2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同范本大全3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同范本大全本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同當(dāng)事人信息2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信息2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員信息2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人信息2.4房地產(chǎn)買受人信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1房地產(chǎn)信息查詢3.2房地產(chǎn)交易咨詢3.3房地產(chǎn)價格評估3.4房地產(chǎn)交易代理4.服務(wù)費用與支付4.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式與時間4.3違約責(zé)任與賠償5.服務(wù)期限與解除條件5.1服務(wù)期限5.2合同解除的條件5.3合同解除的程序6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)與交易合法性6.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況6.2房地產(chǎn)交易合法性審查7.房地產(chǎn)交易風(fēng)險與責(zé)任7.1房地產(chǎn)交易風(fēng)險提示7.2雙方責(zé)任劃分8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)與責(zé)任9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3爭議解決方式10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止情形10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件與補(bǔ)充協(xié)議11.3合同解釋與適用法律12.合同附件12.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.2房地產(chǎn)交易文件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署與備案13.1合同簽署方式13.2合同備案要求14.合同生效日期與版本14.1合同生效日期14.2合同版本說明第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的：為明確房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人、買受人之間的權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，實現(xiàn)房地產(chǎn)交易服務(wù)，特訂立本合同。2.合同當(dāng)事人信息2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信息：名稱：_______；地址：_______；聯(lián)系電話：_______；法定代表人：_______。2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員信息：姓名：_______；身份證號碼：_______；聯(lián)系電話：_______。2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人信息：姓名：_______；身份證號碼：_______；聯(lián)系電話：_______。2.4房地產(chǎn)買受人信息：姓名：_______；身份證號碼：_______；聯(lián)系電話：_______。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1房地產(chǎn)信息查詢：提供房地產(chǎn)交易相關(guān)信息查詢服務(wù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、交易記錄、價格行情等。3.2房地產(chǎn)交易咨詢：為房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人、買受人提供房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，包括但不限于交易流程、政策法規(guī)解讀等。3.3房地產(chǎn)價格評估：對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人委托的房產(chǎn)進(jìn)行價格評估，提供評估報告。3.4房地產(chǎn)交易代理：代理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行房地產(chǎn)交易，包括但不限于房源推廣、交易談判、合同簽訂等。4.服務(wù)費用與支付4.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《_______市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》，服務(wù)費用為_______元。4.2支付方式與時間：服務(wù)費用于合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付，支付方式為_______。4.3違約責(zé)任與賠償：如因房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)原因?qū)е陆灰资。瑧?yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并支付_______元的違約金。5.服務(wù)期限與解除條件5.1服務(wù)期限：自合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)完成交易，如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)期限延長，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可予以順延。5.2.1雙方協(xié)商一致；5.2.2一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未予改正；5.2.3發(fā)生不可抗力；5.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。5.3合同解除的程序：一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知另一方，合同自通知到達(dá)對方時解除。6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)與交易合法性6.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在提供交易服務(wù)前，應(yīng)對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況進(jìn)行核實，確保產(chǎn)權(quán)清晰、無爭議。6.2房地產(chǎn)交易合法性審查：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在提供交易服務(wù)過程中，應(yīng)對交易合法性進(jìn)行審查，確保交易符合法律法規(guī)要求。7.房地產(chǎn)交易風(fēng)險與責(zé)任7.1房地產(chǎn)交易風(fēng)險提示：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人、買受人提示房地產(chǎn)交易可能存在的風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、法律風(fēng)險等。7.2雙方責(zé)任劃分：因房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的風(fēng)險，由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生糾紛，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.保密條款8.1保密信息范圍：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、交易信息等均屬保密信息。