2024年度物業(yè)公司保安人員職責合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)公司保安人員職責合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱及地址1.2保安人員姓名及身份證號碼2.職責范圍2.1負責小區(qū)內(nèi)部治安管理2.2維護小區(qū)公共秩序2.3負責小區(qū)門衛(wèi)管理2.4負責小區(qū)消防設(shè)施巡查2.5負責小區(qū)內(nèi)車輛管理2.6負責小區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生管理2.7負責小區(qū)內(nèi)突發(fā)事件處理2.8負責小區(qū)內(nèi)業(yè)主求助處理2.9負責小區(qū)內(nèi)安全防范宣傳2.10負責配合公安機關(guān)開展工作3.工作時間及班次安排3.1工作時間：每日8小時，每月工作天數(shù)根據(jù)實際情況確定3.2班次安排：分為早班、中班、晚班及夜班4.考勤及請假制度4.1考勤制度：按時打卡，不得遲到、早退、曠工4.2請假制度：需提前向物業(yè)公司提出書面申請，經(jīng)批準后方可請假5.保安人員著裝及儀容儀表要求5.1著裝要求：統(tǒng)一穿著保安制服，佩戴保安帽5.2儀容儀表要求：保持儀容整潔，不得留長指甲、蓄胡須等6.保密條款6.1保安人員需遵守保密規(guī)定，不得泄露公司及業(yè)主的隱私信息7.責任與義務7.1負責執(zhí)行物業(yè)公司制定的各項規(guī)章制度7.2負責維護小區(qū)安全，確保業(yè)主生命財產(chǎn)安全7.3負責協(xié)助物業(yè)公司進行各項活動及宣傳7.4負責接受物業(yè)公司及公安機關(guān)的監(jiān)督、檢查8.培訓及考核8.1物業(yè)公司定期對保安人員進行業(yè)務培訓及考核8.2保安人員需參加培訓，提高自身業(yè)務水平9.工資及福利待遇9.1工資標準：根據(jù)保安人員的工作崗位及工作表現(xiàn)確定9.2福利待遇：按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行10.合同期限及續(xù)簽10.1合同期限：一年10.2續(xù)簽：合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽11.違約責任11.1保安人員違反合同規(guī)定，物業(yè)公司有權(quán)解除合同11.2物業(yè)公司違反合同規(guī)定，保安人員有權(quán)要求賠償12.爭議解決12.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決12.2協(xié)商不成，可向當?shù)貏趧又俨梦瘑T會申請仲裁13.合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)公司1.2物業(yè)公司地址：市區(qū)路號1.3保安人員姓名：1.4保安人員身份證號碼：056782.職責范圍2.1負責小區(qū)內(nèi)部治安管理，包括但不限于巡查小區(qū)各區(qū)域，防止盜竊、破壞等違法行為的發(fā)生。2.2維護小區(qū)公共秩序，確保小區(qū)內(nèi)居民的正常生活秩序不受干擾。2.3負責小區(qū)門衛(wèi)管理，對進入小區(qū)的車輛和人員進行登記、查驗，防止非法人員進入。2.4負責小區(qū)消防設(shè)施巡查，確保消防設(shè)施的完好和有效。2.5負責小區(qū)內(nèi)車輛管理，包括但不限于車輛停放、疏導交通、處理違規(guī)停車等。2.6負責小區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生管理，協(xié)助物業(yè)清潔人員保持小區(qū)環(huán)境整潔。2.7負責小區(qū)內(nèi)突發(fā)事件處理，如火災、盜竊、斗毆等，及時報警并協(xié)助處理。2.8負責小區(qū)內(nèi)業(yè)主求助處理，對業(yè)主的求助給予及時響應和幫助。2.9負責小區(qū)內(nèi)安全防范宣傳，提高業(yè)主的安全意識。2.10負責配合公安機關(guān)開展工作，如協(xié)助調(diào)查、提供線索等。3.工作時間及班次安排3.1工作時間：每日8小時，具體工作時間根據(jù)小區(qū)實際情況和工作需要確定。3.2班次安排：分為早班（7:0015:00）、中班（15:0023:00）、晚班（23:007:00）及夜班（7:0015:00）。4.考勤及請假制度4.1考勤制度：保安人員需按時打卡，不得遲到、早退、曠工，如有特殊情況需提前向物業(yè)公司報備。4.2請假制度：保安人員需提前一天向物業(yè)公司提出書面請假申請，經(jīng)批準后方可請假。5.保安人員著裝及儀容儀表要求5.1著裝要求：保安人員統(tǒng)一穿著公司提供的保安制服，佩戴保安帽，保持整潔。5.2儀容儀表要求：保安人員應保持儀容整潔，不得留長指甲、蓄胡須等，不得化濃妝。6.保密條款6.1保安人員需遵守保密規(guī)定，不得泄露公司及業(yè)主的隱私信息，包括但不限于業(yè)主信息、公司商業(yè)秘密等。