2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格與轉(zhuǎn)讓條件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格與轉(zhuǎn)讓條件本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格1.1轉(zhuǎn)讓價格確定方式1.2轉(zhuǎn)讓價格組成1.3轉(zhuǎn)讓價格調(diào)整機制2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)2.2受讓方義務(wù)2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序3.1轉(zhuǎn)讓申請與審批3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂3.3土地使用權(quán)變更登記4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓期限起止時間4.2土地使用權(quán)續(xù)期5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍5.1土地使用權(quán)性質(zhì)5.2土地使用權(quán)面積5.3土地使用權(quán)用途6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用6.1轉(zhuǎn)讓費用支付方式6.2費用支付時間6.3違約責任7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項7.1款項支付方式7.2款項支付時間7.3款項支付憑證8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更8.1變更申請8.2變更審批8.3變更登記9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責任10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓保密11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任12.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同解除條件13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格1.1轉(zhuǎn)讓價格確定方式本合同中土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00），具體金額以人民幣計價。1.2轉(zhuǎn)讓價格組成轉(zhuǎn)讓價格包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費、相關(guān)稅費、土地開發(fā)及配套設(shè)施費用等。1.3轉(zhuǎn)讓價格調(diào)整機制在合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場行情波動，轉(zhuǎn)讓價格可按國家規(guī)定或雙方協(xié)商進行調(diào)整。第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)2.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效，并具有完全的處置權(quán)。2.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合受讓方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件。2.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓土地不存在任何權(quán)屬糾紛。2.2受讓方義務(wù)2.2.1受讓方應(yīng)按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。2.2.2受讓方應(yīng)按照土地使用權(quán)用途進行開發(fā)和使用。2.2.3受讓方應(yīng)按時繳納相關(guān)稅費。2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)受讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓方提供的全部文件后十個工作日內(nèi)，向相關(guān)政府部門申請辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費2.4.1轉(zhuǎn)讓稅費按照國家現(xiàn)行稅法規(guī)定執(zhí)行。2.4.2轉(zhuǎn)讓稅費由受讓方承擔。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序3.1轉(zhuǎn)讓申請與審批受讓方應(yīng)在簽訂本合同后五個工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方提交轉(zhuǎn)讓申請，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到申請后十個工作日內(nèi)完成審批。3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)在審批通過后五個工作日內(nèi)簽訂本合同。3.3土地使用權(quán)變更登記受讓方應(yīng)在簽訂合同后十個工作日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓期限起止時間本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止。4.2土地使用權(quán)續(xù)期如需續(xù)期，受讓方應(yīng)提前____個月向轉(zhuǎn)讓方提出申請，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意后，按國家規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)。第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍5.1土地使用權(quán)性質(zhì)本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)為國有土地使用權(quán)。5.2土地使用權(quán)面積本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)面積為____平方米。5.3土地使用權(quán)用途本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)用途為____。第六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用6.1轉(zhuǎn)讓費用支付方式轉(zhuǎn)讓費用分為____期支付，每期支付人民幣____萬元整（￥____萬元.____元）。6.2費用支付時間每期費用支付時間為合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。6.3違約責任如受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付____%的違約金。第七條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項7.1款項支付方式轉(zhuǎn)讓款項可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。7.2款項支付時間受讓方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓款項。7.3款項支付憑證受讓方應(yīng)在支付款項后三個工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方提供付款憑證。第八條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更8.1變更申請任何一方認為需要變更本合同內(nèi)容時，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾垺?.2變更審批雙方應(yīng)在收到變更申請后____個工作日內(nèi)完成審批，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3變更登記變更后的合同條款及變更登記手續(xù)按照土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的相關(guān)規(guī)定辦理。第九條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓解除9.1解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。雙方應(yīng)在收到解除通知后____個工作日內(nèi)協(xié)商解決。9.3解除責任因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓爭議解決10.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓保密11.