2024年度別墅漏水修復(fù)及預(yù)防維護(hù)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度別墅漏水修復(fù)及預(yù)防維護(hù)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1雙方基本信息1.2服務(wù)范圍與內(nèi)容1.3服務(wù)期限1.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.5工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.6質(zhì)保期限及售后服務(wù)1.7違約責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決1.9合同生效及終止1.10不可抗力1.11通知與送達(dá)1.12合同附件1.13合同修改1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條雙方基本信息1.1甲方（委托方）：[甲方全稱]1.2乙方（服務(wù)方）：[乙方全稱]1.3甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.4乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.5甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.6乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.7聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.8電子郵箱：[甲方電子郵箱]1.9聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.10電子郵箱：[乙方電子郵箱]第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)甲方位于[甲方地址]的別墅進(jìn)行漏水修復(fù)及預(yù)防維護(hù)服務(wù)。2.2服務(wù)內(nèi)容主要包括：2.2.1對(duì)別墅屋頂、外墻、衛(wèi)生間、廚房等易發(fā)生漏水的部位進(jìn)行檢查；2.2.2對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)，包括但不限于防水涂料、防水卷材、堵漏王等材料的使用；2.2.3定期對(duì)別墅進(jìn)行預(yù)防性維護(hù)，確保漏水問(wèn)題不再發(fā)生；2.2.4對(duì)修復(fù)后的部位進(jìn)行驗(yàn)收，確保質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第三條服務(wù)期限3.1本協(xié)議的有效期為自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)完成全部服務(wù)內(nèi)容。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[服務(wù)費(fèi)用總額]元。4.2甲方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用人民幣[首期費(fèi)用]元。4.3乙方完成部分服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及相應(yīng)費(fèi)用清單后3個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.4乙方完成全部服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余費(fèi)用。第五條工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定的服務(wù)范圍和內(nèi)容，制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，并在簽訂本協(xié)議后7個(gè)工作日內(nèi)提交甲方。5.2甲方應(yīng)按照乙方提交的工作計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)督，確保工程進(jìn)度符合約定。5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。第六條質(zhì)保期限及售后服務(wù)6.1乙方對(duì)本次修復(fù)工程提供質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起12個(gè)月。6.2在質(zhì)保期內(nèi)，若因乙方施工原因?qū)е侣┧畣?wèn)題再次發(fā)生，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。6.3乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于解答甲方咨詢、處理漏水問(wèn)題等。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。7.3任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。第十條不可抗力10.1在本協(xié)議履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一項(xiàng)通知與送達(dá)11.1除非另有約定，雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。11.2通知送達(dá)方式包括但不限于郵寄、快遞、電子郵件等。11.3通知自送達(dá)對(duì)方之日起或自郵件、電子郵件發(fā)出之日起視為送達(dá)。第十二項(xiàng)合同附件12.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同附件包括但不限于：12.1.1工程進(jìn)度計(jì)劃；12.1.2工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；12.1.3費(fèi)用清單；12.1.4其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。第十三項(xiàng)合同修改13.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。13.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第十四項(xiàng)其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)等。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1獲得合同約定的報(bào)酬；3.2.2在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)；3.2.3享有合同中約定的其他權(quán)利。3.3第三方的義務(wù)包括：3.3.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；3.3.2保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.3.3對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)或協(xié)助；4.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求；4.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方應(yīng)按照乙方的指示執(zhí)行工作；4.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求；4.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.3第三方與其他各方的關(guān)系：4.3.