2024售房帶車位及儲(chǔ)藏室買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024售房帶車位及儲(chǔ)藏室買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.車位信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位權(quán)屬4.儲(chǔ)藏室信息4.1儲(chǔ)藏室位置4.2儲(chǔ)藏室面積4.3儲(chǔ)藏室權(quán)屬5.交易價(jià)格5.1房產(chǎn)交易價(jià)格5.2車位交易價(jià)格5.3儲(chǔ)藏室交易價(jià)格5.4總交易價(jià)格6.付款方式6.1付款比例6.2付款時(shí)間6.3付款方式7.交房時(shí)間及條件7.1交房時(shí)間7.2交房條件8.質(zhì)量保證8.1房產(chǎn)質(zhì)量保證8.2車位質(zhì)量保證8.3儲(chǔ)藏室質(zhì)量保證9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任條款9.2違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同變更11.3合同解除12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2車位證復(fù)印件13.3儲(chǔ)藏室證復(fù)印件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：______1.1.2身份證號(hào)碼：______1.1.3聯(lián)系電話：______1.2買方基本信息1.2.1姓名：______1.2.2身份證號(hào)碼：______1.2.3聯(lián)系電話：______2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：______市______區(qū)______街道______小區(qū)______號(hào)樓______單元______室2.2房產(chǎn)面積：______平方米2.3房產(chǎn)用途：______（住宅、商業(yè)等）2.4房產(chǎn)權(quán)屬：______（商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等）3.車位信息3.1車位位置：______市______區(qū)______小區(qū)______車庫______車位______號(hào)3.2車位面積：______平方米3.3車位權(quán)屬：______（個(gè)人車位、小區(qū)公共車位等）4.儲(chǔ)藏室信息4.1儲(chǔ)藏室位置：______市______區(qū)______小區(qū)______儲(chǔ)藏室______室4.2儲(chǔ)藏室面積：______平方米4.3儲(chǔ)藏室權(quán)屬：______（個(gè)人儲(chǔ)藏室、小區(qū)公共儲(chǔ)藏室等）5.交易價(jià)格5.1房產(chǎn)交易價(jià)格：______元5.2車位交易價(jià)格：______元5.3儲(chǔ)藏室交易價(jià)格：______元5.4總交易價(jià)格：______元6.付款方式6.1付款比例：首付款______%，尾款______%6.2付款時(shí)間：首付款于合同簽署后______日內(nèi)支付，尾款于交房前______日內(nèi)支付6.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等7.交房時(shí)間及條件7.1交房時(shí)間：______年______月______日前7.2交房條件：房產(chǎn)證、車位證、儲(chǔ)藏室證齊全，房產(chǎn)無抵押、無租賃，無產(chǎn)權(quán)糾紛8.質(zhì)量保證8.1房產(chǎn)質(zhì)量保證8.1.1房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)保證房屋主體結(jié)構(gòu)安全、抗震等級(jí)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。8.2車位質(zhì)量保證8.2.1車位交付時(shí)，應(yīng)保證車位結(jié)構(gòu)安全、地面平整。8.2.2車位設(shè)施齊全，符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。8.3儲(chǔ)藏室質(zhì)量保證8.3.1儲(chǔ)藏室交付時(shí)，應(yīng)保證儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)安全、無滲漏。8.3.2儲(chǔ)藏室內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任條款9.1.1買方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付______%的違約金。9.1.2賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)、車位或儲(chǔ)藏室，每逾期一日，應(yīng)向買方支付______%的違約金。9.2違約賠償9.2.1若因賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，賣方應(yīng)退還買方已支付的房款，并賠償買方損失。9.2.2若因買方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，買方應(yīng)賠償賣方損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)所在地人民法院。11.其他約定11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同變更11.2.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。11.3合同解除11.3.1在合同履行期間，任何一方均有權(quán)在提前______日通知對(duì)方的情況下解除合同。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定及雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2車位證復(fù)印件13.3儲(chǔ)藏室證復(fù)印件14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式______份，賣方執(zhí)______份，買方執(zhí)______份。14.2合同簽署日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方系指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)包括但不限于：a)提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評(píng)估、監(jiān)理、法律咨詢等；b)對(duì)合同執(zhí)行過程中的問題進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；c)在必要時(shí)提出建議或解決方案。15.2.2第三方的權(quán)利包括：a)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；b)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出專業(yè)意見和建議；c)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。15.2.3第三方的義務(wù)包括：a)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；b)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)；c)對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方，不直接與合同外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)發(fā)生法律關(guān)系。15.3.2第三方在合同履行過程中的意見和決定，需得到甲乙雙方的一致同意，否則無效。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。16.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方的專業(yè)判斷和決策。16.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中享有必要的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的賠償責(zé)任應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。17.3第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。18.第三方的責(zé)任免除18.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方的退出機(jī)制19.1如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要，可以共同決定終止第三方的介入。19.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照合同約定處理與第三方相關(guān)的遺留問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供最新的房產(chǎn)證復(fù)印件，確保房產(chǎn)證信息真實(shí)、完整。