2024全新智能家居商品房預(yù)售房合同模板下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新智能家居商品房預(yù)售房合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.預(yù)售房基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋戶型2.5房屋用途3.預(yù)售房?jī)r(jià)格及付款方式3.1預(yù)售房?jī)r(jià)格3.2付款方式3.3首付比例3.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.預(yù)售房交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收期限4.5驗(yàn)收不合格處理5.房屋產(chǎn)權(quán)及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記5.3產(chǎn)權(quán)證辦理責(zé)任6.交房及逾期交房處理6.1交房條件6.2逾期交房責(zé)任6.3逾期交房賠償7.房屋質(zhì)量及保修7.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2保修范圍7.3保修期限7.4保修責(zé)任8.房屋配套設(shè)施及約定8.1配套設(shè)施清單8.2配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)8.3配套設(shè)施交付9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決方式11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效及解除后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1合同附件一14.2合同附件二14.3補(bǔ)充條款一14.4補(bǔ)充條款二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________身份證號(hào)：___________地址：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________身份證號(hào)：___________地址：___________2.預(yù)售房基本情況2.1房屋坐落房屋地址：___________所在區(qū)域：___________具體位置：___________2.2房屋面積房屋總面積：___________套內(nèi)面積：___________公攤面積：___________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：___________房屋層數(shù)：___________房屋朝向：___________2.4房屋戶型戶型名稱：___________房間數(shù)量：___________衛(wèi)生間數(shù)量：___________廚房數(shù)量：___________陽(yáng)臺(tái)數(shù)量：___________2.5房屋用途房屋用途：___________是否帶電梯：___________3.預(yù)售房?jī)r(jià)格及付款方式3.1預(yù)售房?jī)r(jià)格房屋單價(jià)：___________房屋總價(jià)：___________3.2付款方式首付比例：___________首付金額：___________分期付款方式：___________3.3首付比例首付比例：___________首付金額：___________3.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款支付時(shí)間：___________尾款支付時(shí)間：___________4.預(yù)售房交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：___________4.2交付條件房屋交付條件：___________4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________4.4驗(yàn)收期限房屋驗(yàn)收期限：___________4.5驗(yàn)收不合格處理房屋驗(yàn)收不合格處理：___________5.房屋產(chǎn)權(quán)及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：___________5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記房屋產(chǎn)權(quán)登記責(zé)任：___________5.3產(chǎn)權(quán)證辦理責(zé)任產(chǎn)權(quán)證辦理責(zé)任：___________6.交房及逾期交房處理6.1交房條件交房條件：___________6.2逾期交房責(zé)任逾期交房責(zé)任：___________6.3逾期交房賠償逾期交房賠償：___________7.房屋質(zhì)量及保修7.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________7.2保修范圍保修范圍：___________7.3保修期限保修期限：___________7.4保修責(zé)任保修責(zé)任：___________8.房屋配套設(shè)施及約定8.1配套設(shè)施清單配套設(shè)施名稱：___________配套設(shè)施品牌：___________配套設(shè)施數(shù)量：___________配套設(shè)施交付時(shí)間：___________8.2配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：___________8.3配套設(shè)施交付配套設(shè)施交付方式：___________配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形違約情形一：___________違約情形二：___________違約情形三：___________9.2違約責(zé)任違約責(zé)任一：___________違約責(zé)任二：___________違約責(zé)任三：___________9.3違約處理違約處理一：___________違約處理二：___________違約處理三：___________10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑一：___________爭(zhēng)議解決途徑二：___________10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________10.3爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：___________11.合同解除及終止11.1合同解除條件合同解除條件一：___________合同解除條件二：___________合同解除條件三：___________11.2合同終止條件合同終止條件一：___________合同終止條件二：___________合同終止條件三：___________11.3合同解除及終止后的處理合同解除及終止后的處理：___________12.