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、雙方業(yè)務(wù)信息以及與本合同相關(guān)的任何信息負有保密義務(wù)。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的____年。11.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。12.3合同解除條件合同生效后，任何一方提出解除合同，應(yīng)滿足第九條規(guī)定的解除條件。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件見第九條。13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止本合同時，合同終止。13.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，介入土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、政府部門等。1.2第三方介入的必要性第三方介入的目的是為了保證土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法、公正和高效，以及解決甲乙雙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中可能出現(xiàn)的爭議。1.3第三方介入的形式（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的溝通與協(xié)調(diào)；（2）評估機構(gòu)：對土地使用權(quán)的價值進行評估；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢和代理服務(wù)；（4）政府部門：進行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批和登記。2.第三方責任界定2.1第三方責任限額（1）中介方責任限額：中介方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但責任限額不超過中介服務(wù)費用的____倍。（2）評估機構(gòu)責任限額：評估機構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果失實，造成甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但責任限額不超過評估費用的____倍。（3）律師事務(wù)所責任限額：律師事務(wù)所因故意或重大過失導(dǎo)致法律意見或代理行為失實，造成甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但責任限額不超過律師服務(wù)費用的____倍。（4）政府部門責任限額：政府部門因故意或重大過失導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批不合規(guī)，造成甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但責任限額不超過____萬元。2.2第三方責任承擔方式第三方責任承擔方式包括但不限于：（1）退還部分或全部中介服務(wù)費用；（2）賠償甲乙雙方直接經(jīng)濟損失；（3）承擔相應(yīng)的法律訴訟費用。3.第三方介入程序3.1中介方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意中介方介入；（2）中介方與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議；（3）中介方按照協(xié)議約定履行中介職責。3.2評估機構(gòu)介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意評估機構(gòu)介入；（2）評估機構(gòu)按照國家規(guī)定和雙方約定進行土地價值評估；（3）評估機構(gòu)向甲乙雙方提交評估報告。3.3律師事務(wù)所介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意律師事務(wù)所介入；（2）律師事務(wù)所根據(jù)甲乙雙方需求提供法律咨詢和代理服務(wù)；（3）律師事務(wù)所按照約定完成代理工作。3.4政府部門介入程序（1）甲乙雙方按照土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批規(guī)定，向政府部門提交相關(guān)材料；（2）政府部門依法進行審批；（3）政府部門向甲乙雙方出具審批文件。4.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（2）評估機構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供土地使用權(quán)的有關(guān)資料；（3）律師事務(wù)所有權(quán)要求甲乙雙方提供法律意見書所需的資料；（4）政府部門有權(quán)要求甲乙雙方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)材料。4.2第三方義務(wù)（1）中介方應(yīng)誠實守信，客觀公正地履行中介職責；（2）評估機構(gòu)應(yīng)客觀、公正地完成土地價值評估；（3）律師事務(wù)所應(yīng)提供準確、及時的法律咨詢和代理服務(wù)；（4）政府部門應(yīng)依法履行審批職責，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性。4.3第三方與其他各方的責任劃分（1）中介方對甲乙雙方的信息保密，不得泄露；（2）評估機構(gòu)對評估結(jié)果保密，不得泄露；（3）律師事務(wù)所對甲乙雙方的法律意見保密，不得泄露；（4）政府部門對土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批信息保密，不得泄露。5.第三方介入的費用承擔5.1中介服務(wù)費用中介服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在中介服務(wù)協(xié)議中明確。5.2評估費用評估費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在評估協(xié)議中明確。5.3律師服務(wù)費用律師服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在律師服務(wù)協(xié)議中明確。5.4政府審批費用政府審批費用由甲乙雙方按照國家規(guī)定承擔。6.第三方介入的期限6.1中介方介入期限中介方應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致后____個工作日內(nèi)完成中介服務(wù)。6.2評估機構(gòu)介入期限評估機構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致后____個工作日內(nèi)完成土地價值評估。6.3律師事務(wù)所介入期限律師事務(wù)所應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致后____個工作日內(nèi)完成法律咨詢和代理工作。6.4政府部門介入期限政府部門應(yīng)在收到甲乙雙方提交的申請材料后____個工作日內(nèi)完成審批。7.第三方介入的變更與解除7.1變更任何一方認為需要變更第三方介入內(nèi)容時，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾垺?.2解除任何一方認為需要解除第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ教岢鰰娼獬暾?，并說明原因。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請表詳細要求：申請表應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、土地使用權(quán)的詳細信息、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式等。說明：此表用于申請土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的初步審批。2.土地使用權(quán)證書詳細要求：證書應(yīng)完整、清晰，且在有效期內(nèi)。說明：此證證明土地使用權(quán)的合法性。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細要求：合同應(yīng)詳細列明轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及土地使用權(quán)的詳細信息。說明：此合同是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律文件。4.土地評估報告詳細要求：報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，并包含土地價值評估的具體數(shù)據(jù)和結(jié)論。說明：此報告用于確定土地使用權(quán)的價值。5.政府審批文件詳細要求：文件應(yīng)包含政府部門對土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的批準意見和生效日期。說明：此文件證明土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性。