2024按揭房屋女方房產(chǎn)證過戶手續(xù)離婚協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024按揭房屋女方房產(chǎn)證過戶手續(xù)離婚協(xié)議范本本合同目錄一覽1.離婚協(xié)議概述1.1協(xié)議簽署背景1.2協(xié)議生效條件1.3協(xié)議解除條件1.4協(xié)議簽署日期2.房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)過戶原因2.3房產(chǎn)過戶期限2.4房產(chǎn)過戶費(fèi)用2.5房產(chǎn)過戶流程3.按揭房屋還款責(zé)任3.1還款金額3.2還款期限3.3還款方式3.4違約責(zé)任3.5還款變更4.房產(chǎn)證過戶手續(xù)4.1房產(chǎn)證過戶申請(qǐng)4.2房產(chǎn)證過戶審批4.3房產(chǎn)證過戶登記4.4房產(chǎn)證過戶費(fèi)用4.5房產(chǎn)證過戶期限5.離婚雙方權(quán)益保障5.1離婚雙方財(cái)產(chǎn)分割5.2離婚雙方子女撫養(yǎng)5.3離婚雙方債務(wù)承擔(dān)5.4離婚雙方個(gè)人隱私保護(hù)6.協(xié)議履行與違約責(zé)任6.1協(xié)議履行方式6.2協(xié)議履行期限6.3協(xié)議履行變更6.4違約責(zé)任6.5違約賠償7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.協(xié)議解除與終止8.1協(xié)議解除條件8.2協(xié)議解除程序8.3協(xié)議終止條件8.4協(xié)議終止程序9.協(xié)議附件9.1房產(chǎn)信息清單9.2婚姻登記證明9.3其他相關(guān)證明文件10.協(xié)議簽署地點(diǎn)11.協(xié)議簽署日期12.協(xié)議生效日期13.協(xié)議份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條離婚協(xié)議概述1.1協(xié)議簽署背景雙方因感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，自愿解除婚姻關(guān)系，達(dá)成離婚協(xié)議。1.2協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自協(xié)議生效之日起，雙方婚姻關(guān)系解除。1.3協(xié)議解除條件本協(xié)議一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得解除。1.4協(xié)議簽署日期本協(xié)議簽訂日期為2024年。第二條房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)過戶原因因雙方離婚，甲方同意將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.3房產(chǎn)過戶期限甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)，辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.4房產(chǎn)過戶費(fèi)用房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2.5房產(chǎn)過戶流程（1）向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心提交相關(guān)材料；（2）繳納房產(chǎn)過戶稅費(fèi)；（3）辦理房產(chǎn)證過戶登記；（4）領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。第三條按揭房屋還款責(zé)任3.1還款金額房產(chǎn)目前尚有按揭貸款余額萬(wàn)元，自本協(xié)議生效之日起，乙方承擔(dān)該貸款的全部還款責(zé)任。3.2還款期限乙方應(yīng)在每月的X日前，向貸款銀行繳納當(dāng)月貸款本金及利息。3.3還款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納貸款，并保留銀行回單作為憑證。3.4違約責(zé)任若乙方未按時(shí)足額還款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。3.5還款變更未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更還款金額、期限或方式。第四條房產(chǎn)證過戶手續(xù)4.1房產(chǎn)證過戶申請(qǐng)（1）雙方身份證復(fù)印件；（2）離婚證復(fù)印件；（3）房產(chǎn)證復(fù)印件；（4）其他相關(guān)證明材料。4.2房產(chǎn)證過戶審批房地產(chǎn)交易中心在收到申請(qǐng)材料后，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)完成審批。4.3房產(chǎn)證過戶登記經(jīng)審批通過后，甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證過戶登記。4.4房產(chǎn)證過戶費(fèi)用房產(chǎn)證過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.5房產(chǎn)證過戶期限自協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)在30日內(nèi)完成房產(chǎn)證過戶手續(xù)。第五條離婚雙方權(quán)益保障5.1離婚雙方財(cái)產(chǎn)分割雙方同意將夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割如下：（1）房產(chǎn)歸乙方所有；（2）雙方各自名下的其他財(cái)產(chǎn)歸各自所有。5.2離婚雙方子女撫養(yǎng)雙方同意子女由甲方撫養(yǎng)，乙方每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)元。5.3離婚雙方債務(wù)承擔(dān)雙方共同債務(wù)由各自承擔(dān)，互不追究。5.4離婚雙方個(gè)人隱私保護(hù)雙方承諾在協(xié)議履行過程中，保護(hù)彼此的個(gè)人隱私。第六條協(xié)議履行與違約責(zé)任6.1協(xié)議履行方式本協(xié)議的履行應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定執(zhí)行。6.2協(xié)議履行期限本協(xié)議自生效之日起至協(xié)議約定的各項(xiàng)事宜履行完畢止。6.3協(xié)議履行變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更本協(xié)議的約定。6.4違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.5違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)按照相關(guān)法律和程序進(jìn)行。