合同生效及解除12.1合同生效條件合同生效條件一：___________合同生效條件二：___________合同生效條件三：___________12.2合同解除條件合同解除條件一：___________合同解除條件二：___________合同解除條件三：___________12.3合同生效及解除后的處理合同生效及解除后的處理：___________13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一其他約定事項(xiàng)一內(nèi)容：___________13.2其他約定事項(xiàng)二其他約定事項(xiàng)二內(nèi)容：___________13.3其他約定事項(xiàng)三其他約定事項(xiàng)三內(nèi)容：___________14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1合同附件一合同附件一內(nèi)容：___________14.2合同附件二合同附件二內(nèi)容：___________14.3補(bǔ)充條款一補(bǔ)充條款一內(nèi)容：___________14.4補(bǔ)充條款二補(bǔ)充條款二內(nèi)容：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，介入本合同履行過(guò)程中的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入原因1.甲乙雙方協(xié)商一致，為保障合同履行，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.法律法規(guī)或政策要求，必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或服務(wù)；3.甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方，以解決合同履行中的爭(zhēng)議或問(wèn)題。15.3第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于因第三方原因?qū)е碌暮贤男袉?wèn)題，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。15.4第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；2.第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方約定的程序和要求，履行其職責(zé)；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲乙雙方配合，甲乙雙方應(yīng)予以配合。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方作為獨(dú)立第三方，其權(quán)利和義務(wù)獨(dú)立于甲乙雙方；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并要求其糾正；4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，第三方應(yīng)保持中立，協(xié)助解決爭(zhēng)議。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款及說(shuō)明1.甲方同意引入第三方，并承擔(dān)第三方產(chǎn)生的合理費(fèi)用；2.甲方應(yīng)保證第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不受不正當(dāng)干預(yù)；3.甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、監(jiān)督等工作。16.2乙方額外條款及說(shuō)明1.乙方同意引入第三方，并承擔(dān)第三方產(chǎn)生的合理費(fèi)用；2.乙方應(yīng)保證第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不受不正當(dāng)干預(yù)；3.乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、監(jiān)督等工作。17.第三方責(zé)任及賠償17.1第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于因第三方原因?qū)е碌暮贤男袉?wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2賠償1.第三方因自身原因?qū)е潞贤男袉?wèn)題，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失；2.第三方賠償金額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋預(yù)售許可證詳細(xì)要求：提供有效的房屋預(yù)售許可證，證明預(yù)售房具備預(yù)售資格。說(shuō)明：該許可證應(yīng)由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門頒發(fā)，并加蓋公章。2.附件二：房屋平面圖詳細(xì)要求：提供房屋的平面圖，清晰標(biāo)注房間布局、面積、門窗位置等信息。說(shuō)明：平面圖應(yīng)按照實(shí)際比例繪制，并由設(shè)計(jì)單位或甲方提供。3.附件三：房屋配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋配套設(shè)施的名稱、品牌、數(shù)量、交付時(shí)間等信息。說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有配套設(shè)施，并由甲方提供。4.附件四：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出購(gòu)房款的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額、付款方式等信息。說(shuō)明：支付計(jì)劃表應(yīng)明確每期付款的具體金額和日期，并由雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出房屋驗(yàn)收的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備、裝修質(zhì)量等。說(shuō)明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的質(zhì)量要求。6.附件六：房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證樣本，證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)證應(yīng)由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門頒發(fā)，并加蓋公章。7.附件七：合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片詳細(xì)要求：提供合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)的拍照證據(jù)，證明合同簽訂的真實(shí)性。說(shuō)明：照片應(yīng)清晰顯示甲乙雙方及見(jiàn)證人，并由見(jiàn)證人簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：逾期交房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：合同約定交房時(shí)間為2024年12月31日，甲方實(shí)際交房時(shí)間為2025年1月10日，構(gòu)成逾期交房。2.違約行為二：房屋質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，存在質(zhì)量問(wèn)題，且經(jīng)檢測(cè)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：房屋交付后，經(jīng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)墻體裂縫、地面不平整等問(wèn)題，經(jīng)鑒定不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為三：逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：合同約定首付款支付時(shí)間為2024年3月31日，乙方實(shí)際支付時(shí)間為2024年4月10日，構(gòu)成逾期付款。