2024年度二手房交易稅費繳納及過戶服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易稅費繳納及過戶服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人1.4聯(lián)系方式2.二手房交易稅費繳納內容2.1稅費種類2.2稅費計算標準2.3稅費繳納時間2.4稅費繳納方式3.過戶服務內容3.1過戶服務流程3.2過戶服務費用3.3過戶服務時間3.4過戶服務方式4.合同履行期限4.1合同開始時間4.2合同結束時間5.付款方式及時間5.1付款方式5.2付款時間5.3付款條件6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算標準7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同變更9.1合同變更情形9.2合同變更程序9.3合同變更后的生效10.合同生效條件10.1合同生效時間10.2合同生效條件10.3合同生效后的效力11.合同解除或終止后的處理11.1合同解除或終止后的財產處理11.2合同解除或終止后的費用結算11.3合同解除或終止后的其他事宜12.合同附件12.1附件一：房屋產權證復印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)13.3合同生效份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）賣方名稱：_______（2）買方名稱：_______1.2雙方地址（1）賣方地址：_______（2）買方地址：_______1.3聯(lián)系人（1）賣方聯(lián)系人：_______（2）買方聯(lián)系人：_______1.4聯(lián)系方式（1）賣方聯(lián)系方式：_______（2）買方聯(lián)系方式：_______第二條二手房交易稅費繳納內容2.1稅費種類（1）契稅（2）個人所得稅（3）土地增值稅（4）印花稅（5）其他相關稅費2.2稅費計算標準（1）契稅計算標準：_______（2）個人所得稅計算標準：_______（3）土地增值稅計算標準：_______（4）印花稅計算標準：_______（5）其他相關稅費計算標準：_______2.3稅費繳納時間（1）契稅繳納時間：_______（2）個人所得稅繳納時間：_______（3）土地增值稅繳納時間：_______（4）印花稅繳納時間：_______（5）其他相關稅費繳納時間：_______2.4稅費繳納方式（1）契稅繳納方式：_______（2）個人所得稅繳納方式：_______（3）土地增值稅繳納方式：_______（4）印花稅繳納方式：_______（5）其他相關稅費繳納方式：_______第三條過戶服務內容3.1過戶服務流程（1）辦理房屋產權過戶手續(xù)（2）協(xié)助辦理房屋產權轉移登記（3）協(xié)助辦理稅費繳納手續(xù)（4）其他相關服務3.2過戶服務費用（1）過戶服務費用：_______（2）費用支付時間：_______（3）費用支付方式：_______3.3過戶服務時間（1）過戶服務開始時間：_______（2）過戶服務結束時間：_______3.4過戶服務方式（1）線上服務（2）線下服務第四條合同履行期限4.1合同開始時間_______4.2合同結束時間_______第五條付款方式及時間5.1付款方式（1）現(xiàn)金支付（2）銀行轉賬（3）其他付款方式5.2付款時間（1）稅費繳納完畢后（2）過戶服務完成后（3）其他付款時間5.3付款條件（1）賣方提供房屋產權證及相關材料（2）買方支付稅費及過戶服務費用（3）其他付款條件第六條違約責任6.1違約情形（1）賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)（2）買方未按約定時間支付費用（3）其他違約情形6.2違約責任承擔（1）賣方未按時辦理過戶手續(xù)，應賠償買方_______（2）買方未按時支付費用，應向賣方支付_______（3）其他違約責任承擔6.3違約金計算標準（1）違約金按每日_______計算（2）最高違約金限額為_______（3）其他違約金計算標準第一部分：合同如下：第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑（1）協(xié)商解決（2）調解解決（3）仲裁解決（4）訴訟解決7.2爭議解決機構（1）協(xié)商解決：雙方協(xié)商解決（2）調解解決：當?shù)胤康禺a糾紛調解中心（3）仲裁解決：_______仲裁委員會（4）訴訟解決：_______人民法院7.3爭議解決程序（1）協(xié)商解決：雙方在合同約定的期限內協(xié)商解決（2）調解解決：提交調解中心，按照調解中心規(guī)定程序進行（3）仲裁解決：提交仲裁委員會，按照仲裁委員會規(guī)定程序進行（4）訴訟解決：依法向人民法院提起訴訟第八條合同解除條件8.1合同解除情形（1）一方嚴重違約（2）不可抗力導致合同無法履行（3）雙方協(xié)商一致解除合同8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同書面申請（2）另一方收到申請后，在合同約定的時間內給予答復（3）雙方達成解除合同的一致意見8.