2024年度倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同（含倉(cāng)儲(chǔ)安全評(píng)估）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同（含倉(cāng)儲(chǔ)安全評(píng)估）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.倉(cāng)儲(chǔ)租賃基本情況2.1租賃倉(cāng)庫(kù)地址2.2租賃倉(cāng)庫(kù)面積2.3租賃期限2.4租賃費(fèi)用及支付方式3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備3.1倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單3.2設(shè)備使用規(guī)定3.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.倉(cāng)儲(chǔ)物品管理4.1物品存放規(guī)定4.2物品出入庫(kù)手續(xù)4.3物品安全責(zé)任5.倉(cāng)儲(chǔ)安全評(píng)估5.1評(píng)估范圍及內(nèi)容5.2評(píng)估周期及方法5.3評(píng)估報(bào)告及整改要求6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金及賠償7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止手續(xù)10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2信息保密條款10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.法律適用及爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：倉(cāng)儲(chǔ)有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：貿(mào)易發(fā)展有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx87652.倉(cāng)儲(chǔ)租賃基本情況2.1租賃倉(cāng)庫(kù)地址：市區(qū)路號(hào)倉(cāng)庫(kù)2.2租賃倉(cāng)庫(kù)面積：1000平方米2.3租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日2.4租賃費(fèi)用及支付方式：2.4.1租金：每月人民幣10,000元整2.4.2支付方式：每月前10日支付下月租金3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備3.1倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單：3.1.1倉(cāng)庫(kù)大門(mén)：1扇3.1.2倉(cāng)庫(kù)照明：100個(gè)燈泡3.1.3倉(cāng)庫(kù)消防設(shè)備：滅火器4具、消防栓1個(gè)3.2設(shè)備使用規(guī)定：3.2.1承租方不得隨意更改倉(cāng)庫(kù)設(shè)施布局3.2.2承租方使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施前應(yīng)接受出租方提供的培訓(xùn)3.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任：3.3.1出租方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的日常維護(hù)3.3.2承租方負(fù)責(zé)使用過(guò)程中對(duì)設(shè)備的合理使用和保養(yǎng)4.倉(cāng)儲(chǔ)物品管理4.1物品存放規(guī)定：4.1.1承租方存放物品應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及倉(cāng)儲(chǔ)安全規(guī)定4.1.2承租方不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品4.2物品出入庫(kù)手續(xù)：4.2.1承租方出入庫(kù)物品需辦理出入庫(kù)手續(xù)4.2.2出入庫(kù)手續(xù)需包括物品名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地等信息4.3物品安全責(zé)任：4.3.1出租方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品的防火、防盜安全4.3.2承租方負(fù)責(zé)所存放物品的安全，如發(fā)生安全事故，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任5.倉(cāng)儲(chǔ)安全評(píng)估5.1評(píng)估范圍及內(nèi)容：5.1.1評(píng)估范圍包括倉(cāng)庫(kù)設(shè)施、設(shè)備、物品、消防、防盜等方面5.1.2評(píng)估內(nèi)容包括安全隱患排查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、整改措施等5.2評(píng)估周期及方法：5.2.1評(píng)估周期為每年一次5.2.2評(píng)估方法采用現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查、專(zhuān)家評(píng)審等方式5.3評(píng)估報(bào)告及整改要求：5.3.1評(píng)估報(bào)告由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，出租方和承租方各執(zhí)一份5.3.2如評(píng)估報(bào)告指出安全隱患，承租方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)整改完成6.違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1承租方未按時(shí)支付租金6.1.2承租方違反物品存放規(guī)定6.1.3承租方造成倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等6.2.2違約金金額按合同租金的10%計(jì)算6.3違約金及賠償：6.3.1承租方未按時(shí)支付租金，每日應(yīng)向出租方支付合同租金的1%作為違約金6.3.2承租方造成倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞，應(yīng)賠償實(shí)際損失7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件：7.1.1合同到期7.1.2雙方協(xié)商一致解除合同7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.2合同解除程序：7.2.1雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方解除合同7.2.2合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他費(fèi)用7.2.3合同解除后，出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理物品清退手續(xù)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理8.3爭(zhēng)議解決程序：8.3.1雙方應(yīng)提交書(shū)面訴狀，附上相關(guān)證據(jù)材料8.3.2法院受理后，將依法進(jìn)行審理，并作出裁決9.合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽署合同9.1.2雙方簽署合同后，自合同簽訂之日起生效9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿(mǎn)9.2.2合同因違約而解除9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同終止手續(xù)：9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他相關(guān)費(fèi)用9.3.2雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以完成合同終止后的清理工作10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款：10.1.1本合同所稱(chēng)不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的客觀情況10.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失10.1.3不可抗力事件發(fā)生后，合同履行期限相應(yīng)順延10.2信息保密條款：10.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)10.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或公開(kāi)10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：10.3.1本合同附件包括但不限于租賃倉(cāng)庫(kù)平面圖、設(shè)施清單等10.3.2合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，雙方應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.