2024版房地產(chǎn)分銷與智慧城市建設(shè)合作框架協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)分銷與智慧城市建設(shè)合作框架協(xié)議本合同目錄一覽1.合作宗旨與目標(biāo)1.1合作原則1.2合作目標(biāo)2.合作內(nèi)容與范圍2.1房地產(chǎn)分銷合作2.2智慧城市建設(shè)合作2.3合作期限3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.合作項(xiàng)目的實(shí)施與管理4.1項(xiàng)目立項(xiàng)4.2項(xiàng)目進(jìn)度4.3項(xiàng)目驗(yàn)收5.市場推廣與宣傳5.1市場推廣計劃5.2宣傳方案5.3品牌建設(shè)6.合作項(xiàng)目的收益與分配6.1收益來源6.2收益分配比例6.3收益支付方式7.合作風(fēng)險與責(zé)任7.1風(fēng)險識別7.2風(fēng)險防范措施7.3責(zé)任承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)分銷合作協(xié)議11.2附件二：智慧城市建設(shè)合作協(xié)議12.其他約定12.1法律適用12.2通知與送達(dá)12.3合同生效13.合同簽署與備案13.1簽署主體13.2簽署日期13.3備案事項(xiàng)14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)分銷合作協(xié)議14.2附件二：智慧城市建設(shè)合作協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合作宗旨與目標(biāo)1.1合作原則1.1.1尊重市場規(guī)律，遵循公平、公正、公開的原則。1.1.2遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，共同維護(hù)市場秩序。1.2合作目標(biāo)1.2.1通過房地產(chǎn)分銷合作，實(shí)現(xiàn)資源共享，提升市場競爭力。1.2.2通過智慧城市建設(shè)合作，推動城市智能化發(fā)展，提升居民生活質(zhì)量。第二條合作內(nèi)容與范圍2.1房地產(chǎn)分銷合作2.1.1甲方向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，乙方負(fù)責(zé)在指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行推廣銷售。2.1.2雙方共同制定銷售策略，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.2智慧城市建設(shè)合作2.2.1甲乙雙方共同參與智慧城市建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)和運(yùn)營。2.2.2雙方按照項(xiàng)目進(jìn)度，分階段完成各自任務(wù)。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。3.1.2甲方向乙方提供必要的銷售支持，包括市場調(diào)研、銷售培訓(xùn)等。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方在指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣銷售，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.2.2乙方積極配合甲方，共同推進(jìn)智慧城市建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施。第四條合作項(xiàng)目的實(shí)施與管理4.1項(xiàng)目立項(xiàng)4.1.1雙方共同對合作項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究，確定項(xiàng)目立項(xiàng)。4.1.2項(xiàng)目立項(xiàng)需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并形成書面文件。4.2項(xiàng)目進(jìn)度4.2.1雙方按照項(xiàng)目進(jìn)度計劃，分階段推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。4.2.2雙方定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會議，及時溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。4.3項(xiàng)目驗(yàn)收4.3.1項(xiàng)目完成后，雙方共同組織項(xiàng)目驗(yàn)收。4.3.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署項(xiàng)目驗(yàn)收報告。第五條市場推廣與宣傳5.1市場推廣計劃5.1.1雙方共同制定市場推廣計劃，明確推廣目標(biāo)、策略和實(shí)施步驟。5.1.2雙方按照計劃，分階段實(shí)施市場推廣活動。5.2宣傳方案5.2.1雙方共同制定宣傳方案，包括宣傳渠道、內(nèi)容、時間和預(yù)算。5.2.2雙方按照宣傳方案，開展宣傳推廣活動。5.3品牌建設(shè)5.3.1雙方共同打造合作品牌，提升品牌知名度和美譽(yù)度。第六條合作項(xiàng)目的收益與分配6.1收益來源6.1.1房地產(chǎn)分銷合作項(xiàng)目的收益主要來源于房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售。6.1.2智慧城市建設(shè)合作項(xiàng)目的收益主要來源于項(xiàng)目運(yùn)營收入。6.2收益分配比例6.2.1房地產(chǎn)分銷合作項(xiàng)目的收益分配比例為：甲方占60%，乙方占40%。6.2.2智慧城市建設(shè)合作項(xiàng)目的收益分配比例為：甲方占50%，乙方占50%。6.3收益支付方式6.3.1收益按照約定的時間節(jié)點(diǎn)支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第七條合作風(fēng)險與責(zé)任7.1風(fēng)險識別7.1.1雙方共同識別合作過程中的風(fēng)險，包括市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險等。7.1.2雙方制定風(fēng)險應(yīng)對措施，降低風(fēng)險發(fā)生概率。7.2風(fēng)險防范措施7.2.1雙方建立風(fēng)險預(yù)警機(jī)制，及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施。7.2.2雙方加強(qiáng)溝通與協(xié)作，共同應(yīng)對風(fēng)險。7.3責(zé)任承擔(dān)7.3.1雙方按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。8.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的合作期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿。8.2.2合同因解除而終止。8.3合同解除與終止的程序8.3.1雙方應(yīng)提前30天書面通知對方，說明解除或終止合同的原因。