2024年校園場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年校園場地租賃合同本合同目錄一覽第一條場地租賃1.1場地描述1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用第二條租賃使用范圍2.1使用目的2.2使用時間2.3使用范圍第三條租金支付3.1支付方式3.2支付時間3.3違約金第四條場地維護(hù)與保養(yǎng)4.1維護(hù)責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3損壞賠償?shù)谖鍡l保險5.1保險責(zé)任5.2保險購買5.3保險理賠第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約處理6.3違約賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條合同的生效與終止9.1生效條件9.2終止條件9.3終止后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理11.3不可抗力后果的承擔(dān)第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的效力12.3附件的補(bǔ)充第十三條法律適用13.1適用法律13.2法律沖突解決13.3法院管轄第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的完整性和修改14.3合同的副本第一部分：合同如下：第一條場地租賃1.1場地描述租賃場地位于大學(xué)校區(qū)，具體位置為樓室，場地面積為平方米。場地設(shè)施包括、、等。1.2租賃期限租賃期限為自2024年X月X日至2024年X月X日，共計(jì)個月。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月元，共計(jì)元。租金支付方式為每月底前銀行轉(zhuǎn)賬支付。第二條租賃使用范圍2.1使用目的租賃場地主要用于活動，不得用于其他商業(yè)活動或與租賃目的無關(guān)的活動。2.2使用時間租賃場地使用時間為每天時至?xí)r，共計(jì)小時。如有特殊需要，可提前協(xié)商延長使用時間。2.3使用范圍租賃場地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備僅限于租賃目的使用，不得擅自移動或損壞。不得在場地內(nèi)進(jìn)行、等行為。第三條租金支付3.1支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：大學(xué)，賬號：，開戶行：銀行分行。3.2支付時間每月底前支付下個月的租金。如逾期未支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的5%作為違約金。3.3違約金如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的20%。第四條場地維護(hù)與保養(yǎng)4.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。4.2保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)定期對場地設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，保證設(shè)施的安全和完好。如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時修復(fù)。4.3損壞賠償如乙方在使用過程中導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條保險5.1保險責(zé)任乙方應(yīng)購買場地租賃期間的人身意外傷害保險，保險金額不低于萬元。5.2保險購買乙方應(yīng)在租賃開始前將保險單據(jù)交給甲方，并保證保險的有效性。5.3保險理賠如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知保險公司進(jìn)行理賠。如乙方未購買保險或保險無效，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1違約情形雙方如有違反合同約定，應(yīng)視為違約。6.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)合同約定支付違約金。6.3違約賠償如乙方違約導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方違約導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同變更與解除8.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件雙方同意提前解除合同的，可協(xié)商一致解除合同。8.3變更與解除的程序變更或解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)。第九條合同的生效與終止9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。9.3終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出場地，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等。10.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。10.3保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起個月內(nèi)。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的處理雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理措施減少損失，并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。11.3不可抗力后果的承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容附件包括場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、保險單據(jù)等。12.2附件的效力附件與合同具有同等法律效力，視為合同的一部分。12.3附件的補(bǔ)充合同附件如有補(bǔ)充或修改，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并蓋章確認(rèn)。第十三條法律適用13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2法律沖突解決如本合同內(nèi)容與法律沖突，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。13.3法院管轄本合同糾紛提起的訴訟，由人民法院管轄。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知事項(xiàng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。14.2合同的完整性和修改本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，未經(jīng)雙方書面同意，不得修改或補(bǔ)充。14.3合同的副本雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與界定1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、審計(jì)方、評估方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前個工作日書面通知對方，并說明介入的第三方類型、目的、時間等。2.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方介入時，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲乙方無關(guān)。3.2第三方權(quán)益第三方有權(quán)獲得甲乙方提供的相關(guān)信息，甲乙方應(yīng)予以配合。第四條第三方介入的合同修正4.1額外條款增加甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)在合同中增加額外條款，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方責(zé)任限額甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以保障自身權(quán)益。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，中介方應(yīng)承擔(dān)第三方介入后的協(xié)調(diào)、監(jiān)督等職責(zé)。5.3第三方與監(jiān)管方的關(guān)系如第三方為監(jiān)管方，監(jiān)管方應(yīng)依法行使監(jiān)管職責(zé)，確保合同履行符合法律法規(guī)。第六條第三方介入的合同解除6.1第三方介入解除條件第三方介入合同可由甲乙方協(xié)商一致解除，或根據(jù)合同約定解除。6.2第三方介入解除程序第三方介入解除需簽訂書面協(xié)議，并由甲乙方雙方蓋章確認(rèn)。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約情形第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)合同約定追究其法律責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1協(xié)商解決甲乙方與第三方發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商無果，可申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解無效，可依法向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)對甲乙方提供的保密信息予以保密，不得向第三方泄露。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起個月內(nèi)。第十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)合同約定。10.2費(fèi)用支付甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地平面圖詳細(xì)說明：場地平面圖應(yīng)包括租賃場地的具體位置、面積、設(shè)施布局等信息，以便乙方明確場地的實(shí)際情況。附件2：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)說明：設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明場地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的具體型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息，以便乙方了解并合理使用。附件3：保險單據(jù)詳細(xì)說明：保險單據(jù)應(yīng)包括保險合同、保單號、保險金額、保險期限等信息，以證明乙方已購買相應(yīng)的人身意外傷害保險。附件4：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)說明：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的條款，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、介入程序等。附件5：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)說明：如第三方為中介方或監(jiān)管方，應(yīng)提供其合法資質(zhì)證明，以證明其具備介入的合法性。附件6：合同履行過程中的其他文件詳細(xì)說明：包括但不限于付款憑證、使用場地的相關(guān)證明、維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供場地或設(shè)施。2.甲方未按時支付租金。3.乙方未按約定使用場地或設(shè)施。4.乙方未按時支付租金。5.第三方未按約定履行介入職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。2.乙方違約，應(yīng)支付違約金并賠償甲方損失。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并根據(jù)合同約定賠償甲乙方損失。示例說明：如甲方未按約定提供場地或設(shè)施，甲方應(yīng)支