2024年度中央空調(diào)運(yùn)行管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度中央空調(diào)運(yùn)行管理合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1中央空調(diào)設(shè)備的基本信息2.2合同服務(wù)范圍2.3合同服務(wù)期限3.合同服務(wù)內(nèi)容3.1中央空調(diào)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)3.2設(shè)備故障排除3.3能源管理3.4運(yùn)行安全管理4.合同費(fèi)用及支付方式4.1合同費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.合同履行及監(jiān)督5.1合同履行要求5.2合同履行監(jiān)督5.3違約責(zé)任6.合同變更及終止6.1合同變更6.2合同終止6.3合同解除7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2違約金計(jì)算8.3違約金支付9.合同附件9.1附件一：中央空調(diào)設(shè)備清單9.2附件二：合同服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同解除后的處理11.1合同解除通知11.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算11.3合同解除后的設(shè)備交接12.合同其他約定12.1合同保密12.2合同通知12.3合同解釋13.合同解除與終止13.1合同解除13.2合同終止14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：空調(diào)設(shè)備維護(hù)有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1中央空調(diào)設(shè)備的基本信息甲方擁有的中央空調(diào)設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等詳細(xì)資料見(jiàn)附件一。2.2合同服務(wù)范圍本合同服務(wù)范圍包括但不限于：中央空調(diào)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)、故障排除、能源管理、運(yùn)行安全管理。2.3合同服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。3.合同服務(wù)內(nèi)容3.1中央空調(diào)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)按甲方要求，定期對(duì)中央空調(diào)設(shè)備進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、檢查、調(diào)整等維護(hù)保養(yǎng)工作。3.2設(shè)備故障排除乙方應(yīng)在接到甲方故障通知后，24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)排除故障，確保中央空調(diào)設(shè)備正常運(yùn)行。3.3能源管理乙方應(yīng)采取有效措施，降低中央空調(diào)設(shè)備的能耗，提高能源利用效率。3.4運(yùn)行安全管理乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行運(yùn)行安全管理規(guī)定，確保中央空調(diào)設(shè)備運(yùn)行安全。4.合同費(fèi)用及支付方式4.1合同費(fèi)用總額本合同費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用，剩余費(fèi)用按季度支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間首期費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，后續(xù)費(fèi)用支付時(shí)間為每個(gè)季度末的個(gè)工作日內(nèi)。5.合同履行及監(jiān)督5.1合同履行要求雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。5.3違約責(zé)任如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合同變更及終止6.1合同變更如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同終止6.3合同解除如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。7.3違約責(zé)任如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)若乙方未能按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)、故障排除等義務(wù)，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失或運(yùn)營(yíng)中斷，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不低于損失金額的%。8.2違約金計(jì)算若乙方未能按時(shí)完成合同約定的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同服務(wù)總金額的%計(jì)算。8.3違約金支付違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后的個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。9.合同附件9.1附件一：中央空調(diào)設(shè)備清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明甲方擁有的中央空調(diào)設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、規(guī)格參數(shù)等信息。9.2附件二：合同服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件二應(yīng)明確列出乙方提供服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量等。9.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。11.合同解除后的處理11.1合同解除通知合同解除前，一方應(yīng)提前天向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面解除通知。11.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括已付款項(xiàng)的退還和未付款項(xiàng)的支付。11.3合同解除后的設(shè)備交接合同解除后，乙方應(yīng)將中央空調(diào)設(shè)備完好無(wú)損地移交給甲方。12.合同其他約定12.1合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同通知雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起生效。12.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.合同解除與終止13.1合同解除合同解除應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，包括書(shū)面通知、費(fèi)用結(jié)算、設(shè)備交接等。13.2合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行善后處理，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)備交接、保密義務(wù)的終止等。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。15.2第三方介入條件1.合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；2.甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；3.合同執(zhí)行需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估。