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第一部分：合同如下：第八條協(xié)議解除與終止8.1協(xié)議解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.2協(xié)議解除程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，明確解除日期和解除后的處理事宜；2.因不可抗力解除本協(xié)議的，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，并協(xié)商處理后續(xù)事宜；3.因違約解除本協(xié)議的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3協(xié)議終止條件1.本協(xié)議約定的各項(xiàng)事宜履行完畢；2.協(xié)議約定的解除條件成就；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.4協(xié)議終止程序1.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，如房產(chǎn)過戶手續(xù)、債務(wù)清償?shù)龋?.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保協(xié)議約定的權(quán)益得到保障。第九條協(xié)議附件9.1房產(chǎn)信息清單包括房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、抵押情況等詳細(xì)信息。9.2婚姻登記證明雙方婚姻登記機(jī)關(guān)出具的婚姻登記證明。9.3其他相關(guān)證明文件包括子女撫養(yǎng)證明、財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議等。第十條協(xié)議簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地為市區(qū)。第十一項(xiàng)協(xié)議簽署日期本協(xié)議簽署日期為2024年。第十二項(xiàng)協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三項(xiàng)協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第十四項(xiàng)其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有；3.本協(xié)議自簽署之日起，對(duì)雙方具有法律約束力；4.本協(xié)議的簽訂和履行，應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和公正性，以及協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元，超過此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第十七條第三方介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。17.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立的意見或服務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十八條第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方違約責(zé)任若第三方違反服務(wù)合同，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；2.因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；3.因甲乙雙方未按照合同約定配合第三方工作導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第二十條第三方介入的具體條款20.1第三方介入的類型（1）房產(chǎn)評(píng)估：第三方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定房產(chǎn)的價(jià)值；（2）法律咨詢：第三方提供法律意見，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題；（3）審計(jì)：第三方對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)透明；（4）中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。20.2第三方介入的具體流程（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的類型和具體需求；（2）甲乙雙方共同選擇第三方，并簽訂服務(wù)合同；（3）第三方按照合同約定提供服務(wù)；（4）甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)結(jié)果，繼續(xù)履行合同或進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。第二十一條第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估21.1監(jiān)督機(jī)制甲乙雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機(jī)制，對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行職責(zé)。21.2評(píng)估機(jī)制甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整第三方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、抵押情況、房產(chǎn)證照片等。說明：此清單用于確認(rèn)房產(chǎn)的基本信息，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。2.婚姻登記證明詳細(xì)要求：由婚姻登記機(jī)關(guān)出具的婚姻登記證明復(fù)印件。說明：此證明用于證明雙方婚姻關(guān)系的合法性。3.離婚證復(fù)印件詳細(xì)要求：由法院出具的離婚證復(fù)印件。說明：此復(fù)印件用于證明雙方已正式離婚。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說明：此報(bào)告用于確定房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。5.按揭貸款合同復(fù)印件詳細(xì)要求：按揭貸款合同的原件或復(fù)印件。說明：此合同用于確認(rèn)按揭貸款的詳細(xì)信息。6.還款憑證詳細(xì)要求：銀行出具的還款憑證。說明：此憑證用于證明還款的實(shí)際情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。說明：此協(xié)議用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過程。8.