2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目臨時周轉(zhuǎn)房借用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目臨時周轉(zhuǎn)房借用合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借用人基本信息1.2出借人基本信息1.3臨時周轉(zhuǎn)房基本信息2.合同簽訂目的和依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據(jù)3.臨時周轉(zhuǎn)房借用期限3.1借用起始時間3.2借用終止時間4.臨時周轉(zhuǎn)房使用范圍4.1使用范圍4.2使用限制5.臨時周轉(zhuǎn)房租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3逾期支付處理6.臨時周轉(zhuǎn)房維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1借用人維修保養(yǎng)責(zé)任6.2出借人維修保養(yǎng)責(zé)任7.臨時周轉(zhuǎn)房違約責(zé)任7.1借用人違約責(zé)任7.2出借人違約責(zé)任8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更方式11.合同附件11.1附件一：臨時周轉(zhuǎn)房借用清單11.2附件二：相關(guān)證明材料12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借用人基本信息1.1.1借用人名稱：________1.1.2借用人地址：________1.1.3聯(lián)系人姓名：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5證件類型：________1.1.6證件號碼：________1.2出借人基本信息1.2.1出借人名稱：________1.2.2出借人地址：________1.2.3聯(lián)系人姓名：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5證件類型：________1.2.6證件號碼：________1.3臨時周轉(zhuǎn)房基本信息1.3.1房屋地址：________1.3.2房屋面積：________平方米1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：________1.3.4房屋設(shè)施：________1.3.5房屋產(chǎn)權(quán)證號：________2.合同簽訂目的和依據(jù)2.1合同簽訂目的2.1.1借用人因________原因，需要臨時周轉(zhuǎn)居住。2.1.2出借人同意將房屋提供給借用人作為臨時周轉(zhuǎn)使用。2.2合同簽訂依據(jù)2.2.1出借人擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)。2.2.2借用人具備合法居住資格。3.臨時周轉(zhuǎn)房借用期限3.1借用起始時間：________3.2借用終止時間：________3.3若需延長借用期限，雙方應(yīng)提前________天協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.臨時周轉(zhuǎn)房使用范圍4.1使用范圍：借用人僅限本人及其家庭成員居住使用。4.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行任何非法活動，禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修。5.臨時周轉(zhuǎn)房租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________元/月5.2支付方式：借用人應(yīng)于每月________日前，將租金支付至出借人指定的賬戶。5.3逾期支付處理：逾期支付租金，借用人應(yīng)向出借人支付________%的滯納金。6.臨時周轉(zhuǎn)房維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1借用人維修保養(yǎng)責(zé)任：6.1.1借用人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護(hù)保養(yǎng)。6.1.2借用人應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，如因借用人原因造成房屋設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.2出借人維修保養(yǎng)責(zé)任：6.2.1出借人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)。6.2.2因房屋主體結(jié)構(gòu)或設(shè)施故障，影響借用人正常居住，出借人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。7.臨時周轉(zhuǎn)房違約責(zé)任7.1借用人違約責(zé)任：7.1.1借用人如未按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。7.1.2借用人如違反使用范圍和使用限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.1.3借用人如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。7.2出借人違約責(zé)任：7.2.1出借人如未按時履行維修保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2出借人如提前終止合同，應(yīng)向借用人支付________%的違約金。8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.2借用人或出借人發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可解除合同。8.2合同終止條件8.2.1借用期限屆滿，合同自動終止。8.2.2合同解除后，合同終止。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。10.2合同變更方式10.2.1合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.2.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：臨時周轉(zhuǎn)房借用清單11.1.1房屋設(shè)施清單11.1.2房屋現(xiàn)狀描述11.2附件二：相關(guān)證明材料11.2.1借用人的居住資格證明11.2.2出借人的房屋產(chǎn)權(quán)證明12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：________12.2合同生效日期：合同簽署之日起。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式________份，借用人執(zhí)________份，出借人執(zhí)________份，各份具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任：借用人和出借人各自妥善保管所持合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等非合同主體，但與合同履行有直接或間接關(guān)系的個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：房屋交接、租賃管理、維修監(jiān)督、糾紛調(diào)解、價格評估、法律咨詢等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式16.1.1第三方的引入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。