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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版鐵塔基站用地租賃協(xié)議模板版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物的使用和維護6.維修責任7.保險責任8.違約責任9.爭議解決方式10.合同的生效、變更和解除11.保密條款12.法律適用及爭議解決13.其他條款14.附件第一部分:合同如下:1.租賃雙方1.1甲方(出租方):【甲方全稱】1.2乙方(承租方):【乙方全稱】1.3甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本租賃協(xié)議,以明確雙方在租賃期限內的權利和義務。2.租賃物描述2.1租賃物:位于【具體位置】的鐵塔基站,包括但不限于基站主體、基站設備、基站配套設施等。2.2甲方保證租賃物的權屬清晰,無任何權屬糾紛。2.3乙方應按照約定的用途使用租賃物,不得擅自改變租賃物的用途。3.租賃期限3.1本協(xié)議的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。3.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方,并簽訂新的租賃協(xié)議。4.租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為【租金金額】元/月。4.2租金支付方式為【支付方式,如銀行轉賬、現(xiàn)金等】。4.3乙方應在每月【指定日期】前支付當月租金。5.租賃物的使用和維護5.1乙方應合理使用租賃物,并遵守國家的法律法規(guī)及相關規(guī)定。5.2乙方負責日常的維護和保養(yǎng)工作,確保租賃物的正常使用。5.3乙方如對租賃物進行改造或增設設備,需事先征得甲方書面同意,并承擔相應的費用。6.維修責任6.1租賃期內,因自然損耗或正常使用導致的租賃物損壞,由甲方負責維修。6.2因乙方使用不當或故意損壞導致的租賃物損壞,由乙方負責維修或賠償。7.保險責任7.1乙方應按國家相關規(guī)定,為租賃物及基站設備辦理保險,并將甲方作為第一受益人。7.2保險費用由乙方承擔。8.違約責任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定,應承擔相應的違約責任,并賠償對方因此所遭受的損失。8.2乙方逾期支付租金的,應按逾期金額的【逾期利率】支付滯納金。9.爭議解決方式9.1對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成,任何一方均可向【爭議解決法院】提起訴訟。10.合同的生效、變更和解除10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2除非雙方達成書面一致意見,否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。11.保密條款11.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息,應予以嚴格保密。11.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算,至協(xié)議終止或履行完畢之日止。12.法律適用及爭議解決12.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2雙方同意,如發(fā)生爭議,應提交至【爭議解決機構】進行仲裁。13.其他條款13.1本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.附件14.1本協(xié)議附件包括:【附件清單】,附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件1:租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息,確認租賃物的現(xiàn)狀及乙方租賃時的狀態(tài)。附件2:租賃物地理位置示意圖提供租賃物的具體地理位置示意圖,標注出基站的具體位置和周邊環(huán)境。附件3:租賃物使用權證明提供租賃物的使用權證明,證實甲方對租賃物的所有權或使用權。附件4:租賃物維護保養(yǎng)手冊提供租賃物的維護保養(yǎng)手冊,詳細說明租賃物的日常維護保養(yǎng)流程和注意事項。附件5:保險單據(jù)提供乙方為租賃物及基站設備辦理的保險單據(jù),確認保險的有效期和受益人信息。附件6:租金支付記錄記錄乙方支付租金的詳細信息,包括支付日期、金額、方式等。附件7:維修記錄記錄租賃期內租賃物的維修情況,包括維修日期、維修內容、維修費用等。說明二:違約行為及責任認定:違約行為包括但不限于:1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定用途使用租賃物。3.乙方未按約定進行租賃物的維護保養(yǎng)。4.乙方擅自改變租賃物的用途或進行改造。5.乙方未按約定辦理保險或保險失效。違約責任認定標準:1.對于乙方逾期支付租金的,按逾期金額的逾期利率支付滯納金。2.對于乙方未按約定用途使用租賃物或擅自改變租賃物用途的,甲方有權要求乙方恢復原狀或支付相應賠償金。3.對于乙方未按約定進行租賃物的維護保養(yǎng)的,甲方有權要求乙方進行維修或支付維修費用。4.對于乙方保險失效的,甲方有權要求乙方立即補辦保險,并承擔相應的保險費用。示例說明:若乙方未按約定時間支付租金,甲方有權要求乙方支付逾期金額的逾期利率作為滯納金,同時乙方需補足租金。說明三:法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有租賃物所有權或使用權的一方,即甲方。2.承租方:指租賃租賃物的一方,即乙方。3.租賃物:指本協(xié)議中由甲方出租給乙方的鐵塔基站及相關設備。4.租金:指

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