其他相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況可能需要的其他證明文件。說明：此文件包括但不限于子女撫養(yǎng)證明、財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元/日。示例說明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.未按約定還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付逾期還款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并可能解除合同。3.提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因虛假信息導(dǎo)致的全部損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失并承擔(dān)違約責(zé)任。4.未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未履行合同導(dǎo)致的全部損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.未經(jīng)同意變更合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲乙雙方同意，任何一方擅自變更合同內(nèi)容的，均為違約行為。示例說明：若第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自變更評(píng)估報(bào)告，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024按揭房屋女方房產(chǎn)證過戶手續(xù)離婚協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1離婚雙方姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式1.2按揭房屋基本情況2.房產(chǎn)證過戶原因3.房產(chǎn)證過戶方式3.1過戶至女方名下3.2過戶至子女名下3.3過戶至第三方名下4.房產(chǎn)證過戶費(fèi)用及支付方式4.1過戶稅費(fèi)4.2其他相關(guān)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付期限5.按揭貸款及還款責(zé)任5.1按揭貸款剩余金額5.2剩余還款期限5.3還款責(zé)任及方式6.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間7.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.1房產(chǎn)證過戶申請(qǐng)7.2房產(chǎn)證過戶登記7.3房產(chǎn)證過戶領(lǐng)取8.離婚協(xié)議相關(guān)條款8.1離婚雙方子女撫養(yǎng)問題8.2離婚雙方財(cái)產(chǎn)分割8.3離婚雙方債務(wù)承擔(dān)8.4離婚雙方其他協(xié)議事項(xiàng)9.合同生效條件及時(shí)間10.違約責(zé)任及處理方式10.1離婚雙方未能履行合同約定的責(zé)任10.2離婚雙方未能履行合同約定的處理方式11.爭(zhēng)議解決方式11.1約定仲裁11.2約定訴訟12.合同解除條件及程序13.合同附件13.1離婚協(xié)議13.2房產(chǎn)證過戶相關(guān)證明文件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1離婚雙方姓名：、1.2離婚雙方身份證號(hào)碼：05678、056792.房產(chǎn)證過戶原因2.1因雙方離婚，需將按揭房屋房產(chǎn)證過戶至女方名下。3.房產(chǎn)證過戶方式3.1過戶至女方名下3.1.1女方為。4.房產(chǎn)證過戶費(fèi)用及支付方式4.1過戶稅費(fèi)：根據(jù)當(dāng)?shù)卣哂?jì)算，費(fèi)用為人民幣元。4.2其他相關(guān)費(fèi)用：無。4.3費(fèi)用支付期限：自合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)。5.按揭貸款及還款責(zé)任5.1按揭貸款剩余金額：人民幣萬(wàn)元。5.2剩余還款期限：年月日到期。5.3還款責(zé)任及方式：5.3.1和共同承擔(dān)剩余按揭貸款的還款責(zé)任。5.3.2按揭貸款的還款方式為等額本息，每月還款金額為人民幣元。6.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間為合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)。7.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.1房產(chǎn)證過戶申請(qǐng)：雙方共同向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心提交房產(chǎn)證過戶申請(qǐng)。7.2房產(chǎn)證過戶登記：房地產(chǎn)交易中心根據(jù)雙方提交的材料進(jìn)行登記。7.3房產(chǎn)證過戶領(lǐng)?。旱怯浲瓿珊?，雙方可領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。8.離婚協(xié)議相關(guān)條款8.1離婚雙方子女撫養(yǎng)問題8.1.1雙方共同子女姓名：、趙六。8.1.2由撫養(yǎng)，趙六由撫養(yǎng)。8.1.3雙方同意每年至少探望子女兩次，探望時(shí)間由雙方協(xié)商確定。8.2離婚雙方財(cái)產(chǎn)分割8.2.1雙方婚后共同財(cái)產(chǎn)包括：按揭房屋、存款、車輛等。8.2.2按揭房屋歸所有，放棄房屋所有權(quán)。8.2.3存款按比例分割，各得一半。8.2.4車輛歸所有，放棄車輛所有權(quán)。8.3離婚雙方債務(wù)承擔(dān)8.3.1雙方婚后共同債務(wù)包括：按揭貸款、信用卡債務(wù)等。8.3.2按揭貸款及信用卡債務(wù)由和共同承擔(dān)。8.3.3雙方同意在離婚后各自承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)。8.4離婚雙方其他協(xié)議事項(xiàng)8.4.1雙方同意在離婚后保持友好關(guān)系，互不干擾對(duì)方生活。8.4.2雙方同意在必要時(shí)通過法律途徑解決爭(zhēng)議。9.合同生效條件及時(shí)間9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.違約責(zé)任及處理方式10.1若一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等。10.3違約責(zé)任的計(jì)算和確定，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。11.爭(zhēng)議解決方式11.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除條件及程序12.1如一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。