________平方米3.4土地使用權位置：________________3.5土地使用權取得方式：________________4.抵押物評估與價值確認4.1抵押物評估機構：________________4.2抵押物評估時間：________________4.3抵押物評估價值：________________元4.4抵押物價值確認方式：________________5.抵押借款金額與期限5.1抵押借款金額：________________元5.2借款期限：________________年5.3還款方式：________________5.4利息計算方式：________________6.抵押物處置方式6.1抵押物處置條件：________________6.2抵押物處置程序：________________6.3抵押物處置收益分配：________________7.抵押登記與變更手續(xù)7.1抵押登記機構：________________7.2抵押登記時間：________________7.3抵押登記費用：________________元7.4抵押登記變更手續(xù)：________________8.違約責任與爭議解決8.1違約責任承擔方式8.1.1抵押人未按合同約定履行抵押物維護義務，導致抵押物價值降低的，應承擔相應的賠償責任。8.1.2借款人未按合同約定履行還款義務，應支付違約金，違約金按逾期金額的1%每日計算。8.2違約金計算標準8.2.1逾期還款違約金：________________元8.2.2逾期利息違約金：________________元8.3爭議解決方式8.3.1當事人之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1借款人未按合同約定履行還款義務，抵押人有權解除合同。9.1.2當事人一方違約，另一方有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1借款人全部償還借款本息。9.2.2抵押借款期限屆滿。9.3合同解除與終止程序9.3.1當事人一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方。9.3.2解除合同后，雙方應立即辦理相關手續(xù)。10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1當事人雙方簽字蓋章。10.1.2抵押登記手續(xù)辦理完畢。10.2合同備案手續(xù)10.2.1合同備案機構：________________10.2.2合同備案時間：________________10.3合同備案機構10.3.1抵押物所在地不動產(chǎn)登記機構11.合同附件11.1土地使用權證復印件11.2抵押物評估報告11.3其他相關文件：________________12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署地點：________________12.2合同簽署日期：________________12.3合同生效日期：________________13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.1.1雙方應立即停止履行合同約定的義務。13.1.2雙方應辦理抵押物解除抵押登記手續(xù)。13.2合同終止后的處理13.2.1雙方應辦理抵押物解除抵押登記手續(xù)。13.2.2雙方應結清所有債權債務。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1通知應以書面形式進行。14.1.2通知送達地址：________________14.2不可抗力條款14.2.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。14.2.2不可抗力事件包括：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋權14.4.1本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.4.2本合同解釋權歸抵押人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、評估、擔保、監(jiān)管等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的目的是確保合同履行過程中的公正、透明和效率，保障甲乙雙方的合法權益。17.第三方介入的審批17.1甲乙雙方同意，在必要時引入第三方介入，需經(jīng)雙方書面同意。17.2第三方介入前，甲乙雙方應共同簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責、權利和義務。18.第三方介入的類型與職責18.1評估機構18.1.1職責：對抵押物進行評估，提供評估報告。18.1.2權利：收取評估費用，要求甲乙雙方提供必要的信息。18.1.3責任：對評估結果的準確性負責，但責任限額按《評估機構責任限額協(xié)議》執(zhí)行。18.2擔保機構18.2.1職責：為借款人提供擔保服務，確保借款人履行還款義務。18.2.2權利：收取擔保費用，監(jiān)督借款人履行合同。18.2.3責任：在借款人違約時，承擔擔保責任，但責任限額按《擔保機構責任限額協(xié)議》執(zhí)行。18.3監(jiān)管機構18.3.1職責：對合同履行過程進行監(jiān)管，確保合同合法、合規(guī)。18.3.2權利：要求甲乙雙方提供相關資料，提出監(jiān)管建議。18.3.3責任：對監(jiān)管過程中的違法行為進行調查處理，但責任限額按《監(jiān)管機構責任限額協(xié)議》執(zhí)行。19.第三方與其他各方的權利與義務19.1第三方應尊重甲乙雙方的合法權益，不得泄露合同內容。19.2甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。19.3第三方應按照甲乙雙方的要求，履行相關職責。20.第三方責任限額20.1第三方責任限額的確定依據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》和相關法律法規(guī)。20.2第三方責任限額不得超過其承擔的職責范圍內可能造成的損失。20.3第三方責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。21.第三方介入的終止21.1當?shù)谌浇槿氲暮贤康膶崿F(xiàn)或合同履行完畢時，第三方介入終止。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應共同簽署《第三方介入終止協(xié)議》，明確各方責任。22.第三方介入的費用22.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。22.2第三方介入的費用應在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件詳細要求：提供加蓋公章的復印件，證明土地使用權的合法性和有效性。