4.違約行為四：擅自更改房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更改房屋結(jié)構(gòu)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方在未取得甲方書面同意的情況下，私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，如拆除承重墻等。5.違約行為五：未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定的用途使用房屋，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方將房屋用于經(jīng)營(yíng)酒店，而非居住用途。全文完。2024全新智能家居商品房預(yù)售房合同模板1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.商品房基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋建筑面積2.3房屋套內(nèi)面積2.4房屋公攤面積2.5房屋戶型結(jié)構(gòu)2.6房屋裝修情況3.商品房預(yù)售價(jià)格及付款方式3.1商品房預(yù)售價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4首付比例3.5首付時(shí)間3.6按揭貸款4.商品房交付及驗(yàn)收4.1商品房交付時(shí)間4.2商品房交付條件4.3商品房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4商品房驗(yàn)收流程4.5商品房質(zhì)量問(wèn)題處理5.商品房交付后相關(guān)費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)5.2停車費(fèi)5.3水電費(fèi)5.4其他相關(guān)費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方式6.4違約糾紛解決方式7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.其他約定事項(xiàng)10.1法律適用10.2合同附件10.3合同份數(shù)10.4合同附件內(nèi)容11.合同附件清單11.1合同附件一：商品房預(yù)售許可證11.2合同附件二：房屋平面圖11.3合同附件三：房屋買賣合同11.4合同附件四：付款計(jì)劃表11.5合同附件五：其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期12.2簽訂地點(diǎn)13.合同生效日期13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1合同附件一：商品房預(yù)售許可證14.2合同附件二：房屋平面圖14.3合同附件三：房屋買賣合同14.4合同附件四：付款計(jì)劃表14.5合同附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：______________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系電話：________________甲方聯(lián)系人：__________________1.2合同乙方信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：______________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系電話：________________乙方聯(lián)系人：__________________2.商品房基本情況2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋建筑面積：_______平方米2.3房屋套內(nèi)面積：_______平方米2.4房屋公攤面積：_______平方米2.5房屋戶型結(jié)構(gòu)：_________________2.6房屋裝修情況：_________________3.商品房預(yù)售價(jià)格及付款方式3.1商品房預(yù)售價(jià)格：人民幣_(tái)______元/平方米3.2付款方式：首付款：人民幣_(tái)______元，于簽訂合同之日起_______日內(nèi)支付；余款：人民幣_(tái)______元，以_______銀行按揭貸款方式支付；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付款支付時(shí)間：簽訂合同之日起_______日內(nèi)；首次貸款還款時(shí)間：_______年_______月_______日；3.4首付比例：_______%3.5首付時(shí)間：簽訂合同之日起_______日內(nèi)；3.6按揭貸款：貸款銀行：____________________貸款金額：人民幣_(tái)______元貸款期限：_______年貸款利率：_______4.商品房交付及驗(yàn)收4.1商品房交付時(shí)間：_______年_______月_______日4.2商品房交付條件：房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝等符合合同約定；房屋內(nèi)外裝修完畢，達(dá)到入住條件；物業(yè)管理等相關(guān)手續(xù)齊全；4.3商品房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；無(wú)明顯裂縫、滲漏等質(zhì)量問(wèn)題；4.4商品房驗(yàn)收流程：乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到房屋所在地進(jìn)行驗(yàn)收；乙方驗(yàn)收合格后，簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；甲方在接到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后_______日內(nèi)辦理交付手續(xù)；4.5商品房質(zhì)量問(wèn)題處理：乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；修復(fù)后，乙方再次進(jìn)行驗(yàn)收。5.商品房交付后相關(guān)費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)：_______元/平方米·月5.2停車費(fèi)：_______元/車位·月5.3水電費(fèi)：按照國(guó)家及當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行5.4其他相關(guān)費(fèi)用：____________________6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未能按照合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；甲方交付的房屋不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付乙方_______元違約金；6.2乙方違約責(zé)任：乙方未能按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；乙方逾期入住，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；6.3違約金計(jì)算方式：違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按合同金額的_______%支付；6.4違約糾紛解決方式：雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)就爭(zhēng)議事項(xiàng)提交書面材料，并約定會(huì)晤時(shí)間；會(huì)晤無(wú)果的，任何一方可向法院提起訴訟。