2024年廠房買賣合同附廠房配套設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年廠房買賣合同附廠房配套設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.廠房基本情況2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房結(jié)構(gòu)2.5廠房用途2.6廠房權(quán)屬證明3.廠房配套設(shè)施情況3.1配套設(shè)施清單3.2配套設(shè)施權(quán)屬3.3配套設(shè)施使用年限3.4配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)5.合同履行期限及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2違約責(zé)任5.3違約金6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收責(zé)任7.權(quán)屬變更登記7.1登記時(shí)間7.2登記費(fèi)用7.3登記手續(xù)7.4登記責(zé)任8.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2稅費(fèi)繳納8.3稅費(fèi)憑證9.合同解除及終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止9.4合同終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同附件12.1附件一：廠房配套設(shè)施清單12.2附件二：廠房權(quán)屬證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同解釋13.4合同變更13.5合同解除13.6合同終止13.7合同不可抗力13.8合同解除及終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1名稱：有限公司1.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2買受方信息1.2.1名稱：YY商貿(mào)有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.廠房基本情況2.1廠房名稱：廠房2.2廠房地址：省市區(qū)路號(hào)2.3廠房面積：5000平方米2.4廠房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.5廠房用途：工業(yè)生產(chǎn)2.6廠房權(quán)屬證明：市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》3.廠房配套設(shè)施情況3.1配套設(shè)施清單3.1.1生產(chǎn)線設(shè)備3.1.2倉(cāng)庫(kù)3.1.3辦公室3.1.4衛(wèi)生間3.2配套設(shè)施權(quán)屬：出賣方所有3.3配套設(shè)施使用年限：與廠房使用年限相同3.4配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任：買受方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，大修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000.00）4.2付款方式：分兩次支付4.2.1第一次支付：合同簽訂后五日內(nèi)支付人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥300,000.00）4.2.2第二次支付：廠房交付后十日內(nèi)支付人民幣貳佰萬(wàn)元整（￥200,000.00）4.3付款時(shí)間：按照4.2條款執(zhí)行4.4付款地點(diǎn)：出賣方指定的銀行賬戶5.合同履行期限及違約責(zé)任5.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至廠房交付之日止5.2違約責(zé)任：5.2.1出賣方未按約定時(shí)間交付廠房，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）5.2.2買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：2024年5月31日前6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收6.3驗(yàn)收程序：由雙方共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽字確認(rèn)6.4驗(yàn)收責(zé)任：出賣方負(fù)責(zé)確保廠房及配套設(shè)施符合合同約定，買受方負(fù)責(zé)驗(yàn)收并承擔(dān)驗(yàn)收過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用7.權(quán)屬變更登記7.1登記時(shí)間：廠房交付之日起三十日內(nèi)7.2登記費(fèi)用：按照國(guó)家規(guī)定和實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由買受方承擔(dān)7.3登記手續(xù)：由買受方辦理7.4登記責(zé)任：出賣方應(yīng)提供必要的權(quán)屬證明材料，買受方負(fù)責(zé)辦理登記手續(xù)8.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)：8.1.1廠房轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)由買受方承擔(dān)，包括但不限于契稅、增值稅及附加、土地增值稅、印花稅等。8.1.2出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理稅費(fèi)繳納的相關(guān)手續(xù)，并確保所有稅費(fèi)在交付廠房前已繳納完畢。8.2稅費(fèi)繳納：8.2.1買受方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間前，自行繳納所有應(yīng)繳稅費(fèi)。8.2.2如因買受方原因?qū)е露愘M(fèi)繳納延遲，買受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。8.3稅費(fèi)憑證：8.3.1買受方應(yīng)在繳納稅費(fèi)后取得官方出具的稅費(fèi)憑證，并將憑證副本交付出賣方。9.合同解除及終止9.1解除條件：9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。9.2解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說(shuō)明解除原因。9.2.2另一方收到解除通知后，應(yīng)在七日內(nèi)予以回復(fù)，未回復(fù)視為接受解除。9.3合同終止：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序：10.3.1爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循法律規(guī)定和公平合理原則。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等。11.2送達(dá)地址：11.2.1出賣方送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)11.2.2買受方送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)11.3送達(dá)方式：11.3.1通知送達(dá)至雙方約定的地址即視為送達(dá)成功。12.合同附件12.1附件一：廠房配套設(shè)施清單12.2附件二：廠房權(quán)屬證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及其他13.1合同生效條件：13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間：13.2.1合同生效時(shí)間為2024年2月1日。