16.1.2第三方的引入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和委托事項(xiàng)，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。17.1.2第三方應(yīng)保持中立，公正執(zhí)行職責(zé)，不得偏袒任何一方。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、參與會議等。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)職責(zé)要求，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用承擔(dān)18.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。18.1.2若第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由一方承擔(dān)，應(yīng)在合同中明確約定。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分說明20.1.1第三方與甲乙雙方在合同履行中的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。20.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)取得甲乙雙方的事先同意。20.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需對甲乙雙方以外的第三方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。21.第三方介入的終止與替換21.1終止21.1.1第三方介入的終止，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。21.1.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。21.2替換21.2.1第三方介入的替換，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。21.2.2第三方介入的替換，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。22.第三方介入的特殊條款22.1特殊條款22.1.1第三方介入的特殊條款，應(yīng)由甲乙雙方在合同中另行約定，包括但不限于保密條款、保密期限等。22.1.2特殊條款的約定，應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：臨時周轉(zhuǎn)房借用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋設(shè)施清單、房屋現(xiàn)狀描述、房屋損壞及維修記錄等。說明：此清單為房屋借用過程中的重要記錄，有助于雙方在合同履行期間和合同終止后對房屋狀況進(jìn)行核對。2.附件二：相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：包括借用人的居住資格證明、出借人的房屋產(chǎn)權(quán)證明、租金支付憑證等。說明：證明材料是合同履行的重要依據(jù)，有助于確保合同雙方的權(quán)益得到保障。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中的補(bǔ)充協(xié)議，用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的關(guān)系。4.附件四：租金支付計劃詳細(xì)要求：明確租金支付的時間、金額、方式等。說明：租金支付計劃有助于雙方按照約定履行支付義務(wù)，避免糾紛。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、原因、費(fèi)用等。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭議時，能夠迅速、有效地解決問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借用人未按時支付租金出借人未按時履行維修保養(yǎng)責(zé)任雙方未經(jīng)協(xié)商一致，擅自變更合同內(nèi)容第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失違反合同約定的使用范圍和使用限制2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度違約行為對合同履行的影響違約行為的主觀故意或過失3.違約責(zé)任示例說明：借用人未按時支付租金：借用人應(yīng)向出借人支付逾期租金及滯納金，逾期支付超過________天，出借人有權(quán)解除合同。出借人未按時履行維修保養(yǎng)責(zé)任：出借人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償因維修延誤給借用人造成的損失。第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因第三方過失給甲乙雙方造成的損失。違反合同約定的使用范圍和使用限制：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約行為給對方造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目臨時周轉(zhuǎn)房借用合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目方基本信息1.2借用人基本信息2.臨時周轉(zhuǎn)房的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.借用期限3.1借用開始日期3.2借用結(jié)束日期3.3延長借用期限的申請及審批程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付的處理5.房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.1借用人的維護(hù)責(zé)任5.2房地產(chǎn)項(xiàng)目方的維修責(zé)任5.3房屋損壞的賠償6.臨時周轉(zhuǎn)房的交付與接收6.1房屋交付時間6.2房屋接收程序6.3房屋交付清單7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用的處理8.