15.3第三方介入程序1.甲、乙雙方應(yīng)共同確定第三方人選及職責(zé)；2.雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)；3.第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任1.嚴(yán)格遵守甲、乙雙方簽訂的合同及相關(guān)法律法規(guī)；2.獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方；3.對(duì)其在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。16.2第三方權(quán)利1.獲得甲、乙雙方提供的必要資料和信息；2.根據(jù)職責(zé)要求，對(duì)甲、乙雙方進(jìn)行必要的調(diào)查和取證；3.要求甲、乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。甲方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合乙方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。乙方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。各方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方在介入合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录?、乙雙方損失的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在簽訂合同前協(xié)商確定；2.第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的%。18.3責(zé)任限額承擔(dān)1.第三方在介入合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录?、乙雙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.超出責(zé)任限額的部分，由甲、乙雙方自行承擔(dān)。18.4責(zé)任限額的調(diào)整如甲、乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：中央空調(diào)設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明甲方擁有的中央空調(diào)設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、規(guī)格參數(shù)等信息；包括但不限于設(shè)備名稱、型號(hào)、制造商、安裝日期、使用狀況等；由甲方提供，乙方審核無(wú)誤后簽字確認(rèn)。2.附件二：合同服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確乙方提供服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量等；包括但不限于維護(hù)保養(yǎng)周期、故障排除響應(yīng)時(shí)間、能源管理目標(biāo)等；由乙方提供，甲方審核無(wú)誤后簽字確認(rèn)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書(shū)等；由甲、乙雙方提供，雙方審核無(wú)誤后簽字確認(rèn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方介入的條件、程序、職責(zé)、權(quán)利以及責(zé)任限額等；由甲、乙雙方與第三方共同簽訂，雙方審核無(wú)誤后簽字確認(rèn)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、雙方簽字等；由甲、乙雙方共同簽訂，雙方審核無(wú)誤后簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)或故障排除工作；乙方未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；甲方未按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用；雙方未按照合同約定的方式履行保密義務(wù)；第三方在介入過(guò)程中未能履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)或故障排除工作，每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方合同金額的%作為違約金；乙方未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)支付甲方合同金額的%作為違約金；甲方未按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用，每延誤一天，甲方應(yīng)支付乙方合同金額的%作為違約金；雙方未按照合同約定的方式履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)根據(jù)泄露信息的價(jià)值進(jìn)行賠償；第三方在介入過(guò)程中未能履行合同約定的職責(zé)，造成甲、乙雙方損失的，第三方應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作，導(dǎo)致甲方設(shè)備故障，延誤了運(yùn)營(yíng)，則乙方應(yīng)支付甲方合同金額的%作為違約金；若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，則甲方應(yīng)支付乙方合同金額的%作為違約金。全文完。2024年度中央空調(diào)運(yùn)行管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式1.3注冊(cè)地址2.合同標(biāo)的2.1中央空調(diào)設(shè)備清單2.2運(yùn)行管理范圍2.3運(yùn)行管理期限3.運(yùn)行管理費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式3.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.運(yùn)行管理服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)備運(yùn)行監(jiān)控4.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.3設(shè)備故障處理4.4能源管理4.5運(yùn)行記錄及報(bào)表5.設(shè)備運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)5.1運(yùn)行參數(shù)指標(biāo)5.2運(yùn)行時(shí)間規(guī)定5.3運(yùn)行環(huán)境要求6.運(yùn)行管理責(zé)任6.1運(yùn)行管理方責(zé)任6.2用戶責(zé)任6.3雙方責(zé)任劃分7.運(yùn)行管理協(xié)議7.1設(shè)備運(yùn)行協(xié)議7.2能源管理協(xié)議7.3安全生產(chǎn)協(xié)議8.運(yùn)行管理監(jiān)督8.1監(jiān)督方式8.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)及人員8.3監(jiān)督結(jié)果處理9.運(yùn)行管理爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.違約責(zé)任11.1運(yùn)行管理方違約責(zé)任11.2用戶違約責(zé)任11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除程序13.合同附件13.1附件一：中央空調(diào)設(shè)備清單13.2附件二：運(yùn)行管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.3附件三：運(yùn)行管理協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1運(yùn)行管理方名稱：_______1.1.2運(yùn)行管理方法定代表人：_______1.1.3用戶方名稱：_______1.1.4用戶方法定代表人：_______1.2聯(lián)系方式1.2.1運(yùn)行管理方聯(lián)系方式：1.2.1.1聯(lián)系電話：_______1.2.1.2電子郵箱：_______1.2.2用戶方聯(lián)系方式：1.2.2.1聯(lián)系電話：_______1.2.2.2電子郵箱：_______1.3注冊(cè)地址1.3.1運(yùn)行管理方注冊(cè)地址：_______1.3.2用戶方注冊(cè)地址：_______2.