合同簽署11.1簽署日期：11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2簽署地點(diǎn)：11.2.1本合同簽署地為市區(qū)11.3簽署人員：11.3.1出租方代表：11.3.2承租方代表：12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2合同保管責(zé)任：12.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，防止遺失或損壞13.法律適用及爭(zhēng)議管轄13.1法律適用：13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)13.2爭(zhēng)議管轄：13.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效14.3本合同自簽署之日起至合同終止之日止，對(duì)雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)合同雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過(guò)程中的安全評(píng)估、質(zhì)量監(jiān)督、爭(zhēng)議解決、保險(xiǎn)代理等需要專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能的領(lǐng)域。3.第三方介入的程序3.1合同雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并約定第三方的選任方式和介入時(shí)間。3.2第三方介入后，應(yīng)與合同雙方分別簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成合同一方或多方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并不得低于合同標(biāo)的額的10%。5.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款5.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；5.1.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式；5.1.3第三方介入過(guò)程中，甲乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合；5.1.4第三方介入結(jié)果的處理和爭(zhēng)議解決方式。6.第三方的責(zé)權(quán)利劃分6.1第三方的權(quán)利：6.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)，不受甲乙方的干涉；6.1.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的資料和信息；6.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。6.2第三方的義務(wù)：6.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，提供專(zhuān)業(yè)、公正、高效的第三方服務(wù)；6.2.2第三方應(yīng)保守甲乙方在業(yè)務(wù)過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密；6.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)造成的甲乙方損失的責(zé)任。6.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：6.3.1第三方與甲乙方之間為合作關(guān)系，雙方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定；6.3.2第三方與乙方法律關(guān)系為獨(dú)立的第三方服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)乙方的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；6.3.3第三方與甲方為合同履行過(guò)程中的輔助角色，第三方對(duì)甲方的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件包括：8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；8.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)結(jié)清第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并按照合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)平面圖要求：清晰展示倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部布局，包括各個(gè)區(qū)域的劃分、通道、消防設(shè)施等。說(shuō)明：平面圖用于承租方了解倉(cāng)庫(kù)布局，確保物品存放合理。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出倉(cāng)庫(kù)內(nèi)所有設(shè)施，包括數(shù)量、型號(hào)、使用狀況等。說(shuō)明：設(shè)施清單用于明確雙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的共有權(quán)和使用責(zé)任。3.倉(cāng)儲(chǔ)安全評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估范圍、方法、結(jié)果及整改建議。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于指導(dǎo)承租方改善倉(cāng)儲(chǔ)安全條件，預(yù)防事故發(fā)生。4.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：合作協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為和責(zé)任。5.物品出入庫(kù)記錄要求：記錄應(yīng)包含物品名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、出入庫(kù)時(shí)間等。說(shuō)明：出入庫(kù)記錄用于核對(duì)物品數(shù)量，確保庫(kù)存準(zhǔn)確。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方有明確的解決途徑。7.合同履行情況報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)定期提交，包含合同履行進(jìn)度、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施。說(shuō)明：報(bào)告用于雙方了解合同執(zhí)行情況，及時(shí)溝通和解決問(wèn)題。8.不可抗力事件證明要求：證明應(yīng)包含不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響等。說(shuō)明：不可抗力事件證明用于證明合同無(wú)法履行的合理原因。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金1.2承租方違反物品存放規(guī)定，造成安全隱患1.3承租方造成倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞1.4第三方服務(wù)不符合協(xié)議約定1.5任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.2違約金金額按合同租金的10%計(jì)算，或根據(jù)具體情況另行約定。2.3賠償損失包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1承租方未按時(shí)支付租金，每日應(yīng)向出租方支付合同租金的1%作為違約金。3.2承租方違反物品存放規(guī)定，造成倉(cāng)庫(kù)火災(zāi)，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。3.3第三方評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致承租方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同（含倉(cāng)儲(chǔ)安全評(píng)估）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術(shù)語(yǔ)2.租賃物描述2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施2.2租賃區(qū)域2.3租賃物品3.租賃期限3.1租賃起始日3.2租賃終止日3.3續(xù)租條款4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期付款4.4水電費(fèi)用4.5其他相關(guān)費(fèi)用5.倉(cāng)儲(chǔ)安全評(píng)估5.1評(píng)估目的5.2評(píng)估內(nèi)容5.3評(píng)估方法5.4評(píng)估結(jié)果5.5評(píng)估費(fèi)用6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施管理6.1設(shè)施維護(hù)6.2設(shè)施使用限制6.3設(shè)施損壞賠償7.