2024版住宅小區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)監(jiān)理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅小區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1監(jiān)理單位2.2業(yè)主單位3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.監(jiān)理范圍4.1設(shè)計(jì)階段4.2施工階段4.3質(zhì)量控制4.4進(jìn)度控制4.5投資控制4.6合同管理5.監(jiān)理單位的責(zé)任與義務(wù)5.1監(jiān)理單位的責(zé)任5.2監(jiān)理單位的義務(wù)6.業(yè)主單位的責(zé)任與義務(wù)6.1業(yè)主單位的責(zé)任6.2業(yè)主單位的義務(wù)7.監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算與支付7.1監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成7.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式7.3監(jiān)理費(fèi)用調(diào)整8.監(jiān)理期限8.1監(jiān)理期限8.2監(jiān)理期限的延長9.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范9.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)9.2規(guī)范要求10.質(zhì)量控制與驗(yàn)收10.1質(zhì)量控制10.2驗(yàn)收程序10.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.進(jìn)度控制與調(diào)整11.1進(jìn)度計(jì)劃11.2進(jìn)度調(diào)整11.3進(jìn)度違約責(zé)任12.投資控制與調(diào)整12.1投資控制12.2投資調(diào)整12.3投資違約責(zé)任13.合同解除與終止13.1合同解除13.2合同終止13.3合同解除與終止的后果14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版住宅小區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)監(jiān)理合同》。1.1.2“監(jiān)理單位”指接受業(yè)主單位委托，負(fù)責(zé)住宅小區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)監(jiān)理工作的單位。1.1.3“業(yè)主單位”指委托監(jiān)理單位進(jìn)行住宅小區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)監(jiān)理的單位。1.1.4“項(xiàng)目”指業(yè)主單位委托監(jiān)理單位監(jiān)理的住宅小區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。1.1.5“監(jiān)理服務(wù)”指監(jiān)理單位在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供的監(jiān)理活動(dòng)。1.2解釋1.2.1本合同中如有專用名詞，其含義以本合同及附件中的解釋為準(zhǔn)。1.2.2本合同中未定義的名詞，其含義應(yīng)依照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及通常的含義解釋。2.合同雙方2.1監(jiān)理單位2.1.1監(jiān)理單位名稱：____________________2.1.2監(jiān)理單位法定代表人：____________________2.1.3監(jiān)理單位注冊(cè)地址：____________________2.2業(yè)主單位2.2.1業(yè)主單位名稱：____________________2.2.2業(yè)主單位法定代表人：____________________2.2.3業(yè)主單位注冊(cè)地址：____________________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________3.3.1總建筑面積：____________________3.3.2供配電設(shè)施類型：____________________3.3.3供配電設(shè)施容量：____________________4.監(jiān)理范圍4.1設(shè)計(jì)階段4.1.1對(duì)供配電設(shè)施設(shè)計(jì)文件的審查。4.1.2對(duì)供配電設(shè)施設(shè)計(jì)變更的審查。4.2施工階段4.2.1施工現(xiàn)場的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等方面的監(jiān)督檢查。4.2.2對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審查。4.3質(zhì)量控制4.3.1對(duì)供配電設(shè)施施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.3.2對(duì)供配電設(shè)施施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。4.4進(jìn)度控制4.4.1對(duì)供配電設(shè)施施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.4.2對(duì)供配電設(shè)施施工進(jìn)度進(jìn)行協(xié)調(diào)。4.5投資控制4.5.1對(duì)供配電設(shè)施施工投資進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.5.2對(duì)供配電設(shè)施施工投資進(jìn)行控制。4.6合同管理4.6.1對(duì)供配電設(shè)施施工合同進(jìn)行審查。4.6.2對(duì)供配電設(shè)施施工合同進(jìn)行協(xié)調(diào)。5.監(jiān)理單位的責(zé)任與義務(wù)5.1監(jiān)理單位的責(zé)任5.1.1按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、本合同及相關(guān)附件的要求，履行監(jiān)理職責(zé)。5.1.2保證監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.1.3對(duì)監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)向業(yè)主單位報(bào)告。5.2監(jiān)理單位的義務(wù)5.2.1指定具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員。5.2.2配合業(yè)主單位進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。5.2.3提供必要的監(jiān)理資料。6.業(yè)主單位的責(zé)任與義務(wù)6.1業(yè)主單位的責(zé)任6.1.1按照本合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。6.1.2保證監(jiān)理工作所需的人力、物力、財(cái)力。6.1.3對(duì)監(jiān)理單位提出的問題及時(shí)給予答復(fù)。6.2業(yè)主單位的義務(wù)6.2.1指定項(xiàng)目聯(lián)系人。6.2.2配合監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理工作。6.2.3對(duì)監(jiān)理單位提供的監(jiān)理報(bào)告進(jìn)行審核。7.監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算與支付7.1監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成7.1.1監(jiān)理人員費(fèi)用。