房屋租賃合同的變更及解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1借用人的違約責(zé)任9.2房地產(chǎn)項(xiàng)目方的違約責(zé)任9.3違約金的計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3爭議解決期限11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力事件的通知12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同份數(shù)12.3合同附件12.4合同解釋12.5合同修改12.6合同解除12.7合同終止12.8合同生效日期13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目方基本信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系方式：___________1.2借用人基本信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系方式：___________第二條臨時周轉(zhuǎn)房的基本情況2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋設(shè)施：___________第三條借用期限3.1借用開始日期：___________3.2借用結(jié)束日期：___________3.3延長借用期限的申請及審批程序：___________第四條租金及支付方式4.1租金金額：___________元/月4.2支付方式：___________4.3支付時間：___________4.4逾期支付的處理：___________第五條房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.1借用人的維護(hù)責(zé)任：___________5.2房地產(chǎn)項(xiàng)目方的維修責(zé)任：___________5.3房屋損壞的賠償：___________第六條臨時周轉(zhuǎn)房的交付與接收6.1房屋交付時間：___________6.2房屋接收程序：___________6.3房屋交付清單：___________第七條使用范圍及限制7.1使用范圍：___________7.2使用限制：___________7.3違規(guī)使用的處理：___________第八條房屋租賃合同的變更及解除8.1合同變更程序：任何一方提出變更合同條款的，應(yīng)當(dāng)提前___________日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。8.2.1借用人未按時支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；8.2.2借用人違反合同約定的使用范圍及限制，造成房屋損壞或安全隱患；8.2.3房屋因不可抗力原因無法繼續(xù)使用；8.2.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.3.1房屋應(yīng)立即返還給房地產(chǎn)項(xiàng)目方；8.3.2借用人應(yīng)支付至合同解除之日止的租金；8.3.3雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對房屋損壞進(jìn)行評估，并由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1.1未按時支付租金的，應(yīng)向房地產(chǎn)項(xiàng)目方支付_____%的違約金；9.1.2違反合同約定的使用范圍及限制，造成損失的，應(yīng)賠償房地產(chǎn)項(xiàng)目方實(shí)際損失；9.1.3故意損壞房屋的，應(yīng)賠償房地產(chǎn)項(xiàng)目方房屋修復(fù)費(fèi)用。9.2.1未按時交付房屋的，應(yīng)向借用人支付_____%的違約金；9.2.2故意隱瞞房屋實(shí)際情況的，應(yīng)賠償借用人因此遭受的損失；9.2.3未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為___________。10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)提交仲裁。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方。11.3不可抗力事件的通知：一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后_______日內(nèi)以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證明材料。第十二條合同生效及其他12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.3合同附件：本合同附件包括___________。12.4合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸房地產(chǎn)項(xiàng)目方所有。12.5合同修改：本合同的修改必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.6合同解除：合同解除應(yīng)當(dāng)符合本合同第八條的規(guī)定。12.7合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.8合同生效日期：___________第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為：___________第十四條合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：___________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；1.2.2法律顧問；1.2.3評估機(jī)構(gòu)；1.2.4維修服務(wù)公司；1.2.5保險代理；1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方的職責(zé)：2.1.1嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和合同約定提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)的合法性和合規(guī)性；2.1.3及時向甲乙雙方報告服務(wù)過程中的重要信息；2.1.4遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；2.2.2依照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；2.2.3在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額：3.1.1第三方的責(zé)任限于其直接過失行為所造成的損失；3.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的_______%。3.2第三方的責(zé)任免除：3.2.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤，第三方不承擔(dān)責(zé)任；3.2.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的服務(wù)錯誤，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方的選擇與更換4.1第三方的選擇：4.1.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方；4.1.2如甲乙雙方共同選擇第三方，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂服務(wù)協(xié)議。4.2第三方的更換：4.2.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方無法滿足服務(wù)需求，可協(xié)商更換第三方；4.2.2第三方的更換應(yīng)提前_______日通知對方，并確保新第三方滿足合同要求。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方僅對甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；5.1.2第三方服務(wù)的成果或報告應(yīng)提交給甲方。