2024版鄉(xiāng)村振興地產(chǎn)開發(fā)合作補充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版鄉(xiāng)村振興地產(chǎn)開發(fā)合作補充協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1合作方A基本信息2.2合作方B基本信息3.合作項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)4.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)5.項目投資與資金管理5.1投資總額5.2資金來源5.3資金使用與管理6.項目開發(fā)進(jìn)度與節(jié)點6.1開發(fā)進(jìn)度安排6.2項目節(jié)點要求7.項目規(guī)劃與設(shè)計7.1規(guī)劃原則7.2設(shè)計要求7.3設(shè)計變更8.項目施工與質(zhì)量保證8.1施工要求8.2施工進(jìn)度8.3質(zhì)量保證9.項目驗收與交付9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗收程序9.3交付條件10.項目運營與管理10.1運營模式10.2管理職責(zé)10.3運營指標(biāo)11.合作期限與終止條件11.1合作期限11.2終止條件12.爭議解決與法律適用12.1爭議解決方式12.2法律適用13.其他約定事項13.1違約責(zé)任13.2保密條款13.3通知與送達(dá)14.合同生效與變更14.1合同生效條件14.2合同變更程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本協(xié)議中，“鄉(xiāng)村振興地產(chǎn)開發(fā)”指在鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略指導(dǎo)下，對鄉(xiāng)村地區(qū)進(jìn)行土地整治、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、生態(tài)保護(hù)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、文化傳承等綜合開發(fā)活動。1.1.2“合作方”指本協(xié)議雙方，即合作方A和合作方B。1.1.3“項目”指本協(xié)議中約定的鄉(xiāng)村振興地產(chǎn)開發(fā)項目。1.1.4“投資總額”指雙方共同投入項目的總資金。1.1.5“資金來源”指項目所需資金的來源渠道。1.1.6“資金使用與管理”指項目資金的具體使用方式和管理措施。2.合作雙方基本信息2.1合作方A基本信息2.1.1名稱：X有限公司2.1.2注冊地址：X2.1.3法定代表人：X2.1.4注冊資本：X萬元2.2合作方B基本信息2.2.1名稱：合作社2.2.2地址：X2.2.3社長：X2.2.4合作成員：X人3.合作項目概述3.1項目名稱：鄉(xiāng)村振興地產(chǎn)開發(fā)項目3.2項目地點：縣鎮(zhèn)村3.3項目規(guī)模：占地X畝，總建筑面積X平方米3.4項目性質(zhì)：綜合性鄉(xiāng)村振興地產(chǎn)開發(fā)項目4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)4.1.1負(fù)責(zé)項目整體規(guī)劃、設(shè)計、施工等工作。4.1.2按時足額投入項目所需資金。4.1.3保障項目質(zhì)量，確保項目按期完成。4.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)4.2.1負(fù)責(zé)項目土地流轉(zhuǎn)、拆遷安置等工作。4.2.2配合合作方A進(jìn)行項目規(guī)劃、設(shè)計、施工等工作。4.2.3按時足額投入項目所需資金。5.項目投資與資金管理5.1投資總額：人民幣X萬元5.2資金來源：合作方A出資人民幣X萬元，合作方B出資人民幣X萬元。5.3資金使用與管理：設(shè)立項目專項賬戶，由雙方共同監(jiān)管，確保資金?？顚Ｓ?。6.項目開發(fā)進(jìn)度與節(jié)點6.1開發(fā)進(jìn)度安排：6.1.1項目啟動階段：2024年1月至3月6.1.2項目規(guī)劃階段：2024年4月至6月6.1.3項目設(shè)計階段：2024年7月至9月6.1.4項目施工階段：2024年10月至2026年9月6.1.5項目驗收階段：2026年10月至12月6.1.6項目交付使用階段：2027年1月至12月6.2項目節(jié)點要求：6.2.1項目規(guī)劃方案于2024年6月30日前完成。6.2.2項目設(shè)計圖紙于2024年9月30日前完成。6.2.3項目主體結(jié)構(gòu)封頂于2025年6月30日前完成。6.2.4項目竣工驗收于2026年12月31日前完成。7.項目規(guī)劃與設(shè)計7.1規(guī)劃原則：7.1.1符合國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略要求。7.1.2體現(xiàn)地方特色，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。7.1.3注重產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，提高農(nóng)民收入。7.1.4建設(shè)宜居宜業(yè)宜游的鄉(xiāng)村環(huán)境。7.2設(shè)計要求：7.2.1設(shè)計方案應(yīng)滿足規(guī)劃要求，確保項目功能完善。7.2.2設(shè)計方案應(yīng)注重建筑風(fēng)格與周邊環(huán)境的和諧統(tǒng)一。7.2.3設(shè)計方案應(yīng)充分考慮節(jié)能環(huán)保、安全可靠等因素。7.2.4設(shè)計方案應(yīng)進(jìn)行多方案比較，擇優(yōu)選擇。8.項目施工與質(zhì)量保證8.1施工要求8.1.1施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績，按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。