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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)}房房屋買賣合同:資產評估與風險控制一體化方案本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同解釋原則2.雙方當事人2.1買方信息2.2賣方信息2.3代理人信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋結構3.3房屋面積3.4房屋用途4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款條件5.資產評估與風險控制5.1資產評估機構5.2評估程序5.3評估結果5.4風險控制措施6.履約與交付6.1履約期限6.2履約方式6.3交付條件6.4交付時間7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.通知與送達9.1通知方式9.2送達方式9.3送達地址10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內容13.其他約定13.1法律適用13.2合同變更13.3合同解釋權14.合同簽署與日期第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“買賣雙方”指本合同中買賣房屋的雙方當事人。1.1.2“房屋”指本合同中買賣雙方約定買賣的房屋。1.1.3“資產評估”指對房屋的現(xiàn)行價值進行專業(yè)評估。1.1.4“風險控制”指為防范和降低交易過程中的潛在風險而采取的措施。1.2合同解釋原則1.2.1本合同的解釋以合同條款本身的意思為準。1.2.2如果合同條款的解釋有歧義,應以有利于保護交易安全的原則進行解釋。2.雙方當事人2.1買方信息2.1.1買方名稱:___________2.1.2買方住所:___________2.1.3買方聯(lián)系方式:___________2.2賣方信息2.2.1賣方名稱:___________2.2.2賣方住所:___________2.2.3賣方聯(lián)系方式:___________2.3代理人信息2.3.1代理人姓名:___________2.3.2代理人身份證明:___________2.3.3代理人授權范圍:___________3.房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1所在地區(qū):___________3.1.2具體地址:___________3.2房屋結構3.2.1建筑類型:___________3.2.2建筑年代:___________3.3房屋面積3.3.1建筑面積:___________3.3.2使用面積:___________3.4房屋用途3.4.1房屋性質:___________3.4.2房屋規(guī)劃用途:___________4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1房屋交易總價:___________元整。4.2付款方式4.2.1一次性付款:___________元整。4.2.2分期付款:___________元整,具體付款時間及金額如下:4.2.2.1第一次付款:___________元整,于___________前支付。4.2.2.2第二次付款:___________元整,于___________前支付。4.3付款時間4.3.1買方應在簽訂本合同之日起___________日內支付首期款。4.3.2房屋交付前,買方應支付剩余款項。4.4付款條件4.4.1買方支付款項后,賣方應提供房屋的產權證及相關手續(xù)。4.4.2買方支付款項后,賣方不得以任何理由拒絕交付房屋。5.資產評估與風險控制5.1資產評估機構5.1.1資產評估機構名稱:___________5.1.2資產評估機構資質:___________5.2評估程序5.2.1賣方應在簽訂本合同之日起___________日內,委托資產評估機構對房屋進行評估。5.2.2資產評估機構應在___________日內完成評估,并向買賣雙方出具評估報告。5.3評估結果5.3.1房屋評估價值為:___________元整。5.4風險控制措施5.4.1買賣雙方應遵守國家相關法律法規(guī),確保交易合法、合規(guī)。5.4.2賣方應確保房屋權屬清晰,不存在任何法律糾紛。5.4.3買方應在支付款項前,對房屋進行實地考察,了解房屋實際情況。8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.1.1買方在合同約定的付款期限屆滿后___________日內仍未支付任何款項,賣方有權解除合同。8.1.2賣方在合同約定的交付期限內未能交付房屋,買方有權解除合同。8.2違約責任8.2.1買方未按約定支付款項,應向賣方支付_____%的違約金。8.2.2賣方未按約定交付房屋,應向買方支付_____%的違約金。8.3違約賠償8.3.1因買方違約解除合同,買方應賠償賣方已發(fā)生的合理費用。