2024年度車庫物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度車庫物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)管理范圍2.1車庫位置及面積2.2物業(yè)管理服務內(nèi)容2.3管轄區(qū)域3.物業(yè)管理費用3.1費用標準3.2費用支付方式3.3費用調(diào)整機制4.物業(yè)管理期限4.1合同起始時間4.2合同終止時間4.3續(xù)約條件5.物業(yè)管理責任5.1物業(yè)維護保養(yǎng)責任5.2安全管理責任5.3環(huán)境保護責任5.4客戶服務責任6.物業(yè)管理權(quán)利6.1物業(yè)使用與管理權(quán)6.2收費權(quán)6.3宣傳權(quán)6.4業(yè)主大會代表權(quán)7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1附件一：車庫地理位置圖13.2附件二：物業(yè)管理服務內(nèi)容明細13.3附件三：物業(yè)管理費用明細14.合同附件14.1附件四：物業(yè)管理責任明細14.2附件五：物業(yè)管理權(quán)利明細14.3附件六：違約責任明細第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條物業(yè)管理范圍2.1車庫位置及面積車庫位于[車庫具體位置]，占地面積為[車庫面積]平方米。2.2物業(yè)管理服務內(nèi)容包括但不限于：車庫清潔、安全巡查、設備維護、停車秩序管理、停車場收費管理、綠化維護、公共設施管理等。2.3管轄區(qū)域車庫內(nèi)所有停車區(qū)域、公共設施及相鄰區(qū)域均屬于本合同物業(yè)管理范圍。第三條物業(yè)管理費用3.1費用標準物業(yè)管理費用按[收費標準]計算，具體費用標準詳見附件三。3.2費用支付方式物業(yè)管理費用按月繳納，乙方應在每月[繳納日期]前將費用支付至甲方指定賬戶。3.3費用調(diào)整機制物業(yè)管理費用根據(jù)市場行情及成本變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整。第四條物業(yè)管理期限4.1合同起始時間本合同自[合同起始日期]起生效。4.2合同終止時間本合同有效期為[合同期限]，自合同起始之日起計算。4.3續(xù)約條件雙方在合同到期前[續(xù)約提前通知期]內(nèi)，如無特殊理由，可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。第五條物業(yè)管理責任5.1物業(yè)維護保養(yǎng)責任甲方負責車庫內(nèi)設施的維護保養(yǎng)，確保設施正常運行。5.2安全管理責任甲方負責車庫內(nèi)的安全管理，包括但不限于防火、防盜、防滑等措施。5.3環(huán)境保護責任甲方負責車庫內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，保持環(huán)境整潔。5.4客戶服務責任第六條物業(yè)管理權(quán)利6.1物業(yè)使用與管理權(quán)甲方有權(quán)對車庫進行合理使用和管理，確保車庫的正常運營。6.2收費權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定的收費標準收取物業(yè)管理費用。6.3宣傳權(quán)甲方有權(quán)在車庫內(nèi)進行合法的宣傳活動。6.4業(yè)主大會代表權(quán)甲方有權(quán)代表車庫業(yè)主參加業(yè)主大會，行使業(yè)主大會賦予的權(quán)利。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)1.[仲裁委員會名稱]，按照該機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。2.[其他爭議解決機構(gòu)名稱]，按照其規(guī)定進行調(diào)解或仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔；雙方協(xié)商解決的，費用由雙方各自承擔。第九條合同解除9.1合同解除條件1.乙方未按時足額支付物業(yè)管理費用，經(jīng)催告后仍未支付的；2.甲方違反合同約定，嚴重影響乙方使用車庫的；3.因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行的；4.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定可以解除合同的其他情形。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應提前[解除通知期]書面通知對方，并說明解除原因。合同自通知到達對方之日起解除。9.3合同解除后果1.乙方應立即停止使用車庫，并搬離其所有物品；2.甲方應退還乙方已繳納但未使用的物業(yè)管理費用；3.雙方應各自承擔因合同解除而產(chǎn)生的損失。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同或符合第九條規(guī)定的解除條件時，合同終止。10.3合同終止程序1.甲方應向乙方提供車庫移交清單；2.乙方應在收到移交清單后[移交期限]內(nèi)完成移交；3.合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利和義務。第十一條其他約定11.1通知方式1.直接送達；2.傳真；3.電子郵件；4.郵寄。11.2不可抗力因地震、洪水、臺風等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。11.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同自[簽署日期]起生效。12.2簽署地點本合同在[簽署地點]簽署。12.