2024版家具賣場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版家具賣場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物描述2.1商鋪位置及面積2.2商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3商鋪權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.押金及保證金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3保證金金額5.4保證金退還條件6.使用范圍及限制6.1商鋪使用性質(zhì)6.2商鋪使用限制6.3商鋪裝修要求7.修繕責(zé)任7.1出租方修繕責(zé)任7.2承租方修繕責(zé)任7.3修繕費(fèi)用的承擔(dān)8.費(fèi)用及稅金8.1水電費(fèi)承擔(dān)8.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)8.3稅金承擔(dān)8.4其他費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除條件及程序9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3違約金的計(jì)算及支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件及補(bǔ)充條款12.3合同修改及補(bǔ)充12.4合同通知方式12.5合同解除后的通知義務(wù)13.法律適用及管轄13.1合同適用法律13.2合同爭(zhēng)議管轄法院14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方地址：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方地址：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.租賃物描述2.1商鋪位置及面積2.1.1商鋪所在區(qū)域：_______2.1.2商鋪地址：_______2.1.3商鋪面積：_______平方米2.2商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1商鋪結(jié)構(gòu)：_______2.2.2商鋪設(shè)施：_______2.2.3商鋪權(quán)屬證明文件編號(hào)：_______2.3商鋪權(quán)屬證明2.3.1出租方權(quán)屬證明文件：_______2.3.2承租方權(quán)屬證明文件：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限變更及提前終止3.3.1租賃期限變更條件：_______3.3.2租賃期限變更程序：_______3.3.3提前終止合同的條件：_______3.3.4提前終止合同的程序：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付時(shí)間：每月_______日4.3租金支付方式：_______4.4逾期支付租金的處理4.4.1逾期天數(shù)：_______4.4.2逾期支付違約金：_______元/日5.押金及保證金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿，商鋪無(wú)損壞、欠費(fèi)5.2.2承租方提前終止合同，按合同約定退還5.3保證金金額：_______元5.4保證金退還條件5.4.1租賃期滿，商鋪無(wú)損壞、欠費(fèi)5.4.2承租方提前終止合同，按合同約定退還6.使用范圍及限制6.1商鋪使用性質(zhì)：家具賣場(chǎng)6.2商鋪使用限制：_______6.3商鋪裝修要求：_______7.修繕責(zé)任7.1出租方修繕責(zé)任7.1.1商鋪基礎(chǔ)設(shè)施維修：_______7.1.2商鋪公共設(shè)施維修：_______7.2承租方修繕責(zé)任7.2.1商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施維護(hù)：_______7.2.2商鋪內(nèi)部設(shè)施損壞修復(fù)：_______7.3修繕費(fèi)用的承擔(dān)7.3.1出租方承擔(dān)的修繕費(fèi)用：_______7.3.2承租方承擔(dān)的修繕費(fèi)用：_______8.費(fèi)用及稅金8.1水電費(fèi)承擔(dān)8.1.1水費(fèi)承擔(dān)方：_______8.1.2電費(fèi)承擔(dān)方：_______8.1.3水電費(fèi)繳納時(shí)間：_______8.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)8.2.1物業(yè)費(fèi)承擔(dān)方：_______8.2.2物業(yè)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)：_______8.2.3物業(yè)費(fèi)繳納時(shí)間：_______8.3稅金承擔(dān)8.3.1所得稅承擔(dān)方：_______8.3.2增值稅承擔(dān)方：_______8.3.3稅金繳納時(shí)間：_______8.4其他費(fèi)用承擔(dān)8.4.1商鋪維修基金：_______8.4.2公共設(shè)施維修費(fèi)：_______8.4.3其他費(fèi)用承擔(dān)方：_______9.合同解除條件及程序9.1合同解除的條件9.1.1出租方違約：_______9.1.2承租方違約：_______9.1.3不可抗力：_______9.2合同解除的程序9.2.1提出解除合同：_______9.2.2確認(rèn)解除：_______9.2.3解除通知：_______10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1未按時(shí)交付商鋪：_______10.1.2違反合同約定：_______10.2承租方違約責(zé)任10.2.1未按時(shí)支付租金：_______10.2.2違反合同約定：_______10.3違約金的計(jì)算及支付10.3.1違約金比例：_______10.3.2違約金支付時(shí)間：_______11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：_______11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______11.3爭(zhēng)議解決程序：_______12.合同生效及其他12.1合同生效條件：_______12.2合同附件及補(bǔ)充條款：_______12.3合同修改及補(bǔ)充：_______12.4合同通知方式：_______12.5合同解除后的通知義務(wù)：_______13.