8.3.2收到通知的一方應(yīng)在接到通知后的15天內(nèi)給予書面回復(fù)。8.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。10.1.2一方故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致對方遭受損失。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十一條合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)分銷合作協(xié)議11.2附件二：智慧城市建設(shè)合作協(xié)議11.3附件三：保密協(xié)議11.4附件四：項(xiàng)目進(jìn)度計劃表11.5附件五：市場推廣計劃書第十二條其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知與送達(dá)雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知和送達(dá)，通知和送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)。12.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同簽署與備案13.1簽署主體本合同由甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。13.3備案事項(xiàng)本合同簽署后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。第十四條合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)分銷合作協(xié)議14.2附件二：智慧城市建設(shè)合作協(xié)議14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：項(xiàng)目進(jìn)度計劃表14.5附件五：市場推廣計劃書第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、資金提供方、監(jiān)理方等。1.3第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、市場推廣、技術(shù)支持、資金籌措、工程監(jiān)理等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方約定的最高賠償限額。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。2.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定，并寫入合同附件。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和報酬等事項(xiàng)。3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立履行其職責(zé)。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信履行合同義務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方應(yīng)配合甲方的工作，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。5.1.2第三方應(yīng)向甲方提供必要的信息和報告，接受甲方的監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方應(yīng)配合乙方的工作，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。5.2.2第三方應(yīng)向乙方提供必要的信息和報告，接受乙方的監(jiān)督。5.3第三方與其他各方的關(guān)系5.3.1第三方與其他各方的關(guān)系，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。第六條第三方責(zé)任劃分6.1第三方責(zé)任6.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)。6.1.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方共同承擔(dān)。6.2甲方責(zé)任6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的條件和支持。6.2.2甲方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е碌膿p失，由甲方承擔(dān)。6.3乙方責(zé)任6.3.1乙方應(yīng)按照合同約定，履行其義務(wù)。6.3.2乙方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е碌膿p失，由乙方承擔(dān)。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定處理。9.2第三方介入?yún)f(xié)議中未約定的合同解除情形，按照本合同約定處理。第十條第三方介入后的其他事項(xiàng)10.1第三方介入后的其他事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)分銷合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含分銷區(qū)域、項(xiàng)目信息、銷售目標(biāo)、收益分配比例、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了房地產(chǎn)分銷合作的具體條款，是本合同的重要組成部分。2.附件二：智慧城市建設(shè)合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運(yùn)營的具體內(nèi)容、雙方責(zé)任、收益分配、風(fēng)險承擔(dān)等。說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了智慧城市建設(shè)合作的具體條款，是本合同的重要組成部分。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件規(guī)定了雙方在合作過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。4.附件四：項(xiàng)目進(jìn)度計劃表詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目各階段的時間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)分配、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：本附件是項(xiàng)目實(shí)施過程中的時間表，確保項(xiàng)目按計劃推進(jìn)。5.附件五：市場推廣計劃書詳細(xì)要求：包含市場推廣目標(biāo)、策略、實(shí)施步驟、預(yù)算等內(nèi)容。說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了市場推廣的具體計劃，是提升品牌知名度和銷售業(yè)績的重要文件。