說明：用于證明抵押物的所有權和使用權。2.抵押物評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，包含評估方法、評估依據(jù)、評估結果等。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權利和義務，以及責任限額等。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方的合法權益。4.合同解除與終止協(xié)議詳細要求：明確合同解除或終止的條件、程序和責任。說明：用于處理合同履行過程中的特殊情況。5.通知函詳細要求：以書面形式發(fā)送，明確通知內容、送達地址和日期。說明：用于通知合同相關事項，如合同履行情況、違約情況等。6.第三方責任限額協(xié)議詳細要求：明確第三方在介入過程中可能承擔的責任和責任限額。說明：用于保障第三方在履行職責過程中的合法權益。7.不可抗力證明文件詳細要求：證明發(fā)生不可抗力事件的事實和影響。說明：用于在不可抗力事件發(fā)生時，減輕或免除責任。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為違約行為：未按合同約定履行抵押物維護義務，導致抵押物價值降低。責任認定：抵押人應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)抵押物價值降低的程度確定。2.借款人違約行為違約行為：未按合同約定履行還款義務。責任認定：借款人應支付違約金，違約金按逾期金額的1%每日計算。3.第三方違約行為違約行為：未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責或泄露合同內容。責任認定：第三方應根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》和相關法律法規(guī)承擔相應的責任。4.不可抗力事件違約行為：因不可抗力事件導致合同無法履行。責任認定：不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方互不承擔責任，但應盡力減少損失。示例說明：若抵押人未按合同約定維護抵押物，導致抵押物價值降低10%，抵押人應賠償借款人10%的損失。若借款人逾期還款，逾期金額為100萬元，借款人應支付違約金100萬元×1%×逾期天數(shù)。全文完。2024年度土地使用權抵押借款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權基本情況2.1土地使用權證號2.2土地位置2.3土地面積2.4土地用途2.5土地使用權取得方式3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.借款用途5.抵押物情況5.1抵押物名稱5.2抵押物價值5.3抵押物產(chǎn)權6.抵押物評估6.1評估機構6.2評估時間6.3評估價值7.抵押登記手續(xù)7.1登記機關7.2登記時間7.3登記手續(xù)8.還款方式及期限8.1還款方式8.2還款期限9.利息支付方式及期限9.1利息支付方式9.2利息支付期限10.抵押物保管10.1保管責任10.2保管措施11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.爭議解決方式13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.土地使用權基本情況2.1土地使用權證號：____________________2.2土地位置：____________________2.3土地面積：____________________平方米2.4土地用途：____________________2.5土地使用權取得方式：____________________3.借款金額及期限3.1借款金額：人民幣____________________元整3.2借款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止4.借款用途借款用途為____________________。5.抵押物情況5.1抵押物名稱：____________________5.2抵押物價值：人民幣____________________元整5.3抵押物產(chǎn)權：____________________6.抵押物評估6.1評估機構：____________________6.2評估時間：____________________年____________________月____________________日6.3評估價值：人民幣____________________元整7.抵押登記手續(xù)7.1登記機關：____________________7.2登記時間：____________________年____________________月____________________日7.3登記手續(xù)：甲方應于____________________年____________________月____________________日前辦理抵押登記手續(xù)，并提交相關文件。8.還款方式及期限8.1.1每月等額本息還款方式；8.1.2每月支付利息，到期一次性償還本金；8.2還款期限：甲方應于借款期限到期之日起__日內，一次性償還全部借款本金及利息。9.利息支付方式及期限9.1利息支付方式：甲方應按月支付利息，具體支付日期為每月的__日；9.2利息支付期限：甲方應于每月的__日前支付當月利息。10.抵押物保管10.1保管責任：乙方有權對抵押物進行保管，并承擔保管責任；10.2.1保持抵押物的完好狀態(tài)；10.2.2防止抵押物因自然原因或人為因素造成損失；10.2.3在必要時對抵押物進行必要的維護和保養(yǎng)。11.違約責任11.1甲方違約責任：11.1.1如甲方未按約定時間還款，乙方有權要求甲方支付逾期利息，并有權提前收回借款；11.1.2如甲方未按約定使用借款，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任；11.2乙方違約責任：11.2.1如乙方未按約定時間提供借款，應向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__%；11.2.2如乙方未按約定保管抵押物，造成抵押物損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件：12.1.1甲方嚴重違約，乙方有權解除合同；12.1.2乙方嚴重違約，甲方有權解除合同；12.2合同解除程序：12.2.1解除合同前，雙方應協(xié)商解決；12.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。13.爭議解決方式13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；13.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3本合同自簽訂之日起，雙方應嚴格遵守，不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、擔?