8.1.2施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計劃執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。8.1.3施工現(xiàn)場應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工人員的安全和健康。8.2施工進(jìn)度8.2.1施工單位應(yīng)每月向合作方A和B提交施工進(jìn)度報告。8.2.2合作方A和B應(yīng)定期對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.3質(zhì)量保證8.3.1施工單位應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量。8.3.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.3.3質(zhì)量問題應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后立即整改，確保工程整體質(zhì)量。9.項目驗收與交付9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1項目驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。9.1.2驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程成本等。9.2驗收程序9.2.1項目完工后，由合作方A和B組織驗收。9.2.2驗收合格后，雙方簽署驗收報告。9.3交付條件9.3.1項目驗收合格。9.3.2合作方A和B支付全部款項。9.3.3項目具備交付使用條件。10.項目運營與管理10.1運營模式10.1.1項目運營采用市場化運作模式。10.1.2運營內(nèi)容包括物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、活動策劃等。10.2管理職責(zé)10.2.1合作方A負(fù)責(zé)項目整體運營管理。10.2.2合作方B負(fù)責(zé)項目社區(qū)管理。10.3運營指標(biāo)11.合作期限與終止條件11.1合作期限11.1.1本協(xié)議合作期限為自簽署之日起至項目交付使用完畢之日止。11.2終止條件11.2.1合作期限屆滿，項目交付使用完畢。11.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止協(xié)議。11.2.3國家政策調(diào)整，影響項目實施。12.爭議解決與法律適用12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。12.2法律適用12.2.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.其他約定事項13.1違約責(zé)任13.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。13.2保密條款13.2.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3通知與送達(dá)13.3.1任何通知或送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本協(xié)議約定的地址進(jìn)行。14.合同生效與變更14.1合同生效條件14.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同變更程序14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合作雙方A和B之間，為了達(dá)成項目目的，引入的具有特定職能或服務(wù)的獨立實體或個人。1.2.1中介方：為合作雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等中介服務(wù)。1.2.2設(shè)計方：負(fù)責(zé)項目的設(shè)計工作。1.2.3施工方：負(fù)責(zé)項目的施工工作。1.2.4監(jiān)理方：對項目施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.2.5評估方：對項目進(jìn)行評估和驗收。1.2.6運營管理方：負(fù)責(zé)項目運營管理。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同和其提供的服務(wù)的性質(zhì)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利包括：2.2.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。2.2.2在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有獨立工作的權(quán)利。2.2.3對其工作成果享有知識產(chǎn)權(quán)。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)和潛在風(fēng)險進(jìn)行合理確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在服務(wù)合同中予以體現(xiàn)。3.3.1對項目質(zhì)量的責(zé)任。3.3.2對項目進(jìn)度的責(zé)任。3.3.3對項目成本的責(zé)任。4.第三方介入的程序4.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)合作雙方A和B的書面同意。4.2第三方的介入需簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合作雙方A和B的關(guān)系是獨立的服務(wù)提供者，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其提供服務(wù)范圍。5.2第三方與設(shè)計方、施工方、監(jiān)理方、評估方、運營管理方等的關(guān)系應(yīng)根據(jù)各自的服務(wù)合同進(jìn)行界定。