2024年杭州辦公室裝修合同書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年杭州辦公室裝修合同書(shū)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修面積及區(qū)域2.3裝修設(shè)計(jì)方案及效果圖第三條工期及進(jìn)度3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃第四條裝修材料及質(zhì)量4.1材料品牌及規(guī)格4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收4.3材料驗(yàn)收程序第五條裝修費(fèi)用及支付方式5.1工程總價(jià)款5.2付款schedule5.3支付方式及賬戶信息第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工質(zhì)量及安全6.2工程變更處理6.3工程保修及售后服務(wù)第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1提供施工場(chǎng)地及條件7.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)7.3按時(shí)支付工程款第八條丙方義務(wù)及責(zé)任8.1工程設(shè)計(jì)及技術(shù)指導(dǎo)8.2質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收8.3協(xié)調(diào)解決工程問(wèn)題第九條違約責(zé)任及賠償9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決第十一條解除及終止合同11.1合同解除條件11.2合同終止程序11.3解除合同后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件第十四條合同簽署及生效14.1簽署日期及地點(diǎn)14.2合同副本數(shù)量14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：杭州科技有限公司甲方地址：浙江省杭州市西湖區(qū)街道路號(hào)1.2乙方名稱：裝修工程有限公司乙方地址：浙江省杭州市濱江區(qū)街道路號(hào)1.3丙方名稱：建筑設(shè)計(jì)研究院丙方地址：浙江省杭州市下城區(qū)街道路號(hào)第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表甲方辦公樓整體裝修，包括但不限于：辦公室墻面翻新、地板更換、天花板上漆、照明系統(tǒng)改造、網(wǎng)絡(luò)布線升級(jí)、衛(wèi)生間改造、會(huì)議室裝修等。2.2裝修面積及區(qū)域裝修面積共計(jì)2000平方米，具體裝修區(qū)域包括：辦公室區(qū)域、會(huì)議室區(qū)域、接待室區(qū)域、財(cái)務(wù)室區(qū)域、茶水間區(qū)域等。2.3裝修設(shè)計(jì)方案及效果圖丙方根據(jù)甲方的需求，提供完整的裝修設(shè)計(jì)方案及效果圖，并經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)后施工。第三條工期及進(jìn)度3.1開(kāi)工日期：2024年X月X日3.2竣工日期：2024年X月X日3.3工程進(jìn)度計(jì)劃乙方按照合同約定的工期制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。第四條裝修材料及質(zhì)量4.1材料品牌及規(guī)格乙方必須使用甲方認(rèn)可的品牌及規(guī)格的裝修材料，并提供材料合格證明。4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，并接受甲方和丙方的驗(yàn)收。4.3材料驗(yàn)收程序乙方在材料入場(chǎng)前，應(yīng)向甲方和丙方報(bào)告，并按照甲方和丙方的要求進(jìn)行材料驗(yàn)收。第五條裝修費(fèi)用及支付方式5.1工程總價(jià)款為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），乙方向甲方提供正式的發(fā)票。5.2付款schedule甲方按照乙方的工程進(jìn)度，分三次向乙方支付工程總價(jià)款的60%、30%、10%。5.3支付方式及賬戶信息甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付工程款，具體賬戶信息如下：開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行杭州市分行賬戶名：裝修工程有限公司賬號(hào)：X第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工質(zhì)量及安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量，并保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。6.2工程變更處理如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程變更，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方和丙方溝通，并按照甲方的要求進(jìn)行工程變更。6.3工程保修及售后服務(wù)乙方對(duì)裝修工程提供的產(chǎn)品及服務(wù)負(fù)有一定的保修責(zé)任，并提供相應(yīng)的售后服務(wù)。第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1提供施工場(chǎng)地及條件甲方應(yīng)保證乙方施工時(shí)所需場(chǎng)地的正常使用，并提供乙方施工所需的條件。7.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與裝修工程相關(guān)的政府審批手續(xù)。7.3按時(shí)支付工程款甲方應(yīng)按照約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付工程款。第八條丙方義務(wù)及責(zé)任8.1工程設(shè)計(jì)及技術(shù)指導(dǎo)丙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供完整的裝修設(shè)計(jì)方案及效果圖，并對(duì)乙方的施工進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。8.2質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收丙方應(yīng)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，并在工程竣工后組織驗(yàn)收。8.3協(xié)調(diào)解決工程問(wèn)題丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題和質(zhì)量問(wèn)題。第九條違約責(zé)任及賠償9.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的1%。9.3丙方違約責(zé)任如丙方未按約定提供設(shè)計(jì)方案或技術(shù)指導(dǎo)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的1%。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決甲乙丙三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向杭州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向杭州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十一條解除及終止合同11.1合同解除條件合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止程序合同解除需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂解除合同的書(shū)面文件。11.3解除合同后的處理合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)退還已支付的工程款。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙丙三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。12.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的10倍。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同附件本合同附件包括：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程量清單、材料合格證明等。第十四條合同簽署及生效14.1簽署日期及地點(diǎn)本合同于2024年X月X日在杭州市簽署。14.2合同副本數(shù)量甲乙丙三方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。