12.3合同解除的，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.合同附件13.1離婚協(xié)議13.2房產(chǎn)證過戶相關(guān)證明文件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：2024年X月X日14.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)大廈室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行、提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的類型16.1評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：在房產(chǎn)過戶過程中，評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。16.2中介機(jī)構(gòu)介入：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，提供交易過程中的咨詢服務(wù)。16.3法律顧問介入：法律顧問負(fù)責(zé)提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行中的法律問題。16.4公證機(jī)構(gòu)介入：公證機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行公證，確保合同的真實(shí)性和合法性。17.第三方介入的條件17.1甲乙雙方書面同意第三方介入。17.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。17.3第三方介入的內(nèi)容和范圍符合本合同約定。18.第三方責(zé)權(quán)利的界定18.1責(zé)任：第三方在介入過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其介入任務(wù)。18.3利益：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均為平等關(guān)系。19.2第三方與合同履行的關(guān)系：第三方介入合同履行過程中，不得影響合同本身的履行。19.3第三方與其他合同關(guān)系人的關(guān)系：第三方與其他合同關(guān)系人的關(guān)系應(yīng)基于合同約定或法律法規(guī)。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方在介入過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額根據(jù)其介入的類型和服務(wù)內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中約定。20.3超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。21.第三方介入的程序21.1甲乙雙方書面通知第三方介入。21.2第三方在接到通知后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)予以確認(rèn)或拒絕介入。21.3第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)工作進(jìn)展情況。22.第三方介入的終止22.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)。22.2第三方在介入過程中如遇不可抗力或合同約定的其他情形，有權(quán)終止介入。22.3第三方終止介入后，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)并協(xié)助處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.離婚協(xié)議詳細(xì)要求：離婚協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方離婚后的財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、債務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：離婚協(xié)議是合同的重要組成部分，用于明確雙方離婚后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.房產(chǎn)證過戶相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻證明、離婚證明等。說明：這些證明文件是辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)所必需的，用于證明雙方的身份和婚姻狀況。3.按揭貸款合同及還款明細(xì)詳細(xì)要求：包括按揭貸款合同原件、最近一次還款明細(xì)、剩余貸款余額證明等。說明：按揭貸款合同及還款明細(xì)用于證明雙方對(duì)按揭貸款的還款責(zé)任和剩余貸款情況。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房屋的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等繳納憑證。說明：稅費(fèi)繳納憑證用于證明相關(guān)稅費(fèi)已按照規(guī)定繳納。6.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等的服務(wù)合同。說明：第三方服務(wù)合同用于明確第三方在合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能涉及的其他文件。說明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的具體事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定時(shí)間辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤痤~的0.1%作為違約金。示例說明：若合同約定10個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，但甲乙雙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理，則每逾期一天，應(yīng)支付違約金。2.第三方未能按約定提供準(zhǔn)確的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)賠償因服務(wù)不準(zhǔn)確造成的損失，并支付違約金。示例說明：若評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告與實(shí)際價(jià)值相差超過10%，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償損失，并支付違約金。3.