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十三條合同附件13.1附件一：車庫地理位置圖13.2附件二：物業(yè)管理服務內(nèi)容明細13.3附件三：物業(yè)管理費用明細第十四條合同附件14.1附件四：物業(yè)管理責任明細14.2附件五：物業(yè)管理權(quán)利明細14.3附件六：違約責任明細第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務需求或雙方約定，由甲方或乙方邀請或引入的其他獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方不包括本合同的雙方當事人（甲方和乙方）及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了提高物業(yè)管理效率，優(yōu)化服務，保障合同履行。1.提供專業(yè)技術(shù)服務；2.承擔部分物業(yè)管理職能；3.協(xié)助解決合同履行中的特定問題；4.實施合同約定的特定項目。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應承擔相應的違約責任。1.對于因第三方原因造成的直接經(jīng)濟損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償；2.第三方的賠償責任不超過其接受委托時約定的賠償限額；3.如無約定賠償限額，第三方的賠償責任以其實際承擔能力為限。第四條第三方權(quán)利和義務4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和業(yè)務需求，獨立開展工作。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的約定，確保服務質(zhì)量。1.嚴格按照合同約定提供服務；2.保護甲方和乙方商業(yè)秘密；3.在合同約定的范圍內(nèi)，對第三方工作人員進行管理；4.及時向甲方和乙方報告工作進展及問題。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是委托關(guān)系，第三方應服從甲方和乙方的管理。5.2第三方在執(zhí)行合同過程中，應遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方或乙方應與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。6.2第三方介入后，甲方或乙方應向第三方提供必要的資料和信息，配合第三方開展工作。6.3第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方違反合同約定或造成損失，甲方或乙方有權(quán)終止委托，并要求第三方承擔相應責任。第七條第三方變更和退出7.1如需變更第三方，甲方或乙方應提前通知對方，并經(jīng)對方同意。7.2第三方退出本合同履行，應提前[退出通知期]書面通知甲方或乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方退出后，甲方或乙方應繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同其他條款的適用9.1第三方介入后，本合同的其他條款仍適用于第三方。9.2本合同未規(guī)定的第三方權(quán)利義務，由雙方另行約定。第十條合同附件的補充10.1本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件中未涉及第三方介入的，第三方仍應遵守本合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫地理位置圖要求：清晰標注車庫具體位置、周邊環(huán)境、出入口等信息。說明：本附件用于明確車庫的具體位置和周邊環(huán)境，便于第三方了解車庫情況。2.附件二：物業(yè)管理服務內(nèi)容明細要求：詳細列出物業(yè)管理服務的具體內(nèi)容、服務標準、服務時間等。說明：本附件用于明確物業(yè)管理服務的具體內(nèi)容和標準，確保服務質(zhì)量和效率。3.附件三：物業(yè)管理費用明細要求：詳細列出物業(yè)管理費用的構(gòu)成、收費標準、計費方式等。說明：本附件用于明確物業(yè)管理費用的構(gòu)成和收費標準，確保費用的合理性和透明度。4.附件四：物業(yè)管理責任明細要求：詳細列出甲方和乙方在物業(yè)管理過程中的責任范圍、責任認定標準等。說明：本附件用于明確甲乙雙方在物業(yè)管理過程中的責任劃分，確保責任清晰。5.附件五：物業(yè)管理權(quán)利明細要求：詳細列出甲方和乙方在物業(yè)管理過程中的權(quán)利范圍、權(quán)利行使條件等。說明：本附件用于明確甲乙雙方在物業(yè)管理過程中的權(quán)利內(nèi)容，保障雙方權(quán)益。6.附件六：違約責任明細要求：詳細列出各種違約行為及對應的違約責任認定標準。說明：本附件用于明確違約行為的認定標準和違約責任，確保違約行為的嚴肅性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時足額支付物業(yè)管理費用。乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務。第三方未按照合同約定履行職責，造成甲方或乙方損失。2.責任認定標準：甲方未按時足額支付物業(yè)管理費用，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務，應承擔違約責任，向甲方賠償損失。第三方未按照合同約定履行職責，造成甲方或乙方損失，應承擔違約責任，向損失方賠償。3.示例說明：甲方未按時支付物業(yè)管理費用，逾期[逾期天數(shù)]仍未支付，應向乙方支付[違約金比例]的違約金。乙方未按時清理車庫垃圾，導致環(huán)境惡化，應向甲方賠償[損失金額]的損失。第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身原因?qū)е略O備損壞，應向甲方賠償[損失金額]的損失。全文完。2024年度車庫物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同生效條件1.3合同期限2.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方信息2.2物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.3物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.