8.3.2因賣方違約解除合同,賣方應賠償買方因房屋未能按時交付而造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1買賣雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構:___________9.2.2爭議解決機構的選定:___________9.3爭議解決程序9.3.1爭議雙方應在爭議發(fā)生后___________日內向爭議解決機構提出書面申請。9.3.2爭議解決機構應在收到申請之日起___________日內作出裁決。10.通知與送達10.1通知方式10.1.1通知應以書面形式進行。10.1.2.1郵寄;10.1.2.2傳真;10.1.2.3電子郵件;10.1.2.4當面交付。10.2送達方式10.2.1送達應按照通知方式選擇。10.2.2送達地址:___________10.3送達地址10.3.1買方送達地址:___________10.3.2賣方送達地址:___________11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢;11.2.2合同因法定原因或雙方協(xié)商一致解除;11.3合同解除程序11.3.1合同解除需書面通知對方。11.3.2合同解除后,雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括:自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件,雙方應盡力減少損失。12.2.2因不可抗力導致合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1房屋產權證復印件;13.1.2房屋評估報告;13.1.3雙方身份證復印件;13.1.4其他相關文件。13.2附件內容13.2.1合同附件為本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。14.合同簽署與日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式___________份,買賣雙方各執(zhí)___________份。14.1.2雙方簽字(或蓋章)后,本合同生效。14.2合同日期14.2.1本合同簽訂日期:___________年___________月___________日。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除買賣雙方之外的,為促成本合同簽訂、履行或提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于中介服務、資產評估、法律咨詢、財務顧問等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方因提供的服務導致本合同無法履行或造成損失時,其責任限額由雙方在合同中約定,但不得超過第三方實際收取的服務費用。15.4第三方權利與義務15.4.1第三方應遵守國家法律法規(guī),恪守職業(yè)道德,誠實守信,公正執(zhí)業(yè)。15.4.2第三方應按照合同約定履行職責,確保服務質量。15.4.3第三方在提供服務過程中,應保守商業(yè)秘密,不得泄露買賣雙方的商業(yè)信息。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與買賣雙方的關系:15.5.1.1第三方應協(xié)助買賣雙方完成合同簽訂和履行;15.5.1.2第三方應向買賣雙方提供真實、準確、完整的信息;15.5.1.3第三方在履行職責過程中,應維護買賣雙方的合法權益。15.5.2第三方與合同其他各方的關系:15.5.2.1第三方與其他合同當事人無直接權利義務關系;15.5.2.2第三方應遵守合同約定,不得損害其他合同當事人的合法權益。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時,需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方在合同中明確第三方的介入形式、介入時間、介入范圍等。16.2甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)能力。16.3甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議,明確雙方的權利義務和責任。16.4甲乙雙方應將第三方服務費用納入合同總價,并在合同中約定支付方式和時間。17.明確第三方的責任限額17.1第三方在履行職責過程中,因自身原因導致本合同無法履行或造成損失時,其責任限額由甲乙雙方在合同中約定,但不得超過第三方實際收取的服務費用。17.2若第三方因故意或重大過失導致本合同無法履行或造成損失,第三方應承擔全部責任。17.3若第三方因不可抗力導致本合同無法履行或造成損失,第三方不承擔責任,但應盡最大努力減少損失。17.4第三方責任限額的約定不得違反國家法律法規(guī)和公序良俗。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入過程中產生的爭議,由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。18.3第三方介入產生的爭議,不影響甲乙雙方根據本合同約定的權利義務關系。