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方共同制定的規(guī)章制度；4.3.3第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中明確列出。5.3若第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，其應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任。5.4第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任。第六條第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行必要的修改，以適應(yīng)第三方介入后的新情況。6.2任何合同修改均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任承擔(dān)等。第九條本修正條款的生效9.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、施工內(nèi)容、起止日期、責(zé)任人、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是乙方執(zhí)行服務(wù)的基礎(chǔ)，甲方需對(duì)計(jì)劃的合理性進(jìn)行審核。2.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)乙方工作完成情況的依據(jù)，甲方需對(duì)報(bào)告的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。3.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、服務(wù)內(nèi)容、單價(jià)、數(shù)量、總價(jià)、支付時(shí)間等。說(shuō)明：費(fèi)用清單是雙方結(jié)算費(fèi)用的依據(jù)，甲方需對(duì)清單的準(zhǔn)確性進(jìn)行確認(rèn)。4.防水材料清單詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：防水材料清單是乙方施工過(guò)程中使用的材料清單，甲方需對(duì)材料的質(zhì)量和數(shù)量進(jìn)行監(jiān)督。5.預(yù)防性維護(hù)記錄詳細(xì)要求：包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員、維護(hù)結(jié)果等。說(shuō)明：預(yù)防性維護(hù)記錄是乙方定期維護(hù)工作的記錄，甲方需對(duì)維護(hù)效果進(jìn)行評(píng)估。6.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方名稱、資質(zhì)證書編號(hào)、有效期等。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明文件是確認(rèn)第三方服務(wù)能力的重要依據(jù)。7.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括事件名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍、應(yīng)對(duì)措施等。說(shuō)明：不可抗力事件證明是確認(rèn)不可抗力事件發(fā)生及其影響的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，逾期未支付按每日萬(wàn)分之五計(jì)算違約金。示例：若甲方應(yīng)在2024年1月15日前支付首期費(fèi)用，但至1月25日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付10天的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，逾期未提供按每日萬(wàn)分之五計(jì)算違約金。示例：若第三方應(yīng)在2024年2月15日前提供某項(xiàng)服務(wù)，但至2月25日仍未提供，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付10天的違約金。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，不可抗力事件導(dǎo)致的責(zé)任雙方互不承擔(dān)。示例：若因地震導(dǎo)致施工中斷，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決方案，地震造成的損失雙方互不承擔(dān)。全文完。2024年度別墅漏水修復(fù)及預(yù)防維護(hù)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1修復(fù)范圍2.2預(yù)防維護(hù)項(xiàng)目2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)流程5.1服務(wù)預(yù)約5.2服務(wù)驗(yàn)收5.3服務(wù)反饋6.保修條款6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修條件7.質(zhì)量責(zé)任7.1修復(fù)質(zhì)量7.2預(yù)防維護(hù)質(zhì)量7.3質(zhì)量問(wèn)題處理8.違約責(zé)任8.1服務(wù)方違約責(zé)任8.2業(yè)主方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同附件12.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.其他約定13.1通知方式13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]、[甲方聯(lián)系電話]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]、[乙方聯(lián)系電話]2.服務(wù)內(nèi)容2.1修復(fù)范圍（1）屋頂漏水點(diǎn)修復(fù)（2）外墻滲水點(diǎn)修復(fù)（3）衛(wèi)生間及廚房防水層修復(fù)2.2預(yù)防維護(hù)項(xiàng)目（1）屋頂防水層檢查與維護(hù)（2）外墻防水層檢查與維護(hù)（3）衛(wèi)生間及廚房防水層檢查與維護(hù)2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）修復(fù)材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（2）修復(fù)質(zhì)量達(dá)到甲方滿意（3）預(yù)防維護(hù)工作應(yīng)定期進(jìn)行，確保防水效果3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期：[服務(wù)起始日期]3.2服務(wù)結(jié)束日期：[服務(wù)結(jié)束日期]4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：[費(fèi)用總額]4.2費(fèi)用支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]4.3費(fèi)用支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每月、每季度等]5.服務(wù)流程5.1服務(wù)預(yù)約（1）甲方需提前[預(yù)約天數(shù)]向乙方提出服務(wù)預(yù)約（2）乙方收到預(yù)約后，應(yīng)在[確認(rèn)時(shí)間]內(nèi)予以確認(rèn)5.2服務(wù)驗(yàn)收（1）服務(wù)完成后，甲方應(yīng)予以驗(yàn)收（2）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收單5.3服務(wù)反饋（1）甲方對(duì)服務(wù)有任何不滿，應(yīng)在[反饋時(shí)間]內(nèi)向乙方提出（2）乙方應(yīng)在[處理時(shí)間]內(nèi)對(duì)甲方反饋的問(wèn)題進(jìn)行處理6.