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的義務（2）解除合同后，已支付的款項不予退還，未支付的款項不再支付（3）合同解除后，雙方應相互提供已履行合同義務的證明第九條合同變更9.1合同變更情形（1）合同內容需要調整（2）法律法規(guī)發(fā)生變化（3）雙方協(xié)商一致變更合同9.2合同變更程序（1）一方提出合同變更申請（2）另一方收到申請后，在合同約定的時間內給予答復（3）雙方達成合同變更的一致意見，并簽訂變更協(xié)議9.3合同變更后的生效（1）變更協(xié)議簽訂后，立即生效（2）變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力第十條合同生效條件10.1合同生效時間（1）合同雙方簽字蓋章后生效（2）合同雙方完成稅費繳納及過戶手續(xù)后生效10.2合同生效條件（1）合同雙方具有完全民事行為能力（2）合同內容合法有效（3）合同履行符合法律法規(guī)規(guī)定第十一條合同解除或終止后的處理11.1合同解除或終止后的財產處理（1）解除或終止合同后，雙方應盡快辦理財產交接手續(xù)（2）解除或終止合同后，合同解除或終止前的財產權益歸各自所有（3）解除或終止合同后，因合同解除或終止而產生的債權債務由雙方協(xié)商解決11.2合同解除或終止后的費用結算（1）合同解除或終止后，雙方應立即結算已發(fā)生的費用（2）合同解除或終止后，未發(fā)生的費用不再支付（3）合同解除或終止后，因合同解除或終止而產生的其他費用由雙方協(xié)商解決11.3合同解除或終止后的其他事宜（1）合同解除或終止后，雙方應相互提供已履行合同義務的證明（2）合同解除或終止后，雙方不得就合同解除或終止前的爭議事項提起訴訟或仲裁（3）合同解除或終止后，雙方應按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關手續(xù)第十二條合同附件12.1附件一：房屋產權證復印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關文件第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：_______13.2合同副本份數(shù)：_______13.3合同生效份數(shù)：_______第十四條其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在2024年度二手房交易稅費繳納及過戶服務合同中，由甲乙雙方邀請或指定的，為合同履行提供協(xié)助或服務的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因導致的違約行為，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的_______%。2.2第三方責任限額在合同中明確，并由甲乙雙方簽字確認。第三條第三方權利與義務（1）按照合同約定，獲取合理的報酬；（2）在履行合同過程中，享有知情權、參與權；（3）在履行合同過程中，享有自我保護權。（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）遵守國家法律法規(guī)，不得違反公序良俗；（3）在履行合同過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方介入的情形（1）房屋產權過戶手續(xù)辦理過程中，需要第三方協(xié)助；（2）稅費繳納過程中，需要第三方提供專業(yè)意見；（3）合同履行過程中，需要第三方進行調解或仲裁。4.2第三方介入需經甲乙雙方一致同意，并簽訂補充協(xié)議。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的身份、職責和報酬。5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同簽署補充協(xié)議，明確各方權利義務。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的溝通，確保合同履行順利。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為合同履行中的協(xié)助方，其職責僅限于合同約定的范圍內，不承擔超出其職責范圍的任何責任。6.2甲乙雙方應明確劃分第三方的責任范圍，避免因第三方原因導致的合同履行障礙。6.3第三方與其他各方的關系：（1）第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系；（2）第三方與房屋產權人、稅費繳納部門等的關系為服務提供關系；（3）第三方在合同履行過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方及其他相關方的合法權益。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若合同內容需要調整，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式解決。8.3第三方介入后的爭議解決，不影響甲乙雙方之間的權利義務關系。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入過程中，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應按照合同約定和補充協(xié)議處理。9.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系。第十條本條款的生效與解釋10.1本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本條款的解釋權歸甲乙雙方共同所有。10.3本條款的未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證復印件要求：復印件需清晰可辨，加蓋房屋產權登記部門公章，并注明復印件與原件一致。