7.1.2差旅費(fèi)。7.1.3設(shè)備使用費(fèi)。7.1.4資料費(fèi)。7.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式7.2.1業(yè)主單位按照監(jiān)理單位提交的監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算單支付監(jiān)理費(fèi)用。7.2.2支付期限：____________________7.3監(jiān)理費(fèi)用調(diào)整7.3.1因國家政策、市場價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е卤O(jiān)理費(fèi)用發(fā)生變化的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)監(jiān)理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。8.監(jiān)理期限8.1監(jiān)理期限8.1.1本合同的監(jiān)理期限自合同生效之日起至供配電設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。8.1.2監(jiān)理期限為____年____個(gè)月。8.2監(jiān)理期限的延長8.2.1因業(yè)主單位或監(jiān)理單位原因，導(dǎo)致監(jiān)理期限需延長的，雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長后的監(jiān)理期限及費(fèi)用調(diào)整。9.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范9.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)9.1.1供配電設(shè)施建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。9.1.2監(jiān)理單位應(yīng)依據(jù)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對(duì)供配電設(shè)施建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。9.2規(guī)范要求9.2.1供配電設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.2.2監(jiān)理單位應(yīng)確保供配電設(shè)施建設(shè)過程中的各項(xiàng)規(guī)范得到執(zhí)行。10.質(zhì)量控制與驗(yàn)收10.1質(zhì)量控制10.1.1監(jiān)理單位應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)供配電設(shè)施建設(shè)過程進(jìn)行全過程質(zhì)量控制。10.1.2監(jiān)理單位應(yīng)定期對(duì)供配電設(shè)施建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。10.2驗(yàn)收程序10.2.1供配電設(shè)施建設(shè)完成后，監(jiān)理單位應(yīng)組織進(jìn)行驗(yàn)收。10.2.2驗(yàn)收應(yīng)按照國家及行業(yè)規(guī)定的程序進(jìn)行，包括資料審查、現(xiàn)場檢查、測試等。10.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.3.2驗(yàn)收不合格的，監(jiān)理單位應(yīng)要求施工單位整改，直至合格。11.進(jìn)度控制與調(diào)整11.1進(jìn)度計(jì)劃11.1.1監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況編制詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃。11.1.2進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、里程碑事件及相應(yīng)的完成時(shí)間。11.2進(jìn)度調(diào)整11.2.1因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е逻M(jìn)度計(jì)劃無法按期完成的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。11.2.2進(jìn)度調(diào)整應(yīng)書面通知，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.3進(jìn)度違約責(zé)任11.3.1因監(jiān)理單位原因?qū)е逻M(jìn)度延誤的，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3.2因業(yè)主單位原因?qū)е逻M(jìn)度延誤的，業(yè)主單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.投資控制與調(diào)整12.1投資控制12.1.1監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督供配電設(shè)施建設(shè)投資，確保投資控制在預(yù)算范圍內(nèi)。12.1.2監(jiān)理單位應(yīng)定期對(duì)投資進(jìn)行審核，發(fā)現(xiàn)超出預(yù)算的情況應(yīng)及時(shí)報(bào)告。12.2投資調(diào)整12.2.1因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е峦顿Y超出預(yù)算的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整投資預(yù)算。12.2.2投資調(diào)整應(yīng)書面通知，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.3投資違約責(zé)任12.3.1因監(jiān)理單位原因?qū)е峦顿Y超出預(yù)算的，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3.2因業(yè)主單位原因?qū)е峦顿Y超出預(yù)算的，業(yè)主單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同解除與終止13.1合同解除13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.1.2因一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。13.2合同終止13.2.1合同期限屆滿，合同自行終止。13.2.2合同解除后，合同終止。13.3合同解除與終止的后果13.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用。14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。14.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2本合同未盡事宜，按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，參與項(xiàng)目實(shí)施、管理或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2“第三方介入”指第三方在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成項(xiàng)目實(shí)施、管理或提供專業(yè)服務(wù)的活動(dòng)。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、咨詢、檢驗(yàn)、檢測、評(píng)估等。16.第三方的選擇與授權(quán)16.1選擇16.1.