合同標(biāo)的2.1中央空調(diào)設(shè)備清單2.1.1設(shè)備名稱：_______2.1.2設(shè)備型號(hào)：_______2.1.3設(shè)備數(shù)量：_______2.1.4設(shè)備安裝位置：_______2.2運(yùn)行管理范圍2.2.1設(shè)備運(yùn)行監(jiān)控2.2.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)2.2.3設(shè)備故障處理2.2.4能源管理2.3運(yùn)行管理期限2.3.1運(yùn)行管理期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.運(yùn)行管理費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式3.1.1運(yùn)行管理費(fèi)用根據(jù)設(shè)備數(shù)量及運(yùn)行時(shí)間按月計(jì)費(fèi)。3.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間3.2.1運(yùn)行管理費(fèi)用每月_______日前支付。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.3.1若市場(chǎng)物價(jià)變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)運(yùn)行管理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。4.運(yùn)行管理服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)備運(yùn)行監(jiān)控4.1.1運(yùn)行管理方應(yīng)實(shí)時(shí)監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.2.1運(yùn)行管理方應(yīng)按照設(shè)備制造商的維護(hù)保養(yǎng)要求，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。4.3設(shè)備故障處理4.3.1運(yùn)行管理方應(yīng)接到設(shè)備故障報(bào)告后，在_______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。4.4能源管理4.4.1運(yùn)行管理方應(yīng)采取有效措施，降低能源消耗，提高能源利用效率。4.5運(yùn)行記錄及報(bào)表4.5.1運(yùn)行管理方應(yīng)定期制作設(shè)備運(yùn)行記錄及報(bào)表，并及時(shí)提交給用戶方。5.設(shè)備運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)5.1運(yùn)行參數(shù)指標(biāo)5.1.1設(shè)備運(yùn)行溫度：_______℃5.1.2設(shè)備運(yùn)行濕度：_______%5.1.3設(shè)備運(yùn)行壓力：_______Pa5.2運(yùn)行時(shí)間規(guī)定5.2.1設(shè)備運(yùn)行時(shí)間每日_______小時(shí)。5.3運(yùn)行環(huán)境要求5.3.1.1溫度：_______℃5.3.1.2濕度：_______%5.3.1.3壓力：_______Pa6.運(yùn)行管理責(zé)任6.1運(yùn)行管理方責(zé)任6.1.1確保設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)處理設(shè)備故障。6.2用戶責(zé)任6.2.1提供設(shè)備運(yùn)行所需的能源和水源。6.3雙方責(zé)任劃分6.3.1設(shè)備的日常運(yùn)行管理及維護(hù)保養(yǎng)由運(yùn)行管理方負(fù)責(zé)。6.3.2設(shè)備的能源和水源供應(yīng)由用戶方負(fù)責(zé)。8.運(yùn)行管理監(jiān)督8.1監(jiān)督方式8.1.1用戶方有權(quán)對(duì)運(yùn)行管理方進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)督方式包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱運(yùn)行記錄和報(bào)表。8.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)及人員8.2.1用戶方指定_______為運(yùn)行管理監(jiān)督負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)監(jiān)督工作的組織實(shí)施。8.3監(jiān)督結(jié)果處理8.3.1若發(fā)現(xiàn)運(yùn)行管理方存在違約行為，用戶方有權(quán)要求其糾正，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。9.運(yùn)行管理爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議提交仲裁后，仲裁委員會(huì)應(yīng)在_______個(gè)月內(nèi)作出裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并支付首期運(yùn)行管理費(fèi)用后，合同生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件10.3.1運(yùn)行管理方嚴(yán)重違約，經(jīng)用戶方書(shū)面通知后_______日內(nèi)仍未糾正。11.違約責(zé)任11.1運(yùn)行管理方違約責(zé)任11.1.1運(yùn)行管理方未按約定提供運(yùn)行管理服務(wù)的，應(yīng)向用戶方支付_______的違約金。11.2用戶違約責(zé)任11.2.1用戶方未按時(shí)支付運(yùn)行管理費(fèi)用的，應(yīng)向運(yùn)行管理方支付_______的滯納金。11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2合同解除條件12.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件，雙方可解除合同。12.3合同變更及解除程序12.3.1合同變更或解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.合同附件13.1附件一：中央空調(diào)設(shè)備清單13.2附件二：運(yùn)行管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.3附件三：運(yùn)行管理協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同未盡事宜，依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、評(píng)估方、咨詢方等，以及任何根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意參與合同執(zhí)行的其他第三方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜和條件。15.3.2甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。16.甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)16.1甲方權(quán)利和義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行其在合同中的職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。16.2乙方權(quán)利和義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行其在合同中的職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍17.1.