；蚱渌o助角色的獨立法人或其他組織。15.2第三方類型：第三方可能包括但不限于中介機構、評估機構、擔保公司、律師事務所等。16.第三方介入的必要性及條件16.1必要性：甲乙雙方認為，為保障本合同的順利履行，引入第三方提供專業(yè)服務是必要的。16.2.1第三方具備相應的資質和專業(yè)知識；16.2.2第三方提供的服務內容符合本合同的要求；16.2.3第三方提供的條件不違反法律法規(guī)。17.第三方介入的職責與權利17.1職責：17.1.1第三方應根據(jù)合同約定，提供專業(yè)的服務，包括但不限于評估、擔保、咨詢等；17.1.2第三方應保證其服務的客觀性、公正性和專業(yè)性；17.1.3第三方應按照約定的時間、質量和標準完成服務。17.2權利：17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權根據(jù)服務內容收取相應的服務費用；17.2.3第三方有權拒絕甲乙雙方提出的違反法律法規(guī)或合同約定的不合理要求。18.第三方責任限額18.1責任限額：18.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因導致的服務失誤，應承擔相應的違約責任；18.1.2第三方的責任限額為人民幣____________________元整，超出部分由甲乙雙方自行承擔；18.1.3第三方的責任限額自服務完成之日起計算。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明：19.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不參與甲乙雙方的直接交易；19.1.2第三方對甲乙雙方的權利義務，僅限于合同約定的范圍內；19.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。20.第三方變更及退出機制20.1變更機制：20.1.1如第三方需要變更服務內容或方式，應提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意；20.1.2變更后的服務內容或方式應符合本合同的要求，并經(jīng)甲乙雙方確認。20.2退出機制：20.2.1如第三方無法履行合同義務或違反合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的合同關系；20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定后續(xù)事宜，包括但不限于服務替代、費用結算等。21.第三方服務的費用及支付21.1費用：21.1.1第三方服務的費用按合同約定或市場價格確定；21.1.2第三方費用應包含在甲乙雙方合同約定的費用范圍內。21.2支付：21.2.1第三方費用由甲乙雙方按照合同約定的時間和方式支付；21.2.2第三方應向甲乙雙方提供合法的收費依據(jù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件說明：用于證明甲方具備簽訂本合同的主體資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件說明：用于證明乙方具備簽訂本合同的主體資格。3.土地使用權證說明：用于證明土地使用權的合法性和有效性。4.抵押物清單說明：詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、價值等信息。5.抵押物評估報告說明：由第三方評估機構出具，證明抵押物的價值。6.抵押登記證明說明：證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢。7.還款計劃表說明：詳細列明還款期限、還款金額、還款方式等信息。8.利息支付計劃表說明：詳細列明利息支付期限、支付金額、支付方式等信息。9.第三方服務合同說明：第三方提供服務的合同，明確雙方的權利義務。10.爭議解決協(xié)議說明：約定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間還款責任認定標準：甲方應支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。示例說明：甲方應于每月的5日前支付當月利息，如逾期未支付，則每日按借款金額的0.1%支付逾期利息。2.違約行為：乙方未按約定時間提供借款責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金為借款金額的1%。示例說明：乙方應于借款期限到期之日起30日內提供借款，如逾期未提供，則每日按借款金額的0.1%支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.違約行為：甲方未按約定使用借款責任認定標準：甲方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給乙方造成的損失。示例說明：甲方應將借款用于約定的用途，如發(fā)現(xiàn)甲方將借款用于其他用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。5.違約行為：乙方未按約定保管抵押物責任認定標準：乙方應承擔相應的賠償責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：乙方應妥善保管抵押物，如因保管不善導致抵押物損失，乙方應賠償損失。全文完。2024年度土地使用權抵押借款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權人1.2抵押人1.3借款人1.4保證人（如有）2.土地使用權基本情況2.1土地使用權編號2.2土地使用權面積2.3土地使用權類型2.4土地使用權所在地2.5土地使用權使用年限2.6土地使用權登記情況3.抵押物價值評估3.1評估機構3.2評估日期3.3評估價值4.抵押借款金額4.1抵押借款本金4.2抵押借款利率4.3抵押借款期限4.4還款方式5.借款用途5.1借款用途說明5.2借款用途證明材料6.抵押物交付與保管6.1抵押物交付時間6.2抵押物交付方式6.3抵押物保管責任7.抵押權登記7.1抵押權登記機構7.2抵押權登記時間7.3抵押權登記費用8.抵押權實現(xiàn)方式8.1抵押權實現(xiàn)條件8.2抵押權實現(xiàn)程序8.3抵押權實現(xiàn)期限9.抵押物處置9.1抵押物處置方式9.2抵押物處置程序9.3抵押物處置費用10.費用承擔10.1抵押登記費用10.2借款利息10.3其他費用11.