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方僅對乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；5.2.2第三方服務(wù)的成果或報告應(yīng)提交給乙方。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1如第三方服務(wù)涉及甲乙雙方共同利益，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.3.2如第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方可共同追究第三方責(zé)任。第六條第三方的保密義務(wù)6.1第三方對本合同內(nèi)容以及甲乙雙方提供的敏感信息負(fù)有保密義務(wù)；6.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露或使用本合同內(nèi)容以及甲乙雙方提供的敏感信息。第七條第三方的責(zé)任保險7.1第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其服務(wù)的質(zhì)量和安全；7.2第三方的責(zé)任保險應(yīng)涵蓋其在本合同履行過程中可能發(fā)生的所有風(fēng)險。第八條第三方的法律地位8.1第三方在本合同中不是合同當(dāng)事人，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定；8.2第三方在合同履行過程中，不享有甲乙雙方的權(quán)利，也不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋基本情況說明要求：詳細(xì)描述房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。說明：附件一用于確認(rèn)房屋的具體情況，確保雙方對房屋的了解一致。2.房屋交接清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施、物品及其狀態(tài)，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：附件二用于記錄房屋交接時的實(shí)際情況，作為后續(xù)維護(hù)和賠償?shù)囊罁?jù)。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：附件三用于證明租金支付的真實(shí)性和完整性。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：附件四用于規(guī)范第三方服務(wù)的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說明：附件五用于跟蹤房屋的維修情況，便于雙方了解房屋的維護(hù)狀況。6.爭議解決文件要求：記錄爭議解決的過程、結(jié)果等信息。說明：附件六用于證明爭議解決的合法性、有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：借用人未按時支付租金，應(yīng)向房地產(chǎn)項(xiàng)目方支付_____%的違約金。示例：借用人應(yīng)于每月_______日前支付租金，如未按時支付，則需支付_______元違約金。2.違反使用范圍及限制責(zé)任認(rèn)定：借用人違反合同約定的使用范圍及限制，造成損失的，應(yīng)賠償房地產(chǎn)項(xiàng)目方實(shí)際損失。示例：借用人未經(jīng)允許將房屋用于商業(yè)活動，導(dǎo)致房屋損壞，需賠償維修費(fèi)用_______元。3.故意損壞房屋責(zé)任認(rèn)定：借用人故意損壞房屋的，應(yīng)賠償房地產(chǎn)項(xiàng)目方房屋修復(fù)費(fèi)用。示例：借用人損壞房屋墻面，需賠償修復(fù)費(fèi)用_______元。4.未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：房地產(chǎn)項(xiàng)目方未按時交付房屋的，應(yīng)向借用人支付_____%的違約金。示例：房地產(chǎn)項(xiàng)目方應(yīng)于_______日前交付房屋，如未按時交付，則需支付_______元違約金。5.故意隱瞞房屋實(shí)際情況責(zé)任認(rèn)定：房地產(chǎn)項(xiàng)目方故意隱瞞房屋實(shí)際情況的，應(yīng)賠償借用人因此遭受的損失。示例：房地產(chǎn)項(xiàng)目方未告知房屋存在安全隱患，導(dǎo)致借用人受傷，需賠償醫(yī)療費(fèi)用_______元。6.未履行維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：房地產(chǎn)項(xiàng)目方未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：房屋出現(xiàn)漏水問題，房地產(chǎn)項(xiàng)目方未及時維修，需承擔(dān)維修費(fèi)用_______元。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目臨時周轉(zhuǎn)房借用合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出借方信息2.2借用方信息3.臨時周轉(zhuǎn)房基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.借用期限4.1借用起始日期4.2借用結(jié)束日期4.3延期條件5.借用費(fèi)用5.1借用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間6.使用要求6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.房屋安全與責(zé)任7.1房屋安全責(zé)任7.2事故責(zé)任7.3報險責(zé)任8.房屋歸還8.1歸還時間8.2歸還條件8.3歸還流程9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任12.合同生效12.1生效日期12.2生效條件13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充條款14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a.本合同中“出借方”指擁有房屋產(chǎn)權(quán)并同意借出房屋的一方。b.本合同中“借用方”指需要臨時借用房屋并同意履行本合同約定的一方。c.本合同中“臨時周轉(zhuǎn)房”指出借方提供給借用方的用于臨時居住的房屋。1.2解釋a.本合同中的解釋以本合同為準(zhǔn)。b.本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.合同雙方信息2.1出借方信息a.姓名：_______b.身份證號碼：_______c.聯(lián)系電話：_______2.2借用方信息a.姓名：_______b.身份證號碼：_______c.聯(lián)系電話：_______3.臨時周轉(zhuǎn)房基本情況3.1房屋位置：_______3.2房屋面積：_______平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：_______3.4房屋設(shè)施：a.衛(wèi)生間b.廚房c.空調(diào)d.電視e.床鋪f.家具4.借用期限4.1借用起始日期：_______4.2借用結(jié)束日期：_______4.3延期條件：a.借用方需提前_______天向出借方提出延期申請。b.