2024年度搬遷安置補償合同實施細則

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度搬遷安置補償合同實施細則2本合同目錄一覽第一條合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條搬遷安置的基本原則2.1搬遷安置的原則2.2搬遷安置的目的第三條搬遷安置的范圍和對象3.1搬遷安置的范圍3.2搬遷安置的對象第四條搬遷安置的補償標(biāo)準4.1補償標(biāo)準的制定依據(jù)4.2補償標(biāo)準的構(gòu)成4.3補償標(biāo)準的調(diào)整第五條搬遷安置的流程5.1搬遷安置申請5.2搬遷安置評估5.3搬遷安置補償5.4搬遷安置交付第六條搬遷安置的時間安排6.1搬遷安置的期限6.2搬遷安置的進度6.3搬遷安置的延期第七條搬遷安置的資金保障7.1資金來源7.2資金使用7.3資金監(jiān)管第八條搬遷安置的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構(gòu)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止第十一條合同的附件11.1附件一：搬遷安置補償清單11.2附件二：搬遷安置協(xié)議書11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同的解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋方式12.3合同解釋效力第十三條合同的生效日期第十四條合同的簽訂與備案14.1合同的簽訂14.2合同的備案第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方聯(lián)系方式：_________第二條搬遷安置的基本原則2.1搬遷安置的原則2.1.1公平、合理原則2.1.2依法行政原則2.1.3尊重當(dāng)事人意愿原則2.2搬遷安置的目的2.2.1保障搬遷安置對象的合法權(quán)益2.2.2促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展2.2.3維護社會穩(wěn)定第三條搬遷安置的范圍和對象3.1搬遷安置的范圍3.1.1涉及搬遷安置的具體區(qū)域3.1.2搬遷安置的具體范圍界限3.2搬遷安置的對象3.2.1符合搬遷安置條件的居民3.2.2符合搬遷安置條件的單位第四條搬遷安置的補償標(biāo)準4.1補償標(biāo)準的制定依據(jù)4.1.1國家相關(guān)法律法規(guī)4.1.2地方政府相關(guān)政策4.2補償標(biāo)準的構(gòu)成4.2.1補償金額4.2.2補償方式4.3補償標(biāo)準的調(diào)整4.3.1補償標(biāo)準調(diào)整的條件4.3.2補償標(biāo)準調(diào)整的程序第五條搬遷安置的流程5.1搬遷安置申請5.1.1申請材料5.1.2申請程序5.2搬遷安置評估5.2.1評估機構(gòu)5.2.2評估程序5.3搬遷安置補償5.3.1補償方式5.3.2補償發(fā)放5.4搬遷安置交付5.4.1交付時間5.4.2交付條件第六條搬遷安置的時間安排6.1搬遷安置的期限6.1.1搬遷安置的總體期限6.1.2各階段具體期限6.2搬遷安置的進度6.2.1各階段工作進度6.2.2進度調(diào)整程序6.3搬遷安置的延期6.3.1延期的條件6.3.2延期的程序第七條搬遷安置的資金保障7.1資金來源7.1.1政府財政撥款7.1.2其他資金來源7.2資金使用7.2.1資金使用計劃7.2.2資金使用監(jiān)督7.3資金監(jiān)管7.3.1資金監(jiān)管機構(gòu)7.3.2資金監(jiān)管措施第八條搬遷安置的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2調(diào)解解決8.1.3仲裁解決8.1.4法律訴訟8.2爭議解決程序8.2.1協(xié)商解決程序8.2.2調(diào)解解決程序8.2.3仲裁解決程序8.2.4法律訴訟程序8.3爭議解決機構(gòu)8.3.1協(xié)商解決機構(gòu)8.3.2調(diào)解解決機構(gòu)8.3.3仲裁機構(gòu)8.3.4法院第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1未按時交付搬遷安置補償?shù)倪`約責(zé)任9.1.2未按標(biāo)準提供搬遷安置補償?shù)倪`約責(zé)任9.1.3未按約定履行合同其他義務(wù)的違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.2.1未按時完成搬遷安置的違約責(zé)任9.2.2未按標(biāo)準接收搬遷安置補償?shù)倪`約責(zé)任9.2.3未按約定履行合同其他義務(wù)的違約責(zé)任第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效10.1.1合同簽訂后生效10.1.2合同生效條件10.2合同變更10.2.1變更條件10.2.2變更程序10.3合同終止10.3.1終止條件10.3.2終止程序第十一條合同的附件11.1附件一：搬遷安置補償清單11.1.1補償項目11.1.2補償金額11.1.3補償方式11.2附件二：搬遷安置協(xié)議書11.2.1協(xié)議內(nèi)容11.2.2協(xié)議簽署11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1政策文件11.3.2評估報告11.3.3相關(guān)證明材料第十二條合同的解釋12.1合同解釋原則12.1.1文字解釋12.1.2上下文解釋12.1.3目的解釋12.2合同解釋方式12.2.1雙方協(xié)商解釋12.2.2爭議解決機構(gòu)解釋12.2.3法律解釋12.3合同解釋效力12.3.1合同解釋的效力范圍12.3.2合同解釋的適用條件第十三條合同的生效日期13.1合同生效日期13.1.1合同簽訂日期13.1.2合同生效具體時間第十四條合同的簽訂與備案14.1合同的簽訂14.1.1雙方代表簽字14.1.2簽字日期14.2合同的備案14.2.1備案機關(guān)14.2.2備案程序14.2.3備案期限第二部分：第三方介入后的修正第八條（新增）第三方介入的定義及范圍8.1定義8.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或合同履行需要，由甲方或乙方邀請或指定的，具備相應(yīng)資質(zhì)、能力和信譽的獨立第三方。8.1.2第三方不包括甲方和乙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人。