2025租賃合同租賃合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條物業(yè)描述1.1甲方出租的物業(yè)位于，包括但不限于房屋、場(chǎng)地、設(shè)備等。1.2乙方租賃甲方物業(yè)用于，包括但不限于經(jīng)營、辦公、居住等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一天支付上一個(gè)季度的租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃物業(yè)符合乙方使用需求，具備基本的居住或經(jīng)營條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前解除合同。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途，不得損害物業(yè)設(shè)施。6.2乙方應(yīng)合理保管物業(yè)，注意安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力或雙方約定的事由導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。7.3合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。8.2甲方未按約定提供物業(yè)或提供不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方代表：乙方代表：簽訂日期：年__月__日簽訂地點(diǎn)：注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同全文，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容達(dá)成一致理解。2.確認(rèn)合同各方信息填寫準(zhǔn)確無誤，包括名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話等。3.確保租賃物業(yè)的描述清晰明了，包括位置、面積、設(shè)施等。4.明確租賃期限，包括起始日期和結(jié)束日期。5.了解租金支付方式和時(shí)間，確保按時(shí)支付租金。6.注意押金數(shù)額和退還條件，確保合理合規(guī)。7.了解甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)，遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.熟悉合同的變更、解除條件和違約責(zé)任。9.注意合同的爭(zhēng)議解決方式，了解訴訟管轄法院。解決辦法：1.對(duì)于合同內(nèi)容的疑問，雙方可以通過協(xié)商或請(qǐng)教法律專業(yè)人士進(jìn)行解答。2.涉及合同信息的修改，應(yīng)雙方同意并簽署書面修改協(xié)議。3.物業(yè)描述不明確時(shí)，可補(bǔ)充詳細(xì)的物業(yè)清單和圖片等資料。4.租金支付方式和時(shí)間的調(diào)整，應(yīng)雙方協(xié)商一致并修改合同相關(guān)條款。5.押金數(shù)額和退還條件的修改，應(yīng)雙方協(xié)商一致并修改合同相關(guān)條款。6.涉及甲方和乙方權(quán)利義務(wù)的變更，應(yīng)雙方協(xié)商一致并修改合同相關(guān)條款。7.合同變更或解除的條件不明確時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商確定，并簽署書面協(xié)議。8.違約責(zé)任不明確時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商一致并修改合同相關(guān)條款。9.爭(zhēng)議解決方式不明確時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商一致并修改合同相關(guān)條款。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指出租物業(yè)的所有人或合法使用權(quán)人。2.承租方：指租賃物業(yè)的租用者。3.租賃期限：指乙方租用甲方物業(yè)的時(shí)間長度，自合同生效之日起至合同約定結(jié)束之日止。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的物業(yè)使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.法律專業(yè)人士：指具有法律職業(yè)資格，能夠提供法律咨詢和服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。9.訴訟管轄法院：指根據(jù)法律規(guī)定，具有受理和審判合同爭(zhēng)議案件權(quán)限的法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租物業(yè)給他人使用。2.商業(yè)場(chǎng)所、辦公室、住宅等租賃事宜。3.短期或長期租賃協(xié)議的制定。4.涉及租金、押金、維修責(zé)任等租賃條件的明確。5.雙方權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任的具體規(guī)定。補(bǔ)充條款：1.寵物相關(guān)規(guī)定：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，寵物的種類和數(shù)量限制等。2.維修和保養(yǎng)責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定甲方和乙方在物業(yè)維修和保養(yǎng)方面的責(zé)任劃分。3.保險(xiǎn)責(zé)任：明確乙方是否需要購買相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)的有效期和范圍等。4.變更地址：如有合同一方需變更地址，應(yīng)提前通知對(duì)方并更新合同信息。5.合同續(xù)簽：租賃期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方并協(xié)商條款。6.提前解除合同：雙方在特定條件下有權(quán)提前解除合同的規(guī)定和程序。7.爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求法律途徑。附件列表：1.物業(yè)照片或視頻資料：展示物業(yè)的實(shí)際狀況，包括房屋內(nèi)外設(shè)施、場(chǎng)地等情況。2.物業(yè)清單：詳細(xì)列出物業(yè)內(nèi)外的設(shè)備、家具等物品及其狀態(tài)。3.身份證明文件：甲方和乙方的有效身份證明，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。4.