保修條款6.1保修范圍（1）修復(fù)范圍內(nèi)的問(wèn)題（2）預(yù)防維護(hù)期間出現(xiàn)的問(wèn)題6.2保修期限（1）修復(fù)范圍：自驗(yàn)收合格之日起，[保修期限]（2）預(yù)防維護(hù)：自預(yù)防維護(hù)結(jié)束之日起，[保修期限]6.3保修條件（1）在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)（2）保修期內(nèi)，因甲方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е碌膯?wèn)題，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1服務(wù)方違約責(zé)任（1）如乙方未按時(shí)完成服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付[延遲違約金比例]%的服務(wù)費(fèi)用作為違約金。（2）如乙方未按約定質(zhì)量完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方重新修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2業(yè)主方違約責(zé)任（1）如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付[延遲違約金比例]%的服務(wù)費(fèi)用作為違約金。（2）如甲方擅自變更服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.3違約賠償（1）任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）違約方還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為追究違約責(zé)任而發(fā)生的合理費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）如雙方同意，可約定由[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁解決爭(zhēng)議。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）雙方簽署本合同并經(jīng)甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用后，合同生效。（2）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿，且雙方無(wú)其他終止合同的事由。（2）任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。11.合同變更11.1變更條件（1）任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書面通知對(duì)方。（2）變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2變更程序（1）變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，并加蓋雙方公章。（2）變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單（1）詳細(xì)列明所有服務(wù)項(xiàng)目及其內(nèi)容。（2）包括但不限于修復(fù)項(xiàng)目、預(yù)防維護(hù)項(xiàng)目等。12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)（1）詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成。（2）包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、其他費(fèi)用等。13.其他約定13.1通知方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)[通知方式，如電話、傳真、電子郵件等]進(jìn)行通知。（2）通知送達(dá)時(shí)間以對(duì)方簽收或確認(rèn)收到時(shí)間為準(zhǔn)。13.2合同解除條件（1）如一方出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。（2）如法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)在[答復(fù)時(shí)間]內(nèi)答復(fù)是否同意解除。（3）雙方協(xié)商一致解除合同后，應(yīng)簽署解除協(xié)議。14.合同簽署14.1簽署日期：[簽署日期]14.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]14.3簽署人員（1）甲方代表：[甲方代表姓名]（2）乙方代表：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。（2）第三方包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)方、評(píng)估方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。（2）第三方應(yīng)在[確定時(shí)間]內(nèi)完成對(duì)合同的審查，并向甲乙雙方提供書面意見(jiàn)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲方和乙方的責(zé)任不變。16.2甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。17.2第三方的責(zé)任包括但不限于：（1）對(duì)服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。（2）對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收，提出評(píng)估報(bào)告。（3）在必要時(shí)，提供咨詢服務(wù)和技術(shù)支持。17.3第三方責(zé)任限額（1）第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。（2）責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)第三方的資質(zhì)、能力和合作協(xié)議確定。（3）責(zé)任限額應(yīng)包括第三方因違約行為或過(guò)失造成的損失。18.第三方與其他方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方作為甲方的監(jiān)督和評(píng)估機(jī)構(gòu)，不承擔(dān)甲方在合同中的主要義務(wù)。（2）第三方對(duì)甲方的監(jiān)督和評(píng)估結(jié)果不作為甲方違約的證據(jù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方作為乙方的監(jiān)督和評(píng)估機(jī)構(gòu)，不承擔(dān)乙方在合同中的主要義務(wù)。（2）第三方對(duì)乙方的監(jiān)督和評(píng)估結(jié)果不作為乙方違約的證據(jù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1當(dāng)?shù)谌酵瓿珊贤s定的職責(zé)后，合同終止。19.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失或違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。20.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。20.