說明：此附件作為房屋產權的真實性證明，是合同生效的必要條件之一。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同內容完整，條款明確，雙方簽字蓋章。說明：此附件是買賣雙方權利義務的書面約定，是合同的重要組成部分。3.附件三：稅費繳納憑證要求：憑證需清晰可辨，加蓋稅務機關公章，并注明繳納的稅費種類和金額。說明：此附件作為稅費已繳納的證明，是合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：過戶手續(xù)辦理憑證要求：憑證需清晰可辨，加蓋不動產登記機構公章，并注明過戶手續(xù)已完成。說明：此附件作為房屋過戶完成的證明，是合同履行的關鍵文件。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內容完整，條款明確，第三方簽字蓋章。說明：此附件作為第三方提供服務的書面約定，是合同履行的重要補充。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內容完整，條款明確，雙方及第三方簽字蓋章。說明：此附件作為合同變更的書面文件，是合同履行過程中的必要補充。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內容完整，條款明確，雙方簽字蓋章。說明：此附件作為爭議解決的書面約定，是合同履行過程中可能涉及的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)責任認定：賣方應賠償買方因延遲過戶造成的損失，包括但不限于額外稅費、利息損失等。示例：賣方未在合同約定的時間內辦理過戶手續(xù)，導致買方多支付了_______元稅費，賣方應賠償買方此筆費用。2.違約行為：買方未按約定時間支付費用責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金按每日_______元計算，最高不超過合同總金額的_______%。示例：買方未在合同約定的時間內支付過戶服務費用，應向賣方支付_______元違約金。3.違約行為：第三方服務不符合約定責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償因服務不符合約定給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方提供的服務不符合合同約定，導致買方損失_______元，第三方應賠償買方此筆費用。4.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密責任認定：泄露方應承擔相應的法律責任，賠償因泄露商業(yè)秘密給另一方造成的損失。示例：一方泄露了另一方的商業(yè)秘密，導致另一方損失_______元，泄露方應賠償此筆費用。5.違約行為：一方未履行合同約定責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，賠償因未履行合同約定給另一方造成的損失。示例：一方未按合同約定履行某項義務，導致另一方損失_______元，違約方應賠償此筆費用。全文完。2024年度二手房交易稅費繳納及過戶服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息1.3代理機構信息（如有）2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產產權信息2.3房產面積2.4房產用途2.5房產權屬情況3.稅費繳納事項3.1稅費種類及標準3.2稅費繳納責任及時間3.3稅費繳納方式及流程3.4稅費繳納證明文件4.過戶服務事項4.1過戶服務內容4.2過戶服務期限4.3過戶服務費用4.4過戶服務流程5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同生效日期6.付款方式及時間6.1付款方式6.2付款時間節(jié)點6.3付款憑證7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同附件10.1房產產權證明文件10.2稅費繳納相關文件10.3其他相關文件11.合同修改11.1修改程序11.2修改生效條件11.3修改通知12.合同解除及終止通知12.1解除通知12.2終止通知12.3通知方式13.合同附件清單13.1附件名稱13.2附件內容13.3附件數(shù)量14.其他約定事項14.1合同履行地14.2合同語言14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息：1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方（買方）信息：1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系方式：________1.3代理機構信息（如有）：1.3.1代理機構名稱：________1.3.2代理機構地址：________1.3.3代理機構聯(lián)系方式：________2.房產基本信息2.1房產地址：________2.2房產產權信息：2.2.1房產產權證號：________2.2.2房產所有權人：________2.3房產面積：________平方米2.4房產用途：________2.5房產權屬情況：________3.稅費繳納事項3.1稅費種類及標準：3.1.1契稅：________3.1.2土地增值稅：________3.1.3個人所得稅：________3.1.4其他稅費：________3.2稅費繳納責任及時間：3.2.1稅費繳納責任人：________3.2.2稅費繳納時間：________3.3稅費繳納方式及流程：3.3.1繳納方式：________3.3.2繳納流程：________3.4稅費繳納證明文件：________4.