5.3第三方在項目中的角色和職責(zé)應(yīng)明確，避免權(quán)責(zé)不清。6.第三方介入時的額外條款6.1第三方的服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)合同中明確，并納入項目總預(yù)算。6.2第三方的服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)項目進(jìn)度和服務(wù)需求進(jìn)行約定。6.3第三方的服務(wù)成果應(yīng)滿足合作雙方A和B的要求，并在服務(wù)合同中明確驗收標(biāo)準(zhǔn)。6.4第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.第三方介入時的合同變更7.1第三方介入時，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合作雙方A和B的書面同意。7.2合同變更應(yīng)明確第三方的責(zé)任和義務(wù)，并在服務(wù)合同中予以體現(xiàn)。8.第三方介入時的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。9.第三方介入時的法律適用9.1第三方介入引起的法律問題，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：提供雙方最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方合法注冊。2.項目可行性研究報告說明：提供項目可行性研究報告，詳細(xì)闡述項目背景、市場分析、投資回報等。3.項目規(guī)劃方案及設(shè)計圖紙說明：提供項目規(guī)劃方案和設(shè)計圖紙，包括總體布局、建筑風(fēng)格、設(shè)施設(shè)備等。4.項目投資預(yù)算及資金使用計劃說明：提供項目投資預(yù)算和資金使用計劃，明確資金來源、使用方向和進(jìn)度安排。5.第三方服務(wù)合同說明：提供與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限和責(zé)任。6.項目施工合同說明：提供與施工單位簽訂的施工合同，明確施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排和費用支付。7.項目監(jiān)理合同說明：提供與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同，明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法和監(jiān)理費用。8.項目驗收報告說明：提供項目驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果和驗收意見。9.項目運營管理方案說明：提供項目運營管理方案，包括運營模式、管理職責(zé)、運營指標(biāo)和運營費用。10.項目變更記錄說明：記錄項目實施過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更批準(zhǔn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1合作方未按時足額投入項目所需資金。1.2第三方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。1.3施工單位未按設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。1.4監(jiān)理單位未按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)。1.5運營管理方未按運營管理方案進(jìn)行項目運營管理。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金。2.2.2賠償因違約行為造成的損失。2.2.3承擔(dān)仲裁或訴訟費用。3.違約責(zé)任示例說明：3.1合作方A未按合同約定投入資金，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定：合作方A應(yīng)支付違約金，并賠償因延誤造成的損失，包括延期利息和額外費用。3.2施工單位在施工過程中，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致項目無法驗收。責(zé)任認(rèn)定：施工單位應(yīng)修復(fù)質(zhì)量問題，并支付違約金，同時賠償因質(zhì)量問題造成的損失。3.3監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項目出現(xiàn)重大安全隱患。責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)相應(yīng)的違約金。全文完。2024版鄉(xiāng)村振興地產(chǎn)開發(fā)合作補充協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2專用術(shù)語2.合作雙方信息2.1合作方A2.2合作方B3.合作項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.合作內(nèi)容與目標(biāo)4.1合作內(nèi)容4.2合作目標(biāo)5.合作期限與起止時間5.1合作期限5.2起止時間6.合作各方責(zé)任與義務(wù)6.1合作方A責(zé)任與義務(wù)6.2合作方B責(zé)任與義務(wù)7.合作項目投資與資金安排7.1投資總額7.2投資來源7.3資金安排8.合作項目進(jìn)度與里程碑8.1項目進(jìn)度計劃8.2里程碑節(jié)點9.合作項目風(fēng)險與應(yīng)對措施9.1風(fēng)險識別9.2應(yīng)對措施10.合作項目收益分配10.1收益分配原則10.2收益分配方式11.合作項目變更與調(diào)整11.1變更條件11.2調(diào)整程序12.合作項目終止與解除12.1終止條件12.2解除程序13.違約責(zé)任與爭議解決13.1違約責(zé)任13.2爭議解決方式14.