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方支付。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)列明所有服務(wù)項(xiàng)目及其內(nèi)容，包括但不限于修復(fù)項(xiàng)目、預(yù)防維護(hù)項(xiàng)目等。服務(wù)項(xiàng)目清單應(yīng)包含項(xiàng)目名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)計(jì)服務(wù)時(shí)間等詳細(xì)信息。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、其他費(fèi)用等。服務(wù)費(fèi)用明細(xì)應(yīng)包含費(fèi)用項(xiàng)目、單價(jià)、數(shù)量、總價(jià)等詳細(xì)信息。3.附件三：第三方合作協(xié)議明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的條件、程序、費(fèi)用、保密條款等。4.附件四：服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)記錄服務(wù)驗(yàn)收的過(guò)程、結(jié)果和甲乙雙方的簽字確認(rèn)。5.附件五：保修服務(wù)記錄記錄保修服務(wù)的具體內(nèi)容、處理過(guò)程和結(jié)果。6.附件六：違約行為通知明確違約行為的描述、證據(jù)和通知方式。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的程序、機(jī)構(gòu)和方法。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成服務(wù)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付[延遲違約金比例]%的服務(wù)費(fèi)用作為違約金。甲方未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付[延遲違約金比例]%的服務(wù)費(fèi)用作為違約金。第三方未履行協(xié)議：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的具體情況和嚴(yán)重程度。違約行為對(duì)合同履行的影響程度。違約行為的性質(zhì)和主觀故意。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時(shí)完成屋頂漏水修復(fù)服務(wù)，延誤了[延誤天數(shù)]天，根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付[延誤違約金比例]%的服務(wù)費(fèi)用作為違約金。甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)防維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，延誤了[延誤天數(shù)]天，根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付[延誤違約金比例]%的服務(wù)費(fèi)用作為違約金。第三方未按合作協(xié)議進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，導(dǎo)致修復(fù)質(zhì)量不符合要求，根據(jù)協(xié)議約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度別墅漏水修復(fù)及預(yù)防維護(hù)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.11.21.31.41.51.61.71.81.91.102.12.22.32.42.52.62.72.82.92.103.13.23.33.43.53.63.73.83.93.104.14.24.34.44.54.64.74.84.94.105.15.25.35.45.55.65.75.85.95.106.16.26.36.46.56.66.76.86.96.107.17.27.37.47.57.67.77.87.97.108.18.28.38.48.58.68.78.88.98.109.19.29.39.49.59.69.79.89.99.1010.110.210.310.410.510.610.710.810.910.1011.111.211.311.411.511.611.711.811.911.1012.112.212.312.412.512.612.712.812.912.1013.113.213.313.413.513.613.713.813.913.1014.114.214.314.414.514.614.714.814.914.10第一部分：合同如下：1.2本合同簽訂日期為2024年（具體日期），合同有效期為自合同簽訂之日起至2024年（具體日期）止。1.3本合同甲方委托乙方提供2024年度別墅漏水修復(fù)及預(yù)防維護(hù)服務(wù)，具體服務(wù)范圍如下：1.3.1對(duì)甲方別墅進(jìn)行全面檢查，確定漏水點(diǎn)及其原因。1.3.2對(duì)漏水點(diǎn)進(jìn)行修復(fù)，包括但不限于更換破損管道、修復(fù)屋頂防水層等。1.3.3提供預(yù)防性維護(hù)服務(wù)，包括定期檢查、保養(yǎng)和清潔等。1.4甲方應(yīng)在本合同簽訂后（具體日期）內(nèi)向乙方支付預(yù)付款（具體金額），剩余款項(xiàng)在服務(wù)完成后（具體日期）支付。1.5乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。1.6乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方別墅存在其他潛在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行處理。1.7本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后（具體日期）內(nèi)完成甲方別墅的全面檢查，并出具檢查報(bào)告。2.2乙方在確定漏水點(diǎn)后，應(yīng)與甲方協(xié)商確定修復(fù)方案，并在（具體日期）內(nèi)完成修復(fù)工作。2.3乙方在修復(fù)過(guò)程中，應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，避免對(duì)甲方別墅其他設(shè)施造成損害。2.4乙方在完成修復(fù)工作后，應(yīng)向甲方提供維修清單，包括維修項(xiàng)目、材料、費(fèi)用等詳細(xì)內(nèi)容。2.5甲方應(yīng)在收到乙方提供的維修清單后（具體日期）內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后支付相關(guān)費(fèi)用。2.6乙方在提供服務(wù)期間，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.7乙方在提供服務(wù)期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法正常履行合同，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。3.1.1定期對(duì)甲方別墅進(jìn)行巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在問(wèn)題。3.1.2對(duì)甲方別墅進(jìn)行定期保養(yǎng)，包括清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整等。3.1.3在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，及時(shí)通知甲方，并提出解決方案。3.2乙方應(yīng)確保預(yù)防性維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量和效果，確保甲方別墅的使用安全。