過戶服務事項4.1過戶服務內容：4.1.1辦理房產過戶手續(xù)4.1.2協(xié)助繳納相關稅費4.1.3提供法律咨詢4.2過戶服務期限：________4.3過戶服務費用：________4.4過戶服務流程：________5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間：________5.2合同生效條件：5.2.1雙方簽字蓋章5.2.2甲方房產產權清晰5.2.3稅費繳納完畢5.3合同生效日期：________6.付款方式及時間6.1付款方式：6.1.1銀行轉賬6.1.2現(xiàn)金支付6.2付款時間節(jié)點：6.2.1簽訂合同后________日內6.2.2稅費繳納完畢后________日內6.3付款憑證：________7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2不可抗力因素7.1.3嚴重違約行為7.2合同終止條件：7.2.1合同解除7.2.2目標房產滅失7.2.3其他法定終止條件7.3解除或終止后的處理：7.3.1退還已付款項7.3.2損害賠償7.3.3解除或終止通知8.違約責任8.1違約情形：8.1.1甲方未按約定時間提供房產產權證明文件8.1.2甲方隱瞞房產權利瑕疵8.1.3乙方未按約定時間支付款項8.1.4乙方未按約定完成稅費繳納8.1.5雙方未按約定履行過戶手續(xù)8.2違約責任承擔：8.2.1甲方違約：賠償乙方相應損失，包括但不限于稅費、中介費等8.2.2乙方違約：賠償甲方相應損失，包括但不限于房產差價、中介費等8.3違約賠償方式：8.3.1現(xiàn)金賠償8.3.2等額抵扣房款8.3.3其他雙方約定的賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭議解決機構：9.2.1仲裁委員會9.2.2有管轄權的人民法院9.3爭議解決程序：9.3.1提起爭議解決申請9.3.2進行調解或仲裁/訴訟程序9.3.3執(zhí)行爭議解決結果10.合同附件10.1房產產權證明文件：10.1.1房產產權證復印件10.1.2土地證復印件10.1.3其他證明文件10.2稅費繳納相關文件：10.2.1契稅完稅證明10.2.2土地增值稅完稅證明10.2.3個人所得稅完稅證明10.2.4其他稅費繳納憑證10.3其他相關文件：10.3.1雙方身份證明10.3.2銀行轉賬憑證10.3.3其他雙方認為必要的文件11.合同修改11.1修改程序：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2以書面形式修改合同11.1.3通知對方合同修改內容11.2修改生效條件：11.2.1雙方簽字蓋章11.2.2修改內容不違反法律法規(guī)11.3修改通知：11.3.1以書面形式通知對方11.3.2通知送達對方生效12.合同解除及終止通知12.1解除通知：12.1.1以書面形式通知對方12.1.2通知送達對方生效12.2終止通知：12.2.1以書面形式通知對方12.2.2通知送達對方生效12.3通知方式：12.3.1郵寄12.3.2傳真12.3.3電子郵件12.3.4雙方約定的其他方式13.合同附件清單13.1附件名稱：13.1.1房產產權證復印件13.1.2土地證復印件13.1.3雙方身份證明13.1.4銀行轉賬憑證13.1.5其他相關文件13.2附件內容：13.2.1房產產權證復印件13.2.2土地證復印件13.2.3雙方身份證明13.2.4銀行轉賬憑證13.2.5其他相關文件13.3附件數(shù)量：________份14.其他約定事項14.1合同履行地：________14.2合同語言：中文14.3合同份數(shù)：________份，雙方各執(zhí)________份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在本次交易中，除甲、乙雙方之外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、金融服務機構等。15.1.2第三方介入需經甲、乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2第三方介入情形：15.2.1甲、乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供專業(yè)服務。15.2.2法律法規(guī)或交易習慣要求引入第三方。15.2.3交易過程中，甲、乙雙方認為需要第三方介入以保障交易順利進行。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方在本次交易中提供的服務，其責任限額由甲、乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。15.3.2若第三方提供的服務存在過錯，導致甲、乙任何一方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其責任限額。15.3.3第三方責任限額的具體數(shù)額，應考慮服務性質、服務費用等因素確定。15.4第三方責任免除：15.4.1若第三方因不可抗力、甲、乙雙方未履行合同義務等原因導致服務出現(xiàn)瑕疵或損失，第三方不承擔責任。15.4.2第三方在提供服務過程中，若因甲、乙雙方提供的信息不準確或隱瞞重要事實導致?lián)p失，第三方不承擔責任。16.