13.3合同解釋：13.3.1本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.4合同變更：13.4.1合同任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。13.5合同解除：13.5.1本合同任何解除均需按照合同約定或法律規(guī)定程序進(jìn)行。13.6合同終止：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用及期限。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保合同履行過(guò)程的順利進(jìn)行。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其權(quán)利義務(wù)獨(dú)立于甲乙雙方，不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行而產(chǎn)生的直接責(zé)任。15.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，但不得超過(guò)合同標(biāo)的金額的一定比例。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方作為合同雙方的中介，應(yīng)協(xié)助雙方達(dá)成交易，并促成合同簽訂。17.1.2中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用，中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)17.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)廠房及配套設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。17.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，如評(píng)估結(jié)果存在重大失誤，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3律師事務(wù)所17.3.1律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢、起草合同、審核合同等服務(wù)。17.3.2律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的法律文件合法有效，如因法律文件存在瑕疵導(dǎo)致合同無(wú)效或損害甲乙雙方權(quán)益，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所17.4.1會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。17.4.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因服務(wù)失誤導(dǎo)致甲乙雙方損失，會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.5監(jiān)理單位17.5.1監(jiān)理單位應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)廠房建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合合同約定。17.5.2監(jiān)理單位應(yīng)保證其提供的監(jiān)理服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因監(jiān)理服務(wù)失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入的合同終止18.1如第三方在介入過(guò)程中違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房配套設(shè)施清單1.1詳細(xì)列出廠房?jī)?nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等。1.2配套設(shè)施清單應(yīng)由出賣方提供，買受方確認(rèn)無(wú)誤后簽字。2.附件二：廠房權(quán)屬證明2.1出賣方應(yīng)提供廠房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。2.2權(quán)屬證明文件應(yīng)由出賣方保證真實(shí)有效，并在合同簽訂前提交買受方審核。3.附件三：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.1出賣方和買受方應(yīng)提供各自的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。4.附件四：法定代表人身份證明文件4.1出賣方和買受方應(yīng)提供法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。5.附件五：授權(quán)委托書5.1如任何一方委托代理人簽訂合同，代理人應(yīng)提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和期限。6.附件六：付款憑證6.1買受方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，如銀行匯款憑證、支票等。7.附件七：稅費(fèi)繳納憑證7.1買受方繳納相關(guān)稅費(fèi)時(shí)，應(yīng)提供官方出具的稅費(fèi)繳納憑證。8.附件八：第三方協(xié)議8.1第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)簽訂第三方協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用及期限。9.附件九：第三方評(píng)估報(bào)告9.1第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具廠房及配套設(shè)施的評(píng)估報(bào)告。10.附件十：第三方服務(wù)合同10.1第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)合同。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方未按約定時(shí)間交付廠房。1.2買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反合同約定或法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣方未按約定時(shí)間交付廠房：2.1.1出賣方應(yīng)承擔(dān)違約金，每日違約金為廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格的0.1%。2.1.2如因出賣方原因?qū)е聫S房無(wú)法交付，出賣方應(yīng)退還買受方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：2.2.1買受方應(yīng)承擔(dān)違約金，每日違約金為未支付款項(xiàng)的0.1%。2.2.2如因買受方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，買受方應(yīng)支付出賣方相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反合同約定或法律法規(guī)：2.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。2.3.2如第三方違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的第三方服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.出賣方未按合同約定時(shí)間交付廠房，導(dǎo)致買受方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行生產(chǎn)。