7.責任與義務7.1保安人員應嚴格遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)公司的規(guī)章制度以及本合同約定。7.2保安人員應履行職責，確保小區(qū)安全，防止各類安全事故的發(fā)生。7.3保安人員應積極配合物業(yè)公司和公安機關(guān)的工作，提供必要的協(xié)助和支持。7.4保安人員應接受公司培訓和考核，提高自身業(yè)務能力和服務水平。8.培訓及考核8.1物業(yè)公司定期對保安人員進行業(yè)務培訓，內(nèi)容包括但不限于法律法規(guī)、職業(yè)道德、應急處置、消防知識等。8.2保安人員需參加培訓，并經(jīng)考核合格后方可上崗。8.3培訓考核不合格的保安人員，公司有權(quán)要求其重新參加培訓，直至合格。9.工資及福利待遇9.1保安人員的工資標準根據(jù)崗位等級和公司薪酬制度確定。9.2保安人員享受國家規(guī)定的法定節(jié)假日、年假、婚假、產(chǎn)假等休假待遇。9.3保安人員享有公司提供的五險一金（養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險和住房公積金）。9.4保安人員享有公司定期組織的健康體檢。10.合同期限及續(xù)簽10.1本合同期限為一年，自雙方簽字之日起生效。10.2合同期滿前一個月，物業(yè)公司可根據(jù)保安人員表現(xiàn)和工作需要決定是否續(xù)簽。11.違約責任11.1若保安人員違反合同規(guī)定，如嚴重失職、違反法律法規(guī)等，物業(yè)公司有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。11.2若物業(yè)公司未按合同約定支付工資、福利待遇，保安人員有權(quán)要求賠償。11.3雙方協(xié)商一致，可提前解除合同，但需提前一個月書面通知對方。12.爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同因任何原因終止，雙方應妥善處理遺留問題。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有修改，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，因特殊原因需要引入具有專業(yè)資質(zhì)或特定職能的第三方機構(gòu)或個人參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：安全風險評估、物業(yè)管理顧問、法律咨詢、技術(shù)支持、專業(yè)培訓等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。16.2甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方能夠有效履行其職責。16.3第三方介入的具體條款和費用應在補充協(xié)議中明確。17.第三方介入的職責17.1第三方應根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責，并保證服務質(zhì)量。17.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和公司制度，不得泄露保密信息。17.3第三方應及時向甲乙雙方報告工作進展和遇到的問題。18.第三方介入的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的工作條件和支持。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.3第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃，但需提前通知甲乙雙方。19.第三方介入的費用及支付19.1第三方介入的費用應在補充協(xié)議中明確，包括但不限于服務費、咨詢費、差旅費等。19.2費用支付方式、時間及違約責任應在補充協(xié)議中約定。19.3若第三方因履行合同產(chǎn)生額外費用，經(jīng)甲乙雙方確認后，由責任方承擔。20.第三方責任限額20.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失或損害的，其責任限額應在補充協(xié)議中約定。20.2若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應根據(jù)實際情況分擔超出部分。21.第三方介入與其他各方的劃分說明21.1第三方介入后，其職責范圍應與甲乙雙方原有職責明確劃分，避免權(quán)責不清。21.2第三方不得干涉甲乙雙方的權(quán)利和義務，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.3甲乙雙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的職責。