甲、乙雙方權利義務變更16.1第三方介入后，甲、乙雙方的權利義務可能發(fā)生變更，具體如下：16.1.1甲、乙雙方應向第三方提供真實、完整的信息。16.1.2甲、乙雙方應配合第三方完成相關工作。16.1.3第三方有權根據(jù)甲、乙雙方提供的信息，獨立作出判斷和決策。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方作為獨立第三方，與甲、乙雙方及其他相關方的關系如下：17.1.1第三方與甲、乙雙方之間是合作關系，應遵守合作協(xié)議的約定。17.1.2第三方與甲、乙雙方及其他相關方之間無直接法律關系。17.1.3第三方在提供服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1.1第三方提供服務的具體內容。18.1.2第三方責任限額及賠償方式。18.1.3第三方介入的流程及時間節(jié)點。18.1.4第三方與其他各方的權利義務關系。18.1.5協(xié)議解除條件及程序。19.第三方介入的終止19.1.1協(xié)議約定的服務期限屆滿。19.1.2協(xié)議約定的終止條件成就。19.1.3甲、乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。19.1.4出現(xiàn)不可抗力等因素導致協(xié)議無法履行。20.第三方介入的后續(xù)處理20.1第三方介入終止后，甲、乙雙方應根據(jù)協(xié)議約定，處理相關后續(xù)事宜，包括但不限于：20.1.1完成剩余工作。20.1.2清理現(xiàn)場。20.1.3結算費用。20.1.4處理可能產生的糾紛。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：清晰、完整，包含所有必要信息，如產權人、產權證號、房產地址等。說明：用于證明甲方對房產擁有合法的產權。2.土地證復印件要求：清晰、完整，包含所有必要信息，如土地使用權人、土地證號、土地面積等。說明：用于證明甲方對土地擁有合法的使用權。3.雙方身份證明要求：身份證、護照等有效身份證明的復印件。說明：用于確認甲乙雙方的身份信息。4.銀行轉賬憑證要求：清晰的銀行轉賬記錄或電子轉賬截圖。說明：用于證明款項的實際支付。5.稅費繳納憑證要求：契稅、土地增值稅、個人所得稅等稅費繳納的憑證。說明：用于證明稅費已按照約定繳納。6.房產評估報告要求：由有資質的評估機構出具的房產評估報告。說明：用于確定房產的評估價值。7.法律意見書要求：由律師出具的針對合同條款的法律意見書。說明：用于確保合同條款的合法性和有效性。8.代理協(xié)議要求：代理機構與甲乙雙方簽訂的代理協(xié)議。說明：用于明確代理機構的職責和權利。9.付款確認函要求：甲乙雙方確認收到款項的函件。說明：用于證明款項已收到。10.合同修改協(xié)議要求：甲乙雙方就合同修改內容簽訂的協(xié)議。說明：用于記錄合同修改的詳細內容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按約定時間提供房產產權證明文件。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，金額為________元。示例：甲方應在合同簽訂后________日內提供房產產權證明文件，若未能按時提供，甲方需支付違約金________元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未按約定時間支付款項。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，金額為________元。示例：乙方應在合同簽訂后________日內支付房款________元，若未能按時支付，乙方需支付違約金________元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務或服務存在重大瑕疵。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其責任限額。示例：第三方應在________日內完成評估工作，若未能按時完成或評估結果存在重大瑕疵，第三方需賠償甲方________元。4.不可抗力違約違約行為：因不可抗力因素導致合同無法履行。責任認定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應盡力減輕損失，并協(xié)商解決合同履行問題。示例：若發(fā)生地震、火災等不可抗力事件，導致交易無法繼續(xù)進行，雙方應協(xié)商解決后續(xù)事宜。全文完。2024年度二手房交易稅費繳納及過戶服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產權2.3房屋面積2.4房屋用途3.稅費繳納3.1稅費種類3.2稅費計算依據(jù)3.3稅費繳納方式3.4稅費繳納時間4.過戶服務4.1過戶服務內容4.2過戶服務流程4.3過戶服務費用4.4過戶服務期限5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同生效日期6.付款方式6.1付款方式選擇6.2付款時間安排6.3付款方式變更7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同變更10.1合同變更方式10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止效力12.合同附件12.1附件一：房屋產權證復印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：稅費繳納憑證13.