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2授權(quán)16.2.1甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方在本合同約定的范圍內(nèi)行使相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施、管理或提供專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施、管理或提供專業(yè)服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題。17.2.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、成本要求完成工作。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并明確在合同中。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，并考慮到項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度和風(fēng)險(xiǎn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分19.1.1第三方應(yīng)明確其在項(xiàng)目中的職責(zé)，并與甲乙雙方明確劃分。19.1.2甲乙雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)，確保第三方的工作與甲乙雙方的職責(zé)不沖突。19.2信息共享19.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方建立信息共享機(jī)制，確保項(xiàng)目信息的及時(shí)、準(zhǔn)確傳遞。19.2.2第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。20.第三方的變更與替換20.1變更20.1.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方。20.1.2變更第三方應(yīng)滿足本合同第16.1.2項(xiàng)的要求。20.2替換20.2.1如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求替換第三方。20.2.2替換第三方應(yīng)滿足本合同第16.1.2項(xiàng)的要求。21.第三方的退出21.1退出條件21.1.1第三方完成本合同約定的全部工作后，可退出項(xiàng)目。21.1.2第三方因違約等原因被甲乙雙方要求退出項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)立即退出。21.2退出程序21.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行工作交接。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：監(jiān)理服務(wù)范圍及內(nèi)容要求：詳細(xì)列出監(jiān)理服務(wù)的工作內(nèi)容、階段、方法、標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，明確了監(jiān)理單位的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.合同附件二：監(jiān)理人員資質(zhì)證明要求：提供監(jiān)理人員的執(zhí)業(yè)資格證書、專業(yè)技術(shù)職稱證書等。說明：本附件作為合同附件，用于證明監(jiān)理人員的資質(zhì)。3.合同附件三：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)變更通知等。說明：本附件作為合同附件，用于明確項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求。4.合同附件四：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：包括施工圖紙、施工技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確施工的技術(shù)要求。5.合同附件五：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：包括項(xiàng)目進(jìn)度表、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、里程碑事件等。說明：本附件作為合同附件，用于明確項(xiàng)目的進(jìn)度要求。6.合同附件六：項(xiàng)目投資預(yù)算要求：包括項(xiàng)目投資預(yù)算表、投資構(gòu)成、資金使用計(jì)劃等。說明：本附件作為合同附件，用于明確項(xiàng)目的投資要求。7.合同附件七：合同履行過程中的變更記錄要求：記錄合同履行過程中的設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度調(diào)整、投資調(diào)整等。說明：本附件作為合同附件，用于跟蹤和記錄合同履行過程中的變更情況。8.合同附件八：第三方合作協(xié)議要求：包括第三方合作協(xié)議的主要內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的協(xié)議內(nèi)容。9.合同附件九：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的主要內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收時(shí)間等。說明：本附件作為合同附件，用于證明項(xiàng)目已按約定完成。10.合同附件十：保密協(xié)議要求：包括保密協(xié)議的主要內(nèi)容、保密范圍、保密期限等。說明：本附件作為合同附件，用于保護(hù)項(xiàng)目信息和雙方商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：監(jiān)理單位未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)理單位未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，造成工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：監(jiān)理單位未對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.違約行為：業(yè)主單位未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主單位未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，造成監(jiān)理單位損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：業(yè)主單位未在約定時(shí)間內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用，導(dǎo)致監(jiān)理單位工作受影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約行為：第三方未按照合作協(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合作協(xié)議履行義務(wù)，造成項(xiàng)目損失或影響項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：第三方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)施工，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版住宅小區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)監(jiān)理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2監(jiān)理合同目的3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模及投資估算3.4項(xiàng)目建設(shè)周期4.