倉(cāng)儲(chǔ)物品管理7.1物品儲(chǔ)存規(guī)定7.2物品出入庫(kù)管理7.3物品損壞賠償8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.4保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.解除合同10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2不可抗力13.3合同解釋13.4合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方，全稱(chēng)（此處填寫(xiě)甲方全稱(chēng)），注冊(cè)地址（此處填寫(xiě)甲方注冊(cè)地址），法定代表人（此處填寫(xiě)甲方法定代表人姓名）。1.1.2承租方：乙方，全稱(chēng)（此處填寫(xiě)乙方全稱(chēng)），注冊(cè)地址（此處填寫(xiě)乙方注冊(cè)地址），法定代表人（此處填寫(xiě)乙方法定代表人姓名）。1.2定義1.2.1“租賃物”指甲方提供給乙方的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)、貨架、照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施。1.2.2“倉(cāng)儲(chǔ)安全評(píng)估”指對(duì)租賃物及其使用環(huán)境進(jìn)行的安全評(píng)估，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。1.3術(shù)語(yǔ)1.3.1“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。1.3.2“租金”指乙方根據(jù)本合同約定的金額向甲方支付的倉(cāng)儲(chǔ)使用費(fèi)用。1.3.3“相關(guān)費(fèi)用”指除租金外，乙方應(yīng)支付的水電費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等其他費(fèi)用。2.租賃物描述2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施2.1.1租賃物位于（此處填寫(xiě)租賃物具體位置），總面積為（此處填寫(xiě)租賃物總面積）平方米。2.1.2租賃物包括但不限于倉(cāng)庫(kù)、貨架、照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施，具體配置詳見(jiàn)附件一。2.2租賃區(qū)域2.2.1乙方租賃區(qū)域?yàn)樽赓U物內(nèi)指定區(qū)域，具體面積及位置以租賃物描述為準(zhǔn)。2.3租賃物品2.3.1乙方租賃該倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域用于儲(chǔ)存其自有的合法物品。3.租賃期限3.1租賃起始日：2024年1月1日。3.2租賃終止日：2024年12月31日。3.3續(xù)租條款：租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限最長(zhǎng)不超過(guò)一年。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：每月（此處填寫(xiě)租金金額）元人民幣。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月（此處填寫(xiě)具體日期）前支付當(dāng)月租金。4.3逾期付款：乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付（此處填寫(xiě)逾期付款利息比例）的滯納金。4.4水電費(fèi)用：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量支付水電費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。4.5其他相關(guān)費(fèi)用：乙方應(yīng)支付除租金外的其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)等。5.倉(cāng)儲(chǔ)安全評(píng)估5.1評(píng)估目的：確保租賃物及其使用環(huán)境的安全，預(yù)防事故發(fā)生。5.2評(píng)估內(nèi)容：包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。5.3評(píng)估方法：由甲方聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估。5.4評(píng)估結(jié)果：評(píng)估結(jié)果將作為本合同的附件，乙方應(yīng)遵守評(píng)估結(jié)果提出的整改措施。5.5評(píng)估費(fèi)用：評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施管理6.1設(shè)施維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2設(shè)施使用限制：乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.3設(shè)施損壞賠償：乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)為其擁有的租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值的（此處填寫(xiě)比例）。8.1.2乙方應(yīng)為其儲(chǔ)存的物品投保貨物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于物品價(jià)值的（此處填寫(xiě)比例）。8.2保險(xiǎn)金額8.2.1甲方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)提供必要的資料協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)手續(xù)。8.4保險(xiǎn)期限8.4.1保險(xiǎn)期限自合同生效之日起至合同終止之日止。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的。9.1.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的。9.1.3乙方造成租賃物損壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)摹?.2違約責(zé)任9.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即支付違約金，并賠償損失。9.2.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.3違約賠償9.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.解除合同10.1合同解除條件10.1.1合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)租意愿的。10.1.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，仍不履行合同義務(wù)的。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3解除合同后的責(zé)任10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并支付至合同解除之日止的租金。10.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。12.2合同修改程序12.2.1任何一方提出修改合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。12.3合同附件12.3.1合同附件包括但不限于租賃物描述、水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.1.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)采取書(shū)面形式，并按照合同約定的地址送達(dá)。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同解釋13.3.1本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如合同條款有歧義，以中文為準(zhǔn)。13.4合同份數(shù)13.4.1本合同一式（此處填寫(xiě)份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（此處填寫(xiě)份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：租賃物描述14.2附件二：水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理、律師、審計(jì)師等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的效率，確保合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的約定3.13.1.1甲乙雙方同意，在合同執(zhí)行過(guò)程中，可邀請(qǐng)第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介、評(píng)估、保險(xiǎn)代理等。