6.付款憑證詳細要求：憑證應(yīng)清晰顯示付款金額、付款日期和收款人信息。說明：此憑證作為付款的證明。7.法律意見書詳細要求：意見書應(yīng)由具有資質(zhì)的律師出具，對合同的合法性、風險點等提供專業(yè)意見。說明：此意見書用于確保合同的合法性和風險可控。8.稅費繳納證明詳細要求：證明應(yīng)顯示已繳納的稅費種類、金額和繳納日期。說明：此證明作為稅費已繳納的憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。乙方未按合同約定辦理土地使用權(quán)變更登記。第三方未能按照合同約定提供準確、及時的服務(wù)。任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。2.責任認定標準違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、后果和合同約定確定。損失賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失，由違約方承擔。3.違約責任示例示例一：甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的利息。示例二：乙方未在合同約定的時間內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更登記，甲方有權(quán)要求乙方支付____元/日的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。示例三：第三方未能按照合同約定提供準確、及時的服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格與轉(zhuǎn)讓條件1本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格1.1價格確定方式1.2價格調(diào)整機制1.3付款方式1.4付款時間1.5違約責任2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件2.1土地使用權(quán)基本情況2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓主體資格2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.5土地使用權(quán)性質(zhì)2.6土地使用權(quán)用途2.7土地使用權(quán)相關(guān)配套設(shè)施2.8土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理2.9土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費承擔2.10土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行期限5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更與解除5.1變更條件5.2變更程序5.3解除條件5.4解除程序6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭議解決方式7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同不可抗力條款8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同保密條款9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除后的處理10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除后的賠償責任11.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件12.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件清單13.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽署日期14.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽署地點第一部分：合同如下：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格1.1價格確定方式1.1.1轉(zhuǎn)讓價格以雙方協(xié)商一致為基礎(chǔ)確定。1.1.2轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)包含土地使用權(quán)本身的價值、相關(guān)配套設(shè)施及稅費等。1.2價格調(diào)整機制1.2.1在合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整，轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。1.2.2調(diào)整后的價格由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。1.3付款方式1.3.1轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)分階段支付，具體支付比例和時間由雙方約定。1.3.2首付款在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。1.3.3其余款項在土地交付使用前支付完畢。1.4付款時間1.4.1首付款支付時間為合同簽訂后五個工作日內(nèi)。1.4.2其余款項支付時間為土地交付使用前。1.5違約責任1.5.1買方未按時支付款項，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金。1.5.2賣方未按時交付土地使用權(quán)，應(yīng)向買方支付違約金。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件2.1土地使用權(quán)基本情況2.1.1土地使用權(quán)位于X地區(qū)，編號為X。2.1.2土地使用權(quán)面積為X平方米。2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓主體資格2.2.1賣方為合法土地使用權(quán)人，具備土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓資格。2.2.2買方為具有完全民事行為能力的自然人或法人。2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括土地使用權(quán)本身及其相關(guān)配套設(shè)施。2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為X年。2.5土地使用權(quán)性質(zhì)2.5.1土地使用權(quán)為出讓性質(zhì)。2.6土地使用權(quán)用途2.6.1土地使用權(quán)用途為商業(yè)、住宅或工業(yè)等。2.7土地使用權(quán)相關(guān)配套設(shè)施2.7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，賣方應(yīng)確保相關(guān)配套設(shè)施完備。2.8土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理2.8.1賣方負責辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將相關(guān)文件交付買方。2.9土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費承擔2.9.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費由賣方承擔。2.10土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件2.10.1雙方協(xié)商一致解除合同。2.10.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件3.1雙方簽署本合同，并按約定支付首付款。3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行期限4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同自雙方簽署之日起生效，至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿時終止。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更與解除5.1變更條件5.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行變更。5.2變更程序5.2.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式進行確認。5.2.2變更內(nèi)容自雙方簽署之日起生效。5.3解除條件5.3.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。5.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。5.4解除程序5.4.1解除合同需經(jīng)雙方書面確認。5.4.