深圳寶安區(qū)租賃合同

深圳寶安區(qū)租賃合同

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于深圳市寶安區(qū)的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.甲方同意將位于深圳市寶安區(qū)XX街道XX小區(qū)XX棟XX號的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃物建筑面積為XX平方米，具體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備詳見附件一。

二、租賃用途

1.乙方承諾租賃房屋僅用于居住用途，不得用于任何非法活動或違反國家法律法規(guī)的行為。

2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

三、租賃期限

1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前XX個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元（￥XXXX.00），乙方應(yīng)于每月XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：中國XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

五、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣XXXX元（￥XXXX.00）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，不得沖抵租金。租賃期滿，經(jīng)甲方檢查租賃物無損壞且乙方已結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在XX個工作日內(nèi)無息退還押金。

六、房屋交付

1.甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前將租賃物交付乙方使用。

2.交付時，甲乙雙方應(yīng)共同檢查租賃物現(xiàn)狀，并簽署房屋交接單。

七、房屋維護及修繕

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護，保持租賃物的清潔和良好狀態(tài)。

2.租賃期間，非乙方原因造成的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕。

八、費用承擔(dān)

1.租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費用。

2.甲方負(fù)責(zé)支付租賃物的房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費。

九、合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

十、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

2.甲方逾期交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按月租金的千分之五向乙方支付違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

十一、爭議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備清單

1.房屋結(jié)構(gòu)：XX室XX廳XX衛(wèi)

2.家電設(shè)施：空調(diào)XX臺、冰箱XX臺、洗衣機XX臺、電視XX臺

3.家具設(shè)施