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定確定。17.2.2若第三方責(zé)任限額不足，甲乙雙方可共同協(xié)商調(diào)整。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2若第三方因甲乙雙方的原因造成損失的，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。18.1.2第三方應(yīng)遵守本合同和合作協(xié)議的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的利益。18.2第三方與其他第三方的關(guān)系18.2.1第三方與其他第三方之間是獨(dú)立的關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。18.2.2第三方與其他第三方之間應(yīng)通過(guò)合作協(xié)議明確各自的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方變更和替換19.1第三方變更條件19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。19.2第三方替換條件19.2.1第三方替換需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的替換協(xié)議。19.3第三方變更和替換程序19.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方變更或替換的事宜和條件。19.3.2甲乙雙方共同與新的第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的合同條款20.1.1第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式。20.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利。20.1.3第三方的責(zé)任和責(zé)任限額。20.1.4第三方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。20.1.5第三方的服務(wù)費(fèi)用和支付方式。20.1.6第三方的保密條款。20.1.7第三方的爭(zhēng)議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：中央空調(diào)設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出所有中央空調(diào)設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。設(shè)備清單應(yīng)包含設(shè)備的品牌、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)等詳細(xì)信息。2.附件二：運(yùn)行管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出運(yùn)行管理方提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，包括監(jiān)控、維護(hù)、保養(yǎng)、故障處理等。每項(xiàng)服務(wù)應(yīng)明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、頻次、質(zhì)量要求等。3.附件三：運(yùn)行管理協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定運(yùn)行管理方和用戶方之間的權(quán)利和義務(wù)。包括設(shè)備運(yùn)行參數(shù)、運(yùn)行時(shí)間、運(yùn)行環(huán)境要求等具體內(nèi)容。4.附件四：能源管理協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定能源管理的目標(biāo)和措施，包括節(jié)能減排措施、能源消耗統(tǒng)計(jì)等。明確能源管理的責(zé)任主體和考核標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：安全生產(chǎn)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定安全生產(chǎn)的責(zé)任和義務(wù)，包括安全操作規(guī)程、安全培訓(xùn)、事故處理等。明確安全管理的責(zé)任主體和考核標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：運(yùn)行記錄及報(bào)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定運(yùn)行記錄和報(bào)表的格式、內(nèi)容、提交時(shí)間等。運(yùn)行記錄應(yīng)包含設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、能源消耗、故障處理等信息。7.附件七：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。明確第三方與甲乙雙方的關(guān)系和責(zé)任劃分。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運(yùn)行管理方違約行為運(yùn)行管理方未按約定提供運(yùn)行管理服務(wù)。運(yùn)行管理方未能保證設(shè)備正常運(yùn)行，造成設(shè)備損壞或故障。運(yùn)行管理方未按約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)。2.用戶方違約行為用戶方未按時(shí)支付運(yùn)行管理費(fèi)用。用戶方未提供設(shè)備運(yùn)行所需的能源和水源。用戶方未配合運(yùn)行管理方進(jìn)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.違約責(zé)任示例說(shuō)明若運(yùn)行管理方未按約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障，運(yùn)行管理方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。若用戶方未按時(shí)支付運(yùn)行管理費(fèi)用，應(yīng)向運(yùn)行管理方支付滯納金。全文完。2024年度中央空調(diào)運(yùn)行管理合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同雙方基本信息2.中央空調(diào)系統(tǒng)概況2.1系統(tǒng)組成2.2系統(tǒng)設(shè)備清單2.3系統(tǒng)運(yùn)行參數(shù)3.運(yùn)行管理要求3.1運(yùn)行時(shí)間安排3.2運(yùn)行參數(shù)設(shè)定3.3運(yùn)行維護(hù)責(zé)任4.技術(shù)服務(wù)4.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容4.2技術(shù)服務(wù)人員資質(zhì)4.3技術(shù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間5.維護(hù)保養(yǎng)5.1保養(yǎng)周期5.2保養(yǎng)內(nèi)容5.3保養(yǎng)記錄6.故障處理6.1故障報(bào)告流程6.2故障處理時(shí)間6.3故障處理費(fèi)用7.設(shè)備維修7.1維修范圍7.2維修費(fèi)用7.3維修配件8.能源管理8.1能源消耗指標(biāo)8.2能源節(jié)約措施8.3能源審計(jì)9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3安全事故處理10.環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.2環(huán)境保護(hù)措施10.3環(huán)境監(jiān)測(cè)11.合同變更11.1變更申請(qǐng)11.2變更審批11.3變更實(shí)施12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號(hào)：ZGKT202400011.2合同名稱：2024年度中央空調(diào)運(yùn)行管理合同1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日1.5合同雙方基本信息1.5.1發(fā)包方：公司1.5.1.1名稱：公司1.5.