2025衢州市衢江全旺鎮(zhèn)全旺村農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃合同

?合同編號：甲方（出租方）：衢州市衢江全旺鎮(zhèn)全旺村村民委員會地址：衢州市衢江全旺鎮(zhèn)全旺村聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有全旺村農(nóng)貿(mào)市場的攤位出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的攤位進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條攤位位置和面積1.乙方租賃的攤位位于全旺村農(nóng)貿(mào)市場區(qū)域，攤位面積為平方米。2.乙方應(yīng)在甲方指定的攤位內(nèi)經(jīng)營，不得占用通道和公共區(qū)域。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每平方米每月元，合計(jì)每月租金為元。2.乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第四條經(jīng)營范圍乙方在租賃的攤位上從事經(jīng)營活動，不得經(jīng)營國家明令禁止和法律法規(guī)限制的商品和服務(wù)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方租賃的攤位進(jìn)行管理和維護(hù)，確保市場的正常運(yùn)營。2.甲方應(yīng)保證攤位的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)市場的整體環(huán)境和衛(wèi)生，確保市場內(nèi)的清潔和秩序。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃的攤位。2.乙方應(yīng)遵守市場的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)市場的經(jīng)營秩序。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的衛(wèi)生和設(shè)施愛護(hù)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金元。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同雙方的資質(zhì)和身份真實(shí)有效，攤位位置和面積的描述應(yīng)明確具體，租賃期限的起止日期應(yīng)準(zhǔn)確填寫，租金金額和支付方式應(yīng)清晰約定，經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家法律法規(guī)和市場規(guī)定。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應(yīng)核實(shí)乙方的身份證明和相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)；雙方應(yīng)共同測量并記錄攤位位置和面積，并在合同中詳細(xì)描述；租賃期限、租金金額和支付方式應(yīng)在合同中明確規(guī)定，并由雙方簽字確認(rèn)；乙方應(yīng)提供相關(guān)經(jīng)營范圍的合法證明文件。2.注意事項(xiàng)：遵守市場規(guī)章制度，維護(hù)市場經(jīng)營秩序，確保攤位安全和衛(wèi)生。解決辦法：乙方應(yīng)遵守市場的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的衛(wèi)生和設(shè)施愛護(hù)，確保安全運(yùn)營；甲方應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保攤位設(shè)施的安全和完好。3.注意事項(xiàng)：違約責(zé)任及爭議解決方式的明確約定。解決辦法：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任和爭議解決方式，包括逾期支付租金的滯納金、違約金的金額和計(jì)算方式等；雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有攤位出租權(quán)的一方，本合同中為衢州市衢江全旺鎮(zhèn)全旺村村民委員會。2.承租方（乙方）：指租賃甲方的攤位進(jìn)行經(jīng)營活動的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的乙方租賃甲方的攤位進(jìn)行經(jīng)營活動的期限，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，以每平方米每月租金金額計(jì)算。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用，按應(yīng)付租金的一定比例計(jì)算。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金，金額根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。7.經(jīng)營范圍：指乙方在租賃的攤位上從事的經(jīng)營活動的范圍，應(yīng)符合國家法律法規(guī)和市場規(guī)定。8.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。應(yīng)用場合：1.本合同適用于衢州市衢江全旺鎮(zhèn)全旺村農(nóng)貿(mào)市場的攤位租賃事宜。2.本合同適用于乙方租賃攤位進(jìn)行各類商品銷售、服務(wù)等經(jīng)營活動。補(bǔ)充條款：1.攤位使用規(guī)定：乙方在租賃攤位時(shí)，應(yīng)遵守市場內(nèi)的使用規(guī)定，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得占用通道和公共區(qū)域。2.設(shè)施維護(hù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)市場內(nèi)設(shè)施的維護(hù)和修理，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和修理，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。如乙方未購買保險(xiǎn)，發(fā)生損失時(shí)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。4.市場營業(yè)時(shí)間：乙方應(yīng)遵守市場的營業(yè)時(shí)間，按時(shí)開閉攤位。5.合同終止：合同期滿