3.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并由第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。5.第三方的責(zé)任限額5.15.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中明確。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.16.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由第三方提供的服務(wù)協(xié)議和本合同共同約定。6.1.2第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)服務(wù)協(xié)議中的責(zé)任，不對(duì)合同中其他條款承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入的合同條款7.17.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體條款，包括第三方的選擇、職責(zé)、責(zé)任限額等。7.1.2第三方介入的合同條款應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的流程8.18.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方。8.1.2第三方提供服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方進(jìn)行審核并簽署。8.1.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方監(jiān)督第三方的工作。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.19.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。9.1.2若第三方介入導(dǎo)致合同成本增加，甲乙雙方協(xié)商確定費(fèi)用的分擔(dān)方式。10.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)管理10.110.1.1甲乙雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，以降低第三方介入可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。10.1.2風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估、監(jiān)控和應(yīng)對(duì)措施。11.第三方介入的合同終止11.111.1.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。11.1.2第三方服務(wù)協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。12.第三方介入的信息保密12.112.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息保密。12.1.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.第三方介入的爭(zhēng)議解決13.113.1.1第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.第三方介入的合同變更14.114.1.1若第三方介入情況發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商變更合同條款。14.1.2合同變更應(yīng)書(shū)面通知第三方，并由第三方確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物描述要求：詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施配置等。說(shuō)明：租賃物描述是合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體情況，以便雙方共同遵守和使用。2.附件二：水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：明確列出水電費(fèi)的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方法、支付方式等。說(shuō)明：水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是合同中關(guān)于費(fèi)用支付的依據(jù)，確保雙方在費(fèi)用問(wèn)題上無(wú)爭(zhēng)議。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同執(zhí)行過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)性和安全性。4.附件四：倉(cāng)儲(chǔ)安全評(píng)估報(bào)告要求：包含倉(cāng)儲(chǔ)安全評(píng)估的結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、整改措施等。說(shuō)明：倉(cāng)儲(chǔ)安全評(píng)估報(bào)告是合同附件，用于確保租賃物的安全性，降低風(fēng)險(xiǎn)。5.附件五：保險(xiǎn)單據(jù)要求：提供甲方和乙方的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)是合同附件，用于證明甲乙雙方已按照合同約定辦理了保險(xiǎn)，保障雙方的合法權(quán)益。6.附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出不同違約行為的違約金計(jì)算公式和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是合同附件，用于明確違約責(zé)任，便于在發(fā)生違約時(shí)進(jìn)行計(jì)算。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的。1.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的。1.3乙方造成租賃物損壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)摹?.4甲方未按合同約定提供租賃物的。1.5甲方未按合同約定進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)安全評(píng)估的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和事實(shí)情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。2.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金總額的（此處填寫(xiě)比例）作為違約金。3.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方相應(yīng)的損失。3.3甲方未提供租賃物，應(yīng)向乙方支付合同約定租金的（此處填寫(xiě)比例）作為違約金。全文完。2024年度倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同（含倉(cāng)儲(chǔ)安全評(píng)估）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.倉(cāng)儲(chǔ)租賃標(biāo)的物及范圍2.1倉(cāng)儲(chǔ)租賃標(biāo)的物描述2.2倉(cāng)儲(chǔ)租賃范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時(shí)間5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備5.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備清單5.2設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定6.倉(cāng)儲(chǔ)安全評(píng)估6.1評(píng)估目的及要求6.2評(píng)估內(nèi)容與方法7.倉(cāng)儲(chǔ)安全管理7.1乙方安全責(zé)任7.2甲方安全責(zé)任8.倉(cāng)儲(chǔ)保險(xiǎn)8.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任8.2甲方保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知及送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署及附件生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________電子郵箱：____________________2.倉(cāng)儲(chǔ)租賃標(biāo)的物及范圍2.1倉(cāng)儲(chǔ)租賃標(biāo)的物描述倉(cāng)儲(chǔ)租賃標(biāo)的物為位于____________________的倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房，庫(kù)房面積為_(kāi)___________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，裝修情況為_(kāi)___________________。