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.5.1.3法定代表人：1.5.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.5.2承包方：YY公司1.5.2.1名稱：YY公司1.5.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.5.2.3法定代表人：1.5.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.中央空調(diào)系統(tǒng)概況2.1系統(tǒng)組成：包括制冷系統(tǒng)、加熱系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、控制系統(tǒng)等2.2系統(tǒng)設(shè)備清單2.2.1制冷機(jī)組：型號(hào)、數(shù)量、容量2.2.2加熱設(shè)備：型號(hào)、數(shù)量、容量2.2.3通風(fēng)設(shè)備：型號(hào)、數(shù)量、風(fēng)量2.2.4控制系統(tǒng)：型號(hào)、功能、數(shù)量2.3系統(tǒng)運(yùn)行參數(shù)2.3.1室內(nèi)溫度：設(shè)定溫度范圍2.3.2室內(nèi)濕度：設(shè)定濕度范圍2.3.3系統(tǒng)壓力：設(shè)定壓力范圍3.運(yùn)行管理要求3.1運(yùn)行時(shí)間安排：每日運(yùn)行時(shí)間為早上8:00至晚上18:003.2運(yùn)行參數(shù)設(shè)定3.2.1室內(nèi)溫度設(shè)定：2226℃3.2.2室內(nèi)濕度設(shè)定：40%70%3.3運(yùn)行維護(hù)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)中央空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行和維護(hù)4.技術(shù)服務(wù)4.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容：包括系統(tǒng)調(diào)試、日常巡檢、故障排除等4.2技術(shù)服務(wù)人員資質(zhì)：具備相關(guān)專業(yè)技術(shù)資格證書(shū)4.3技術(shù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：接到故障報(bào)告后2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)5.維護(hù)保養(yǎng)5.1保養(yǎng)周期：每月進(jìn)行一次全面保養(yǎng)5.2保養(yǎng)內(nèi)容：包括設(shè)備清潔、潤(rùn)滑、緊固等5.3保養(yǎng)記錄：詳細(xì)記錄保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果6.故障處理6.1故障報(bào)告流程：用戶發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，立即向承包方報(bào)告6.2故障處理時(shí)間：接到故障報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)排除故障6.3故障處理費(fèi)用：由故障原因確定，如因承包方責(zé)任造成的故障，費(fèi)用由承包方承擔(dān)7.設(shè)備維修7.1維修范圍：包括設(shè)備更換、維修、調(diào)試等7.2維修費(fèi)用：按照市場(chǎng)價(jià)格和實(shí)際情況合理收取7.3維修配件：使用原廠配件或同等性能的配件8.能源管理8.1能源消耗指標(biāo)：按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)定能耗目標(biāo)8.2能源節(jié)約措施：實(shí)施節(jié)能設(shè)備改造，優(yōu)化運(yùn)行策略，提高能源利用效率8.3能源審計(jì)：每季度進(jìn)行一次能源審計(jì)，對(duì)能源消耗進(jìn)行評(píng)估和分析9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任，確保系統(tǒng)安全運(yùn)行9.2安全生產(chǎn)措施：制定安全生產(chǎn)操作規(guī)程，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)9.3安全事故處理：發(fā)生安全事故，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)告相關(guān)主管部門(mén)10.環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，減少污染排放10.2環(huán)境保護(hù)措施：采用環(huán)保型設(shè)備，優(yōu)化排放系統(tǒng)，定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)10.3環(huán)境監(jiān)測(cè)：每月進(jìn)行一次環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保排放達(dá)標(biāo)11.合同變更11.1變更申請(qǐng)：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方11.2變更審批：雙方協(xié)商一致后，由法定代表人或授權(quán)代表簽署變更協(xié)議11.3變更實(shí)施：變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更內(nèi)容執(zhí)行12.合同解除12.1解除條件：合同到期、雙方協(xié)商一致、不可抗力等因素12.2解除程序：提前30天書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)12.3解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，并妥善處理遺留問(wèn)題13.違約責(zé)任13.1違約情形：包括未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合要求、違反合同約定等13.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等13.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況，參照市場(chǎng)價(jià)格和損失程度確定14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立實(shí)體。15.2第三方介入原因：包括但不限于技術(shù)服務(wù)、質(zhì)量監(jiān)督、安全評(píng)估、爭(zhēng)議仲裁等。15.3第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并不得超過(guò)約定的金額。16.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3責(zé)任免除：因不可抗力、甲乙雙方未履行合同義務(wù)或第三方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免的原因?qū)е碌呢?zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲方應(yīng)按照第三方合同約定與第三方進(jìn)行交易。18.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，乙方應(yīng)按照第三方合同約定與第三方進(jìn)行交易。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)，不得將應(yīng)由甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給任何一方。19.第三方介入的附加條款19.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；19.1.2雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議；19.1.3第三方根據(jù)協(xié)議履行其職責(zé)。19.2.1第三方介入的原因、范圍和目的；19.2.2第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；19.2.3