2024年度酒店托管裝修及運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店托管裝修及運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1托管方信息2.2運(yùn)營(yíng)方信息3.合同標(biāo)的3.1酒店概述3.2裝修范圍與標(biāo)準(zhǔn)4.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及條件4.1運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.2裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓4.3轉(zhuǎn)讓條件5.裝修工程5.1裝修時(shí)間安排5.2裝修質(zhì)量要求5.3裝修工程驗(yàn)收6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)方職責(zé)6.2托管方職責(zé)6.3運(yùn)營(yíng)管理制度7.運(yùn)營(yíng)收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3收益結(jié)算時(shí)間8.合同期限8.1合同起始日期8.2合同終止日期9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.2保密條款13.3其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：酒店裝修方案14.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義（1）本合同中“托管方”指甲方，即酒店業(yè)主；（2）本合同中“運(yùn)營(yíng)方”指乙方，即酒店運(yùn)營(yíng)管理公司；（3）本合同中“酒店”指甲方擁有的位于[具體地址]的酒店；（4）本合同中“裝修”指對(duì)酒店進(jìn)行的改造、裝飾和升級(jí)；（5）本合同中“運(yùn)營(yíng)權(quán)”指乙方在合同有效期內(nèi)對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“裝修工程”指乙方按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)酒店進(jìn)行的裝修工作；（2）“運(yùn)營(yíng)管理”指乙方在合同有效期內(nèi)對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)、管理和服務(wù)活動(dòng)；（3）“收益”指酒店在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的全部收入。第二條合同雙方2.1托管方信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]2.2運(yùn)營(yíng)方信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]第三條合同標(biāo)的3.1酒店概述酒店名稱：[酒店名稱]酒店地址：[酒店地址]酒店類型：[酒店類型]3.2裝修范圍與標(biāo)準(zhǔn)（1）裝修范圍包括但不限于客房、餐廳、大堂、會(huì)議室、健身房等區(qū)域；（2）裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合[具體標(biāo)準(zhǔn)或參照的規(guī)范]，包括但不限于材料、工藝、風(fēng)格等。第四條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及條件4.1運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方獲得自合同生效之日起至合同終止之日的酒店運(yùn)營(yíng)權(quán)；4.2裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方獲得自合同生效之日起至裝修工程完成的酒店裝修權(quán)；4.3轉(zhuǎn)讓條件（1）乙方須按照本合同約定進(jìn)行裝修，確保裝修工程符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求；（2）乙方須按照本合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，確保酒店運(yùn)營(yíng)質(zhì)量和服務(wù)水平。第五條裝修工程5.1裝修時(shí)間安排裝修工程自合同生效之日起[具體時(shí)間]，完成期限為[具體時(shí)間]；5.2裝修質(zhì)量要求裝修工程須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保安全、環(huán)保、舒適；5.3裝修工程驗(yàn)收裝修工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方取得裝修權(quán)。第六條運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)方職責(zé)（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)管理；（2）乙方應(yīng)保證酒店的安全、衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的市場(chǎng)推廣和品牌建設(shè)；6.2托管方職責(zé)（1）甲方應(yīng)提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于資金、設(shè)備、人員等；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的運(yùn)營(yíng)管理工作。第七條運(yùn)營(yíng)收益分配7.1收益分配比例酒店運(yùn)營(yíng)收益按[具體比例]進(jìn)行分配，其中乙方獲得[具體比例]；7.2收益分配方式（1）乙方應(yīng)每月向甲方提交運(yùn)營(yíng)收益報(bào)告；（2）甲方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月收益按約定比例支付給乙方；7.3收益結(jié)算時(shí)間雙方應(yīng)于每月[具體日期]前完成上一個(gè)月度的收益結(jié)算。第八條合同期限8.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同起始日期為[具體日期]；8.2合同終止日期本合同期限為[具體年數(shù)]年，自合同生效之日起計(jì)算，合同終止日期為[具體日期]。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失；（3）任何一方故意隱瞞或提供虛假信息；9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（3）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；10.2爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（2）在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十一條合同變更與解除11.1合同變更（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件；11.2合同解除（1）合同期滿前，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方；（2）發(fā)生合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可解除合同。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十三條其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)（1）本合同中涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方所有；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自披露、使用或轉(zhuǎn)讓；13.2保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)；（2）保密期限自合同生效之日起至合同終止之日的[具體年數(shù)]年。第十四條合同附件14.1附件一：酒店裝修方案包括裝修設(shè)計(jì)圖、工程預(yù)算、施工進(jìn)度表等；14.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則包括運(yùn)營(yíng)管理制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、員工手冊(cè)等；14.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃合同、設(shè)備清單、人員配置表等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指本合同中除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方等。第二條第三方介入的適用范圍（1）需要專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；（2）需要進(jìn)行工程監(jiān)理或質(zhì)量檢測(cè)；（3）需要進(jìn)行法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)評(píng)估；（4）雙方協(xié)商一致的其他情況。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守商業(yè)秘密和隱私；（4）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）因第三方原因?qū)е碌暮贤男姓系K，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)合同總額的[具體比例]；（3）第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同履行情況。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)明確界定，具體如下：（1）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)；（2）第三方不得干預(yù)甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，包括但不限于合同履行、爭(zhēng)議解決等；（3）第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的爭(zhēng)議，應(yīng)保持中立，協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入，具體程序如下：（1）甲乙雙方共同確定第三方服務(wù)的需求和標(biāo)準(zhǔn)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方按照服務(wù)合同的要求，履行相關(guān)職責(zé)。