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文檔簡介

揚州市精裝修房屋租賃協(xié)議

甲方(出租方):_____________________

乙方(承租方):_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就乙方租賃甲方精裝修房屋事宜達成如下協(xié)議:

一、租賃房屋情況

1.甲方同意將其位于揚州市__________區(qū)(縣)__________路__________號的精裝修房屋(以下簡稱“租賃房屋”)出租給乙方使用。

2.租賃房屋建筑面積為__________平方米,具體結(jié)構(gòu)、裝修及設施情況詳見附件一。

二、租賃用途

1.乙方承諾將租賃房屋僅用于居住用途,不得用于其他任何商業(yè)或非法活動。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,如需變更,必須經(jīng)甲方書面同意。

三、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。

2.租賃期滿,乙方如需續(xù)租,應提前______個月書面通知甲方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可重新簽訂租賃協(xié)議。

四、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣__________元(大寫:__________元整),乙方應于每月的第______日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,甲方指定的銀行賬戶信息如下:

開戶行:__________銀行

戶名:____________

賬號:____________

3.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

五、押金

1.乙方在簽訂本協(xié)議時,應向甲方支付押金人民幣__________元(大寫:__________元整)。

2.押金用于保障甲方房屋及設施的安全和完好,不得用于抵扣租金。

3.租賃期滿,經(jīng)甲方驗收房屋及設施無損壞后,押金無息退還給乙方。

六、房屋維護及修繕

1.甲方負責租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維護和修繕。

2.乙方負責租賃房屋的日常維護和修繕,包括但不限于家具、電器等非主體結(jié)構(gòu)部分。

3.乙方不得擅自對房屋進行裝修或改造,如需進行,必須經(jīng)甲方書面同意,并承擔由此產(chǎn)生的費用。

七、房屋返還

1.租賃期滿或協(xié)議提前終止,乙方應將房屋恢復至租賃時的狀態(tài),并在______日內(nèi)返還給甲方。

2.返還房屋時,雙方應共同檢查房屋及設施,如有損壞,乙方應負責修復或賠償。

八、違約責任

1.甲方如未按約定提供房屋或遲延交付房屋,應向乙方支付違約金,違約金為每日租金的千分之五。

2.乙方如未按約定支付租金或提前退租,應向甲方支付違約金,違約金為未支付租金的千分之五。

九、不可抗力

1.因不可抗力導致不能履行或部分履行本協(xié)議的,雙方互不承擔違約責任。

2.不可抗力事件結(jié)束后,雙方應盡快協(xié)商恢復履行本協(xié)議。

十、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議,雙方應首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決,并以書面形式作為本協(xié)議的補充。

2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(簽字):_____________________

身份證號碼:________________________

聯(lián)系電話:________________________

簽訂日期:______年______月______日

乙方(簽字):_____________________

身份證號碼:________________________

聯(lián)系電話:________________________

簽訂日期:______年______月______日

附件一

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