鹽城市房屋短期租賃合同

鹽城市房屋短期租賃合同

甲方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

承租方（以下簡稱乙方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就房屋短期租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.甲方同意將位于鹽城市XX區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的建筑面積為XX平方米，具體結構和設施情況詳見附件一。

二、租賃期限

1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應提前30日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元（￥XXXX），乙方應于每月的第1日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：中國建設銀行鹽城市分行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣XXXX元（￥XXXX）。

2.押金用于保障甲方的權益，包括但不限于乙方未按約定支付租金、損壞租賃房屋設施等情況。

3.租賃期滿，乙方無違約行為且房屋設施完好無損的，甲方應在租賃期滿后7個工作日內無息退還押金。

五、房屋的使用和維護

1.乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

2.乙方應愛護房屋設施，定期進行必要的清潔和維護。

3.乙方不得在租賃房屋內進行違法活動，不得存放危險物品。

4.乙方應承擔租賃期間房屋的日常維修費用，但因房屋主體結構問題導致的維修費用由甲方承擔。

六、房屋的轉租和轉讓

1.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租、轉讓或出借給他人使用。

2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、合同的變更和解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同：

（1）未按約定支付租金超過15日的；

（2）擅自改變房屋結構或用途的；

（3）利用租賃房屋進行違法活動的；

（4）損壞房屋設施且拒不修復的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同：

（1）房屋存在嚴重安全隱患，影響乙方正常使用的；

（2）甲方未按約定提供房屋的。

八、違約責任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

2.乙方違反合同約定，擅自轉租、轉讓或出借房屋的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

3.因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。

九、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

附件一：房屋設施清單及現(xiàn)狀說明

（此處應詳細