費用及支付3.1物業(yè)管理服務費用3.2費用支付方式及時間3.3違約責任4.物業(yè)管理服務內(nèi)容4.1基礎服務4.2專項服務4.3特殊情況處理5.物業(yè)設施及設備管理5.1設施設備維護保養(yǎng)5.2設施設備更新改造5.3設施設備使用規(guī)定6.業(yè)主權(quán)益保護6.1業(yè)主大會及業(yè)主委員會6.2業(yè)主知情權(quán)6.3業(yè)主參與權(quán)7.安全生產(chǎn)及應急管理7.1安全生產(chǎn)責任7.2應急預案制定及實施7.3應急演練8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.違約責任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責任9.2受讓方違約責任9.3第三方違約責任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同附件11.1物業(yè)管理服務內(nèi)容清單11.2物業(yè)設施及設備清單11.3業(yè)主大會及業(yè)主委員會成員名單12.合同生效12.1合同生效時間12.2合同生效條件13.合同解除及終止通知13.1通知方式13.2通知期限14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，生效日期為雙方約定之日。1.3合同期限本合同期限自生效之日起至____年____月____日止。第二條物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方信息轉(zhuǎn)讓方：______（名稱）法定代表人：______（姓名）注冊地址：______（地址）受讓方：______（名稱）法定代表人：______（姓名）注冊地址：______（地址）2.2物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍本次轉(zhuǎn)讓的物業(yè)管理權(quán)范圍為______（具體物業(yè)名稱及地址）。2.3物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方式本次轉(zhuǎn)讓采用______（具體轉(zhuǎn)讓方式，如：無償轉(zhuǎn)讓、有償轉(zhuǎn)讓）方式。第三條費用及支付3.1物業(yè)管理服務費用受讓方應按照國家及地方相關(guān)規(guī)定支付物業(yè)管理服務費用，費用標準為______元/平方米·月。3.2費用支付方式及時間受讓方應于每月______日前支付當月物業(yè)管理服務費用。3.3違約責任如受讓方未按時支付物業(yè)管理服務費用，應向轉(zhuǎn)讓方支付______%的違約金。第四條物業(yè)管理服務內(nèi)容4.1基礎服務（1）負責物業(yè)的日常維護與管理；（2）負責公共區(qū)域的安全巡邏；（3）負責公共設施的維修保養(yǎng)；（4）負責綠化養(yǎng)護；（5）負責車輛停放管理；4.2專項服務（1）負責電梯、消防設施等特種設備的維護與保養(yǎng)；（2）負責公共區(qū)域衛(wèi)生清潔；（3）負責公共區(qū)域照明設施的維護；4.3特殊情況處理（1）遇緊急情況，應立即啟動應急預案，確保業(yè)主生命財產(chǎn)安全；（2）遇突發(fā)事件，應積極配合政府部門進行處理。第五條物業(yè)設施及設備管理5.1設施設備維護保養(yǎng)受讓方應定期對物業(yè)設施及設備進行維護保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。5.2設施設備更新改造如需對設施設備進行更新改造，應提前向轉(zhuǎn)讓方報告，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行。5.3設施設備使用規(guī)定（1）業(yè)主使用設施設備應遵守相關(guān)規(guī)定；（2）禁止損壞、擅自改變設施設備；（3）禁止非法占用、損壞公共區(qū)域。第六條業(yè)主權(quán)益保護6.1業(yè)主大會及業(yè)主委員會受讓方應依法組織召開業(yè)主大會，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。6.2業(yè)主知情權(quán)受讓方應定期向業(yè)主公布物業(yè)管理情況，保障業(yè)主知情權(quán)。6.3業(yè)主參與權(quán)受讓方應積極聽取業(yè)主意見，尊重業(yè)主參與權(quán)。第七條安全生產(chǎn)及應急管理7.1安全生產(chǎn)責任受讓方應履行安全生產(chǎn)主體責任，確保物業(yè)安全生產(chǎn)。7.2應急預案制定及實施受讓方應根據(jù)實際情況制定應急預案，并定期組織演練。7.3應急演練受讓方應每年至少組織一次應急演練，提高應對突發(fā)事件的能力。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)應依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》和《中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》進行仲裁。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九條違約責任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責任（1）若轉(zhuǎn)讓方未按約定時間完成物業(yè)管理權(quán)的移交，應向受讓方支付______元/日的違約金；（2）若轉(zhuǎn)讓方提供的物業(yè)管理資料不真實或存在重大遺漏，應承擔相應法律責任；（3）若轉(zhuǎn)讓方擅自終止合同，應賠償受讓方因此遭受的損失。9.2受讓方違約責任（1）若受讓方未按約定支付物業(yè)管理服務費用，應向轉(zhuǎn)讓方支付______%的違約金；（2）若受讓方違反合同約定，造成物業(yè)損害，應承擔賠償責任；（3）若受讓方擅自終止合同，應賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。