監(jiān)理范圍及內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理內(nèi)容4.3監(jiān)理方法5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利6.1監(jiān)理職責(zé)6.2監(jiān)理權(quán)利7.工程進(jìn)度及質(zhì)量控制7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.2質(zhì)量控制要求8.信息交流及溝通8.1信息交流方式8.2溝通渠道9.監(jiān)理報(bào)告及資料9.1監(jiān)理報(bào)告編制要求9.2監(jiān)理資料歸檔10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決方式12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：監(jiān)理大綱14.2附件二：監(jiān)理方案14.3附件三：監(jiān)理工作計(jì)劃14.4附件四：監(jiān)理費(fèi)用清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3乙方名稱：工程建設(shè)監(jiān)理有限公司1.1.4乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.2.1甲方法定代表人：1.2.2甲方授權(quán)代表：，聯(lián)系電話：1381.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方授權(quán)代表：趙六，聯(lián)系電話：13956781.3合同簽訂日期1.3.1本合同簽訂日期為2024年2月1日。2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.1.1甲方擬在市區(qū)開發(fā)建設(shè)住宅小區(qū)，項(xiàng)目名稱為“花園”。2.2監(jiān)理合同目的2.2.1本合同目的在于明確甲方委托乙方對(duì)花園住宅小區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)理工作內(nèi)容、范圍、職責(zé)及權(quán)利義務(wù)。3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.1.1花園住宅小區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1省市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目規(guī)模及投資估算3.3.1項(xiàng)目總建筑面積約10萬平方米，總投資估算為人民幣5000萬元。3.4項(xiàng)目建設(shè)周期3.4.1項(xiàng)目建設(shè)周期為12個(gè)月。4.監(jiān)理范圍及內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍4.1.1對(duì)花園住宅小區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理。4.2監(jiān)理內(nèi)容4.2.1施工圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的審查；4.2.2施工現(xiàn)場的安全、質(zhì)量、進(jìn)度、環(huán)境保護(hù)等方面的監(jiān)督管理；4.2.3施工合同、設(shè)計(jì)變更、材料設(shè)備等的審核；4.2.4施工過程中的協(xié)調(diào)與溝通。5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.1.1本合同監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣100萬元。5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%；5.2.2甲方應(yīng)在工程開工后每月支付監(jiān)理費(fèi)用的10%；5.2.3甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用的30%；5.2.4甲方應(yīng)在工程保修期滿后5個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用的20%。6.監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利6.1監(jiān)理職責(zé)6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)花園住宅小區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理；6.1.2乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性和公正性；6.1.3乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告工程中的問題，提出整改建議。6.2監(jiān)理權(quán)利6.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)資料和文件；6.2.2乙方有權(quán)要求甲方配合監(jiān)理工作的開展；6.2.3乙方有權(quán)對(duì)違反合同規(guī)定的行為提出警告或制止。8.信息交流及溝通8.1信息交流方式8.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行信息交流，包括但不限于監(jiān)理報(bào)告、通知、函件等；8.1.2雙方應(yīng)設(shè)立專人負(fù)責(zé)信息溝通，確保信息及時(shí)、準(zhǔn)確傳達(dá)。8.2溝通渠道8.2.1.1郵件：通過雙方認(rèn)可的電子郵箱發(fā)送；8.2.1.2電話：通過雙方指定的聯(lián)系電話進(jìn)行；8.2.1.3面談：在必要時(shí)，雙方可約定時(shí)間進(jìn)行面對(duì)面溝通。9.監(jiān)理報(bào)告及資料9.1監(jiān)理報(bào)告編制要求9.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，編制監(jiān)理報(bào)告；9.1.2監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括工程概況、監(jiān)理過程、問題及處理措施等內(nèi)容；9.1.3監(jiān)理報(bào)告應(yīng)在工程進(jìn)度關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)完成后5個(gè)工作日內(nèi)提交甲方。9.2監(jiān)理資料歸檔9.2.1乙方應(yīng)將監(jiān)理過程中形成的所有資料進(jìn)行整理、歸檔；9.2.2監(jiān)理資料歸檔應(yīng)按照國家檔案管理相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；9.2.3乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)將監(jiān)理資料移交甲方。10.合同變更及解除10.1合同變更10.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；10.1.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。10.2合同解除10.2.1.1甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；10.2.1.2乙方未履行合同約定的監(jiān)理職責(zé)；10.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任11.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；11.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.2爭議解決方式11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2合同依法解除。