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房屋產權證復印件要求:復印件應清晰,內容與原件一致,加蓋產權人印章。說明:用于證明房屋所有權及房屋權屬狀況。2.房屋評估報告要求:報告應由具備資質的評估機構出具,內容完整,評估方法科學合理。說明:用于確定房屋交易價格及資產價值。3.雙方身份證復印件要求:復印件應清晰,內容與原件一致,加蓋本人印章。說明:用于證明買賣雙方的身份信息。4.房屋測繪報告要求:報告應由具備資質的測繪機構出具,內容完整,測量方法準確。說明:用于證明房屋面積及結構。5.房屋交易稅費繳納憑證要求:憑證應清晰,內容與實際繳納稅費一致。說明:用于證明買賣雙方已繳納房屋交易稅費。6.房屋租賃合同(如有)要求:合同應清晰,內容完整,雙方簽字(或蓋章)。說明:用于證明房屋在交易前是否存在租賃關系。7.房屋抵押登記證明(如有)要求:證明應清晰,內容與實際情況一致。說明:用于證明房屋是否存在抵押關系。8.第三方服務協(xié)議要求:協(xié)議應清晰,內容完整,雙方簽字(或蓋章)。說明:用于明確第三方在合同中的權利義務。9.爭議解決協(xié)議要求:協(xié)議應清晰,內容完整,雙方簽字(或蓋章)。說明:用于明確爭議解決方式和途徑。10.其他相關文件說明:根據具體情況,可能涉及其他相關文件。說明二:違約行為及責任認定:1.買方違約行為及責任認定違約行為:未按約定時間支付購房款。責任認定:買方應向賣方支付_____%的違約金。示例:買方應在簽訂合同后的30日內支付首期款,若逾期支付,應向賣方支付_____%的違約金。2.賣方違約行為及責任認定違約行為:未按約定時間交付房屋。責任認定:賣方應向買方支付_____%的違約金。示例:賣方應在合同約定的交付日期前30日內交付房屋,若逾期交付,應向買方支付_____%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為:第三方在提供服務過程中,因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失。責任認定:第三方應承擔全部責任,并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例:評估機構在評估過程中,因故意提供虛假評估結果,導致買賣雙方損失,評估機構應承擔全部責任。4.其他違約行為及責任認定違約行為:任何一方違反合同約定的其他義務。責任認定:違約方應承擔相應的違約責任,賠償守約方因此遭受的損失。示例:一方未按照合同約定履行保密義務,泄露對方商業(yè)秘密,違約方應承擔賠償責任。全文完。2024版?zhèn)}房房屋買賣合同:資產評估與風險控制一體化方案1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的2.房屋基本情況3.資產評估4.風險評估5.交易雙方基本信息6.交易價格與支付方式7.房屋交付與驗收8.履約責任與違約責任9.爭議解決方式10.附加條款11.合同生效與解除12.合同附件13.合同簽署日期與地點14.合同解除與終止第一部分:合同如下:第一條合同訂立依據與目的1.1合同訂立依據:依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī),結合雙方當事人的意愿,訂立本合同。1.2合同目的:明確買賣雙方在倉房房屋買賣過程中的權利義務,確保交易安全、合法、順利進行。第二條房屋基本情況2.1房屋坐落:[具體地址]2.2房屋產權證號:[產權證號]2.3房屋用途:[用途]2.4房屋面積:[面積]2.5房屋結構:[結構]2.6房屋現(xiàn)狀:[現(xiàn)狀描述]第三條資產評估3.1評估機構:[評估機構名稱]3.2評估方法:[評估方法]3.3評估報告:[評估報告編號]3.4評估結果:[評估結果]3.5評估費用:[評估費用]第四條風險評估4.1風險評估機構:[風險評估機構名稱]4.2風險評估方法:[風險評估方法]4.3風險評估報告:[風險評估報告編號]4.4風險評估結果:[風險評估結果]4.5風險防范措施:[風險防范措施]第五條交易雙方基本信息5.1買方名稱:[買方名稱]5.2買方地址:[買方地址]5.3買方法定代表人:[買方法定代表人姓名]5.4賣方名稱:[賣方名稱]5.5賣方地址:[賣方地址]5.6賣方法定代表人:[賣方法定代表人姓名]第六條交易價格與支付方式6.1交易價格:[交易價格]6.2支付方式:[支付方式]6.3付款時間:[付款時間]6.4付款地點:[付款地點]第七條房屋交付與驗收7.1房屋交付時間:[交付時間]7.2房屋交付地點:[交付地點]7.3驗收標準:[驗收標準]7.4驗收程序:[驗收程序]7.5驗收期限:[驗收期限]7.6驗收不合格處理:[不合格處理]第八部分:合同如下:第八條履約責任與違約責任8.1履約責任8.1.1買方責任:買方應按照合同約定的支付方式和時間支付房屋交易款項。8.1.2賣方責任:賣方應按照合同約定的交付時間和地點交付房屋,并保證房屋的權屬清晰、無任何權利瑕疵。8.2違約責任8.2.1買方違約責任:如買方未按約定支付購房款,應向賣方支付違約金,違約金為應付款項的[百分比]。8.2.2賣方違約責任:如賣方未按約定交付房屋,應向買方支付違約金,違約金為合同總價的[百分比]。第九條爭議解決方式9.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2如協(xié)商不成,任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。