8.2保密義務(wù)與責(zé)任：雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式公開。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)；9.1.2一方違反合同約定的保密義務(wù)；9.1.3一方違反合同約定的違約責(zé)任條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)，包括但不限于退還預(yù)付款、結(jié)清費用等。11.其他約定事項11.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。11.2合同附件與補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋與適用法律：本合同的解釋與適用，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。12.合同附件12.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。12.2房地產(chǎn)交易文件：包括但不限于購房合同、貸款合同、契稅完稅證明等。12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于合同簽訂證明、服務(wù)記錄等。13.合同簽署與備案13.1合同簽署方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行備案。14.合同生效日期與版本14.1合同生效日期：本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2合同版本說明：本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、拍賣機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1雙方一致同意引入第三方參與合同執(zhí)行；2.1.2法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方；2.1.3為保障交易安全或提高服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方。3.第三方介入的同意與選擇3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意；3.2甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方在合同執(zhí)行中的權(quán)利：4.1.1獲取合同執(zhí)行所需的信息和資料；4.1.2行使合同約定的職責(zé)；4.1.3享有合同約定的報酬。4.2第三方在合同執(zhí)行中的義務(wù)：4.2.1按照合同約定履行職責(zé)；4.2.2保守合同秘密；4.2.3對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題及時向甲乙雙方報告。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體包括：5.1.1第三方因其故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的最高賠償額；5.1.2第三方因一般過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的最高賠償額。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)與第三方承擔(dān)的職責(zé)和風(fēng)險相匹配。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：6.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中，其責(zé)任僅限于合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)；6.1.2甲乙雙方對合同執(zhí)行過程中的風(fēng)險承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人、買受人的關(guān)系：6.2.1第三方與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人、買受人之間不存在合同關(guān)系；6.2.2第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)尊重房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人、買受人的合法權(quán)益。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；7.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同；8.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在本合同中的責(zé)權(quán)利。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同的爭議解決方式提起訴訟或仲裁。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同約定的合同終止情形和程序辦理；10.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方在本合同中的責(zé)任承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房地產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的合法性，確保交易安全。2.房地產(chǎn)交易文件要求：提供購房合同、貸款合同、契稅完稅證明等交易過程中產(chǎn)生的文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明交易的合法性和完整性。3.房地產(chǎn)評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)價格評估報告。4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)，作為合同附件。5.合同簽訂證明要求：提供甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同簽訂證明。說明：用于證明合同已經(jīng)正式簽訂，具有法律效力。6.服務(wù)記錄要求：提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中形成的記錄，如客戶溝通記錄、服務(wù)日志等。說明：用于證明服務(wù)的過程和內(nèi)容，作為合同附件。7.不可抗力證明要求：提供證明發(fā)生不可抗力的相關(guān)證明文件。說明：用于證明合同無法履行或部分條款無法履行的原因。8.爭議解決文件要求：提供雙方協(xié)商或仲裁過程中形成的文件，如協(xié)商紀(jì)要、仲裁裁決書等。說明：用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。9.其他相關(guān)文件要求：提供與合同執(zhí)行相關(guān)的其他文件。說明：根據(jù)實際情況提供，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.一方未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.一方違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.一方違反合同約定的違約責(zé)任條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：甲乙雙方約定，如因甲方原因?qū)е陆灰资。追綉?yīng)支付乙方違約金。4.一方未按合同約定提供真實、完整的信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。示例說明：乙方未如實告知甲方房屋的實際狀況，導(dǎo)致交易失敗，甲方有權(quán)要求解除合同并賠償損失。5.一方未按合同約定辦理手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.一方未按合同約定提供必要配合責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：甲方未按合同約定提供交易所需的文件，導(dǎo)致交易延遲，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。全文完。