揚(yáng)州市精裝修房屋租賃協(xié)議

揚(yáng)州市精裝修房屋租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方精裝修房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋情況

1.甲方同意將其位于揚(yáng)州市__________區(qū)（縣）__________路__________號(hào)的精裝修房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，具體結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施情況詳見(jiàn)附件一。

二、租賃用途

1.乙方承諾將租賃房屋僅用于居住用途，不得用于其他任何商業(yè)或非法活動(dòng)。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需變更，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意。

三、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。

2.租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃協(xié)議。

四、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)行：__________銀行

戶(hù)名：____________

賬號(hào)：____________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

五、押金

1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全和完好，不得用于抵扣租金。

3.租賃期滿(mǎn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋及設(shè)施無(wú)損壞后，押金無(wú)息退還給乙方。

六、房屋維護(hù)及修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和修繕，包括但不限于家具、電器等非主體結(jié)構(gòu)部分。

3.乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，如需進(jìn)行，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、房屋返還

1.租賃期滿(mǎn)或協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃時(shí)的狀態(tài)，并在______日內(nèi)返還給甲方。

2.返還房屋時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定提供房屋或遲延交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。

2.乙方如未按約定支付租金或提前退租，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的千分之五。

九、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議。

十、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

身份證號(hào)碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

簽訂日期：______年______月______日

乙方（簽字）：_____________________

身份證號(hào)碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

簽訂日期：______年______月______日

附件一