9.3第三方違約責任若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應協(xié)商解決，必要時可向法院提起訴訟。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）物業(yè)被依法拆除或滅失；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除及終止程序任何一方提出解除或終止合同時，應提前______日書面通知對方，并說明理由。第十一條合同附件11.1物業(yè)管理服務內(nèi)容清單本合同附件一為物業(yè)管理服務內(nèi)容清單，包括但不限于上述第四條所列內(nèi)容。11.2物業(yè)設施及設備清單本合同附件二為物業(yè)設施及設備清單，包括但不限于上述第五條所列內(nèi)容。11.3業(yè)主大會及業(yè)主委員會成員名單本合同附件三為業(yè)主大會及業(yè)主委員會成員名單，包括但不限于上述第六條所列內(nèi)容。第十二條合同生效12.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起至____年____月____日止。第十三條合同解除及終止通知13.1通知方式本合同解除及終止通知應以書面形式發(fā)送至對方約定的地址。13.2通知期限合同解除及終止通知應在合同約定的通知期限內(nèi)發(fā)送，否則視為無效。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義本合同中“第三方”指除甲、乙雙方以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系中的個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢服務提供方等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的服務提供、監(jiān)督、評估、咨詢等環(huán)節(jié)。第二條第三方責權(quán)利2.1責任第三方應按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔其在合同關(guān)系中的相應責任。若第三方違反合同義務，導致甲、乙雙方或第三方自身遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。2.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用、咨詢費用等報酬。（2）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責。2.3義務（1）第三方應確保其提供的服務符合合同約定和行業(yè)標準。（2）第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。第三條第三方介入程序3.1提前通知甲、乙雙方在決定引入第三方前，應提前______日書面通知對方，并說明引入第三方的理由、目的及預期效果。3.2同意甲、乙雙方應就引入第三方達成一致意見，并簽訂補充協(xié)議。第四條第三方責任限額4.1明確責任限額在引入第三方的情況下，甲、乙雙方應在補充協(xié)議中明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額、違約金等。4.2責任承擔（1）若第三方在履行職責過程中因自身原因造成損失，其責任限額按照補充協(xié)議執(zhí)行。（2）若第三方在履行職責過程中因甲、乙雙方的原因造成損失，甲、乙雙方應根據(jù)各自的過錯承擔相應責任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應按照本合同及補充協(xié)議的規(guī)定，為甲方提供服務，并接受甲方的監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應按照本合同及補充協(xié)議的規(guī)定，為乙方提供服務，并接受乙方的監(jiān)督。5.3第三方與甲、乙雙方的關(guān)系第三方應同時維護甲、乙雙方的合法權(quán)益，確保合同履行過程中各方利益得到保障。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更若第三方因特殊原因需要更換，甲、乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2第三方退出第三方退出合同關(guān)系時，應提前______日書面通知甲、乙雙方，并按照補充協(xié)議的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入費用7.1費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務費用、咨詢費用等，由甲、乙雙方按照補充協(xié)議的規(guī)定承擔。7.2費用結(jié)算第三方介入費用應在服務完成后，由甲、乙雙方按照補充協(xié)議的規(guī)定進行結(jié)算。第八條第三方保密義務8.1保密內(nèi)容第三方在介入合同關(guān)系過程中，應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。8.2保密期限第三方的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后______年止。第九條第三方介入爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決費用第三方介入爭議的仲裁費用，由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十條本合同未盡事宜本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務內(nèi)容清單詳細要求：列明所有物業(yè)管理服務項目，包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護、設施設備維修等，并明確每項服務的具體內(nèi)容和標準。說明：本清單作為合同附件，用于明確甲乙雙方對物業(yè)管理服務的期望和標準。2.物業(yè)設施及設備清單詳細要求：詳細列出物業(yè)內(nèi)的所有設施和設備，包括型號、數(shù)量、安裝位置等，并附上相關(guān)圖片和說明。