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭議解決方式6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同不可抗力條款7.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。7.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)暫停合同履行，并及時通知對方。7.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。7.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同保密條款8.1雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。8.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。8.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除后的處理9.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。9.2土地使用權(quán)及其相關(guān)配套設(shè)施應(yīng)返還給原權(quán)利人。9.3雙方應(yīng)相互返還已支付的款項，扣除已履行合同義務(wù)的部分。10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除后的賠償責任10.1因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金的計算方式及賠償損失的范圍由雙方協(xié)商確定。11.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件11.1.1土地使用權(quán)證書復(fù)印件。11.1.2土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件。11.1.3土地使用權(quán)相關(guān)配套設(shè)施清單。11.1.4雙方身份證明文件。12.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件清單12.1附件清單如下：12.1.1土地使用權(quán)證書復(fù)印件。12.1.2土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件。12.1.3土地使用權(quán)相關(guān)配套設(shè)施清單。12.1.4雙方身份證明文件。13.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽署日期13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽署地點14.1本合同簽署地點為X。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方介入的條件與程序16.1.1甲乙雙方書面同意。16.1.2第三方具備完成相關(guān)工作所需的資質(zhì)和條件。16.1.3第三方的工作內(nèi)容符合合同目的和甲乙雙方的利益。16.2第三方介入的程序如下：16.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事宜。16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2.3第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行職責。17.第三方的責任與權(quán)利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，認真履行職責。17.1.2第三方對在履行職責過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。17.1.3第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報酬。17.2.2第三方有權(quán)在甲乙雙方監(jiān)督下，按照合同約定開展工作。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同目標。18.1.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。18.2第三方與其他各方的責任劃分：18.2.1第三方對甲乙雙方的責任，由第三方自行承擔。18.2.2第三方對合同項下產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，與甲乙雙方無關(guān)。18.2.3第三方對因第三方原因?qū)е碌暮贤`約，甲乙雙方有權(quán)向第三方追責。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。19.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤`約的責任限額。19.2.2第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的責任限額。19.2.3第三方違反保密義務(wù)的責任限額。20.第三方的變更與解除20.1第三方的變更：20.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。20.1.2第三方變更不得影響合同目的的實現(xiàn)和甲乙雙方的利益。20.2第三方的解除：20.2.1第三方解除合同應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定支付違約金。20.2.2第三方解除合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，辦理相關(guān)事宜。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定承擔。21.2費用承擔方式包括但不限于：21.2.1甲乙雙方按照合同約定比例分擔。21.2.2由甲乙雙方共同承擔。21.2.3由甲乙雙方中的任一方承擔。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件詳細要求：提供清晰、完整的土地使用權(quán)證書復(fù)印件，包括證書封面、和附圖等所有頁碼。說明：此附件用于證明賣方擁有合法的土地使用權(quán)，并作為合同生效的依據(jù)之一。2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件詳細要求：提供清晰、完整的土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件，包括合同封面、和附圖等所有頁碼。說明：此附件用于證明土地使用權(quán)出讓的合法性和有效性。3.土地使用權(quán)相關(guān)配套設(shè)施清單詳細要求：列出土地使用權(quán)范圍內(nèi)的相關(guān)配套設(shè)施，包括但不限于供水、供電、排水、燃氣、通訊等。說明：此附件用于明確土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時配套設(shè)施的情況。4.雙方身份證明文件詳細要求：提供甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照、法人代表證明等身份證明文件的復(fù)印件。說明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份，以便合同履行。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方簽署的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，包括協(xié)議封面、和附圖等所有頁碼。說明：此附件用于證明甲乙雙方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達成的共識。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細要求：提供甲乙雙方簽署的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，包括合同封面、和附圖等所有頁碼。說明：此附件為本合同的核心文件，用于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽署的合作協(xié)議或服務(wù)合同，包括合同封面、和附圖等所有頁碼。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事宜和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付款項。未按時交付土地使用權(quán)。提供虛假文件或信息。違反保密義務(wù)。2.責任認定標準：詳細要求：違約責任認定應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行。違約金的計算：根據(jù)違約行為和損失情況，按合同約定比例計算違約金。損害賠償：因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的損害賠償責任。強制履行：違約方未按合同約定履行義務(wù)，對方有權(quán)要求其繼續(xù)履行。3.違約示例說明：示例一：若買方未按時支付首付款，則應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金按合同約定的比例計算。