根據(jù)合同約定，出賣方應(yīng)支付買受方違約金，每日違約金為廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格的0.1%，即每日支付人民幣5000元。2.買受方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，導(dǎo)致出賣方無(wú)法及時(shí)收到款項(xiàng)。根據(jù)合同約定，買受方應(yīng)支付違約金，每日違約金為未支付款項(xiàng)的0.1%，即每日支付人民幣5000元。3.第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估廠房時(shí)，由于評(píng)估失誤導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重偏離實(shí)際價(jià)值。根據(jù)合同約定，第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因評(píng)估失誤給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年廠房買賣合同附廠房配套設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱1.2買賣雙方法定代表人1.3買賣雙方地址1.4買賣雙方聯(lián)系方式2.廠房基本情況2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房結(jié)構(gòu)2.5廠房用途3.廠房配套設(shè)施情況3.1配套設(shè)施名稱3.2配套設(shè)施數(shù)量3.3配套設(shè)施使用年限3.4配套設(shè)施使用條件4.交易價(jià)格及支付方式4.1廠房交易價(jià)格4.2配套設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3交易總價(jià)4.4付款方式及時(shí)間5.廠房交付及驗(yàn)收5.1廠房交付時(shí)間5.2廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3廠房驗(yàn)收程序5.4廠房驗(yàn)收不合格的處理6.廠房配套設(shè)施使用及維護(hù)6.1配套設(shè)施使用范圍6.2配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3配套設(shè)施損壞賠償7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定10.1通知送達(dá)方式10.2合同附件10.3合同修改及補(bǔ)充11.合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同簽署日期11.3合同簽署人12.合同附件12.1廠房權(quán)屬證明文件12.2廠房配套設(shè)施清單12.3買賣雙方身份證明文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同效力14.1合同法律適用14.2合同解釋原則第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______1.2買賣雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3買賣雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.4買賣雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.廠房基本情況2.1廠房名稱廠房名稱：_______2.2廠房地址廠房地址：_______2.3廠房面積廠房面積：_______平方米2.4廠房結(jié)構(gòu)廠房結(jié)構(gòu)：_______2.5廠房用途廠房用途：_______3.廠房配套設(shè)施情況3.1配套設(shè)施名稱配套設(shè)施名稱：_______3.2配套設(shè)施數(shù)量配套設(shè)施數(shù)量：_______3.3配套設(shè)施使用年限配套設(shè)施使用年限：_______3.4配套設(shè)施使用條件配套設(shè)施使用條件：_______4.交易價(jià)格及支付方式4.1廠房交易價(jià)格廠房交易價(jià)格：_______4.2配套設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格配套設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______4.3交易總價(jià)交易總價(jià)：_______4.4付款方式及時(shí)間付款方式及時(shí)間：_______5.廠房交付及驗(yàn)收5.1廠房交付時(shí)間廠房交付時(shí)間：_______5.2廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3廠房驗(yàn)收程序廠房驗(yàn)收程序：_______5.4廠房驗(yàn)收不合格的處理廠房驗(yàn)收不合格的處理：_______6.廠房配套設(shè)施使用及維護(hù)6.1配套設(shè)施使用范圍配套設(shè)施使用范圍：_______6.2配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任：_______6.3配套設(shè)施損壞賠償配套設(shè)施損壞賠償：_______7.違約責(zé)任7.1違約情形違約情形：（1）買受方未按約定時(shí)間付款；（2）出賣方未按約定時(shí)間交付廠房；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：（1）買受方未按約定時(shí)間付款的，應(yīng)向出賣方支付_______%的違約金；（2）出賣方未按約定時(shí)間交付廠房的，應(yīng)向買受方支付_______%的違約金；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約金計(jì)算方法違約金計(jì)算方法：按照實(shí)際損失或合同約定的金額計(jì)算。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)9.合同生效及終止9.1合同生效條件合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件合同終止條件：（1）廠房交付并驗(yàn)收合格；（2）交易總價(jià)支付完畢；（3）合同約定的其他終止條件。10.其他約定10.1通知送達(dá)方式通知送達(dá)方式：以書面形式送達(dá)至對(duì)方地址或雙方約定的其他方式。10.2合同附件合同附件：（1）廠房權(quán)屬證明文件；（2）廠房配套設(shè)施清單；（3）買賣雙方身份證明文件；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。10.3合同修改及補(bǔ)充合同修改及補(bǔ)充：本合同的修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：_______11.2合同簽署日期合同簽署日期：_______11.3合同簽署人合同簽署人：甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)合同正本份數(shù)：_______12.2合同副本份數(shù)合同副本份數(shù)：_______13.合同效力13.1合同法律適用合同法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同解釋原則合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信原則，合同條款含義應(yīng)按通常理解進(jìn)行解釋。14.合同附件14.1廠房權(quán)屬證明文件廠房權(quán)屬證明文件：_______14.2廠房配套設(shè)施清單廠房配套設(shè)施清單：_______14.3買賣雙方身份證明文件買賣雙方身份證明文件：_______14.4其他與本合同相關(guān)的文件其他與本合同相關(guān)的文件：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單方指定的，對(duì)合同內(nèi)容、履行或爭(zhēng)議解決提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式和權(quán)限，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、合同約定以及雙方協(xié)商確定。