說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，必須確保其真實(shí)性和有效性。2.車位證復(fù)印件要求：提供最新的車位證復(fù)印件，確保車位所有權(quán)信息真實(shí)、完整。說明：車位證是證明車位所有權(quán)的文件，必須確保其真實(shí)性和有效性。3.儲(chǔ)藏室證復(fù)印件要求：提供最新的儲(chǔ)藏室證復(fù)印件，確保儲(chǔ)藏室所有權(quán)信息真實(shí)、完整。說明：儲(chǔ)藏室證是證明儲(chǔ)藏室所有權(quán)的文件，必須確保其真實(shí)性和有效性。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值及評(píng)估依據(jù)。說明：評(píng)估報(bào)告用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格，確保交易價(jià)格的合理性。5.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等付款憑證，證明付款已實(shí)際發(fā)生。說明：付款憑證是證明付款行為的重要證據(jù)，必須確保其真實(shí)性和完整性。6.交房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)或甲乙雙方共同出具，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋、車位、儲(chǔ)藏室的驗(yàn)收情況。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告用于確認(rèn)房屋、車位、儲(chǔ)藏室的交付條件是否滿足合同約定。7.合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽署書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是證明合同內(nèi)容變更的法律文件，必須確保其真實(shí)性和有效性。8.爭議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是證明爭議解決方式的法律文件，必須確保其真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間支付首付款或尾款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付______%的違約金。示例：買方應(yīng)在合同簽署后30日內(nèi)支付首付款，若逾期支付，則每日支付0.5%的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)、車位或儲(chǔ)藏室責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付______%的違約金。示例：賣方應(yīng)在合同簽署后60日內(nèi)交付房產(chǎn)，若逾期交付，則每日支付0.5%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。示例：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)評(píng)估，若未能按時(shí)完成，則退還評(píng)估費(fèi)用并賠償損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因地震、洪水等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024售房帶車位及儲(chǔ)藏室買賣合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋及車位信息2.1房屋基本情況2.2車位基本情況3.儲(chǔ)藏室信息3.1儲(chǔ)藏室基本情況4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易總價(jià)4.2支付方式5.交易時(shí)間及交付條件5.1交房時(shí)間5.2交付條件6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2承擔(dān)方式7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記時(shí)間7.2登記費(fèi)用8.房屋及車位質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證責(zé)任9.違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任9.2買受人違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2解除程序12.合同生效條件12.1合同生效條件12.2生效日期13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件內(nèi)容13.2補(bǔ)充條款14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息出賣人名稱：____________________出賣人住所：____________________出賣人法定代表人：____________________出賣人聯(lián)系電話：____________________1.2買受人信息買受人名稱：____________________買受人住所：____________________買受人法定代表人：____________________買受人聯(lián)系電話：____________________2.房屋及車位信息2.1房屋基本情況房屋坐落：____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________房屋建筑面積：____________________房屋用途：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.2車位基本情況車位編號(hào)：____________________車位位置：____________________車位面積：____________________車位類型：____________________3.儲(chǔ)藏室信息3.1儲(chǔ)藏室基本情況儲(chǔ)藏室編號(hào)：____________________儲(chǔ)藏室位置：____________________儲(chǔ)藏室面積：____________________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易總價(jià)房屋總價(jià)：____________________元車位總價(jià)：____________________元儲(chǔ)藏室總價(jià)：____________________元合計(jì)總價(jià)：____________________元4.2支付方式買受人應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，余款在房屋及車位交付時(shí)一次性付清。5.交易時(shí)間及交付條件5.1交房時(shí)間出賣人應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及車位交付給買受人。5.2交付條件出賣人應(yīng)保證房屋及車位權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債務(wù)。6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等。6.2承擔(dān)方式雙方按國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記時(shí)間買受人應(yīng)在房屋及車位交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7.2登記費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由買受人承擔(dān)。8.房屋及車位質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限出賣人對(duì)房屋及車位自交付之日起____年內(nèi)的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。8.2質(zhì)量保證責(zé)任在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因出賣人原因?qū)е路课菁败囄怀霈F(xiàn)質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任若出賣人未按約定時(shí)間交付房屋及車位，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付相當(dāng)于房屋及車位總價(jià)款____%的違約金。若出賣人提供的房屋及車位存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，導(dǎo)致買受人無法正常使用，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人退還已支付的全部款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)____%的違約金。9.2買受人違約責(zé)任若買受人未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)____%的違約金。若買受人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)向出賣人支付相當(dāng)于房屋及車位總價(jià)款____%的違約金。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為______。11.