21.4若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其停止違約行為，并承擔相應責任。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入的合同終止條件應在補充協(xié)議中明確。22.2合同終止后，第三方應按照約定完成工作交接，并協(xié)助甲乙雙方處理善后事宜。22.3合同終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定支付剩余費用或退還預付款。23.補充說明23.1本附加條款為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。23.2本附加條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。23.3本附加條款的修改或補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同要求：合同內(nèi)容完整、雙方簽字蓋章齊全，一式兩份。說明：本合同為雙方權(quán)利義務的法律文件，具有法律效力。2.附件二：保安人員培訓記錄要求：記錄培訓時間、培訓內(nèi)容、培訓人員名單、考核結(jié)果等。說明：用于證明保安人員接受過培訓，并達到公司要求的標準。3.附件三：保安人員考勤記錄要求：記錄每日考勤情況，包括出勤、請假、遲到、早退等。說明：用于考核保安人員的出勤情況，確保工作紀律。4.附件四：第三方介入補充協(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、職責、費用、責任限額等。說明：補充協(xié)議是對本合同的補充和細化，確保第三方介入的順利進行。5.附件五：違約責任認定書要求：詳細記錄違約行為、違約方、責任認定及處理結(jié)果。說明：用于明確違約行為和責任，保障雙方權(quán)益。6.附件六：爭議解決記錄要求：記錄爭議發(fā)生的時間、地點、爭議內(nèi)容、協(xié)商結(jié)果等。說明：用于證明雙方已盡力協(xié)商解決爭議，保障雙方權(quán)益。8.附件八：保安人員績效考核表要求：記錄保安人員的考核結(jié)果、考核標準、改進建議等。說明：用于評估保安人員的工作表現(xiàn)，促進個人成長。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：保安人員遲到、早退、曠工；保安人員泄露公司及業(yè)主的隱私信息；保安人員違反工作紀律，影響小區(qū)秩序；第三方未按合同約定履行職責，造成損失；甲乙雙方未按合同約定支付費用。2.責任認定標準：保安人員違約：根據(jù)嚴重程度，給予警告、罰款、解除合同等處理；第三方違約：根據(jù)損失程度，要求第三方承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、終止合同等；甲乙雙方違約：根據(jù)違約行為，要求違約方承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。3.違約責任示例：保安人員連續(xù)三次遲到，公司可給予警告，并要求其改正；第三方在介入期間泄露業(yè)主隱私，造成業(yè)主損失，第三方需承擔賠償責任；甲乙雙方未按時支付費用，違約方需向守約方支付滯納金。全文完。2024年度物業(yè)公司保安人員職責合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱1.2保安人員姓名及身份證號1.3聯(lián)系方式2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同結(jié)束日期2.3合同續(xù)簽條件3.保安人員崗位職責3.1守護區(qū)域范圍3.2巡邏檢查要求3.3應急事件處理3.4設(shè)施設(shè)備維護4.保安人員工作時間4.1標準工作時間4.2加班制度4.3值班安排5.保安人員著裝與儀容5.1著裝要求5.2儀容規(guī)范5.3佩帶裝備6.保安人員培訓與考核6.1培訓內(nèi)容6.2培訓安排6.3考核標準6.4考核結(jié)果應用7.保安人員待遇7.1薪酬標準7.2獎金及福利7.3社會保險及公積金8.保安人員行為規(guī)范8.1遵守法律法規(guī)8.2維護公司形象8.3不得從事非法活動9.違約責任9.1保安人員違約9.2物業(yè)公司違約9.3違約處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議處理機構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同附件12.1附件一：保安人員崗位職責明細12.2附件二：保安人員培訓計劃12.3附件三：保安人員考核標準13.合同生效13.1生效日期13.2生效條件13.3生效文件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解釋14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)公司1.2保安人員姓名：1.3保安人員身份證號：56199003071.4聯(lián)系方式：，電話：138001380002.