說明：本清單作為合同附件，用于確保雙方對物業(yè)設施和設備的現(xiàn)狀有共同的認識。3.業(yè)主大會及業(yè)主委員會成員名單詳細要求：列出業(yè)主大會及業(yè)主委員會的成員名單，包括成員姓名、聯(lián)系方式、任職時間等。說明：本名單作為合同附件，用于明確業(yè)主大會及業(yè)主委員會的組成和成員信息。4.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：詳細說明物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓范圍、費用、生效條件等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓的細節(jié)。5.物業(yè)管理服務費用明細詳細要求：列出物業(yè)管理服務的費用構(gòu)成，包括但不限于日常維護費、專項服務費、設施設備維修費等。說明：本明細作為合同附件，用于確保雙方對物業(yè)管理費用的構(gòu)成有明確的認識。6.應急預案詳細要求：制定詳細的應急預案，包括但不限于火災、盜竊、自然災害等突發(fā)事件的應對措施。說明：本預案作為合同附件，用于確保在緊急情況下，甲乙雙方能夠迅速有效地應對。7.爭議解決規(guī)則詳細要求：制定爭議解決的具體規(guī)則，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑。說明：本規(guī)則作為合同附件，用于明確在發(fā)生爭議時，甲乙雙方應遵循的解決程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按時支付物業(yè)管理服務費用。違約方未按照合同約定履行物業(yè)管理服務。違約方擅自終止合同。違約方違反保密義務，泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準違約方未按時支付物業(yè)管理服務費用，應支付______%的違約金。違約方未按照合同約定履行物業(yè)管理服務，應根據(jù)損失程度承擔賠償責任。違約方擅自終止合同，應賠償對方因此遭受的損失。違約方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。3.示例說明示例一：若乙方未按時支付物業(yè)管理服務費用，應向甲方支付______元/日的違約金。示例二：若乙方未按照合同約定進行設施設備維修，導致設備損壞，乙方應賠償甲方因維修而產(chǎn)生的損失。示例三：若甲方擅自終止合同，應賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于已支付的費用和預期收益的損失。示例四：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失和承擔行政處罰。全文完。2024年度車庫物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓標的2.1車庫名稱及位置2.2車庫面積及結(jié)構(gòu)2.3車庫設施設備3.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.1轉(zhuǎn)讓起始日期3.2轉(zhuǎn)讓終止日期4.物業(yè)管理服務內(nèi)容4.1車庫環(huán)境衛(wèi)生4.2車庫安全管理4.3車庫設備維護4.4車庫車輛停放管理4.5車庫客戶服務5.物業(yè)管理費及支付方式5.1物業(yè)管理費標準5.2物業(yè)管理費支付期限5.3物業(yè)管理費支付方式6.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費用6.1轉(zhuǎn)讓費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付期限7.合同生效條件及時間7.1合同生效條件7.2合同生效時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：車庫物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書13.2附件二：車庫設施設備清單13.3附件三：物業(yè)管理費標準及支付方式14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：______有限公司乙方：______物業(yè)管理公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：______（姓名）乙方法定代表人：______（姓名）1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：______，郵箱：______乙方聯(lián)系方式：電話：______，郵箱：______第二條物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓標的2.1車庫名稱及位置車庫名稱：______車庫車庫位置：______（具體地址）2.2車庫面積及結(jié)構(gòu)車庫面積：______平方米車庫結(jié)構(gòu)：______層，______個停車位2.3車庫設施設備車庫設施設備包括但不限于：______（列舉具體設施設備）第三條物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.1轉(zhuǎn)讓起始日期轉(zhuǎn)讓起始日期：______年______月______日3.2轉(zhuǎn)讓終止日期轉(zhuǎn)讓終止日期：______年______月______日第四條物業(yè)管理服務內(nèi)容4.1車庫環(huán)境衛(wèi)生甲方負責保持車庫內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，包括但不限于：______（列舉具體環(huán)境衛(wèi)生服務內(nèi)容）4.2車庫安全管理甲方負責車庫安全管理，包括但不限于：______（列舉具體安全管理服務內(nèi)容）4.3車庫設備維護甲方負責車庫設施設備的維護，包括但不限于：______（列舉具體設備維護服務內(nèi)容）4.4車庫車輛停放管理甲方負責車庫車輛停放管理，包括但不限于：______（列舉具體車輛停放管理服務內(nèi)容）4.5車庫客戶服務甲方負責提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務，包括但不限于：______（列舉具體客戶服務內(nèi)容）第五條物業(yè)管理費及支付方式5.1物業(yè)管理費標準物業(yè)管理費標準為______元/平方米/月。