違約責任11.1抵押人違約責任11.2借款人違約責任11.3保證人違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同修改與補充14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權人抵押權人名稱：___________抵押權人法定代表人：___________抵押權人住所地：___________抵押權人聯(lián)系電話：___________1.2抵押人抵押人名稱：___________抵押人法定代表人：___________抵押人住所地：___________抵押人聯(lián)系電話：___________1.3借款人借款人名稱：___________借款人法定代表人：___________借款人住所地：___________借款人聯(lián)系電話：___________1.4保證人（如有）保證人名稱：___________保證人法定代表人：___________保證人住所地：___________保證人聯(lián)系電話：___________2.土地使用權基本情況2.1土地使用權編號：___________2.2土地使用權面積：___________平方米2.3土地使用權類型：___________2.4土地使用權所在地：___________2.5土地使用權使用年限：___________年2.6土地使用權登記情況：___________3.抵押物價值評估3.1評估機構：___________3.2評估日期：___________3.3評估價值：___________元4.抵押借款金額4.1抵押借款本金：___________元4.2抵押借款利率：___________%4.3抵押借款期限：___________年4.4還款方式：___________5.借款用途5.1借款用途說明：___________5.2借款用途證明材料：___________6.抵押物交付與保管6.1抵押物交付時間：___________6.2抵押物交付方式：___________6.3抵押物保管責任：___________7.抵押權登記7.1抵押權登記機構：___________7.2抵押權登記時間：___________7.3抵押權登記費用：___________元8.抵押權實現(xiàn)方式8.1抵押權實現(xiàn)條件抵押權實現(xiàn)條件如下：（1）借款人未按約定履行還款義務；（2）抵押權人依法向抵押人發(fā)出抵押權實現(xiàn)通知；（3）抵押物價值不足以清償全部債務時，抵押權人有權要求保證人承擔保證責任。8.2抵押權實現(xiàn)程序抵押權實現(xiàn)程序如下：（1）抵押權人向抵押人發(fā)出抵押權實現(xiàn)通知；（2）抵押人應在接到通知之日起___________日內，履行還款義務或提供其他補救措施；（3）如抵押人未履行還款義務或提供補救措施，抵押權人可依法處置抵押物；（4）抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還債務。8.3抵押權實現(xiàn)期限抵押權實現(xiàn)期限自抵押權人發(fā)出抵押權實現(xiàn)通知之日起計算，期限為___________日。9.抵押物處置9.1抵押物處置方式抵押物處置方式如下：（1）公開拍賣；（2）協(xié)議轉讓；（3）其他合法方式。9.2抵押物處置程序抵押物處置程序如下：（1）抵押權人發(fā)出抵押物處置通知；（2）抵押物處置機構在接到通知之日起___________日內完成抵押物處置；（3）抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還債務；（4）剩余款項退還抵押人或其指定的賬戶。9.3抵押物處置費用抵押物處置費用包括但不限于拍賣傭金、評估費、公告費、保管費等，由抵押人承擔。10.費用承擔10.1抵押登記費用抵押登記費用由抵押人承擔。10.2借款利息借款利息按約定的利率計算，由借款人按期支付。10.3其他費用除上述費用外，合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，按雙方約定或法律規(guī)定承擔。11.違約責任11.1抵押人違約責任（1）支付違約金；（2）賠償因違約行為給抵押權人造成的損失。11.2借款人違約責任（1）支付違約金；（2）賠償因違約行為給抵押權人造成的損失。11.3保證人違約責任（1）支付違約金；（2）賠償因違約行為給抵押權人造成的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構爭議解決機構為___________仲裁委員會。12.3爭議解決程序仲裁程序按___________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。13.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應書面通知另一方；（2）另一方應在接到通知之日起___________日內予以答復；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。13.3合同解除后的處理（1）抵押物返還；（2）債務清償；（3）其他未盡事宜按雙方約定或法律規(guī)定處理。14.其他約定14.1合同附件（1）土地使用權相關證明文件；（2）抵押物評估報告；（3）借款用途證明材料；（4）其他與本合同履行相關的文件。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同修改與補充對本合同的修改與補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.4合同解釋權對本合同的解釋權歸抵押權人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、評估、拍賣等服務的機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保公司、拍賣機構等。15.2第三方介入條件（1）合同履行需要第三方專業(yè)服務；（2）合同履行需要第三方提供咨詢意見；（3）合同履行需要第三方提供擔保；（4）合同履行需要第三方進行資產(chǎn)評估；（5）合同履行需要第三方進行拍賣；（6）法律、法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）合同雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項；（2）合同雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或委托書；（3）第三方按照合作協(xié)議或委托書的要求，提供相應的服務。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款（1）甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，能夠提供符合合同要求的服務；（2）甲方應與第三方簽訂書面合作協(xié)議或委托書，明確雙方的權利和義務；（3）甲方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保其服務符合合同要求。16.2乙方的額外條款（1）乙方應配合第三方進行相關工作，包括但不限于提供必要的信息、資料等；（2）乙方應按照第三方的要求，履行合同約定的義務；（3）乙方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保其服務符合合同要求。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。具體責任范圍