合同期限2.1合同起始日期：2024年1月1日2.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日2.3合同續(xù)簽條件：根據(jù)公司及保安人員實際情況，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同3.保安人員崗位職責3.1守護區(qū)域范圍：負責公司所屬住宅小區(qū)的安全守護工作，包括但不限于小區(qū)出入口、樓道、公共區(qū)域等3.2巡邏檢查要求：每天至少進行三次巡邏，每次巡邏時長不少于30分鐘，確保區(qū)域安全無隱患3.3應急事件處理：遇有突發(fā)緊急情況，如火災、盜竊等，立即采取應急措施，并向公司報告3.4設(shè)施設(shè)備維護：負責小區(qū)內(nèi)監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等日常檢查和維護，確保設(shè)施正常運行4.保安人員工作時間4.1標準工作時間：每天8小時，每周40小時4.2加班制度：按照國家規(guī)定執(zhí)行，加班工資按1.5倍計算4.3值班安排：根據(jù)公司安排，實行輪班制，值班時間為24小時5.保安人員著裝與儀容5.1著裝要求：統(tǒng)一穿著公司規(guī)定的保安制服，保持整潔，不得擅自更換5.2儀容規(guī)范：保持儀容整潔，不得留長指甲、染發(fā)、紋身等，不得佩戴飾品5.3佩帶裝備：按照公司規(guī)定，佩戴保安帽、警棍、防刺服等裝備6.保安人員培訓與考核6.1培訓內(nèi)容：公司定期對保安人員進行法律法規(guī)、職業(yè)道德、業(yè)務技能等方面的培訓6.2培訓安排：每月至少組織一次培訓，每次培訓時間不少于2小時6.3考核標準：考核內(nèi)容包括理論知識、實際操作和紀律作風等方面，考核結(jié)果作為年終評優(yōu)評先的重要依據(jù)6.4考核結(jié)果應用：考核結(jié)果不合格者，公司將進行二次培訓，如仍不合格，將視情況予以處理7.保安人員待遇7.1薪酬標準：基本工資+崗位工資+績效獎金，具體金額根據(jù)公司規(guī)定執(zhí)行7.2獎金及福利：按照公司規(guī)定，享受節(jié)假日加班費、高溫補貼、年終獎等7.3社會保險及公積金：按照國家規(guī)定，為保安人員繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和住房公積金8.保安人員行為規(guī)范8.1遵守法律法規(guī)：保安人員必須遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動8.3不得從事非法活動：保安人員不得參與賭博、吸毒、賣淫嫖娼等非法活動8.4保密協(xié)議：保安人員需簽訂保密協(xié)議，對工作中接觸到的公司秘密和個人隱私負有保密義務9.違約責任9.1保安人員違約：保安人員如有違反合同規(guī)定的行為，公司有權(quán)根據(jù)違約情節(jié)給予警告、罰款、解除合同等處理9.2物業(yè)公司違約：若物業(yè)公司未能履行合同規(guī)定的義務，保安人員有權(quán)要求公司進行整改或賠償9.3違約處理方式：違約行為發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟10.爭議解決10.1爭議解決方式：合同爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁10.2爭議處理機構(gòu)：仲裁委員會由雙方共同選定，仲裁裁決為終局裁決10.3爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應在30日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.合同解除11.2解除程序：合同解除需提前30日書面通知對方，并說明解除理由11.3解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定辦理交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費用12.合同附件12.1附件一：保安人員崗位職責明細12.2附件二：保安人員培訓計劃12.3附件三：保安人員考核標準13.合同生效13.1生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2生效條件：雙方簽字（或蓋章）且合同內(nèi)容齊全13.3生效文件：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，合同可以解除14.2合同變更：合同變更需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議14.3合同解釋：本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，如有歧義，由雙方協(xié)商解決14.4合同附件清單：本合同附件清單如下：附件一：保安人員崗位職責明細附件二：保安人員培訓計劃附件三：保安人員考核標準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方：物業(yè)公司；乙方：）以外的任何個人、企業(yè)或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、仲裁機構(gòu)等。