9.3仲裁裁決為終局裁決,對雙方均有約束力。第十條附加條款10.1本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。第十一項:合同生效與解除11.1合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.1.1雙方協(xié)商一致;11.1.2因不可抗力致使合同無法履行;11.1.3一方違約導致合同無法履行。第十二項:合同附件12.1.1房屋產權證復印件;12.1.2資產評估報告;12.1.3風險評估報告;12.1.4支付憑證;12.1.5其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第十三項:合同簽署日期與地點13.1合同簽署日期:[簽署日期]13.2合同簽署地點:[簽署地點]第十四項:合同解除與終止14.1合同解除:合同解除按第十一項“合同生效與解除”的規(guī)定執(zhí)行。14.2合同終止:合同終止后,雙方應按照約定辦理相關手續(xù),結清所有款項,并相互出具證明文件。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的,在合同履行過程中可能介入的任何個人或組織,包括但不限于中介機構、評估機構、風險評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中,若因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)要求,需要第三方提供專業(yè)服務或參與合同履行的,視為第三方介入。2.1.1評估房屋價值;2.1.2風險評估與控制;2.1.3法律咨詢與見證;2.1.4交易資金監(jiān)管;2.1.5房屋過戶登記等。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中,因自身過錯導致甲乙雙方損失的,應當承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定,具體如下:3.1.1第三方因評估、風險評估等服務導致?lián)p失的,責任限額為[金額];3.1.2第三方因法律咨詢、見證等服務導致?lián)p失的,責任限額為[金額];3.1.3第三方因交易資金監(jiān)管、過戶登記等服務導致?lián)p失的,責任限額為[金額]。第四條第三方權利義務4.1第三方的權利:4.1.1第三方有權根據合同約定和要求,獨立開展相關服務,并收取相應的服務費用;4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方的義務:4.2.1第三方應按照合同約定,提供準確、及時的服務;4.2.2第三方應遵守法律法規(guī),確保其服務的合法性;4.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后,其責任和義務僅限于合同約定范圍內,與甲乙雙方各自的權利義務劃分如下:5.1.1第三方對甲乙雙方的權利義務承擔連帶責任;5.1.2甲乙雙方對第三方提供的服務有監(jiān)督和檢查的權利;5.1.3第三方對甲乙雙方的權利義務承擔獨立責任。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前,甲乙雙方應就第三方介入的相關事宜達成一致,并由雙方簽署書面協(xié)議;6.2第三方介入后,甲乙雙方應按照合同約定,與第三方共同履行合同義務。第七條第三方變更與替換7.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同,甲乙雙方應協(xié)商確定新的第三方;7.2新的第三方應具備與原第三方相當?shù)姆漳芰?,并經甲乙雙方同意。第八條第三方介入終止8.1.1合同履行完畢;8.1.2雙方協(xié)商一致解除合同;8.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行合同,經甲乙雙方同意終止介入;8.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議,由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決;9.2協(xié)商不成,任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房屋產權證復印件詳細要求:提供清晰的房屋產權證復印件,包括封面、房屋所有權人信息頁、房屋他項權利登記頁等。附件說明:用于證明房屋權屬清晰,為交易提供法律依據。2.資產評估報告詳細要求:提供由具備資質的評估機構出具的資產評估報告,報告需包含評估依據、評估方法、評估結果等。3.風險評估報告詳細要求:提供由具備資質的風險評估機構出具的風險評估報告,報告需包含風險評估依據、風險評估方法、風險評估結果等。附件說明:用于識別和評估交易過程中可能存在的風險,為雙方提供風險防范措施。4.支付憑證詳細要求:提供支付房屋交易款項的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。附件說明:用于證明交易款項已支付,為交易提供財務依據。5.