其他條款14.1適用法律14.2合同生效與修訂14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“鄉(xiāng)村振興”指依據(jù)國家相關(guān)政策和規(guī)劃，通過產(chǎn)業(yè)、生態(tài)、文化等多方面綜合施策，推動農(nóng)村地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，提高農(nóng)民生活水平的過程。1.1.2“地產(chǎn)開發(fā)”指在鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略框架下，對農(nóng)村地區(qū)土地資源進(jìn)行開發(fā)利用，包括土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)等。1.1.3“合作方A”指承擔(dān)鄉(xiāng)村振興地產(chǎn)開發(fā)項目投資、建設(shè)、運營等職責(zé)的甲方。1.1.4“合作方B”指提供土地資源、政策支持等條件的乙方。1.2專用術(shù)語1.2.1“投資總額”指合作雙方共同投資于鄉(xiāng)村振興地產(chǎn)開發(fā)項目的總金額。1.2.2“資金安排”指合作雙方對投資總額的具體分配和使用計劃。2.合作雙方信息2.1合作方A2.1.1名稱：[甲方全稱]2.1.2法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3注冊地址：[甲方注冊地址]2.2合作方B2.2.1名稱：[乙方全稱]2.2.2法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3注冊地址：[乙方注冊地址]3.合作項目概況3.1項目名稱：[具體項目名稱]3.2項目地點：[具體項目地點]3.3項目規(guī)模：[具體項目規(guī)模，如占地面積、建筑面積等]4.合作內(nèi)容與目標(biāo)4.1合作內(nèi)容4.1.1合作方A負(fù)責(zé)項目的投資、建設(shè)、運營等。4.1.2合作方B提供項目所需的土地資源、政策支持等。4.2合作目標(biāo)4.2.1提高農(nóng)村地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。4.2.2提升農(nóng)民生活水平。4.2.3促進(jìn)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施。5.合作期限與起止時間5.1合作期限：自[合作起始日期]至[合作終止日期]5.2起止時間：[具體起止日期]6.合作各方責(zé)任與義務(wù)6.1合作方A責(zé)任與義務(wù)6.1.1按時足額投入項目資金。6.1.2負(fù)責(zé)項目的建設(shè)、運營管理。6.1.3按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，履行社會責(zé)任。6.2合作方B責(zé)任與義務(wù)6.2.1提供項目所需土地資源。6.2.2積極配合合作方A開展項目工作。6.2.3為項目提供必要的政策支持。7.合作項目投資與資金安排7.1投資總額：[具體投資總額]7.2投資來源7.2.1合作方A自籌資金。7.2.2合作方B提供土地資源等資產(chǎn)作價出資。7.3資金安排7.3.1項目啟動資金：[具體啟動資金]7.3.2項目建設(shè)資金：[具體建設(shè)資金]7.3.3項目運營資金：[具體運營資金]8.合作項目進(jìn)度與里程碑8.1項目進(jìn)度計劃8.1.1項目前期準(zhǔn)備階段：自[具體起止日期]完成土地征收、規(guī)劃審批等手續(xù)。8.1.2項目建設(shè)階段：自[具體起止日期]開始土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，至[具體完成日期]完成主體工程。8.1.3項目驗收階段：自[具體起止日期]開始，至[具體完成日期]完成項目驗收。8.2里程碑節(jié)點8.2.1土地征收完成節(jié)點：[具體日期]8.2.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成節(jié)點：[具體日期]8.2.3主體工程建設(shè)完成節(jié)點：[具體日期]8.2.4項目驗收完成節(jié)點：[具體日期]9.合作項目風(fēng)險與應(yīng)對措施9.1風(fēng)險識別9.1.1政策風(fēng)險：關(guān)注國家政策調(diào)整對項目的影響，及時調(diào)整項目策略。9.1.2市場風(fēng)險：分析市場變化，調(diào)整項目定位，確保項目可持續(xù)發(fā)展。9.1.3投資風(fēng)險：制定合理的投資計劃，加強資金管理，防范投資風(fēng)險。9.2應(yīng)對措施9.2.1政策風(fēng)險：與政府部門保持密切溝通，及時了解政策動態(tài)。9.2.2市場風(fēng)險：建立市場監(jiān)測機制，定期分析市場情況，調(diào)整營銷策略。9.2.3投資風(fēng)險：設(shè)立風(fēng)險準(zhǔn)備金，確保項目資金鏈安全。10.合作項目收益分配10.1收益分配原則10.1.1按照投資比例進(jìn)行收益分配。10.1.2按照項目運營情況，合理調(diào)整收益分配比例。10.2收益分配方式10.2.1年度收益分配：每年根據(jù)項目運營情況，按比例分配當(dāng)年收益。10.2.2項目終期收益分配：項目運營期滿后，根據(jù)項目整體收益情況，進(jìn)行終期收益分配。11.合作項目變更與調(diào)整11.1變更條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致項目無法按原計劃進(jìn)行的。11.1.2國家政策調(diào)整導(dǎo)致項目無法按原計劃進(jìn)行的。11.2調(diào)整程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。11.2.2向相關(guān)部門報批變更事項。12.合作項目終止與解除12.1終止條件12.1.1項目完成且雙方無爭議的。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進(jìn)行的。