a.合同履行的監(jiān)督與執(zhí)行b.爭議解決c.技術(shù)支持與咨詢d.其他經(jīng)雙方同意的介入事項15.3第三方選擇與授權(quán)：a.甲方或乙方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明介入原因和選擇第三方的原因。b.雙方應在收到通知后5個工作日內(nèi)同意或提出異議。如一方不同意，需說明理由，并協(xié)商解決。c.如雙方無法達成一致，可由第三方介入，其決定或建議具有約束力。15.4第三方責任：a.第三方在介入過程中應遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保守合同雙方的商業(yè)秘密。b.第三方對因其介入行為導致的任何損失或損害，應承擔相應的法律責任。c.第三方的責任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供相應的擔保。15.5第三方費用：a.第三方的費用由提出介入的一方承擔，除非合同另有約定。b.第三方費用應在介入前由雙方協(xié)商確定，并納入合同或單獨簽訂費用協(xié)議。16.第三方介入下的額外條款及說明16.1介入前的協(xié)商：在第三方介入前，甲乙雙方應就介入的具體事項進行充分協(xié)商，確保雙方權(quán)益不受侵害。16.3介入結(jié)果的處理：第三方介入的結(jié)果，如為裁決或建議，甲乙雙方應按照結(jié)果執(zhí)行，如有異議，可按第10條爭議解決方式處理。16.4第三方與其他各方的劃分：a.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的介入方，應服從甲方的管理。b.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請的介入方，應尊重乙方的權(quán)益。c.第三方與合同其他方的劃分：第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。17.明確第三方的責任限額17.1責任限額的約定：甲乙雙方應在合同中明確約定第三方的責任限額，或要求第三方提供相應的擔保。17.2責任限額的調(diào)整：如第三方責任限額不足以覆蓋可能的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。17.3責任限額的履行：第三方在介入過程中，應遵守責任限額的規(guī)定，超出部分由其自行承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保安人員崗位職責明細要求：詳細列出保安人員的具體工作職責，包括但不限于巡邏區(qū)域、工作內(nèi)容、應急處理程序等。說明：該附件用于明確保安人員的日常工作標準和要求，確保其職責清晰。2.附件二：保安人員培訓計劃要求：制定詳細的培訓計劃，包括培訓內(nèi)容、培訓時間、培訓方式、培訓效果評估等。說明：該附件用于確保保安人員定期接受必要的培訓，提高其業(yè)務能力和應急處理能力。3.附件三：保安人員考核標準要求：制定考核標準，包括考核內(nèi)容、考核方式、考核周期、考核結(jié)果應用等。說明：該附件用于對保安人員的工作表現(xiàn)進行評估，激勵其不斷提升工作質(zhì)量。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、保密義務和違約責任等。說明：該附件用于保護公司秘密和個人隱私，確保信息不被泄露。5.附件五：合同續(xù)簽協(xié)議要求：明確合同續(xù)簽的條件、程序和條款。說明：該附件用于在合同到期前，雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽合同。6.附件六：違約責任清單要求：詳細列出各種違約行為及其對應的處罰措施。說明：該附件用于明確違約行為的后果，保障合同雙方的權(quán)益。7.附件七：爭議解決流程圖要求：以圖表形式展示爭議解決的具體流程。說明：該附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時，按照既定的流程進行處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.保安人員未按規(guī)定履行職責，導致安全事故發(fā)生。b.保安人員違反公司規(guī)章制度，影響公司形象。c.保安人員泄露公司秘密或個人隱私。d.物業(yè)公司未按規(guī)定支付保安人員工資或福利。e.物業(yè)公司未按規(guī)定提供必要的工作條件。2.責任認定標準：a.違約行為的嚴重程度。b.違約行為對合同雙方的影響。c.違約行為的持續(xù)時間和頻率。3.違約責任示例說明：a.保安人員未按規(guī)定進行巡邏，導致小區(qū)發(fā)生盜竊案件。