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于監(jiān)理大綱、監(jiān)理方案、監(jiān)理工作計(jì)劃、監(jiān)理費(fèi)用清單等。13.2其他約定事項(xiàng)13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或參與合同執(zhí)行的自然人、法人或其他組織。1.2.1專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)；1.2.2施工單位；1.2.3設(shè)備供應(yīng)商；1.2.4銀行或其他金融機(jī)構(gòu)；1.2.5保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)；1.2.6法定代表人、授權(quán)代表或代理人。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)領(lǐng)域及合同約定進(jìn)行明確。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中單獨(dú)列出，并在合同附件中予以詳細(xì)說明。2.3.1乙方因第三方原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；2.3.2第三方直接對(duì)甲方造成的損失；2.3.3第三方因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)；3.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；3.1.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持的職責(zé)；3.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或技術(shù)支持符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.2.3第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保工程順利進(jìn)行。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方作為甲方委托的服務(wù)提供方，其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度等均應(yīng)滿足甲方的要求；4.1.2第三方與甲方之間的合同關(guān)系應(yīng)獨(dú)立于本合同，由雙方另行簽訂。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方作為乙方合作的服務(wù)提供方，其工作內(nèi)容、進(jìn)度等應(yīng)納入乙方的監(jiān)理范圍；4.2.2第三方應(yīng)服從乙方的監(jiān)督管理，確保其工作符合監(jiān)理要求。4.3第三方與工程其他相關(guān)方的關(guān)系：4.3.1第三方與工程其他相關(guān)方（如施工單位、材料供應(yīng)商等）的關(guān)系應(yīng)遵循各自合同約定；4.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重工程其他相關(guān)方的合法權(quán)益。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1第三方介入時(shí)的合同變更：5.1.1任何一方需引入第三方參與本合同執(zhí)行，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；5.1.2第三方介入后，原合同條款中涉及第三方責(zé)任的部分應(yīng)予以調(diào)整，以適應(yīng)第三方參與的情況。5.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)：5.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定分?jǐn)偅?.2.2如第三方介入導(dǎo)致工程成本增加，增加部分由甲方和乙方協(xié)商解決。5.3第三方介入時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：5.3.1第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е鹿こ萄诱`、質(zhì)量不合格等，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.3.2第三方介入過程中，如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o法正常履行職責(zé)，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4第三方介入時(shí)的保密條款：5.4.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方、乙方或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密；5.4.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：監(jiān)理大綱應(yīng)包括監(jiān)理目標(biāo)、范圍、內(nèi)容、方法、人員配備、進(jìn)度計(jì)劃等。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，用于明確監(jiān)理工作的方向和重點(diǎn)。2.監(jiān)理方案詳細(xì)要求：監(jiān)理方案應(yīng)具體闡述監(jiān)理工作的具體措施、流程、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)等。說明：監(jiān)理方案是監(jiān)理工作的具體實(shí)施計(jì)劃，確保監(jiān)理工作有序進(jìn)行。3.監(jiān)理工作計(jì)劃詳細(xì)要求：監(jiān)理工作計(jì)劃應(yīng)明確監(jiān)理工作的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、人員安排等。說明：監(jiān)理工作計(jì)劃是監(jiān)理工作的具體時(shí)間表，確保監(jiān)理工作按時(shí)完成。4.監(jiān)理費(fèi)用清單詳細(xì)要求：監(jiān)理費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列出監(jiān)理服務(wù)的項(xiàng)目、單價(jià)、總價(jià)等。說明：監(jiān)理費(fèi)用清單是監(jiān)理費(fèi)用的明細(xì)，用于雙方結(jié)算和支付。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括第三方企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：第三方資質(zhì)證明文件用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)，確保服務(wù)質(zhì)量和權(quán)益。7.第三方責(zé)任限額證明文件詳細(xì)要求：第三方責(zé)任限額證明文件應(yīng)包括第三方責(zé)任限額的承諾書、保險(xiǎn)單等。說明：第三方責(zé)任限額證明文件用于證明第三方承擔(dān)的責(zé)任范圍和限額。8.監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括工程概況、監(jiān)理過程、問題及處理措施等內(nèi)容。9.監(jiān)理資料詳細(xì)要求：監(jiān)理資料應(yīng)包括監(jiān)理過程中的各種記錄、報(bào)告、文件等。說明：監(jiān)理資料是監(jiān)理工作的記錄，用于后續(xù)的審計(jì)、檢查和追溯。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付監(jiān)理費(fèi)用，否則構(gòu)成違約。示例：甲方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.違約行為：乙方未履行合同約定的監(jiān)理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。