12.2解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署解除協(xié)議。12.2.2向相關(guān)部門報批解除事項。13.違約責(zé)任與爭議解決13.1違約責(zé)任13.1.1一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.2爭議解決方式13.2.1雙方協(xié)商解決。13.2.2協(xié)商不成，提交[具體仲裁機構(gòu)或法院]仲裁或訴訟解決。14.其他條款14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效與修訂本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如需修訂，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署修訂協(xié)議。14.3合同附件14.3.1項目可行性研究報告14.3.2土地使用權(quán)證14.3.3項目投資協(xié)議14.3.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1“第三方”是指在甲乙雙方合作項目中，由雙方共同邀請或選定的，為項目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他支持的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于監(jiān)理公司、審計機構(gòu)、法律顧問、項目管理公司等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于項目管理、技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督、風(fēng)險評估、合同審核等。15.3第三方介入程序15.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。15.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方選擇與授權(quán)16.1.1甲乙雙方共同決定第三方的選擇，并授權(quán)第三方在協(xié)議范圍內(nèi)行事。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方因自身原因造成項目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂協(xié)議時約定，并在協(xié)議中明確。16.3第三方服務(wù)費用16.3.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)在協(xié)議中約定。16.3.2第三方服務(wù)費用支付方式、時間及條件在協(xié)議中明確。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方完成項目目標(biāo)。17.1.2第三方對甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，由甲乙雙方在協(xié)議中約定。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。17.2.2第三方對乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，由甲乙雙方在協(xié)議中約定。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系17.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自協(xié)議約定。17.3.2第三方之間的責(zé)任劃分，由各自協(xié)議約定。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入條件18.1.1項目進(jìn)入特定階段，需要第三方提供專業(yè)支持。18.1.2甲乙雙方共同認(rèn)為第三方介入對項目有利。18.2第三方介入程序18.2.1甲乙雙方共同決定第三方介入的具體事宜。18.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議。18.2.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行協(xié)議。18.3第三方介入的終止18.3.1項目完成或達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，第三方介入終止。18.3.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議，第三方介入終止。18.3.3甲乙雙方協(xié)商一致，第三方介入終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細(xì)分析項目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、市場可行性等，提供項目實施的建議。說明：此報告作為項目啟動的基礎(chǔ)，需由第三方專業(yè)機構(gòu)編制。2.土地使用權(quán)證要求：證明項目用地合法，符合國家土地管理法律法規(guī)。說明：此證書為項目用地合法性的重要證明文件。3.項目投資協(xié)議要求：明確甲乙雙方在項目投資中的權(quán)利義務(wù)，包括投資金額、投資方式、投資回報等。說明：此協(xié)議為甲乙雙方投資合作的正式文件。4.項目合作協(xié)議要求：明確甲乙雙方在項目實施過程中的合作內(nèi)容、合作方式、合作期限等。說明：此協(xié)議為甲乙雙方合作關(guān)系的正式文件。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方在項目中的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任范圍等。說明：此協(xié)議為第三方服務(wù)的正式文件。6.項目進(jìn)度計劃要求：詳細(xì)列出項目各階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點、預(yù)期成果等。