合同解除條件11.1合同解除條件a)出賣人未按約定交付房屋及車位；b)買受人未按約定支付款項(xiàng)；c)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，自通知之日起____個(gè)工作日后，合同解除生效。12.合同生效條件12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為____年____月____日。13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件內(nèi)容a)房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；b)車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；c)儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；d)雙方身份證復(fù)印件；e)雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。14.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所稱第三方，是指為促成本合同的簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。15.2介入原因第三方介入的原因包括但不限于：a)房屋及車位交易的評(píng)估、鑒定；b)合同簽訂、履行過程中的法律咨詢；c)交易稅費(fèi)的計(jì)算及繳納；d)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的辦理。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額第三方因履行其職責(zé)產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過本合同交易總價(jià)款的____%。16.2責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)，或第三方因履行職責(zé)時(shí)未違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不承擔(dān)任何責(zé)任。17.第三方介入程序17.1介入申請(qǐng)甲乙雙方均有權(quán)向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。17.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b)第三方有權(quán)對(duì)房屋及車位進(jìn)行實(shí)地考察、評(píng)估；c)第三方有權(quán)對(duì)交易稅費(fèi)進(jìn)行計(jì)算和審核；d)第三方有權(quán)對(duì)合同履行過程中的法律問題提供咨詢意見。18.2第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)；b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分a)第三方對(duì)甲乙雙方的交易行為及合同履行情況不承擔(dān)責(zé)任；b)甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；c)第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤承擔(dān)責(zé)任。19.2利益分配a)第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)；b)第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，其費(fèi)用由第三方承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1終止條件a)合同履行完畢；b)第三方完成其介入職責(zé)；c)甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入終止協(xié)議》，明確各方權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入的補(bǔ)充條款21.1保密條款第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2解除條款若第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)解除《第三方介入?yún)f(xié)議》，并追究其違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)公章，且與原件一致。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件，用于確認(rèn)房屋的權(quán)屬情況。2.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)公章，且與原件一致。說明：作為車位產(chǎn)權(quán)的證明文件，用于確認(rèn)車位的權(quán)屬情況。3.儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)公章，且與原件一致。說明：作為儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)的證明文件，用于確認(rèn)儲(chǔ)藏室的權(quán)屬情況。4.雙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋身份證持有者簽名及日期。說明：作為雙方身份證明，用于確認(rèn)交易主體。5.房屋及車位交易評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，且評(píng)估結(jié)果須合法有效。說明：用于確定房屋及車位的交易價(jià)格。6.房屋及車位交易稅費(fèi)計(jì)算書要求：由稅務(wù)部門或具備資質(zhì)的稅務(wù)代理機(jī)構(gòu)出具。說明：用于計(jì)算交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書要求：由買受人填寫，內(nèi)容完整、真實(shí)。說明：用于申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方共同簽訂，內(nèi)容明確、具體。說明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)和各方權(quán)利義務(wù)。9.合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片要求：照片清晰、完整，記錄合同簽訂過程。說明：作為合同簽訂的證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為未按約定時(shí)間交付房屋及車位責(zé)任認(rèn)定：支付相當(dāng)于房屋及車位總價(jià)款____%的違約金。提供的房屋及車位存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：退還已支付的全部款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)____%的違約金。2.買受人違約行為未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)____%的違約金。違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行責(zé)任認(rèn)定：支付相當(dāng)于房屋及車位總價(jià)款____%的違約金。3.第三方違約行為未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：支付相當(dāng)于交易總價(jià)款____%的違約金。泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：支付相當(dāng)于損失金額____%的賠償金。示例說明：若出賣人未按約定時(shí)間交付房屋及車位，買受人有權(quán)要求出賣人支付相當(dāng)于房屋及車位總價(jià)款5%的違約金。若第三方因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致交易價(jià)格與市場(chǎng)價(jià)值差異較大，買受人有權(quán)要求第三方支付相當(dāng)于交易總價(jià)款2%的賠償金。全文完。2024售房帶車位及儲(chǔ)藏室買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)及車位信息2.1房產(chǎn)詳細(xì)描述2.2車位詳細(xì)描述2.3儲(chǔ)藏室詳細(xì)描述3.交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.2車位交易價(jià)格3.3儲(chǔ)藏室交易價(jià)格3.4總交易價(jià)格3.5支付方式及時(shí)間4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.2登記時(shí)間及費(fèi)用5.交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2車位交付時(shí)間5.3儲(chǔ)藏室交付時(shí)間5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定事項(xiàng)10.1法律適用10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.合同附件清單11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2車位證復(fù)印件11.3儲(chǔ)藏室證復(fù)印件12.合同簽署日期及地點(diǎn)13.