9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；合同履行完畢或達(dá)到合同約定的其他條件時(shí)終止。9.2合同變更程序合同任何一方提出變更請(qǐng)求，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于房屋交付時(shí)間、價(jià)格、付款方式、違約責(zé)任等。10.其他約定事項(xiàng)10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同附件合同附件包括但不限于商品房預(yù)售許可證、房屋平面圖、房屋買賣合同、付款計(jì)劃表等。10.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。10.4合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，作為合同不可分割的一部分。11.合同附件清單11.1合同附件一：商品房預(yù)售許可證11.2合同附件二：房屋平面圖11.3合同附件三：房屋買賣合同11.4合同附件四：付款計(jì)劃表11.5合同附件五：其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期：_______年_______月_______日12.2簽訂地點(diǎn)：____________________13.合同生效日期13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期合同自_______年_______月_______日起生效。14.合同附件清單14.1合同附件一：商品房預(yù)售許可證14.2合同附件二：房屋平面圖14.3合同附件三：房屋買賣合同14.4合同附件四：付款計(jì)劃表14.5合同附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供服務(wù)或監(jiān)督履行的個(gè)人或單位。15.2第三方介入方式第三方介入可以通過(guò)中介服務(wù)、監(jiān)理、審計(jì)、法律咨詢等方式進(jìn)行。15.3第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署書面協(xié)議。15.4第三方責(zé)任限額第三方因提供的服務(wù)或監(jiān)督履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定，并不得超過(guò)合同金額的_______%。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分第三方在介入本合同履行過(guò)程中，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)甲乙雙方之間的其他責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2第三方介入時(shí)的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，并按照約定的服務(wù)內(nèi)容履行職責(zé)。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以保證其履行職責(zé)。16.3第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)約定承擔(dān)，并在書面協(xié)議中明確費(fèi)用支付方式。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任限于其在提供的服務(wù)或監(jiān)督履行過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失。第三方不承擔(dān)因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方原因造成的損失。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任承擔(dān)方式由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定，包括但不限于賠償、違約金等。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件本合同履行完畢；第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；雙方協(xié)商一致終止第三方介入。18.2第三方介入終止程序第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方；第三方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)完成現(xiàn)有工作的交接；雙方應(yīng)就第三方介入終止后的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商。19.第三方介入的其他事項(xiàng)19.1第三方介入的保密義務(wù)第三方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.2第三方介入的合規(guī)性第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。19.3第三方介入的獨(dú)立性第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商品房預(yù)售許可證詳細(xì)要求：證明甲方具備商品房預(yù)售資格的官方文件。說(shuō)明：該許可證應(yīng)在合同簽訂前由甲方提供，并確保其真實(shí)有效。2.房屋平面圖詳細(xì)要求：詳細(xì)展示房屋結(jié)構(gòu)、面積、層高、門窗位置等的圖紙。說(shuō)明：該平面圖應(yīng)在合同簽訂前由甲方提供，并確保其準(zhǔn)確無(wú)誤。3.房屋買賣合同詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂的房屋買賣協(xié)議，包括房屋基本信息、價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：該合同應(yīng)在合同簽訂前由雙方簽署，并作為附件一。4.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明房屋買賣過(guò)程中各階段付款金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)的表格。說(shuō)明：該表格應(yīng)在合同簽訂前由雙方協(xié)商一致，并作為附件四。5.房屋交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：甲乙雙方在房屋交付時(shí)簽署的確認(rèn)房屋狀況的文件。說(shuō)明：該確認(rèn)書應(yīng)在房屋交付后由雙方簽署，并作為附件二。6.物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方與物業(yè)管理公司簽署，并作為附件三。7.停車協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與物業(yè)管理公司或開(kāi)發(fā)商簽訂的停車服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方與物業(yè)管理公司或開(kāi)發(fā)商簽署，并作為附件五。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與房屋買賣、交付、物業(yè)管理等相關(guān)的其他文件。