2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同范本大全1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同主體1.2合同簽訂時間1.3合同簽訂地點1.4合同簽訂方式1.5合同生效條件2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)交易類型2.2房地產(chǎn)交易地域2.3房地產(chǎn)交易時間2.4房地產(chǎn)交易價格2.5房地產(chǎn)交易方式2.6房地產(chǎn)交易稅費2.7房地產(chǎn)交易合同3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用3.1服務(wù)費用計算方式3.2服務(wù)費用支付時間3.3服務(wù)費用支付方式3.4服務(wù)費用退還條件4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限4.1服務(wù)期限起止時間4.2服務(wù)期限延長條件4.3服務(wù)期限終止條件5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)責(zé)任5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)責(zé)任5.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員責(zé)任5.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中產(chǎn)生的糾紛6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)保密6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任承擔(dān)期限8.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1解除合同條件9.2解除合同程序9.3解除合同后果10.合同終止10.1終止合同條件10.2終止合同程序10.3終止合同后果11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)交易合同11.2附件二：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效地點14.合同其他約定14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同主體1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：[經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱]1.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名：[經(jīng)紀(jì)人員姓名]1.1.3甲方（委托方）名稱：[甲方名稱]1.1.4乙方（接受委托方）名稱：[乙方名稱]1.2合同簽訂時間：[簽訂合同的具體日期]1.3合同簽訂地點：[簽訂合同的地點]1.4合同簽訂方式：本合同采用書面形式簽訂。1.5合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)交易類型：[具體交易類型，如買賣、租賃等]2.2房地產(chǎn)交易地域：[具體交易地域，如某城市、某區(qū)域等]2.3房地產(chǎn)交易時間：[預(yù)計交易完成時間]2.4房地產(chǎn)交易價格：[交易價格或價格區(qū)間]2.5房地產(chǎn)交易方式：[交易方式，如直接交易、通過中介等]2.6房地產(chǎn)交易稅費：[交易涉及的稅費種類及金額]2.7房地產(chǎn)交易合同：[交易合同的主要內(nèi)容，包括但不限于合同標(biāo)的、交易價格、付款方式、交付方式等]3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用3.1服務(wù)費用計算方式：[服務(wù)費用計算的具體方法，如固定金額、比例提成等]3.2服務(wù)費用支付時間：[服務(wù)費用支付的具體時間節(jié)點]3.3服務(wù)費用支付方式：[服務(wù)費用支付的具體方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]3.4服務(wù)費用退還條件：[在何種情況下可退還服務(wù)費用]4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限4.1服務(wù)期限起止時間：[服務(wù)期限的具體起止時間]4.2服務(wù)期限延長條件：[在何種情況下可延長服務(wù)期限]4.3服務(wù)期限終止條件：[在何種情況下可終止服務(wù)期限]5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)責(zé)任5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)責(zé)任：[經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如提供虛假信息、違反法律法規(guī)等]5.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員責(zé)任：[經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如泄露客戶信息、違反職業(yè)道德等]5.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中產(chǎn)生的糾紛：[糾紛解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)保密6.1保密內(nèi)容：[需要保密的具體內(nèi)容，如客戶信息、交易信息等]6.2保密期限：[保密期限的具體規(guī)定]6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：[違反保密義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任]7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)違約責(zé)任7.1違約情形：[可能發(fā)生的違約情形，如未按時完成服務(wù)、泄露客戶信息等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：[違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，如賠償損失、支付違約金等]7.3違約責(zé)任承擔(dān)期限：[違約責(zé)任承擔(dān)的具體期限]8.合同解除8.1解除合同條件：[具體解除合同的條件，如一方違約、不可抗力等]8.2解除合同程序：[解除合同的正式程序，包括通知、確認(rèn)等步驟]8.3解除合同后果：[合同解除后的法律后果，包括費用結(jié)算、保密義務(wù)等]9.合同終止9.1終止合同條件：[合同終止的具體條件，如服務(wù)完成、期限屆滿等]9.2終止合同程序：[合同終止的正式程序，包括通知、確認(rèn)等步驟]9.3終止合同后果：[合同終止后的法律后果，包括費用結(jié)算、保密義務(wù)等]10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)交易合同10.2附件二：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議10.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)11.合同簽署11.1合同簽署人：[合同簽署方的代表姓名及職務(wù)]11.2合同簽署日期：[合同簽署的具體日期]11.3合同簽署地點：[合同簽署的具體地點]12.合同生效12.1合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、交付等]12.2合同生效日期：[合同生效的具體日期]12.3合同生效地點：[合同生效的具體地點]13.合同其他約定13.1合同變更：[合同變更的具體條件和程序]13.2合同解除：[合同解除的具體條件和程序]13.3合同終止：[合同終止的具體條件和程序]14.合同爭議解決14.1爭議解決方式：[爭議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]14.