責任認定：保安人員承擔主要責任，物業(yè)公司承擔次要責任。b.保安人員泄露客戶信息，造成客戶損失。責任認定：保安人員承擔全部責任。c.物業(yè)公司未按規(guī)定支付保安人員工資，導致保安人員離職。責任認定：物業(yè)公司承擔全部責任。全文完。2024年度物業(yè)公司保安人員職責合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同生效條件2.保安人員的基本條件2.1保安人員的資格要求2.2保安人員的年齡要求2.3保安人員的健康狀況3.保安人員的職責范圍3.1守護物業(yè)區(qū)域的安全3.2維護公共秩序3.3防止盜竊、詐騙等違法行為3.4應對突發(fā)事件4.保安人員的崗位職責4.1日常巡邏與監(jiān)控4.2門衛(wèi)管理4.3事件處理與報告5.保安人員的培訓與考核5.1培訓內(nèi)容與方式5.2考核標準與結(jié)果6.保安人員的權(quán)益與福利6.1工資待遇6.2社會保險與公積金6.3假期與休息7.保安人員的違規(guī)與處理7.1違規(guī)行為界定7.2違規(guī)行為處理措施8.保安人員的離職與交接8.1離職條件8.2離職手續(xù)與交接9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同附件12.1附件一：保安人員崗位職責明細12.2附件二：保安人員培訓計劃13.合同簽訂與生效日期14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由甲方（物業(yè)公司）與乙方（保安人員）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.保安人員的基本條件2.1保安人員的資格要求（1）具有中華人民共和國國籍；（3）持有保安員證或公安機關(guān)核發(fā)的相關(guān)資格證書；（4）無犯罪記錄，身心健康，無重大疾病。2.2保安人員的年齡要求乙方年齡應介于18至50周歲之間。2.3保安人員的健康狀況乙方需通過體檢，身體健康，無傳染性疾病，符合從事保安工作的要求。3.保安人員的職責范圍3.1守護物業(yè)區(qū)域的安全（1）對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)備設(shè)施、建筑物進行巡邏；（2）對進入物業(yè)區(qū)域的車輛、人員進行登記、詢問；（3）對可疑人員、物品進行盤查；（4）發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告并采取措施消除。3.2維護公共秩序（1）制止、糾正違反物業(yè)管理規(guī)定的行為；（2）協(xié)助物業(yè)管理人員處理各類糾紛；（3）維護公共區(qū)域的衛(wèi)生、綠化環(huán)境。3.3防止盜竊、詐騙等違法行為（1）對可疑人員進行盤查，協(xié)助公安機關(guān)抓獲犯罪嫌疑人；（2）發(fā)現(xiàn)盜竊、詐騙等違法行為及時制止，并報告公安機關(guān)。3.4應對突發(fā)事件（1）協(xié)助消防、醫(yī)療等相關(guān)部門進行應急救援；（2）維持現(xiàn)場秩序，保障人員安全；（3）協(xié)助公安機關(guān)調(diào)查處理。4.保安人員的崗位職責4.1日常巡邏與監(jiān)控乙方應按照規(guī)定進行日常巡邏，對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的重點部位、公共區(qū)域進行監(jiān)控，確保安全。4.2門衛(wèi)管理（1）對進出物業(yè)區(qū)域的人員、車輛進行登記、詢問；（2）查驗通行證、車輛通行證等；（3）制止未經(jīng)許可的人員、車輛進入物業(yè)區(qū)域。4.3事件處理與報告（1）協(xié)助處理突發(fā)事件；（2）報告盜竊、詐騙等違法行為；（3）報告安全隱患。5.保安人員的培訓與考核5.1培訓內(nèi)容與方式（1）保安職責、工作流程；（2）安全防范知識；（3）突發(fā)事件應對措施；（4）法律法規(guī)、職業(yè)道德等。培訓方式包括集中培訓、現(xiàn)場教學、案例分析等。5.2考核標準與結(jié)果（1）職責履行情況；（2）業(yè)務技能水平；（3）遵紀守法情況；（4）職業(yè)道德表現(xiàn)?？己私Y(jié)果作為乙方工資待遇、晉升等方面的依據(jù)。6.保安人員的權(quán)益與福利6.1工資待遇乙方工資按月支付，具體數(shù)額根據(jù)甲方規(guī)定及乙方工作表現(xiàn)確定。6.2社會保險與公積金甲方依法為乙方繳納社會保險和住房公積金。6.3假期與休息乙方享有國家法定節(jié)假日、年休假、婚假、產(chǎn)假等假期。7.保安人員的違規(guī)與處理7.1違規(guī)行為界定（1）違反國家法律法規(guī)；（2）違反甲方規(guī)章制度；（3）違反職業(yè)道德；（4）玩忽職守，造成安全事故；（5）泄露公司秘密；（6）其他違反合同規(guī)定的行為。7.2違規(guī)行為處理措施（1）警告、罰款；（2）停職、降職、辭退；（3）解除合同；（4）依法追究法律責任。8.