交易雙方身份證明詳細要求:提供買方和賣方的身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。附件說明:用于證明交易雙方的身份和資質,為交易提供合法依據。6.法律咨詢意見書詳細要求:提供具備資質的律師出具的法律咨詢意見書,意見書需包含法律咨詢依據、法律咨詢內容、法律咨詢結論等。附件說明:用于解答交易過程中可能遇到的法律問題,為雙方提供法律保障。7.交易資金監(jiān)管協(xié)議詳細要求:提供交易資金監(jiān)管協(xié)議,協(xié)議需明確監(jiān)管機構、監(jiān)管方式、監(jiān)管期限等。附件說明:用于確保交易資金的安全,防止交易風險。8.房屋過戶登記申請書詳細要求:提供房屋過戶登記申請書,申請書需填寫房屋過戶登記的相關信息。附件說明:用于辦理房屋過戶登記手續(xù),為交易提供法律依據。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:1.1買方未按約定支付購房款;1.2賣方未按約定交付房屋;1.3第三方未按約定提供服務;1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務。2.違約責任認定標準:2.1買方未按約定支付購房款,應向賣方支付違約金,違約金為應付款項的[百分比];2.2賣方未按約定交付房屋,應向買方支付違約金,違約金為合同總價的[百分比];2.3第三方未按約定提供服務,應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任;2.4甲乙雙方未按約定履行合同義務,應根據合同約定承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明:3.1買方未按約定支付購房款,逾期支付10天,應向賣方支付違約金,違約金為應付款項的2%;3.2賣方未按約定交付房屋,逾期交付30天,應向買方支付違約金,違約金為合同總價的1%;3.3第三方未按約定完成房屋過戶登記,導致甲乙雙方損失,第三方應承擔相應的賠償責任;3.4甲乙雙方未按約定履行合同義務,給對方造成損失的,應根據合同約定承擔相應的違約責任。全文完。2024版?zhèn)}房房屋買賣合同:資產評估與風險控制一體化方案2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3雙方代表3.倉房房屋描述3.1倉房房屋的基本情況3.2倉房房屋的地理位置3.3倉房房屋的使用狀況4.資產評估4.1資產評估的目的4.2資產評估的方法4.3資產評估的結果5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2付款方式5.3付款時間6.風險控制6.1風險識別6.2風險評估6.3風險控制措施7.合同簽訂與生效7.1合同簽訂7.2合同生效8.交付與驗收8.1交付方式8.2驗收標準8.3驗收程序9.違約責任9.1違約定義9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一:資產評估報告12.2附件二:付款憑證12.3附件三:其他相關文件13.合同變更與補充13.1合同變更13.2合同補充14.其他14.1合同解釋14.2合同效力14.3合同簽署日期第一部分:合同如下:1.定義和解釋1.1合同術語定義1.1.1“本合同”指《2024版?zhèn)}房房屋買賣合同》。1.1.2“出賣方”指在合同中簽字或蓋章的賣方。1.1.3“買受方”指在合同中簽字或蓋章的買方。1.1.4“倉房房屋”指出賣方所有并同意出售的位于[具體地址]的房屋。1.1.5“資產評估”指對倉房房屋進行的價值評估。1.1.6“風險控制”指為減少合同履行中的不確定性和潛在損失而采取的措施。1.2術語解釋1.2.1本合同中使用的其他術語,除非上下文另有要求,應具有其通常含義。2.合同雙方2.1出賣方信息2.1.1出賣方全稱:[出賣方全稱]2.1.2出賣方地址:[出賣方地址]2.1.3出賣方法定代表人:[出賣方法定代表人姓名]2.2買受方信息2.2.1買受方全稱:[買受方全稱]2.2.2買受方地址:[買受方地址]2.2.3買受方法定代表人:[買受方法定代表人姓名]2.3雙方代表2.3.1出賣方代表:[代表姓名],[職務]2.3.2買受方代表:[代表姓名],[職務]3.倉房房屋描述3.1倉房房屋的基本情況3.1.1房屋地址:[具體地址]3.1.2房屋結構:[房屋結構描述]3.1.3房屋面積:[房屋面積]3.1.4房屋用途:[房屋用途描述]3.2倉房房屋的地理位置3.2.1所在城市:[城市名稱]3.2.2所在區(qū)域:[區(qū)域名稱]3.3倉房房屋的使用狀況3.3.1房屋現(xiàn)狀:[房屋現(xiàn)狀描述]3.3.2使用年限:[房屋使用年限]4.資產評估4.1資產評估的目的4.1.1為確定交易價格提供依據。4.2資產評估的方法4.2.1采用[評估方法]對倉房房屋進行評估。4.3資產評估的結果4.3.1評估價值為[評估價值]元。5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.1.1倉房房屋的交易價格為[交易價格]元。5.2付款方式5.2.1買受方應在合同生效后[付款期限]內支付全部交易價款。5.2.2付款方式為[付款方式]。5.3付款時間5.3.1[具體付款時間]6.風險控制6.1風險識別6.1.1雙方應識別可能影響合同履行的風險。