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的原因、范圍、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、報酬等內(nèi)容。說明：本附件規(guī)定了第三方介入的具體條款，確保第三方在合作中的角色和責(zé)任明確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息或銷售支持。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時提供項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方錯失銷售機(jī)會，甲方應(yīng)賠償乙方因此損失的傭金。2.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣銷售。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常實(shí)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方提供的技術(shù)服務(wù)不符合合同要求，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此增加的成本。4.違約行為：一方未按時支付收益或違約金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按時支付銷售收益，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的利息損失。5.違約行為：一方故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致對方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方故意隱瞞項(xiàng)目風(fēng)險，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)分銷與智慧城市建設(shè)合作框架協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方法定代表人1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)分銷合作3.1.1合作方式3.1.2合作范圍3.1.3合作期限3.1.4分銷傭金計算與支付3.2智慧城市建設(shè)合作3.2.1合作內(nèi)容3.2.2合作目標(biāo)3.2.3合作期限4.合作項(xiàng)目的實(shí)施與管理4.1項(xiàng)目啟動4.2項(xiàng)目執(zhí)行4.3項(xiàng)目監(jiān)督4.4項(xiàng)目調(diào)整與變更5.保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密信息范圍5.3保密期限6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)使用6.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約爭議解決8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止條件9.4合同終止后的處理10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力的證明11.合同的附件11.1附件一：合作項(xiàng)目明細(xì)表11.2附件二：知識產(chǎn)權(quán)清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1本協(xié)議未盡事宜12.2本協(xié)議的解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：智慧城市建設(shè)有限公司1.2協(xié)議雙方地址甲方：省市區(qū)路號乙方：省市區(qū)路號1.3協(xié)議雙方法定代表人甲方：乙方：1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.合作目的與原則2.1合作目的為促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，實(shí)現(xiàn)智慧城市建設(shè)的創(chuàng)新與發(fā)展，甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，達(dá)成本合作框架協(xié)議。2.2合作原則（1）公平、公正、公開（2）誠信、守約、共贏（3）創(chuàng)新、務(wù)實(shí)、高效3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)分銷合作3.1.1合作方式甲方委托乙方作為其房地產(chǎn)項(xiàng)目的分銷合作伙伴，乙方負(fù)責(zé)在約定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣與銷售。3.1.2合作范圍合作范圍包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場調(diào)研、廣告宣傳、客戶接待、合同簽訂等環(huán)節(jié)。3.1.3合作期限本合作期限為自雙方簽署本協(xié)議之日起，至2026年12月31日止。3.1.4分銷傭金計算與支付分銷傭金按照銷售總額的一定比例計算，具體比例為：銷售總額的2%，支付方式為每月月底前支付上月銷售傭金。3.2智慧城市建設(shè)合作3.2.1合作內(nèi)容甲乙雙方共同參與智慧城市建設(shè)項(xiàng)目的策劃、設(shè)計、實(shí)施與運(yùn)營。3.2.2合作目標(biāo)通過智慧城市建設(shè)，提升城市管理水平，改善居民生活質(zhì)量，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展。3.2.3合作期限本合作期限與房地產(chǎn)分銷合作期限相同。4.合作項(xiàng)目的實(shí)施與管理4.1項(xiàng)目啟動合作項(xiàng)目啟動前，雙方應(yīng)成立項(xiàng)目組，明確項(xiàng)目組職責(zé)及分工。4.2項(xiàng)目執(zhí)行項(xiàng)目執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)按照項(xiàng)目計劃，協(xié)調(diào)推進(jìn)各項(xiàng)工作。4.3項(xiàng)目監(jiān)督雙方應(yīng)定期對項(xiàng)目執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計劃推進(jìn)。4.4項(xiàng)目調(diào)整與變更如遇特殊情況，需對項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整或變更時，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。5.保密條款5.1保密義務(wù)雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及合作過程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2保密信息范圍保密信息包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密、客戶信息等。5.3保密期限保密期限自本協(xié)議簽署之日起至合作終止后三年止。