示例：乙方未按合同要求對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。示例：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：任何一方未按合同約定提供必要的協(xié)助和配合。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方應(yīng)按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合，確保工程順利進(jìn)行。示例：甲方未提供必要的施工圖紙和資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方不得泄露商業(yè)秘密，否則構(gòu)成違約。示例：乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版住宅小區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)監(jiān)理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.監(jiān)理內(nèi)容3.1供配電設(shè)施建設(shè)監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.3監(jiān)理工作要求4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.監(jiān)理期限5.1監(jiān)理期限開始時(shí)間5.2監(jiān)理期限結(jié)束時(shí)間5.3監(jiān)理期限延長條件及程序6.監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)6.1監(jiān)理方職責(zé)6.2業(yè)主方職責(zé)6.3第三方職責(zé)7.監(jiān)理方法與技術(shù)7.1監(jiān)理方法7.2監(jiān)理技術(shù)7.3監(jiān)理設(shè)備8.監(jiān)理報(bào)告與資料8.1監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容8.2監(jiān)理資料要求8.3監(jiān)理報(bào)告提交時(shí)間9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償方式12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2法律法規(guī)變更14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積][總建筑面積]2.4項(xiàng)目投資[總投資金額]2.5項(xiàng)目建設(shè)周期[建設(shè)工期起止時(shí)間]3.監(jiān)理內(nèi)容3.1供配電設(shè)施建設(shè)監(jiān)理范圍[監(jiān)理范圍詳細(xì)描述]3.2監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容[監(jiān)理服務(wù)具體內(nèi)容]3.3監(jiān)理工作要求[監(jiān)理工作具體要求]4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額[監(jiān)理費(fèi)用總金額]4.2費(fèi)用支付方式[支付方式詳細(xì)說明]4.3費(fèi)用支付時(shí)間[每次支付時(shí)間及金額]5.監(jiān)理期限5.1監(jiān)理期限開始時(shí)間[監(jiān)理期限開始時(shí)間]5.2監(jiān)理期限結(jié)束時(shí)間[監(jiān)理期限結(jié)束時(shí)間]5.3監(jiān)理期限延長條件及程序[延長條件][延長程序]6.監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)6.1監(jiān)理方職責(zé)[監(jiān)理方職責(zé)具體內(nèi)容]6.2業(yè)主方職責(zé)[業(yè)主方職責(zé)具體內(nèi)容]6.3第三方職責(zé)[第三方職責(zé)具體內(nèi)容]7.監(jiān)理方法與技術(shù)7.1監(jiān)理方法[監(jiān)理方法具體描述]7.2監(jiān)理技術(shù)[監(jiān)理技術(shù)具體描述]7.3監(jiān)理設(shè)備[監(jiān)理設(shè)備具體說明]8.監(jiān)理報(bào)告與資料8.1監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容[監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包含的基本內(nèi)容][監(jiān)理報(bào)告的編制要求]8.2監(jiān)理資料要求[監(jiān)理資料的具體要求][監(jiān)理資料的歸檔和管理]8.3監(jiān)理報(bào)告提交時(shí)間[監(jiān)理報(bào)告提交的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)][提交報(bào)告的方式和途徑]9.爭議解決9.1爭議解決方式[爭議解決的首選方式][其他可采用的爭議解決方式]9.2爭議解決程序[爭議解決的具體步驟][爭議解決過程中雙方的權(quán)利和義務(wù)]9.3爭議解決地點(diǎn)[爭議解決地點(diǎn)的具體描述]10.合同解除與終止10.1合同解除條件[合同解除的具體條件]10.2合同終止條件[合同終止的具體條件]10.3合同解除或終止的程序[合同解除或終止的具體程序]11.違約責(zé)任11.1違約行為[列舉可能發(fā)生的違約行為]11.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式]11.3違約賠償方式[違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法]12.合同生效與變更12.1合同生效條件[合同生效的具體條件]12.2合同變更程序[合同變更的具體程序]12.3合同變更內(nèi)容[合同變更的具體內(nèi)容]13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理[合同解除后的資產(chǎn)清算][合同解除后的債務(wù)處理]13.2合同終止后的處理[合同終止后的項(xiàng)目驗(yàn)收][合同終止后的資料移交]14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力[不可抗力的定義][不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式]14.2法律法規(guī)變更[法律法規(guī)變更時(shí)的合同調(diào)整]14.3合同附件[合同附件的具體內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念本合同所指的第三方是指除合同雙方外的，參與本合同項(xiàng)目監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等活動(dòng)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入類型第三方介入包括但不限于監(jiān)理咨詢、技術(shù)支持、項(xiàng)目管理、質(zhì)量檢測、材料供應(yīng)等。15.3第三方介入程序甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以引入第三方介入。乙方應(yīng)提前向甲方提交第三方資質(zhì)審查報(bào)告，經(jīng)甲方審核同意后，方可引入第三方介入。16.甲乙方增加的額外條款16.1第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方權(quán)利第三方享有按照合同約定獲得報(bào)酬的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方或乙方履行合同義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額按合同總價(jià)的[百分比]計(jì)算，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額