說(shuō)明：包括但不限于水電費(fèi)繳納證明、維修基金繳納證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按合同約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。示例：甲方未能按合同約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：乙方未能按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供的服務(wù)或監(jiān)督履行過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在監(jiān)理過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致房屋質(zhì)量受損，乙方有權(quán)要求第三方支付賠償金人民幣_(tái)______元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金及承擔(dān)其他違約責(zé)任。全文完。2024全新智能家居商品房預(yù)售房合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.商品房信息2.1商品房基本情況2.2商品房位置與面積2.3商品房配套設(shè)施3.預(yù)售房?jī)r(jià)格3.1預(yù)售房?jī)r(jià)格構(gòu)成3.2付款方式及期限3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.預(yù)售房交付4.1交付條件4.2交付時(shí)間4.3交付方式5.交房標(biāo)準(zhǔn)5.1交房標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明5.2交付前驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保證6.房屋產(chǎn)權(quán)6.1房屋產(chǎn)權(quán)登記6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取7.付款違約責(zé)任7.1逾期付款責(zé)任7.2付款方式變更7.3付款爭(zhēng)議解決8.交付違約責(zé)任8.1逾期交付責(zé)任8.2交付不合格責(zé)任8.3交付爭(zhēng)議解決9.退房及解除合同9.1退房條件9.2退房程序9.3解除合同條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任概述11.2違約責(zé)任計(jì)算11.3違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力條款14.2通知與送達(dá)14.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息a)甲方（出賣人）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式b)乙方（買受人）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)a)合同簽訂時(shí)間：____年____月____日b)合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.3合同生效條件a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b)合同生效前，乙方需支付首付款____萬(wàn)元，甲方收到首付款后合同生效。2.商品房信息2.1商品房基本情況a)商品房名稱：_______b)商品房地址：_______c)商品房建筑面積：_______平方米d)商品房戶型：_______e)商品房樓層：_______f)商品房朝向：_______2.2商品房位置與面積a)商品房位于_______，距離_______約_______米。b)商品房實(shí)際使用面積：_______平方米，公攤面積：_______平方米。2.3商品房配套設(shè)施a)供水：市政供水b)供電：市政供電c)供暖：_______d)燃?xì)猓篲______e)電梯：_______部f)其他配套設(shè)施：_______3.預(yù)售房?jī)r(jià)格3.1預(yù)售房?jī)r(jià)格構(gòu)成a)本合同商品房總價(jià)款為：人民幣_(tái)______元整。b)價(jià)格構(gòu)成包括：建筑面積價(jià)格、公攤面積價(jià)格、配套設(shè)施費(fèi)用等。3.2付款方式及期限a)付款方式：分期付款。b)付款期限：1.首付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付人民幣_(tái)______元整。2.首次付款后____個(gè)月內(nèi)支付剩余房款總額的_______%。3.依次類推，直至全部房款支付完畢。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制a)在合同履行期間，如遇政策性調(diào)整，價(jià)格按照國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。b)如遇不可抗力因素導(dǎo)致成本上升，甲方有權(quán)調(diào)整房?jī)r(jià)，但調(diào)整幅度不超過(guò)_______%。4.預(yù)售房交付4.1交付條件a)商品房主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程和內(nèi)外裝飾裝修工程全部完成。b)商品房達(dá)到合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。c)供水、供電、供暖、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施齊全。4.2交付時(shí)間a)預(yù)計(jì)交付時(shí)間：____年____月____日。b)如遇不可抗力因素導(dǎo)致延期交付，甲方應(yīng)提前____日通知乙方。4.3交付方式a)甲方將商品房交付給乙方。b)乙方在收到甲方交付通知后____日內(nèi)完成收房手續(xù)。5.交房標(biāo)準(zhǔn)5.1交房標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明a)商品房交付時(shí)，應(yīng)滿足國(guó)家有關(guān)商品房交付標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。b)交房時(shí)，商品房的門窗、墻面、地面等應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙要求。5.2交付前驗(yàn)收程序a)甲方在交付前應(yīng)組織乙方進(jìn)行驗(yàn)收。b)驗(yàn)收合格后，雙方在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。5.3質(zhì)量保證a)甲方對(duì)交付的商品房承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。b)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)或更換。6.房屋產(chǎn)權(quán)6.1房屋產(chǎn)權(quán)登記a)甲方在商品房交付后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。b)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)a)甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。b)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由雙方共同辦理。