8.2范圍8.2.1第三方介入的范圍包括但不限于評估、審計、咨詢、監(jiān)理、法律服務(wù)等。第九條（新增）第三方介入的條件及程序9.1條件9.1.1甲方或乙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。9.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。9.1.3第三方的介入不違反相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。9.2程序9.2.1甲方或乙方提出引入第三方服務(wù)的申請。9.2.2雙方協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準和流程。9.2.3甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等。第十條（新增）第三方的責(zé)任與權(quán)利10.1責(zé)任10.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。10.1.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。10.1.3第三方對在履行職責(zé)過程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。10.2權(quán)利10.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用。10.2.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料。10.2.3第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方案，但需經(jīng)甲方、乙方同意。第十一條（新增）第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與甲方11.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，對甲方負責(zé)。11.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。11.2第三方與乙方11.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，對乙方負責(zé)。11.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。11.3第三方與其他方11.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重其他方的合法權(quán)益。11.3.2第三方與其他方之間發(fā)生的爭議，由爭議方自行協(xié)商解決。第十二條（新增）第三方責(zé)任限額12.1責(zé)任限額12.1.1第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)有限責(zé)任，具體責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定。12.1.2第三方因故意或重大過失造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2責(zé)任認定12.2.1第三方責(zé)任由甲方、乙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)進行認定。12.2.2第三方責(zé)任認定后，甲方、乙方應(yīng)向第三方提出索賠要求。第十三條（新增）第三方變更及退出13.1變更13.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂補充協(xié)議。13.1.2第三方變更不影響本合同的其他條款。13.2退出13.2.1第三方退出應(yīng)提前通知甲方、乙方，并按照服務(wù)協(xié)議約定辦理退出手續(xù)。13.2.2第三方退出不影響本合同其他條款的效力。第十四條（新增）第三方介入的費用承擔(dān)14.1費用承擔(dān)14.1.1第三方介入的費用由甲方、乙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。14.1.2第三方介入的費用列入本合同的費用預(yù)算。14.2費用調(diào)整14.2.1第三方介入的費用如因客觀原因發(fā)生變動，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：搬遷安置補償清單詳細要求和說明：該清單應(yīng)詳細列明搬遷安置對象的基本信息、搬遷安置范圍、補償項目、補償金額、補償方式等，作為合同附件，用于明確補償細節(jié)。2.附件二：搬遷安置協(xié)議書詳細要求和說明：該協(xié)議書應(yīng)包含雙方的基本信息、搬遷安置的具體內(nèi)容、補償標(biāo)準、時間安排、爭議解決方式等，作為合同附件，用于雙方確認和履行搬遷安置協(xié)議。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求和說明：包括但不限于政府政策文件、評估報告、相關(guān)證明材料等，作為合同附件，用于證明搬遷安置的合法性和補償?shù)暮侠硇浴?.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：該協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任等，作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：該協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等，作為合同附件，用于指導(dǎo)爭議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時交付搬遷安置補償；b.未按標(biāo)準提供搬遷安置補償；c.未按約定履行合同其他義務(wù)。乙方違約行為：a.未按時完成搬遷安置；b.未按標(biāo)準接收搬遷安置補償；c.未按約定履行合同其他義務(wù)。第三方違約行為：a.服務(wù)質(zhì)量不符合約定；b.故意或重大過失造成甲方、乙方損失；c.未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準：甲方違約責(zé)任：a.返還相應(yīng)比例的搬遷安置補償；b.支付違約金；c.承擔(dān)因違約行