6.2風險評估6.2.1雙方應評估已識別的風險,確定風險等級。6.3風險控制措施6.3.1雙方應采取相應的風險控制措施,以減少風險發(fā)生的可能性和影響。7.合同簽訂與生效7.1合同簽訂7.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立。7.2合同生效7.2.1本合同自雙方約定的生效日期起生效。8.交付與驗收8.1交付方式8.1.1出賣方應在合同約定的交付日期前,將倉房房屋交付給買受方。8.1.2交付時應確保倉房房屋符合合同約定的條件。8.2驗收標準8.2.1買受方應在收到倉房房屋后的[驗收期限]內進行驗收。8.2.2驗收標準應符合合同約定的條件,包括但不限于房屋的結構安全、設施齊全、無瑕疵等。8.3驗收程序8.3.1驗收時,買受方應通知出賣方到場。8.3.2雙方應共同對倉房房屋進行檢查,并填寫驗收記錄。8.3.3如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情形,買受方應在驗收記錄中注明,并要求出賣方在[整改期限]內整改。9.違約責任9.1違約定義9.1.1本合同中的“違約”指任何一方違反合同約定的義務。9.2違約責任9.2.1出賣方未按合同約定交付倉房房屋的,應向買受方支付違約金,違約金為[違約金比例]。9.2.2買受方未按合同約定支付價款的,應向出賣方支付違約金,違約金為[違約金比例]。9.2.3如一方違約導致合同無法履行的,另一方有權解除合同,并要求賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟前,雙方應給予對方[通知期限]的書面通知。10.2.2訴訟費用由敗訴方承擔。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1出賣方或買受方違約,另一方有權解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行的,雙方均可解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的義務履行完畢。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一:資產評估報告12.2附件二:付款憑證12.3附件三:其他相關文件13.合同變更與補充13.1合同變更13.1.1合同的任何變更必須以書面形式進行,并由雙方簽字或蓋章。13.2合同補充13.2.1本合同如有未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同解釋14.1.1本合同以中文文本為準。14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同簽署日期14.3.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在合同履行過程中,經甲乙雙方同意介入的任何個人或機構,包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意,并在合同中明確第三方的介入目的、職責和權限。2.2.1第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式;2.2.2第三方介入的具體事宜;2.2.3第三方的職責和權限;2.2.4第三方的責任限額。3.第三方的職責和權限3.1第三方的職責包括但不限于:3.1.1根據合同要求,對倉房房屋進行評估、監(jiān)理或提供專業(yè)意見;3.1.2協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的相關事宜;3.1.3對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和指導。3.2第三方的權限包括但不限于:3.2.1代表甲乙雙方進行必要的溝通和協(xié)商;3.2.2依照合同約定,對倉房房屋進行實地考察和檢查;3.2.3依照合同約定,對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。4.第三方的責任4.1第三方在合同履行過程中,因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的,應承擔相應的法律責任。4.2第三方的責任限額4.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定,并應在第三方介入的書面同意中明確。4.2.2超出責任限額的損失,由甲乙雙方自行承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關系由合同約定,第三方不承擔甲乙雙方之間的直接權利義務關系。5.2第三方在合同履行過程中的行為,不代表甲乙任何一方,第三方對甲乙雙方不承擔任何直接責任。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的程序,包括:6.1.1第三方介入的申請和批準;6.1.2第三方介入的具體事宜和職責;6.1.3第三方介入的期限和條件。7.第三方介入的費用7.1

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