14.3合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由于第三方的原因或要求，導(dǎo)致合同主體之間的權(quán)利義務(wù)發(fā)生變更或調(diào)整的情況。第二條第三方介入的處理方式2.1甲方、乙方和丙方應(yīng)積極溝通，共同協(xié)商解決第三方介入帶來(lái)的問(wèn)題。2.2如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，各方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。2.3如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，各方可協(xié)商解除合同，并按照第十一條的規(guī)定處理。第三條第三方責(zé)任的界定3.1第三方對(duì)于因其原因?qū)е碌暮贤兏蚪獬?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2甲方、乙方和丙方應(yīng)盡力避免第三方介入對(duì)合同履行產(chǎn)生不利影響。3.3如甲方、乙方和丙方因第三方介入而遭受損失，應(yīng)按照本合同第九條的規(guī)定追究第三方責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲方、乙方和丙方的責(zé)任限額，按照合同金額的10%計(jì)算。4.2如第三方介入導(dǎo)致合同變更或解除，責(zé)任限額按照實(shí)際損失計(jì)算。4.3甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第五條第三方介入的告知義務(wù)5.1甲方、乙方和丙方應(yīng)在第三方介入的情況下，及時(shí)告知對(duì)方。5.2各方應(yīng)保持溝通，共同應(yīng)對(duì)第三方介入帶來(lái)的問(wèn)題。5.3如甲方、乙方和丙方未及時(shí)告知對(duì)方第三方介入的情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的合同義務(wù)6.1第三方介入并不改變甲方、乙方和丙方之間的合同義務(wù)。6.2各方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的合同義務(wù)。6.3第三方介入不影響甲方、乙方和丙方對(duì)彼此的責(zé)任和義務(wù)。第七條第三方介入的權(quán)益保護(hù)7.1甲方、乙方和丙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得因第三方介入而侵犯對(duì)方的權(quán)益。7.2各方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得要求第三方履行合同之外的義務(wù)。7.3甲方、乙方和丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用第三方介入從事違法行為。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲方、乙方和丙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向杭州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3如調(diào)解不成，任何一方均可向杭州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第九條第三方介入的合同變更9.1甲方、乙方和丙方因第三方介入需要變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限及各方權(quán)利義務(wù)。9.3補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的合同解除10.1甲方、乙方和丙方因第三方介入需要解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、日期、后果及各方權(quán)利義務(wù)。10.3解除協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入后的合同履行11.1甲方、乙方和丙方應(yīng)按照本合同及書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議、解除協(xié)議的約定，履行各自的合同義務(wù)。11.2各方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，協(xié)助對(duì)方完成合同履行。11.3甲方、乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并按照本合同第四條的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。第十二條第三方介入的合同監(jiān)督12.1甲方、乙方和丙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方介入的合同履行情況。12.2各方應(yīng)定期檢查第三方的工作進(jìn)度，確保合同履行按計(jì)劃進(jìn)行。12.3甲方、乙方和丙方應(yīng)就第三方介入的合同履行情況，進(jìn)行定期溝通和協(xié)調(diào)。第十三條第三方介入的合同變更或解除的告知義務(wù)13.1甲方、乙方和丙方應(yīng)在合同變更或解除后，及時(shí)告知對(duì)方。13.2各方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)。13.3甲方、乙方和丙方未及時(shí)告知對(duì)方合同變更或解除的情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)方案附件內(nèi)容：包括辦公室裝修的設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、施工圖紙等。附件要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方需求，并經(jīng)過(guò)丙方審核。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)詳細(xì)描述裝修項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)，包括材料、顏色、尺寸等。附件2：工程量清單附件內(nèi)容：列出裝修工程所需的材料、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件要求：工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，并經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)。附件說(shuō)明：工程量清單用于明確裝修工程的材料及費(fèi)用，便于雙方核對(duì)及支付。附件3：材料合格證明附件內(nèi)容：提供乙方所使用的裝修材料的合格證明文件。附件要求：材料合格證明應(yīng)由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件說(shuō)明：材料合格證明用于證明乙方使用的裝修材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及要求。附件4：施工進(jìn)度計(jì)劃附件內(nèi)容：詳細(xì)描述裝修工程的施工進(jìn)度及時(shí)間安排。附件要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方和丙方批準(zhǔn)。附件說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃用于明確裝修工程的施工時(shí)間，便于各方監(jiān)督及協(xié)調(diào)。附件5：付款schedule附件內(nèi)容：明確甲方支付工程款的時(shí)間、金額及方式。附件要求：付款schedule應(yīng)由甲方制定，并經(jīng)乙方和丙方確認(rèn)。附件說(shuō)明：付款schedule用于規(guī)范甲方支付工程款的行為，確保乙方按時(shí)收到工程款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在2024年X月X日支付工程款，但甲方未能按時(shí)支付，則甲方需向乙方支付違約金。違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的1%。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在2024年X月X日完成工程，但乙方未能按時(shí)完成，則乙方需向甲方支付違約金。違約行為：丙方未按約定提供設(shè)計(jì)方案或技術(shù)指導(dǎo)。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的1%。示例說(shuō)明：若丙方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供設(shè)計(jì)方案或技術(shù)指導(dǎo)，則丙方需向甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力