3.3乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е骂A(yù)防性維護(hù)服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)過(guò)程中，配合乙方的工作，確保服務(wù)順利進(jìn)行。4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后（具體日期）內(nèi)向乙方提供別墅相關(guān)資料，包括建筑圖紙、設(shè)施設(shè)備清單等。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后（具體日期）內(nèi)提供乙方進(jìn)入別墅進(jìn)行服務(wù)所需的必要條件，如鑰匙、通行證等。4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后（具體日期）內(nèi)指定專人負(fù)責(zé)與乙方溝通，及時(shí)解決服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.4甲方在乙方提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得妨礙乙方正常履行合同義務(wù)。4.5甲方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前（具體日期）向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。5.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。5.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。6.2本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。7.1本合同簽訂后，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決后續(xù)事宜。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。8.18.28.38.48.58.68.78.88.98.109.19.29.39.49.59.69.79.89.99.1010.110.210.310.410.510.610.710.810.910.1011.111.211.311.411.511.611.711.811.911.1012.112.212.312.412.512.612.712.812.912.1013.113.213.313.413.513.613.713.813.913.1014.114.214.314.414.514.614.714.814.914.108.1乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方別墅的相關(guān)管理規(guī)定。8.2乙方在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等，應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行處理，不得影響環(huán)境。8.3乙方在服務(wù)過(guò)程中，如需使用甲方別墅內(nèi)的設(shè)備或工具，應(yīng)征得甲方同意，并妥善使用。8.4乙方在服務(wù)過(guò)程中，如需臨時(shí)占用甲方別墅的公共區(qū)域，應(yīng)盡量減少對(duì)甲方的影響，并提前告知甲方。8.5乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方別墅或其財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.6乙方應(yīng)確保服務(wù)人員的素質(zhì)和技能，不得派無(wú)資質(zhì)或不符合要求的人員進(jìn)入甲方別墅進(jìn)行服務(wù)。8.7乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成服務(wù)任務(wù)，如因乙方原因?qū)е路?wù)延遲，應(yīng)向甲方支付違約金。8.8甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)有異議時(shí)，乙方應(yīng)在接到通知后（具體日期）內(nèi)進(jìn)行核實(shí)和處理。8.9本合同終止后，乙方應(yīng)將甲方別墅恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)，并清理現(xiàn)場(chǎng)。8.10本合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同相關(guān)的文件、資料等，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.1.1乙方應(yīng)將甲方別墅恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。12.1.2雙方應(yīng)妥善處理合同相關(guān)的文件、資料等。12.1.3本合同終止后，雙方不得以任何形式要求對(duì)方承擔(dān)超出本合同約定的責(zé)任。13.1.1乙方已完成的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用。13.1.3雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)。14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的條件與程序15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2甲方或乙方提出第三方介入的需求，并說(shuō)明介入的原因和目的。15.2.3甲乙雙方共同確定第三方介入的范圍、職責(zé)和期限。15.2.4第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度管理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。15.3.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。15.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其工作，包括但不限于提供現(xiàn)場(chǎng)、設(shè)備、人員等。15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方責(zé)任15.5.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失或違約行為承擔(dān)責(zé)任。15.5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，但不得超過(guò)甲乙雙方約定的最高賠償限額。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，第三方對(duì)甲乙雙方分別承擔(dān)責(zé)任。15.6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。15.6.3第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。15.7第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)。15.7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。15.8第三方介入的終止15.8.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或因其他原因終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。15.8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)