15.4.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)本合同交易總價(jià)的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和配合。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中獲取的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方介入后，其與甲乙雙方、其他相關(guān)方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。17.2第三方不得直接與甲乙雙方以外的其他相關(guān)方發(fā)生交易或提供服務(wù)。17.3第三方在介入過(guò)程中，如需與其他相關(guān)方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。18.第三方介入的終止18.1第三方介入期滿或合同履行完畢后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。20.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，除非得到甲乙雙方的書面同意。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)。21.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。21.3第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明甲方對(duì)廠房擁有合法的權(quán)屬。2.廠房配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明廠房配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、生產(chǎn)廠家等信息。3.買賣雙方身份證明文件要求：提供身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，證明甲乙雙方的合法身份。4.合同簽署文件要求：提供合同正本及副本，正本由甲乙雙方各執(zhí)一份，副本用于存檔。5.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方介入的方式、職責(zé)、費(fèi)用等。6.付款憑證要求：提供甲乙雙方支付交易價(jià)款的銀行匯款憑證或其他有效付款憑證。7.廠房交付及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供廠房交付及驗(yàn)收的書面報(bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。8.違約金支付憑證要求：提供因違約支付違約金的銀行匯款憑證或其他有效支付憑證。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、訴訟材料等。10.其他與本合同相關(guān)的文件要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他文件，如設(shè)計(jì)圖紙、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買受方未按約定時(shí)間付款責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的損失。示例：若合同約定于2024年6月30日前支付全部款項(xiàng)，但買受方于2024年7月10日才支付，則買受方需支付10%的違約金。2.出賣方未按約定時(shí)間交付廠房責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。示例：若合同約定于2024年6月30日前交付廠房，但出賣方于2024年7月10日才交付，則出賣方需支付10%的違約金。3.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違反合同約定的任何一方，應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)另一方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲乙雙方約定出賣方保證廠房無(wú)任何法律糾紛，但出賣方在交付廠房后發(fā)現(xiàn)存在法律糾紛，則出賣方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。4.第三方未能履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方未能履行合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在評(píng)估廠房過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，則第三方需賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)具體情況，由甲乙雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。全文完。2024年廠房買賣合同附廠房配套設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.廠房買賣2.1廠房基本情況2.2廠房?jī)r(jià)格2.3付款方式2.4交房日期3.廠房配套設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1配套設(shè)施清單3.2配套設(shè)施使用權(quán)價(jià)格3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.4使用權(quán)期限4.合同履行4.1履行地點(diǎn)4.2履行方式4.3履行期限5.交付與驗(yàn)收5.1交付責(zé)任5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收時(shí)間5.4驗(yàn)收結(jié)果6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.3不可抗力的證明9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.合同解除后的處理10.1廠房及配套設(shè)施的返還10.2殘余款項(xiàng)的處理10.3解除合同的公告11.合同解除后的責(zé)任11.1違約責(zé)任11.2不可抗力責(zé)任11.3合同解除后的其他責(zé)任12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年廠房買賣合同附廠房配套設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議”。1.2合同雙方：1.3合同簽訂日期：[合同簽訂日期]。1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.廠房買賣2.1廠房基本情況：（1）廠房地址：[廠房地址]。（2）廠房面積：[廠房面積]平方米。（3）廠房結(jié)構(gòu)：[廠房結(jié)構(gòu)]。（4）廠房用途：[廠房用途]。2.2廠房?jī)r(jià)格：[廠房?jī)r(jià)格]元。2.3付款方式：（1）首付比例：[首付比例]%。（2）首付金額：[首付金額]元。（3）分期付款：[分期付款方式]。2.4交房日期：[交房日期]。3.廠房配套設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1配套設(shè)施清單：（1）[配套設(shè)施1]：[配套設(shè)施名稱]，[配套設(shè)施數(shù)量]套。（2）[配套設(shè)施2]：[配套設(shè)施名稱]，[配套設(shè)施數(shù)量]套。