法律適用及管轄13.1合同適用法律：_______13.2合同爭(zhēng)議管轄法院：_______14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂日期：_______14.2合同生效日期：_______14.3合同簽署地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為促成合同履行或解決合同爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的遵守，以及解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入類型15.3.1中介方：負(fù)責(zé)提供信息、溝通協(xié)調(diào)、促成交易等服務(wù)的第三方。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估的第三方。15.3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)調(diào)解、仲裁或訴訟的第三方。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方均可向第三方介入請(qǐng)求介入，并提供相關(guān)證據(jù)和理由。16.2第三方介入的確認(rèn)16.2.1第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否介入。16.3第三方介入的具體事項(xiàng)16.3.1第三方介入的具體事項(xiàng)由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為_(kāi)______元，超過(guò)該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.3責(zé)任免除17.3.1.1不可抗力；17.3.2.2因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失；17.3.3.3因第三方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的原因?qū)е碌膿p失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方不承擔(dān)任何合同責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方對(duì)乙方不承擔(dān)任何合同責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在介入過(guò)程中，僅為甲乙雙方提供協(xié)助，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任。19.第三方介入的合同效力19.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。20.第三方介入的終止20.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。22.第三方介入的其他事項(xiàng)22.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，積極配合第三方介入。22.2第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)向第三方反饋相關(guān)信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪權(quán)屬證明文件1.1要求：提供商鋪所有權(quán)證書(shū)或租賃合同等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。1.2說(shuō)明：權(quán)屬證明文件是商鋪?zhàn)赓U合法性的重要依據(jù)。2.商鋪設(shè)施清單2.1要求：詳細(xì)列出商鋪內(nèi)的設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等。2.2說(shuō)明：設(shè)施清單是商鋪交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)。3.商鋪裝修圖紙3.1要求：提供商鋪裝修的設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙。4.商鋪?zhàn)赓U合同4.1要求：提供甲乙雙方簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同原件。4.2說(shuō)明：租賃合同是商鋪?zhàn)赓U關(guān)系的法律憑證。5.押金收據(jù)5.1要求：提供支付押金后的收據(jù)原件。5.2說(shuō)明：押金收據(jù)是押金支付和退還的憑證。6.保證金收據(jù)6.1要求：提供支付保證金后的收據(jù)原件。6.2說(shuō)明：保證金收據(jù)是保證金支付和退還的憑證。7.費(fèi)用繳納憑證7.1要求：提供水、電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用繳納的憑證。7.2說(shuō)明：費(fèi)用繳納憑證是費(fèi)用支付和核對(duì)的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議8.1要求：提供合同變更的書(shū)面協(xié)議原件。8.2說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同條款變更的法律憑證。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.1要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的原件。9.2說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的法律憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按時(shí)交付商鋪1.2責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，金額為_(kāi)______元/日，直至交付商鋪。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按時(shí)支付租金2.2責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，金額為_(kāi)______元/日，直至支付租金。3.違約行為：違反合同約定3.1責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，金額為_(kāi)______元，并承擔(dān)因違約行為造成的損失。4.違約行為：商鋪設(shè)施損壞4.1責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，若無(wú)法修復(fù)，按損壞程度賠償。5.違約行為：擅自改變商鋪用途5.1責(zé)