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決的具體機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會、法院等]14.3爭議解決費用：[爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由誰承擔(dān)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念界定15.1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的其他個人、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方職責(zé)：第三方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中，提供專業(yè)意見、協(xié)助或服務(wù)，但不直接參與合同的簽訂和執(zhí)行。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入前提：在甲乙雙方履行合同過程中，如遇專業(yè)判斷、法律咨詢、評估鑒定等需要，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項、方式和費用。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任界定：第三方在介入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中明確。如無特殊約定，第三方責(zé)任限額不超過其收取的費用總額。15.4第三方費用15.4.1第三方費用承擔(dān)：第三方費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4.2第三方費用支付：第三方費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定支付。15.5第三方介入后的合同變更15.5.1合同變更通知：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入后，及時通知對方變更情況，包括第三方名稱、介入原因、費用等。15.5.2合同變更確認(rèn)：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入后的合同變更達(dá)成一致意見，并簽署書面文件。16.額外條款及說明16.1額外條款16.1.1第三方介入后的服務(wù)期限調(diào)整：如因第三方介入導(dǎo)致服務(wù)期限延長，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整合同服務(wù)期限。16.1.2第三方介入后的費用調(diào)整：如因第三方介入導(dǎo)致費用增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整合同費用。16.1.3第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)：如因第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方責(zé)任限額和合同約定，分別承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2額外說明16.2.1第三方介入不影響甲乙雙方的基本權(quán)利和義務(wù)：第三方介入僅作為輔段，不改變甲乙雙方在合同中的基本權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方介入后的溝通協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方介入的順利進(jìn)行，并及時解決相關(guān)問題。16.2.3第三方介入后的保密義務(wù)：甲乙雙方和第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的保密義務(wù)，不得泄露對方或第三方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包括但不限于合同標(biāo)的、交易價格、付款方式、交付方式、稅費承擔(dān)等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式房地產(chǎn)交易合同，是本合同的重要組成部分。2.附件二：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議，明確了雙方在服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：包括但不限于房地產(chǎn)交易、經(jīng)紀(jì)服務(wù)等方面的法律法規(guī)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方介入的原因、方式、費用、責(zé)任等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確了第三方介入的具體事宜。5.附件五：甲乙雙方身份證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：本附件為甲乙雙方的身份證明文件，用于證明雙方身份的合法性。6.附件六：房地產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：包括但不限于評估目的、評估方法、評估結(jié)果等。7.附件七：法律意見書詳細(xì)要求：包括但不限于法律依據(jù)、法律分析、法律建議等。說明：本附件為律師事務(wù)所提供的法律意見書，用于解決合同履行中的法律問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時支付服務(wù)費用提供虛假信息或隱瞞重要事實違反合同約定的保密義務(wù)未按合同約定履行交易手續(xù)1.2乙方違約行為：未按時完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定提供虛假信息或隱瞞重要事實違反合同約定的保密義務(wù)未按合同約定履行交易手續(xù)1.3第三方違約行為：提供的評估報告、法律意見書等存在虛假或重大遺漏違反合同約定的保密義務(wù)未按合同約定履行相關(guān)職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響，以及相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確定違約責(zé)任。2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對對方造成的損失，確定賠償金額。如無法確定損失金額，可參照市場價格或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3違約金：如合同中約定違約金，則按約定執(zhí)行。如無約定，可參照損失金額或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。2.4其他責(zé)任：如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，除賠償損失外，還應(yīng)承擔(dān)其他法律責(zé)任。3.違約行為示例說明3.1甲方未按時支付服務(wù)費用，導(dǎo)致乙方無法按時完成服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。3.2乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并可能面臨法律責(zé)任。3.3第三方未按時出具評估報告，導(dǎo)致交易延遲，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同范本大全2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍2.2具體服務(wù)項目2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用3.1費用計算方式3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.代理權(quán)4.1代理權(quán)限4.2代理期限4.3代理權(quán)變更5.信息保密5.1保密義務(wù)5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后果7.違約責(zé)任7.1違約行為認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.法律適用9.1適用法律9.2司法管轄10.其他約定10.1其他權(quán)利義務(wù)10.2其他約定事項11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件內(nèi)容12.2附件效力13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后果14.