甲乙雙方未按合同約定履行還款責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方未按約定時(shí)間償還按揭貸款，則應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成介入任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，應(yīng)向甲乙雙方支付合同金額的0.1%作為違約金。示例說明：若中介機(jī)構(gòu)未在約定時(shí)間內(nèi)完成交易，則每逾期一天，應(yīng)支付違約金。全文完。2024按揭房屋女方房產(chǎn)證過戶手續(xù)離婚協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.1離婚雙方基本信息1.2離婚原因及請(qǐng)求事項(xiàng)1.3房產(chǎn)基本情況1.4房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估1.5房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用1.6房產(chǎn)過戶時(shí)間安排1.7房產(chǎn)過戶稅費(fèi)承擔(dān)1.8房產(chǎn)過戶后產(chǎn)權(quán)歸屬1.9房產(chǎn)貸款及還款責(zé)任1.10離婚協(xié)議履行及違約責(zé)任1.11離婚協(xié)議生效及解除條件1.12離婚協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議1.13離婚協(xié)議爭(zhēng)議解決方式1.14離婚協(xié)議簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.1離婚雙方基本信息1.1.1甲方（男方）姓名：_______1.1.2甲方（男方）身份證號(hào)碼：_______1.1.3乙方（女方）姓名：_______1.1.4乙方（女方）身份證號(hào)碼：_______1.2離婚原因及請(qǐng)求事項(xiàng)1.2.1離婚原因：_______1.2.2雙方同意離婚，并就離婚后的相關(guān)事宜達(dá)成一致。1.3房產(chǎn)基本情況1.3.1房產(chǎn)地址：_______1.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.3.3房產(chǎn)面積：_______1.3.4房產(chǎn)購(gòu)買日期：_______1.4房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估1.4.1房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)：_______1.4.2評(píng)估日期：_______1.4.3評(píng)估價(jià)值：_______1.5房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用1.5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。1.5.2房產(chǎn)過戶費(fèi)用包括但不限于：契稅、印花稅、登記費(fèi)等，共計(jì)_______元。1.6房產(chǎn)過戶時(shí)間安排1.6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在_______日內(nèi)完成。1.6.2雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)。1.7房產(chǎn)過戶稅費(fèi)承擔(dān)1.7.1房產(chǎn)過戶稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。1.7.2雙方確認(rèn)，甲方承擔(dān)上述稅費(fèi)后，乙方不再對(duì)房產(chǎn)過戶稅費(fèi)承擔(dān)任何責(zé)任。1.8房產(chǎn)過戶后產(chǎn)權(quán)歸屬1.8.1房產(chǎn)過戶后，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。1.8.2甲方不得以任何理由干涉乙方對(duì)房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分。1.9房產(chǎn)貸款及還款責(zé)任1.9.1房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)，甲方承擔(dān)了貸款，貸款余額為_______元。1.9.2雙方同意，離婚后，甲方繼續(xù)承擔(dān)剩余貸款及還款責(zé)任。1.9.3乙方同意，不再承擔(dān)房產(chǎn)貸款及還款責(zé)任。1.10離婚協(xié)議履行及違約責(zé)任1.10.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.10.2如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金_______元。1.11離婚協(xié)議生效及解除條件1.11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.11.2本合同一經(jīng)生效，任何一方不得擅自變更或解除。1.12離婚協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議1.12.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、評(píng)估報(bào)告等。1.12.2如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。1.13離婚協(xié)議爭(zhēng)議解決方式1.13.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。1.13.2如協(xié)商不成，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。1.14離婚協(xié)議簽訂及生效日期1.14.1本合同于_______年_______月_______日簽訂。1.14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第一部分：合同如下：1.10離婚協(xié)議履行及違約責(zé)任1.10.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.10.2如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金_______元。1.11離婚協(xié)議生效及解除條件1.11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.11.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除。1.12離婚協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議1.12.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、評(píng)估報(bào)告、貸款合同等。1.12.2任何與本合同內(nèi)容相抵觸的補(bǔ)充協(xié)議，均以本合同為準(zhǔn)。