說明：此計劃為項目實施的時間表，需由第三方專業(yè)機構(gòu)編制。7.項目驗收報告要求：詳細(xì)記錄項目驗收過程、驗收結(jié)果、存在的問題及整改措施等。說明：此報告為項目完成的正式文件。8.項目審計報告要求：對項目資金使用、項目成果等進(jìn)行審計，確保項目合規(guī)。說明：此報告由第三方審計機構(gòu)編制。9.項目變更協(xié)議要求：明確項目變更的原因、內(nèi)容、影響、責(zé)任等。說明：此協(xié)議為項目變更的正式文件。10.項目終止協(xié)議要求：明確項目終止的原因、處理方式、責(zé)任等。說明：此協(xié)議為項目終止的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時足額投入項目資金。未按計劃完成項目建設(shè)或運營。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責(zé)任的具體金額和賠償方式，由甲乙雙方在合同中約定。3.違約責(zé)任示例：甲方未按合同約定按時支付項目資金，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。乙方未按合同約定完成項目建設(shè)，導(dǎo)致項目無法按期投入使用。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版鄉(xiāng)村振興地產(chǎn)開發(fā)合作補充協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.合作雙方基本信息2.1合作方一基本信息2.2合作方二基本信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作方一權(quán)利與義務(wù)4.2合作方二權(quán)利與義務(wù)5.項目投資與資金安排5.1投資總額5.2投資方式5.3資金使用計劃5.4資金支付方式6.項目開發(fā)與管理6.1開發(fā)計劃6.2管理機構(gòu)與人員6.3項目進(jìn)度監(jiān)控7.項目收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配方式7.3收益分配比例8.風(fēng)險控制與處理8.1風(fēng)險識別8.2風(fēng)險評估8.3風(fēng)險控制措施8.4風(fēng)險處理機制9.合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.其他13.1合同附件13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“鄉(xiāng)村振興地產(chǎn)開發(fā)”是指在本協(xié)議約定的項目地點，通過綜合開發(fā)、建設(shè)、運營和管理，實現(xiàn)農(nóng)村土地資源優(yōu)化配置，提升農(nóng)村地區(qū)居住環(huán)境和生活品質(zhì)，推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)民增收致富。1.1.2“合作方一”是指負(fù)責(zé)項目投資、建設(shè)和管理的一方。1.1.3“合作方二”是指負(fù)責(zé)項目土地整理、協(xié)調(diào)和配合合作方一實施項目的一方。1.1.4“項目”是指本協(xié)議約定的鄉(xiāng)村振興地產(chǎn)開發(fā)項目。1.1.5“投資總額”是指合作雙方共同投資用于項目建設(shè)的資金總額。1.1.6“收益分配比例”是指合作雙方按照約定的比例分享項目收益。1.2解釋原則1.2.1本協(xié)議的條款如無特別說明，應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2如有歧義，應(yīng)以有利于合作雙方的原則進(jìn)行解釋。2.合作雙方基本信息2.1合作方一基本信息2.1.1名稱：[合作方一全稱]2.1.2注冊地址：[合作方一注冊地址]2.1.3法定代表人：[合作方一法定代表人姓名]2.2合作方二基本信息2.2.1名稱：[合作方二全稱]2.2.2注冊地址：[合作方二注冊地址]2.2.3法定代表人：[合作方二法定代表人姓名]3.項目概述3.1項目名稱：[項目名稱]3.2項目地點：[項目具體地址]3.3項目規(guī)模：[項目占地面積、總建筑面積等]3.4項目類型：[住宅、商業(yè)、農(nóng)業(yè)綜合體等]4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作方一權(quán)利與義務(wù)4.1.1負(fù)責(zé)項目的投資、建設(shè)和運營管理。4.1.2按照項目進(jìn)度支付合作方二的土地整理費用。4.2合作方二權(quán)利與義務(wù)4.2.1負(fù)責(zé)項目的土地整理、協(xié)調(diào)和配合合作方一實施項目。4.2.2按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成土地整理工作。5.項目投資與資金安排5.1投資總額：[投資總額金額]5.2投資方式：[現(xiàn)金、股權(quán)等]5.3資金使用計劃：[詳細(xì)列出資金使用計劃及時間節(jié)點]5.4資金支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]6.項目開發(fā)與管理6.1開發(fā)計劃：[詳細(xì)列出項目開發(fā)計劃，包括建設(shè)周期、階段性目標(biāo)等]6.2管理機構(gòu)與人員：[設(shè)立項目管理機構(gòu)，明確管理人員職責(zé)]6.3項目進(jìn)度監(jiān)控：[建立項目進(jìn)度監(jiān)控機制，定期匯報項目進(jìn)度]7.項目收益分配7.1收益分配原則：[按照投資比例、項目收益等原則分配收益]7.2收益分配方式：[現(xiàn)金分配、股權(quán)分紅等]7.3收益分配比例：[詳細(xì)列出合作雙方收益分配比例]8.風(fēng)險控制與處理8.1風(fēng)險識別8.1.1合作雙方應(yīng)共同識別項目開發(fā)過程中可能遇到的風(fēng)險，包括市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、法律風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等。