5.2物業(yè)管理費支付期限物業(yè)管理費每月支付一次，支付期限為每月______日前。5.3物業(yè)管理費支付方式物業(yè)管理費通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，收款賬戶信息如下：賬戶名稱：______有限公司賬號：______開戶行：______第六條物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費用6.1轉(zhuǎn)讓費用總額物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費用總額為______萬元。6.2費用支付方式轉(zhuǎn)讓費用支付方式為分期支付，具體支付計劃如下：首次支付：______萬元，支付日期：______年______月______日；第二次支付：______萬元，支付日期：______年______月______日；第三次支付：______萬元，支付日期：______年______月______日。6.3費用支付期限各期費用支付期限如上所述。第七條合同生效條件及時間7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同生效時間本合同生效時間為______年______月______日。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定履行物業(yè)管理服務內(nèi)容；8.1.2乙方未按照合同約定收取或使用物業(yè)管理費；8.1.3乙方違反合同約定造成車庫設施設備損壞；8.1.4甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用；8.1.5雙方任何一方違反合同約定導致合同無法繼續(xù)履行。8.2違約責任承擔8.2.1乙方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：a)向甲方支付違約金，違約金金額為______元；b)承擔因違約行為給甲方造成的實際損失；8.2.2甲方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：a)向乙方支付違約金，違約金金額為______元；b)承擔因違約行為給乙方造成的實際損失；8.2.3雙方違約的，應各自承擔相應的違約責任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為______仲裁委員會。第十條合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.1.3一方違約，另一方通知解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方；10.2.2收到解除合同通知的一方應在______日內(nèi)作出答復；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂解除合同協(xié)議；10.2.4無法達成一致解除合同的，按第九條約定解決爭議。第十一條合同變更11.1合同變更條件雙方認為有必要變更合同內(nèi)容的，可以書面提出變更請求。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3合同約定的終止條件成就。12.2合同終止程序12.2.1合同終止條件成就時，雙方應辦理合同終止手續(xù)；12.2.2雙方應結(jié)清所有未了事項，包括但不限于費用結(jié)算、設施設備移交等。第十三條合同附件13.1附件一：車庫物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書13.2附件二：車庫設施設備清單13.3附件三：物業(yè)管理費標準及支付方式第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定，介入合同履行過程，提供相關(guān)服務或協(xié)助的任何個人或組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、分公司或任何其他關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：a)提供物業(yè)管理服務的第三方；b)提供車庫設施設備維護的第三方；c)提供車庫安全監(jiān)控服務的第三方；d)提供財務審計、法律咨詢等服務的第三方。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a)第三方對甲方造成的損失，責任限額為______萬元；b)第三方對乙方造成的損失，責任限額為______萬元。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的基本信息，包括但不限于：a)第三方名稱及注冊地址；b)第三方法定代表人或授權(quán)代表；c)第三方聯(lián)系方式；d)第三方服務內(nèi)容、收費標準等。4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務和責任。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立履行其服務內(nèi)容，不受甲乙雙方內(nèi)部管理干擾。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于：a)提供工作場所、設施設備等；b)提供必要的資料和信息；c)協(xié)助第三方開展工作。第六條第三方義務6.1第三方應按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務，確保服務質(zhì)量達到甲乙雙方的要求。6.2第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策，不得