2.2倉(cāng)儲(chǔ)租賃范圍租賃范圍為上述庫(kù)房及其附屬設(shè)施，包括____________________。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為_(kāi)___________________。3.2租賃終止日期租賃終止日期為_(kāi)___________________。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣_(tái)___________________元整。4.2支付方式及時(shí)間租金按月支付，乙方應(yīng)于每月____________________日前支付當(dāng)月租金。5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備5.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備清單倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備清單如下：（1）貨架：____________________；（2）叉車(chē)：____________________；（3）消防設(shè)備：____________________；（4）其他設(shè)施：____________________。5.2設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定（1）合理使用，愛(ài)護(hù)設(shè)施及設(shè)備；（2）未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆除、改裝或出售設(shè)施及設(shè)備；（3）設(shè)施及設(shè)備的維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.倉(cāng)儲(chǔ)安全評(píng)估6.1評(píng)估目的及要求本合同要求乙方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房進(jìn)行安全評(píng)估，確保倉(cāng)儲(chǔ)安全，評(píng)估內(nèi)容包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等方面的風(fēng)險(xiǎn)。6.2評(píng)估內(nèi)容與方法（1）對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房進(jìn)行實(shí)地勘查，了解其結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備狀況；（2）對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房周邊環(huán)境進(jìn)行評(píng)估，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等方面的風(fēng)險(xiǎn)；（3）根據(jù)評(píng)估結(jié)果，提出整改措施和建議。7.倉(cāng)儲(chǔ)安全管理7.1乙方安全責(zé)任（1）確保倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房及其附屬設(shè)施的安全使用；（2）對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物品進(jìn)行妥善保管，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生；（3）遵守國(guó)家有關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)安全的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行安全檢查。7.2甲方安全責(zé)任（1）提供符合安全要求的倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房及附屬設(shè)施；（2）對(duì)乙方進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)安全培訓(xùn)，提高乙方安全意識(shí)；（3）定期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。8.倉(cāng)儲(chǔ)保險(xiǎn)8.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行投保倉(cāng)儲(chǔ)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于倉(cāng)儲(chǔ)物品價(jià)值的____________________倍，保險(xiǎn)期限與租賃期限一致。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)提交保險(xiǎn)單據(jù)。8.2甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房及其附屬設(shè)施擁有所有權(quán)，甲方應(yīng)自行投保相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，保險(xiǎn)金額不低于倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施價(jià)值的____________________倍。9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金金額為租金總額的____________________%；（2）賠償甲方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約行為給甲方造成的其他損失。9.2甲方違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金金額為租金總額的____________________%；（2）賠償乙方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約行為給乙方造成的其他損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________仲裁委員會(huì)，仲裁地為_(kāi)___________________。11.合同變更與解除11.1合同變更本合同如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更，變更內(nèi)容作為本合同的補(bǔ)充部分。11.2合同解除下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；（2）乙方違反合同約定的倉(cāng)儲(chǔ)安全管理義務(wù)，造成嚴(yán)重后果的；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿(mǎn)或因本合同約定的事由提前解除后終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款本合同所稱(chēng)不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，致使合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。13.2通知及送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括郵寄、傳真、電子郵件等，以送達(dá)方提供的地址或電子郵箱為準(zhǔn)。13.3合同附件（1）倉(cāng)儲(chǔ)租賃清單；（2）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備清單；（3）倉(cāng)儲(chǔ)安全評(píng)估報(bào)告；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.合同簽署及附件生效日期本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高合同履行的效率，確保合同各方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物品、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行評(píng)估；3.保險(xiǎn)公司：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)；4.監(jiān)理單位：對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備的建設(shè)、維修、保養(yǎng)進(jìn)行監(jiān)督管理。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。15.4.2第三方對(duì)合同履行的責(zé)任第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定行事，不得擅自變更合同內(nèi)容。第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.3第三方與其他各方的責(zé)任第三方與其他各方之間的關(guān)系由雙方自行約定，與本合同無(wú)關(guān)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或侵權(quán)行為給甲乙雙方造成的損失，其賠償金額不得超過(guò)約定的限額。16.2第三方責(zé)任限額的