6.3產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取a)房屋產(chǎn)權(quán)證書由乙方領(lǐng)取。b)甲方在收到產(chǎn)權(quán)證書后____日內(nèi)將復(fù)印件交付乙方。8.付款違約責(zé)任8.1逾期付款責(zé)任a)乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期付款金額的_______%的違約金。b)逾期付款超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)保留追償損失的權(quán)利。8.2付款方式變更a)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得變更付款方式。b)如需變更付款方式，雙方應(yīng)重新簽訂付款協(xié)議。8.3付款爭(zhēng)議解決a)雙方因付款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。b)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.交付違約責(zé)任9.1逾期交付責(zé)任a)甲方逾期交付商品房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于商品房總價(jià)款_______%的違約金。b)逾期交付超過(guò)____日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，同時(shí)保留追償損失的權(quán)利。9.2交付不合格責(zé)任a)交付的商品房不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。b)修復(fù)或更換后仍不合格的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。9.3交付爭(zhēng)議解決a)雙方因交付發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。b)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.退房及解除合同10.1退房條件a)乙方在合同簽訂后____日內(nèi)提出退房，且無(wú)違約行為，甲方應(yīng)予同意。b)乙方因特殊原因需要退房，應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請(qǐng)。10.2退房程序a)乙方退房時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。b)甲方在收到乙方退房申請(qǐng)后____日內(nèi)，辦理退房手續(xù)。10.3解除合同條件a)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。b)任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)未予糾正。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。b)仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則適用于本合同爭(zhēng)議的解決。11.3爭(zhēng)議解決程序a)爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。b)仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后____日內(nèi)組成。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任概述a)本合同雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b)違約責(zé)任的具體計(jì)算方式按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。12.2違約責(zé)任計(jì)算a)違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)的_______%。b)如違約行為造成對(duì)方嚴(yán)重?fù)p失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.3違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為。b)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失。13.合同解除13.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致解除合同。b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。c)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)未予糾正。13.2合同解除程序a)解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。b)解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同履行。13.3合同解除后的處理a)雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。b)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定14.1不可抗力條款a)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。b)發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。14.2通知與送達(dá)a)通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。b)送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。14.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議a)本合同附件作為合同不可分割的部分。b)雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)本合同中的第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個(gè)人或組織。b)第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入條件a)第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。b)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承諾遵守本合同的約定。15.3第三方責(zé)任a)第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：1.中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。2.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按約定完成。3.評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)商品房?jī)r(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。4.擔(dān)保方：負(fù)責(zé)在合同履行過(guò)程中提供擔(dān)保，確保合同義務(wù)的履行。15.4第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款a)甲方應(yīng)確