保安人員的離職與交接8.1離職條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致同意解除合同；（2）乙方因個人原因提出離職；（3）甲方因乙方嚴重違反合同規(guī)定或工作需要調(diào)整人員結(jié)構(gòu)，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導致合同無法繼續(xù)履行。8.2離職手續(xù)與交接（1）提前30天向甲方書面提出離職申請；（2）完成工作交接，確保工作交接的順利進行；（3）甲方收到乙方離職申請后，應在5個工作日內(nèi)審核，并給予書面回復；（4）乙方離職前，甲方應結(jié)清乙方應得的工資、福利待遇；（5）乙方離職后，應保持對甲方商業(yè)秘密的保密義務。9.保密條款9.1保密內(nèi)容（1）物業(yè)公司的經(jīng)營策略、管理方法；（2）物業(yè)項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)信息；（3）物業(yè)用戶的個人信息；（4）甲方與其他企業(yè)簽訂的保密協(xié)議內(nèi)容。9.2保密期限乙方對甲方商業(yè)秘密的保密期限自合同終止之日起計算，不少于2年。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）乙方嚴重違反合同規(guī)定，經(jīng)警告后仍不改正；（2）乙方因犯罪被追究刑事責任；（3）乙方因重大過失導致甲方財產(chǎn)損失；（4）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致同意解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導致合同無法繼續(xù)履行。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)（1）甲方所在地的人民法院；（2）雙方共同認可的仲裁機構(gòu)。12.合同附件12.1附件一：保安人員崗位職責明細附件一詳細列出了保安人員的具體崗位職責，包括但不限于巡邏路線、監(jiān)控區(qū)域、門衛(wèi)管理職責等。12.2附件二：保安人員培訓計劃附件二規(guī)定了保安人員的培訓內(nèi)容、培訓時間、培訓方式等，確保乙方具備履行職責所需的技能和知識。13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。14.合同其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。14.2文本效力14.3合同補充本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中，第三方指除甲方（物業(yè)公司）和乙方（保安人員）以外的，因履行本合同或為實現(xiàn)本合同目的而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形（1）物業(yè)項目的招標、投標、監(jiān)理等；（2）保安人員的招聘、培訓、考核等；（3）合同履行過程中的技術(shù)服務、設(shè)備維護等；（4）合同爭議解決。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任（1）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（2）按照合同約定和甲方要求，履行相關(guān)職責；（3）對因自身原因造成的損失，承擔賠償責任；（4）保守甲方商業(yè)秘密。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，行使合同賦予的權(quán)利；（3）在合同履行過程中，提出合理化建議。17.第三方與其他各方的劃分17.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方作為委托方，第三方作為受托方，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。17.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應相互配合，共同完成合同約定的任務。17.3第三方與其他方第三方與除甲方、乙方以外的其他方之間的關(guān)系，由各自之間的合同或協(xié)議約定。18.第三方責任限額18.1責任限額設(shè)定第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、風險程度及合同約定的報酬等因素確定。18.2責任限額計算第三方責任限額的計算方法如下：（1）根據(jù)第三方提供的服務的性質(zhì)，確定責任限額的比例；（2）根據(jù)合同約定的報酬，計算出責任限額的具體金額。18.3超額責任若第三方在履行合同過程中造成的損失超過責任限額，甲方有權(quán)要求第三方承擔超出部分的賠償責任。19.第三方變更與替換19.1變更條件（1）原第三方無法繼續(xù)履行合同；（2）變更后的第三方具備履行合同的能力；（3