示例二：若賣方未按時交付土地使用權(quán)，則應(yīng)向買方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算，并賠償因延遲交付造成的損失。示例三：若任何一方提供虛假文件或信息，則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償對方損失、承擔訴訟費用等。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格與轉(zhuǎn)讓條件2本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概述1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的定義1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息2.3雙方權(quán)利義務(wù)3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標的3.1土地使用權(quán)出讓面積3.2土地使用權(quán)出讓位置3.3土地使用權(quán)出讓期限4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格確定方法4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格支付方式4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格調(diào)整機制5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1土地使用權(quán)出讓用途5.2土地使用權(quán)出讓規(guī)劃要求5.3土地使用權(quán)出讓配套設(shè)施6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂時間6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂地點6.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂方式7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行期限7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行方式7.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行責任8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更8.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更條件8.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更程序8.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更方式9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除9.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件9.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除程序9.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除方式10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同終止10.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同終止條件10.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同終止程序10.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同終止方式11.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭議解決11.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭議解決方式11.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭議解決機構(gòu)11.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭議解決程序12.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件12.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件清單12.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件內(nèi)容12.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件效力13.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效13.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件13.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效程序13.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效時間14.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同其他約定14.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同其他約定事項14.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同其他約定效力14.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同其他約定變更第一部分：合同如下：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概述1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的定義本合同所指土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指出讓方將土地使用權(quán)依法、有償、有期限地轉(zhuǎn)移給受讓方，受讓方獲得土地使用權(quán)并承擔相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序1.1雙方簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；1.2出讓方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；1.3受讓方取得土地使用權(quán)證書；1.4雙方辦理土地使用權(quán)變更登記。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方2.1出讓方基本信息出讓方：[出讓方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[出讓方住所地]聯(lián)系電話：[出讓方聯(lián)系電話]2.2受讓方基本信息受讓方：[受讓方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[受讓方住所地]聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]2.3雙方權(quán)利義務(wù)2.3.1出讓方權(quán)利：（1）收取土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；（2）監(jiān)督受讓方按約定使用土地；（3）在合同約定的條件下，提前收回土地使用權(quán)。2.3.2出讓方義務(wù)：（1）按照合同約定提供土地使用權(quán)；（2）協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)證書；（3）保證土地使用權(quán)的合法有效性。2.3.3受讓方權(quán)利：（1）取得土地使用權(quán)；（2）在土地上依法進行開發(fā)、利用；（3）按照合同約定使用土地。2.3.4受讓方義務(wù)：（1）按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；（2）合理使用土地，不得改變土地用途；（3）按時辦理土地使用權(quán)變更登記。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標的3.1土地使用權(quán)出讓面積出讓土地面積：[出讓土地面積]3.2土地使用權(quán)出讓位置出讓土地位置：[出讓土地位置]3.3土地使用權(quán)出讓期限出讓土地使用權(quán)期限：[出讓土地使用權(quán)期限]4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格確定方法土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格按照市場價格評估確定，具體價格為：[轉(zhuǎn)讓價格]元人民幣。