房屋長(zhǎng)期租賃合約書

房屋長(zhǎng)期租賃合約書

甲方（出租方）：[甲方全稱]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合約，并共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.甲方同意將其擁有的位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃物建筑面積為[具體面積]平方米，具體結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況詳見(jiàn)附件一。

3.本合約租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。

二、租金及支付方式

1.租金為每月[具體金額]元，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付給甲方。

2.租金支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付]，甲方指定的收款賬戶為[甲方銀行賬戶信息]。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的[具體比例]%向甲方支付滯納金。

三、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合約時(shí)向甲方支付押金[具體金額]元，作為履行本合約的保證。

2.押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合約義務(wù)后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還給乙方。

3.如乙方違反本合約約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意。

3.乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)，不得損害公共利益或他人合法權(quán)益。

五、房屋修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和非主體結(jié)構(gòu)的小修。

3.如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、房屋返還

1.租賃期滿或本合約提前終止，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并在[具體日期]前返還給甲方。

2.返還時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

七、合同變更與解除

1.本合約一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本合約無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合約，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.一方需提前解除本合約的，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。

八、違約責(zé)任

1.甲方逾期交付租賃物或乙方逾期支付租金的，違約方應(yīng)按未履行金額的[具體比例]%向守約方支付違約金。

2.乙方違反本合約約定使用租賃物，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物的，甲方有權(quán)解除本合約，并要求乙方支付違約金[具體金額]元。

九、爭(zhēng)議解決

本合約在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合約未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合約具有同等法律效力。

2.本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：[甲方簽字]

身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

簽約日期：[簽約日期]

乙方（承租方）：[乙方簽字]

身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

簽約日期：[簽約日期]

附件一：租賃物結(jié)構(gòu)及