（3）[配套設(shè)施3]：[配套設(shè)施名稱]，[配套設(shè)施數(shù)量]套。3.2配套設(shè)施使用權(quán)價(jià)格：[配套設(shè)施使用權(quán)價(jià)格]元。3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：[使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式]。3.4使用權(quán)期限：[使用權(quán)期限]年。4.合同履行4.1履行地點(diǎn)：[履行地點(diǎn)]。4.2履行方式：（1）出賣方按照合同約定交付廠房及配套設(shè)施。（2）買受方按照合同約定支付款項(xiàng)。4.3履行期限：自合同生效之日起[履行期限]年。5.交付與驗(yàn)收5.1交付責(zé)任：（1）出賣方負(fù)責(zé)將廠房及配套設(shè)施交付給買受方。（2）出賣方保證交付的廠房及配套設(shè)施符合合同約定。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）廠房及配套設(shè)施的實(shí)物狀況與合同約定相符。（2）廠房及配套設(shè)施的權(quán)屬清晰。5.3驗(yàn)收時(shí)間：[驗(yàn)收時(shí)間]。5.4驗(yàn)收結(jié)果：（1）買受方對(duì)廠房及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符，應(yīng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)向出賣方提出。（2）出賣方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)對(duì)驗(yàn)收不合格的廠房及配套設(shè)施進(jìn)行整改。6.違約責(zé)任6.1違約情形：（1）出賣方未按合同約定交付廠房及配套設(shè)施。（2）買受方未按合同約定支付款項(xiàng)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）出賣方未按合同約定交付廠房及配套設(shè)施，應(yīng)向買受方支付違約金。（2）買受方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付違約金。6.3違約金計(jì)算：（1）違約金按未履行部分的比例計(jì)算。（2）違約金總額不超過(guò)合同總價(jià)的[違約金比例]%。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）協(xié)商解決：雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）調(diào)解解決：向[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)調(diào)解。（3）仲裁解決：向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。（4）訴訟解決：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序：（1）雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。8.不可抗力8.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：（1）當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力采取合理措施減輕損失。（3）因不可抗力不能履行合同義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。8.3不可抗力的證明：當(dāng)事人應(yīng)提供有關(guān)不可抗力的證明文件。9.合同變更與解除9.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.2合同解除條件：（1）合同約定的解除條件成就。（2）當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)。（3）合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的情況。9.3合同變更與解除程序：（1）變更合同，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議。（2）解除合同，雙方應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，并通知對(duì)方。10.合同解除后的處理10.1廠房及配套設(shè)施的返還：合同解除后，買受方應(yīng)將廠房及配套設(shè)施返還給出賣方。10.2殘余款項(xiàng)的處理：（1）如出賣方已部分收取款項(xiàng)，應(yīng)退還買受方相應(yīng)部分。（2）如買受方已部分支付款項(xiàng)，出賣方應(yīng)退還買受方相應(yīng)部分。10.3解除合同的公告：合同解除后，雙方應(yīng)公告解除事宜。11.合同解除后的責(zé)任11.1違約責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2不可抗力責(zé)任：如合同解除是由于不可抗力導(dǎo)致的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3合同解除后的其他責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.合同終止12.1合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致、法定事由等原因終止。12.2合同終止后的處理：（1）雙方應(yīng)結(jié)清合同項(xiàng)下的一切債權(quán)債務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互出具解除合同證明。13.合同附件13.1附件名稱：[附件名稱]。13.2附件內(nèi)容：[附件內(nèi)容]。14.其他約定14.1合同解釋：本合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、鑒定方等，是指除甲乙雙方以外的其他參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的主體。15.2第三方介入的條件：（1）甲乙雙方一致同意引入第三方介入。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行需要。15.3第三方介入的方式：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行。（2）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。（3）監(jiān)管方：監(jiān)督合同履行過(guò)程，確保合同各方遵守約定。（4）鑒定方：對(duì)合同相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行鑒定，提供專業(yè)意見(jiàn)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：（1）中介方：中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)總額的[中介服務(wù)費(fèi)比例]%。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的[擔(dān)保金額比例]%。（3）監(jiān)管方：監(jiān)管方的責(zé)任限額為監(jiān)管服務(wù)費(fèi)總額的[監(jiān)管服務(wù)費(fèi)比例]%。（4）鑒定方：鑒定方的責(zé)任限額為鑒定服務(wù)費(fèi)總額的[鑒定服務(wù)費(fèi)比例]%。16.2第三方責(zé)任范圍：（1）中介方：對(duì)中介服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的錯(cuò)誤或遺漏承擔(dān)責(zé)任。（2）擔(dān)保方：對(duì)擔(dān)保事項(xiàng)的真實(shí)性、