4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格支付方式受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付期限]日內(nèi)，向出讓方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格調(diào)整機制在合同有效期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓價格發(fā)生變動，雙方應(yīng)按照公平、合理的原則協(xié)商確定新的轉(zhuǎn)讓價格。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1土地使用權(quán)出讓用途出讓土地用途：[出讓土地用途]5.2土地使用權(quán)出讓規(guī)劃要求出讓土地規(guī)劃要求：[出讓土地規(guī)劃要求]5.3土地使用權(quán)出讓配套設(shè)施出讓土地配套設(shè)施：[出讓土地配套設(shè)施]6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂時間本合同簽訂時間為：[簽訂日期]6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂地點本合同簽訂地點為：[簽訂地點]6.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂方式本合同采用書面形式簽訂，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更8.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更條件（1）國家政策調(diào)整影響合同履行；（2）市場發(fā)生重大變化，導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格發(fā)生重大變動；（3）雙方協(xié)商一致認為需要變更的其他情形。8.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（3）變更后的合同與原合同具有同等法律效力。8.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更方式（1）在合同附件中增加或修改條款；（2）簽署變更協(xié)議；（3）通過其他書面形式對合同內(nèi)容進行補充或修改。9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除9.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致認為需要解除合同的其他情形。9.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除程序（1）一方提出解除合同書面通知；（2）雙方協(xié)商一致后，簽署解除合同協(xié)議；（3）解除合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除方式（1）在合同附件中增加或修改條款；（2）簽署解除合同協(xié)議；（3）通過其他書面形式對合同內(nèi)容進行補充或修改。10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同終止10.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同終止條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同終止程序終止合同無需另行通知，自終止條件成就之日起，合同終止。10.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同終止方式（1）受讓方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途；（2）雙方應(yīng)按照合同約定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭議解決11.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：[爭議解決機構(gòu)名稱]，雙方同意將該機構(gòu)作為爭議解決的第一選擇。11.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭議解決程序（1）雙方提交爭議材料；（2）爭議解決機構(gòu)組織調(diào)解；（3）調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟。12.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件12.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件清單附件清單如下：（1）土地權(quán)屬證書；（2）土地使用權(quán)出讓合同；（3）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。12.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同相符，具有同等法律效力。12.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件效力附件與本合同不一致的，以本合同為準。13.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效13.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效程序本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，無需另行辦理登記手續(xù)。13.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效時間本合同生效時間為：[生效日期]14.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同其他約定14.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同其他約定效力本合同其他約定事項與本合同具有同等法律效力。14.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同其他約定變更本合同其他約定事項的變更，應(yīng)按照本合同第八條的規(guī)定進行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍（1）提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的咨詢服務(wù)；（2）對土地使用權(quán)進行評估；（3）對土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同進行監(jiān)理；（4）其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方服務(wù)協(xié)議（1）服務(wù)內(nèi)容；（2）服務(wù)期限；（3）服務(wù)費用；（4）雙方的權(quán)利義務(wù)；（5）違約責任；（6）爭議解決方式。17.第三方責任限額17.1第三方責任界定第三方的責任僅限于其在服務(wù)協(xié)議中所承諾的范圍，對于因第三方故意或重大過失造成的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2第三方責任限額第三方責任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，原則上不超過服務(wù)費用的[限額比例]%。18.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照甲方要求提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)及時向甲方報告服務(wù)過程中的重大問題；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照乙方要求提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)及時向乙方報告服務(wù)過程中的重大問題；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。18.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定；（3）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行其義務(wù)。19.第三方介入時的額外條款19.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定支付服務(wù)費用；（2）甲方有權(quán)要求第三方對其提供的服務(wù)進行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)報告。19.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定支付服務(wù)費用；（2）乙方有權(quán)要求第三方對其提供的服務(wù)進行監(jiān)督；（3）乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)報告。20.第三方介入的爭議解