合同解除后的處理14.1解除合同后的處理14.2返還定金及賠償事宜14.3合同解除后的其他事宜第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）名稱：____________________1.1.2甲方（委托方）地址：____________________1.1.3甲方（委托方）聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方（委托方）聯(lián)系電話：____________________1.1.5乙方（經(jīng)紀(jì)方）名稱：____________________1.1.6乙方（經(jīng)紀(jì)方）地址：____________________1.1.7乙方（經(jīng)紀(jì)方）聯(lián)系人：____________________1.1.8乙方（經(jīng)紀(jì)方）聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點：____________________2.服務(wù)內(nèi)容2.1.1提供房地產(chǎn)市場的相關(guān)信息、政策及法律法規(guī)咨詢；2.1.2為甲方尋找符合其要求的房產(chǎn)；2.1.3協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判及簽約；2.1.4提供房產(chǎn)過戶、貸款等后續(xù)服務(wù)。2.2具體服務(wù)項目：2.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)提供符合要求的房產(chǎn)信息；2.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)實地考察、談判及簽約；2.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶、貸款等手續(xù)。2.3服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。3.服務(wù)費用3.1費用計算方式：乙方服務(wù)費用按成交金額的____%計算。3.2費用支付方式：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后____個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用。3.3費用支付時間：具體支付時間以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。4.代理權(quán)4.1代理權(quán)限：乙方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，有權(quán)代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易的相關(guān)事宜。4.2代理期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。4.3代理權(quán)變更：如需變更代理權(quán)，雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。5.信息保密5.1保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容、交易信息及客戶信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。5.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.合同解除6.1.1乙方未能在約定時間內(nèi)提供符合要求的房產(chǎn)信息；6.1.2甲方在簽訂本合同后，因自身原因取消交易；6.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。6.2解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。6.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，并互不追究對方責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1.1乙方未能在約定時間內(nèi)提供符合要求的房產(chǎn)信息；7.1.2甲方在簽訂本合同后，因自身原因取消交易；7.1.3雙方未按照約定履行合同義務(wù)。7.2.1向守約方支付違約金，違約金金額為____元；7.2.2按照法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：如違約行為造成對方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)按實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按比例分擔(dān)。9.法律適用9.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。9.2司法管轄：本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.其他約定10.1其他權(quán)利義務(wù)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2其他約定事項：10.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同簽訂之日起生效。11.2合同生效日期：____年____月____日12.合同附件12.1.1房產(chǎn)交易相關(guān)文件；12.1.2雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；12.1.3其他與合同履行相關(guān)的文件。12.2附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。13.合同變更13.1變更條件：如需變更本合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。13.2變更程序：變更協(xié)議的簽訂應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3變更后果：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同解除后的處理14.1解除合同后的處理：14.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理合同解除后的手續(xù)；14.1.2乙方應(yīng)退還甲方已收取的服務(wù)費用中未扣除的部分；14.1.3雙方應(yīng)互不追究對方責(zé)任。14.2返還定金及賠償事宜：14.2.1如合同因乙方原因解除，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金；14.2.2如合同因甲方原因解除，甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金；14.2.3如雙方協(xié)商一致解除合同，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。14.3合同解除后的其他事宜：14.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；14.3.2雙方應(yīng)互相協(xié)助，妥善處理合同解除后的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的，參與或協(xié)助合同履行、爭議解決或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。15.2.1為提高服務(wù)質(zhì)量或解決專業(yè)性問題，需要引入具備相關(guān)資質(zhì)的第三方；15.2.2雙方在合同履行過程中，遇到無法自行解決的問題，需要第三方協(xié)助；15.2.3爭議解決過程中，需要第三方提供鑒定、評估等服務(wù)。15.3第三方選擇：第三方由甲方、乙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，以雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。16.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在本合同項下的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，甲方、乙方不對第三方承擔(dān)責(zé)任。16.3責(zé)任免除：如第三方因不可抗力、甲方、乙方違反本合同等原因?qū)е逻`約，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.1要求甲方、乙方按照合作協(xié)議提供必要的資