1.13離婚協(xié)議爭(zhēng)議解決方式1.13.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。1.13.2如協(xié)商不成，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。1.14離婚協(xié)議簽訂及生效日期1.14.1本合同于_______年_______月_______日簽訂。1.14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用2.1.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)過戶手續(xù)齊全，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等。2.1.2甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將房產(chǎn)過戶手續(xù)提交給乙方，乙方在收到后_______日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶登記。3.1房產(chǎn)貸款及還款責(zé)任3.1.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶前，與貸款銀行協(xié)商解決貸款事宜，確保貸款的順利轉(zhuǎn)移。3.1.2甲方承諾，在房產(chǎn)過戶后，繼續(xù)承擔(dān)剩余貸款的還款責(zé)任，并保證按時(shí)還款。4.1離婚協(xié)議履行及違約責(zé)任4.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自義務(wù)。4.1.2一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.1離婚協(xié)議生效及解除條件5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.1.2本合同生效后，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面解除合同。6.1離婚協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議6.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、貸款合同、財(cái)產(chǎn)清單等。6.1.2附件與本合同具有同等法律效力。7.1離婚協(xié)議爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.1房產(chǎn)過戶稅費(fèi)承擔(dān)8.1.1房產(chǎn)過戶涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。8.1.2乙方不承擔(dān)房產(chǎn)過戶稅費(fèi)。9.1房產(chǎn)貸款及還款責(zé)任9.1.1房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)的貸款，甲方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)，并保證按時(shí)還款。9.1.2乙方不對(duì)房產(chǎn)貸款承擔(dān)任何責(zé)任。10.1離婚協(xié)議履行及違約責(zé)任10.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.1.2一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1離婚協(xié)議生效及解除條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同生效后，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面解除合同。12.1離婚協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、評(píng)估報(bào)告、貸款合同等。12.1.2附件與本合同具有同等法律效力。13.1離婚協(xié)議爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。14.1離婚協(xié)議簽訂及生效日期14.1.1本合同于_______年_______月_______日簽訂。14.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理、貸款咨詢等服務(wù)。1.3第三方責(zé)任限額1.3.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定的房產(chǎn)價(jià)值的一定比例，具體比例為_______%。1.4甲乙方與第三方的關(guān)系1.4.1甲、乙雙方與第三方之間為委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求提供服務(wù)。1.5第三方介入的程序1.5.1甲、乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知第三方。1.5.2第三方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)回復(fù)是否接受委托。1.6第三方服務(wù)費(fèi)用1.6.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。1.6.2第三方服務(wù)費(fèi)用由甲、乙雙方按照約定的方式支付。2.1第三方介入后的合同修改2.1.1第三方介入后，本合同中與第三方服務(wù)相關(guān)的條款應(yīng)作相應(yīng)修改，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。2.2第三方責(zé)任2.2.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.2.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致服務(wù)失敗或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方責(zé)任免除2.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)無法履行或造成損失的，不承擔(dān)法律責(zé)任。2.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分2.4.1第三方僅對(duì)甲、乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)其他第三方承擔(dān)責(zé)任。2.4.2甲、乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)事宜與第三方達(dá)成一致，確保第三方服務(wù)符合合同約定。2.5第三方介入后的違約責(zé)任2.5.1甲、乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，如因第三方介入導(dǎo)致違約，應(yīng)承擔(dān)