雙方簽字蓋章13.1賣方簽字蓋章13.2買方簽字蓋章14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息姓名：____________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系方式：__________________1.2買方信息姓名：____________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系方式：__________________2.房產(chǎn)及車位信息2.1房產(chǎn)詳細(xì)描述房產(chǎn)證號(hào)：__________________房產(chǎn)地址：__________________建筑面積：__________________房屋結(jié)構(gòu)：__________________房屋用途：__________________2.2車位詳細(xì)描述車位證號(hào)：__________________車位地址：__________________車位類型：__________________2.3儲(chǔ)藏室詳細(xì)描述儲(chǔ)藏室證號(hào)：__________________儲(chǔ)藏室地址：__________________儲(chǔ)藏室面積：__________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________________元3.2車位交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________________元3.3儲(chǔ)藏室交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________________元3.4總交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________________元3.5支付方式及時(shí)間：首付款：人民幣_(tái)_________________元，于合同簽訂之日起__日內(nèi)支付；尾款：人民幣_(tái)_________________元，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__日內(nèi)支付。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)、車位、儲(chǔ)藏室的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；4.2登記時(shí)間及費(fèi)用：房產(chǎn)、車位、儲(chǔ)藏室過戶登記手續(xù)辦理完畢后__日內(nèi)，買方負(fù)責(zé)支付相關(guān)稅費(fèi)。5.交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：自合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)；5.2車位交付時(shí)間：自合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)；5.3儲(chǔ)藏室交付時(shí)間：自合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)；5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：買方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)房產(chǎn)、車位、儲(chǔ)藏室進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收合格，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。6.違約責(zé)任6.1違約情形：賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)、車位、儲(chǔ)藏室；賣方提供的房產(chǎn)、車位、儲(chǔ)藏室存在重大質(zhì)量問題；買方未按時(shí)支付款項(xiàng)；6.2違約責(zé)任承擔(dān)：賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)、車位、儲(chǔ)藏室，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元；賣方提供的房產(chǎn)、車位、儲(chǔ)藏室存在重大質(zhì)量問題，賣方應(yīng)無條件退房、退車位、退儲(chǔ)藏室，并承擔(dān)相應(yīng)損失；買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.不可抗力8.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同履行不能或者履行困難時(shí)，受影響的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)立即通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明材料；雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問題。如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可以解除；因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2合同解除條件：合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，合同可以解除；雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.其他約定事項(xiàng)10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律；10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、車位證、儲(chǔ)藏室證等；10.3合同份數(shù)：本合同一式__份，賣方執(zhí)__份，買方執(zhí)__份，具有同等法律效力。11.合同附件清單11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2車位證復(fù)印件11.3儲(chǔ)藏室證復(fù)印件11.4付款憑證復(fù)印件11.5驗(yàn)收合格證明復(fù)印件12.合同簽署日期及地點(diǎn)合同簽署日期：__________________合同簽署地點(diǎn)：__________________13.雙方簽字蓋章13.1賣方簽字蓋章（賣方簽字/蓋章）：（賣方法定代表人或授權(quán)代表簽字/蓋章）：13.2買方簽字蓋章（買方簽字/蓋章）：（買方法定代表人或授權(quán)代表簽字/蓋章）：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同共__份，雙方各執(zhí)__份；14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性和安全性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍：第三方介入可以是房產(chǎn)買賣過程中提供的中介服務(wù)；第三方介入可以是提供房產(chǎn)評(píng)估、資金擔(dān)保、法律咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；第三方介入可以是協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其服務(wù)不當(dāng)、違反合同約定或疏忽造成的損失，其責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方因提供服務(wù)不當(dāng)造成買方或賣方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方違反合同約定，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任；第三方因疏忽造成買方或賣方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：收取合理的服務(wù)費(fèi)用；依法提供專業(yè)的評(píng)估、咨詢等服務(wù)；在合同約定范圍內(nèi)，協(xié)助買方或賣方辦理相關(guān)手續(xù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買方的劃分：第三方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，買方對(duì)第三方服務(wù)的滿意度不構(gòu)成對(duì)賣方履行合同義務(wù)的評(píng)價(jià)；第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由買方支付，但不得影響買方對(duì)賣方履行合同義務(wù)的追索權(quán)。18.2第三方與賣方的劃分：第三方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，賣方對(duì)第三方服務(wù)的滿意度不構(gòu)成對(duì)買方支付義務(wù)的評(píng)價(jià)；第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由買方支付，但不得影響賣方對(duì)買方支付義務(wù)的追索權(quán)。18.3第三方與合同其他各方的劃分：第三方與其他各方的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方不承擔(dān)合同之外的任何責(zé)任；第三方與其他各方之間的爭議，由各方自行協(xié)商解決，第三方不參與其中。19.第三方介入的具體條款19.1中介服務(wù)條款：中介方應(yīng)