8.1.2風(fēng)險識別應(yīng)基于項目實際情況、行業(yè)經(jīng)驗和歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行分析。8.2風(fēng)險評估8.2.1對識別出的風(fēng)險進(jìn)行評估，包括風(fēng)險發(fā)生的可能性和潛在影響。8.2.2風(fēng)險評估結(jié)果應(yīng)形成書面報告，并由合作雙方簽字確認(rèn)。8.3風(fēng)險控制措施8.3.1針對評估出的風(fēng)險，合作雙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險控制措施。8.3.2措施包括但不限于：政策跟進(jìn)、保險購買、合同條款調(diào)整等。8.4風(fēng)險處理機制8.4.1建立風(fēng)險處理機制，包括風(fēng)險預(yù)警、應(yīng)急響應(yīng)和損失賠償。8.4.2合作雙方應(yīng)定期召開風(fēng)險評審會議，評估風(fēng)險控制效果。9.合同變更與解除9.1變更條件9.1.1合同變更需經(jīng)合作雙方協(xié)商一致。9.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。9.2變更程序9.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.2.2變更內(nèi)容應(yīng)在變更發(fā)生前通知對方。9.3解除條件9.3.1出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.3.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正。9.4解除程序9.4.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。9.4.2解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商無果，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1[仲裁機構(gòu)名稱]，地址：[仲裁機構(gòu)地址]。10.3爭議解決程序10.3.1爭議提交仲裁機構(gòu)后，應(yīng)按照仲裁機構(gòu)的程序進(jìn)行。10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并完成必要的審批程序。11.1.2合同簽署后[具體時間]，合同正式生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的項目完成或終止。11.2.2合同因本協(xié)議第9.3條規(guī)定的條件解除。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行項目清算。11.3.2清算完成后，合同終止。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1一方未履行本合同約定的義務(wù)。12.1.2一方違反本合同約定的條款。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)裁決。13.其他13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：項目可行性研究報告、土地使用協(xié)議、投資協(xié)議等。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，合作雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3合同簽署13.3.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.合同生效日期14.1本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高項目效率、保證項目質(zhì)量、降低風(fēng)險、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行中的爭議。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請第三方介入，并就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致。15.3.2第三方介入需簽訂專門的協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.4.2第三方對其提供的服務(wù)或報告承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1甲方權(quán)利與義務(wù)16.1.1負(fù)責(zé)與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方責(zé)任和權(quán)利。16.1.2監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方權(quán)利與義務(wù)16.2.1配合甲方與第三方簽訂協(xié)議，提供必要的支持。16.2.2對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對其服務(wù)或報告中的錯誤或疏忽承擔(dān)有限責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，一般不應(yīng)超過合同總金額的一定比例。17.1.3第三方責(zé)任限額的具體金額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的決策和指示。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益和意見。18.3第三方與項目參與方的劃分18.3.1第三方對項目參與方負(fù)責(zé)，包括但不限于施工單位、供應(yīng)商等。18.3.2