其他約定13.1保密條款13.2通知條款13.3其他約定事項14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所地：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所地：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋所在地：____________________房屋地址：____________________2.2房屋產權房屋所有權證號：________________房屋產權性質：____________________2.3房屋面積房屋建筑面積：____________________房屋套內面積：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.稅費繳納3.1稅費種類稅費種類：____________________3.2稅費計算依據(jù)稅費計算依據(jù)：____________________3.3稅費繳納方式稅費繳納方式：____________________3.4稅費繳納時間稅費繳納時間：____________________4.過戶服務4.1過戶服務內容過戶服務內容：____________________4.2過戶服務流程過戶服務流程：____________________4.3過戶服務費用過戶服務費用：____________________4.4過戶服務期限過戶服務期限：____________________5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時間合同簽訂時間：____________________5.2合同生效條件合同生效條件：____________________5.3合同生效日期合同生效日期：____________________6.付款方式6.1付款方式選擇付款方式選擇：____________________6.2付款時間安排付款時間安排：____________________6.3付款方式變更付款方式變更：____________________7.違約責任7.1違約情形違約情形：____________________7.2違約責任承擔違約責任承擔：____________________7.3違約金計算違約金計算：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商解決；若協(xié)商不成，提交_________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構：_________________仲裁委員會8.3爭議解決費用爭議解決費用：雙方均承擔各自產生的仲裁費用，仲裁委員會裁決的合理律師費用及訴訟費用由敗訴方承擔。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后未在規(guī)定期限內糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應在收到通知后____個工作日內給予書面答復，若雙方同意，合同自通知送達之日起解除；若一方不同意，則可按本合同第8條爭議解決方式解決。9.3合同解除后果合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定結算各自的權利和義務，并立即停止合同項下的所有活動。10.合同變更10.1合同變更方式合同變更方式：任何一方提出變更合同內容的，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同變更程序合同變更程序：變更合同內容應按照本合同第10.1條的規(guī)定進行。10.3合同變更效力合同變更效力：變更后的合同內容自變更協(xié)議簽訂之日起生效。11.合同終止11.1合同終止條件合同終止條件：合同履行完畢或者按照本合同約定終止的其他情形。11.2合同終止程序合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定進行結算，并辦理相關手續(xù)。11.3合同終止效力合同終止效力：合同終止后，除法律另有規(guī)定外，雙方的權利和義務終止。12.合同附件12.1附件一：房屋產權證復印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：稅費繳納憑證13.其他約定13.1保密條款雙方對本合同的簽訂、履行及終止過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知條款本合同項下的通知，以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)出之日起第二個工作日視為送達。13.3其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署14.1簽署時間本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點：____________________14.3簽署人簽名甲方代表簽名：____________________乙方代表簽名：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、代理等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同項下，甲方或乙方在履行合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務的情況。3.第三方介入的同意3.1甲方或乙方如需第三方介入，應提前