6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體歸屬由雙方另行協(xié)商確定。6.2知識產(chǎn)權(quán)使用雙方有權(quán)在約定的范圍內(nèi)使用合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。6.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，雙方應(yīng)共同采取法律手段予以制止，并追究侵權(quán)方的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按約定履行合作義務(wù)；（2）一方泄露對方商業(yè)秘密；（3）一方未按時支付傭金或費(fèi)用；（4）一方未按約定履行知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。7.3違約爭議解決如發(fā)生違約爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非本協(xié)議另有約定，任何爭議解決均應(yīng)通過雙方協(xié)商或提交法院訴訟進(jìn)行。8.3爭議解決程序（1）提交爭議方應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知，說明爭議事項(xiàng)及要求；（2）收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起30日內(nèi)回復(fù)爭議方的書面意見；（3）如雙方在收到通知之日起60日內(nèi)未能達(dá)成一致，爭議應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）一方違約，另一方依法解除本協(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.4合同終止后的處理（1）雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)；（2）雙方應(yīng)妥善處理合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)；（3）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件的處理（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.3不可抗力的證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)政府部門或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)的證明。11.合同的附件11.1附件一：合作項(xiàng)目明細(xì)表11.2附件二：知識產(chǎn)權(quán)清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1本協(xié)議未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本協(xié)議的解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。13.合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號。13.3簽署人甲方代表：乙方代表：14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本協(xié)議或與本協(xié)議相關(guān)事宜提供服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：作為甲乙雙方之間的中介，協(xié)助雙方完成交易或提供服務(wù)；（2）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見或技術(shù)支持；（3）監(jiān)理方：對項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（4）其他：根據(jù)本協(xié)議的需要，由甲乙雙方共同約定的其他第三方介入方式。15.3第三方職責(zé)（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供服務(wù)，確保交易或服務(wù)符合雙方要求；（2）咨詢方：提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢意見或技術(shù)支持，協(xié)助甲乙雙方解決問題；（3）監(jiān)理方：對項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)行；（4）其他：按照甲乙雙方約定，完成相關(guān)服務(wù)。15.4第三方權(quán)利（1）獲得甲乙雙方提供的必要信息；（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的工作計劃和建議；（3）在履行職責(zé)過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)；（4）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均不存在隸屬關(guān)系，其行為僅代表其自身，不構(gòu)成甲乙雙方的共同行為。（2）第三方與甲乙雙方的合同關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)向甲乙雙方分別承擔(dān)。（3）第三方與其他各方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，與項(xiàng)目相關(guān)各方（如供應(yīng)商、承包商等）的關(guān)系應(yīng)遵循公平、公正、誠信的原則。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本條款中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方或項(xiàng)目損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額計算（1）根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和規(guī)模，確定一個合理的責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額不得超過本協(xié)議約定的總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。16.3責(zé)任免除（1）由于不可抗力導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）由于甲乙雙方未提供必要的信息或資料導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）由于甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方變更與退出17.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。17.2第三方退出第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前30日向甲乙雙方發(fā)出書面通知，并協(xié)助甲乙雙方尋找合適的替代第三方。18.