延期申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可辦理延期手續(xù)。5.借用費(fèi)用5.1借用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：_______元/月5.2費(fèi)用支付方式：a.每月_______日前支付下一個月的租金。b.可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3費(fèi)用支付時間：每月_______日前6.使用要求6.1使用范圍：a.臨時周轉(zhuǎn)房僅用于居住，不得進(jìn)行經(jīng)營活動。b.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2使用限制：a.不得在房屋內(nèi)進(jìn)行危害公共安全、違反社會公德的活動。b.不得將房屋轉(zhuǎn)借給他人。6.3維護(hù)責(zé)任：a.借用方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護(hù)。b.借用方在使用過程中損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.房屋安全與責(zé)任7.1房屋安全責(zé)任：a.出借方負(fù)責(zé)房屋的安全，確保房屋在使用過程中不存在安全隱患。b.借用方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時告知出借方。7.2事故責(zé)任：a.因房屋本身存在缺陷導(dǎo)致的事故，由出借方負(fù)責(zé)。b.因借用方使用不當(dāng)導(dǎo)致的事故，由借用方負(fù)責(zé)。7.3報險責(zé)任：a.出借方和借用方應(yīng)各自承擔(dān)房屋保險責(zé)任。b.如發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故，雙方應(yīng)積極配合保險公司進(jìn)行理賠。8.房屋歸還8.1歸還時間a.借用方應(yīng)于借用期限屆滿之日將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還給出借方。b.如因特殊原因需提前或延期歸還，借用方應(yīng)至少提前_______天書面通知出借方。8.2歸還條件a.房屋及其附屬設(shè)施應(yīng)保持原有狀態(tài)，不得有損壞或擅自改動。b.所有借用方個人物品應(yīng)清理干凈，不得遺留任何垃圾。8.3歸還流程a.借用方在歸還房屋前，應(yīng)與出借方進(jìn)行房屋狀況的檢查。b.檢查無誤后，雙方應(yīng)在歸還單上簽字確認(rèn)。c.出借方應(yīng)在收到房屋及附屬設(shè)施后，向借用方出具收據(jù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形a.借用方未按時支付租金。b.借用方損壞房屋或附屬設(shè)施未及時修復(fù)或賠償。c.借用方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。d.借用方將房屋轉(zhuǎn)借給他人或用于非法活動。9.2違約責(zé)任承擔(dān)a.出借方有權(quán)要求借用方立即改正違約行為，并賠償由此造成的損失。b.如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，出借方有權(quán)解除合同。9.3違約賠償a.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_______元。b.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)a.爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。10.3爭議解決費(fèi)用a.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1解除條件a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。b.一方違約致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。11.2解除程序a.解除合同一方應(yīng)書面通知另一方。b.收到解除通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)解除。11.3解除后的責(zé)任a.雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。b.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。12.合同生效12.1生效日期a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效條件a.雙方簽字（或蓋章）并提交相關(guān)證明文件。13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序a.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2補(bǔ)充條款a.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定14.1通知方式a.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過快遞、電子郵件或當(dāng)面遞交等方式送達(dá)。14.2合同份數(shù)a.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件a.本合同附件包括但不限于：房屋租賃憑證、身份證明復(fù)印件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.本合同中“第三方”指在合同履行過程中，因特定事項(xiàng)需要介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。b.第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)a.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和其專業(yè)能力，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。b.第三方不得參與任何可能影響其獨(dú)立判斷的行為。16.第三方介入條件16.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方。16.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其職責(zé)。16.3第三方同意按照本合同約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因履行職責(zé)不當(dāng)造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的_______%，最高不超過_______元。17.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方履行職責(zé)的性質(zhì)、風(fēng)險以及合同雙方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身專業(yè)判斷，提出意見和建議。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、方式履行職責(zé)。19.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。19.