第三方保密條款18.1保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。18.2保密信息范圍保密信息包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等。18.3保密期限保密期限自本協(xié)議簽署之日起至合作終止后三年止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作項(xiàng)目明細(xì)表要求：詳細(xì)列出合作項(xiàng)目的名稱、類型、地點(diǎn)、預(yù)計投資額、預(yù)計工期等信息。說明：本附件為合作項(xiàng)目的基礎(chǔ)信息，用于雙方對項(xiàng)目情況有清晰的認(rèn)識。2.附件二：知識產(chǎn)權(quán)清單要求：列明雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。說明：本附件用于明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)限。3.附件三：合作協(xié)議書要求：詳細(xì)列明合作協(xié)議的主要條款，包括合作目的、內(nèi)容、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為合作協(xié)議的正式文本，具有法律效力。4.附件四：合作協(xié)議附件要求：包括合作協(xié)議中提及的其他相關(guān)文件，如合同補(bǔ)充協(xié)議、技術(shù)方案、財務(wù)報表等。說明：本附件用于補(bǔ)充合作協(xié)議的具體內(nèi)容，確保合作協(xié)議的完整性。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合作順利進(jìn)行。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確雙方在合作過程中對保密信息的處理方式和責(zé)任。說明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。說明：本附件用于解決合作過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付傭金或費(fèi)用；乙方未按約定履行分銷職責(zé)；第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；任何一方泄露對方商業(yè)秘密；任何一方未按約定履行保密義務(wù)；任何一方未按約定履行知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約方過錯程度確定；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的第三方損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的爭議解決費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定支付傭金，導(dǎo)致乙方損失人民幣10萬元，甲方應(yīng)賠償乙方10萬元；乙方未按約定履行分銷職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失人民幣5萬元，乙方應(yīng)賠償甲方5萬元；第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致項(xiàng)目延期并造成甲方損失人民幣20萬元，第三方應(yīng)賠償甲方20萬元。全文完。2024版房地產(chǎn)分銷與智慧城市建設(shè)合作框架協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作雙方1.2合作內(nèi)容1.3合作期限2.合作目標(biāo)2.1房地產(chǎn)分銷目標(biāo)2.2智慧城市建設(shè)目標(biāo)3.合作方式3.1房地產(chǎn)分銷合作方式3.2智慧城市建設(shè)合作方式4.合作內(nèi)容與分工4.1房地產(chǎn)分銷合作內(nèi)容4.2智慧城市建設(shè)合作內(nèi)容4.3合作雙方分工5.合作費(fèi)用5.1房地產(chǎn)分銷費(fèi)用5.2智慧城市建設(shè)費(fèi)用6.合作成果與收益6.1房地產(chǎn)分銷成果6.2智慧城市建設(shè)成果6.3合作收益分配7.合作實(shí)施與監(jiān)督7.1合作實(shí)施計劃7.2合作監(jiān)督機(jī)制8.合作變更與終止8.1合作變更條件8.2合作終止條件9.保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定12.1合作雙方聯(lián)系方式12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合作雙方1.1.1本合同所稱甲方，指_______（甲方全稱）。1.1.2本合同所稱乙方，指_______（乙方全稱）。1.2合作內(nèi)容1.2.1本合同所指房地產(chǎn)分銷，包括但不限于甲方開發(fā)的住宅、商業(yè)、辦公等房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理。1.2.2本合同所指智慧城市建設(shè)，包括但不限于乙方提供的技術(shù)支持、系統(tǒng)集成、運(yùn)營維護(hù)等服務(wù)。1.3合作期限1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。2.合作目標(biāo)2.1房地產(chǎn)分銷目標(biāo)2.1.1甲方通過乙方的分銷渠道，實(shí)現(xiàn)_______個房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售目標(biāo)。2.1.2乙方協(xié)助甲方提高房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場知名度和銷售業(yè)績。2.2智慧城市建設(shè)目標(biāo)2.2.1乙方為甲方提供的智慧城市建設(shè)服務(wù)，需滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.2.2乙方需在_______年內(nèi)完成智慧城市建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施。3.合作方式3.1房地產(chǎn)分銷合作方式3.1.1乙方作為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場推廣、客戶接待、合同簽訂等工作。3.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，但需提前向甲方報告并取得甲方同意。3.2智慧城市建設(shè)合作方式3.2.1乙方負(fù)責(zé)智慧城市建設(shè)項(xiàng)目的方案設(shè)計、系統(tǒng)集成、設(shè)備采購、施工安裝、調(diào)試運(yùn)行等工作。3.2.2甲方負(fù)責(zé)提供智慧城市建設(shè)項(xiàng)目所需的場地、電力、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。4.合作內(nèi)容與分工4.1房地產(chǎn)分銷合作內(nèi)容4.1.1乙方負(fù)責(zé)制定房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售策略和推廣計劃。4.1.2乙方負(fù)責(zé)組織銷售團(tuán)隊，進(jìn)行客戶開發(fā)、銷售談判和合同簽訂。4.2智慧城市建設(shè)合作內(nèi)容4.2.1乙方負(fù)責(zé)智慧城市建設(shè)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計、實(shí)施和運(yùn)營。4.2.2甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的基礎(chǔ)設(shè)施和配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。5.合作費(fèi)用5.1房地產(chǎn)分銷費(fèi)用5.1.1乙方根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績，向甲方支付銷售傭金，傭金比例為_______%。5.1.2甲方承擔(dān)乙方在分銷過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.2智慧城市建設(shè)費(fèi)用5.2.1智慧城市建設(shè)項(xiàng)目的費(fèi)用包括但不限于設(shè)計費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)、運(yùn)維費(fèi)等。5.2.2雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，協(xié)商確定費(fèi)用支付方式和時間。6.合作成果與收益6.1房地產(chǎn)分銷成果6.1.1甲方通過乙方的分銷渠道，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售目標(biāo)。6.1.2乙方獲得銷售傭金和其他合理收益。6.2智慧城市建設(shè)成果6.2.1乙方完成智慧城市建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施，達(dá)到預(yù)期效果。6.2.2甲方獲得智慧城市建設(shè)帶來的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。7.合作實(shí)施與監(jiān)督7.1合作實(shí)施計劃7.1.1雙方根據(jù)合作內(nèi)容，共同制定合作實(shí)施計劃，明確各階段的目標(biāo)和時間節(jié)點(diǎn)。7.1.2雙方按照實(shí)施計劃，協(xié)調(diào)推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。7.2合作監(jiān)督機(jī)制7.2.1雙方設(shè)立合作監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施過程。7.2.2合作監(jiān)督小組定期召開會議，對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面進(jìn)行審查和評估。8.合作變更與終止8.1合作變更條件8.1.1雙方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.1.2合作變更需符合國家法律法規(guī)及政策要求，不得損害雙方合法權(quán)益。8.2合作終止條件8.2.1合作期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿；8.2.2一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；8.2.4雙方協(xié)商一致，決定終止合作。9.保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)9.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用對方的商業(yè)秘密。9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2.1雙方合作產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，歸雙方共有。9.2.2雙方應(yīng)共同保護(hù)共有知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得擅自許可第三方使用。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.1.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決方式10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2本合同自雙方完成合同簽訂手續(xù)之日起正式生效。11.2合同修改程序11.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.2.2修改后的合同作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1合作雙方聯(lián)系方式12.1.1甲方聯(lián)系方式：_______。12.1.2乙方聯(lián)系方式：_______。12.2合同附件合作實(shí)施計劃銷售傭金計算方法智慧城市建設(shè)項(xiàng)目方案其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自_______年_______月_______日起簽署。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_______。13.3簽署人員13.3.1甲方代表：_______。13.3.2乙方代表：_______。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管14.2.1本合同自簽署之日起，由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指除甲方、乙方以外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)商、融資機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，以實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1甲方與第三方關(guān)系16.1.1甲方與第三方之間形成的合同關(guān)系，不構(gòu)成甲方與乙方之間的合同關(guān)系。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2乙方與第三方關(guān)系16.2.1乙方與第三方之間形成的合同關(guān)系，不構(gòu)成乙方與甲方之間的合同關(guān)系。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同執(zhí)行過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂單獨(dú)的合同中約定，原則上不超過乙方在本合同中應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：退還已收取的費(fèi)用；修復(fù)或更換損壞的設(shè)備；支付違約金；承擔(dān)其他約定的賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利行使18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)與本合同相關(guān)