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)，具體如下：（1）若第三方服務(wù)對(duì)合同履行有積極作用，費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)；（2）若第三方服務(wù)與合同履行無(wú)關(guān)，費(fèi)用由提出引入第三方的一方承擔(dān)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入任務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方服務(wù)的效果，并決定是否繼續(xù)合作；10.2如決定終止合作，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。第十一條第三方介入的其他規(guī)定11.1第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保證第三方的人身和財(cái)產(chǎn)安全；11.2第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得對(duì)其進(jìn)行任何形式的干擾。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：酒店裝修方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含裝修設(shè)計(jì)圖、效果圖、平面布局圖；列明裝修材料清單、品牌、規(guī)格、數(shù)量；明確裝修施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；提供裝修工程進(jìn)度表和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。2.附件二：運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)管理制度，包括人力資源管理、財(cái)務(wù)管理、安全管理等；服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)等；員工手冊(cè)，包括崗位職責(zé)、行為規(guī)范、培訓(xùn)計(jì)劃等；運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)分析報(bào)告模板。3.附件三：設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明酒店各類設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買價(jià)格等；提供設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃和使用說(shuō)明。4.附件四：人員配置表詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明各部門人員崗位、姓名、職責(zé)、任職資格等；提供人員培訓(xùn)計(jì)劃和發(fā)展規(guī)劃。5.附件五：租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含租賃期限、租金、支付方式、租金調(diào)整機(jī)制等；明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等；明確第三方服務(wù)與甲乙雙方的關(guān)系。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行裝修工程；乙方未按合同約定進(jìn)行酒店運(yùn)營(yíng)管理；任何一方未按合同約定支付費(fèi)用；第三方未按合同約定提供服務(wù)；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金；損害賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失和間接損失。3.示例說(shuō)明：違約行為：乙方未按合同約定完成裝修工程；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)裝修工程延期導(dǎo)致的違約責(zé)任，包括賠償甲方因延期造成的損失，并支付違約金；違約行為：甲方未按合同約定支付租金；責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方未支付租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)；責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因服務(wù)不到位造成的損失，并支付違約金。全文完。2024年度酒店托管裝修及運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1酒店托管裝修項(xiàng)目2.2酒店運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂日期3.2合同生效日期4.酒店托管裝修項(xiàng)目4.1裝修范圍4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修工期4.4裝修費(fèi)用5.酒店運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限5.2運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.3運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍6.合同履行及責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.合同款項(xiàng)支付7.1首付款7.2中期付款7.3尾款8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同終止及清算11.1合同終止條件11.2合同清算12.合同附件12.1酒店裝修設(shè)計(jì)方案12.2酒店運(yùn)營(yíng)方案13.合同其他約定13.1通知送達(dá)方式13.2合同份數(shù)14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方法定代表人：________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方法定代表人：________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________2.合同標(biāo)的及范圍2.1酒店托管裝修項(xiàng)目2.1.1酒店名稱：________________2.1.2酒店地址：________________2.1.3裝修范圍：________________2.1.4裝修內(nèi)容：________________2.2酒店運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.2.1運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自____年__月__日至____年__月__日2.2.2運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整2.2.3運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：________________3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂日期：____年__月__日3.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效4.酒店托管裝修項(xiàng)目4.1裝修范圍4.1.1大堂裝修4.1.2客房裝修4.1.3餐飲設(shè)施裝修4.1.4其他公共區(qū)域裝修4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2.1裝修風(fēng)格：________________4.2.2裝修材料：________________4.2.3裝修質(zhì)量：________________4.3裝修工期4.3.1裝修開始日期：____年__月__日4.3.2裝修結(jié)束日期：____年__月__日4.4裝修費(fèi)用4.4.1裝修總費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整4.4.2付款方式：________________5.酒店運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限5.1.1轉(zhuǎn)讓期限：自____年__月__日至____年__月__日5.1.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整5.2運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.2.1付款方式：________________5.2.2付款時(shí)間：________________5.3運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍5.3.1酒店客房運(yùn)營(yíng)5.3.2餐飲設(shè)施運(yùn)營(yíng)5.3.3其他公共區(qū)域運(yùn)營(yíng)6.合同履行及責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.1.1按照合同約定提供裝修所需場(chǎng)地和條件6.1.2按時(shí)支付裝修費(fèi)用6.1.3確保酒店運(yùn)營(yíng)權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓6.2乙方責(zé)任6.2.1按照合同約定進(jìn)行酒店裝修6.2.2按時(shí)完成裝修工程6.2.3按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.合同款項(xiàng)支付7.1首付款7.1.1首付款金額：人民幣_(tái)___元整7.1.2付款時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)7.2中期付款7.2.1中期付款金額：人民幣_(tái)___元整7.2.2付款時(shí)間：裝修進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)7.3尾款7.3.1尾款金額：人民幣_(tái)___元整7.3.2付款時(shí)間：裝修工程驗(yàn)收合格并交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.1.2甲方未按合同約定提供裝修所需場(chǎng)地和條件，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.1.3甲方未按時(shí)完成裝修工程，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.2.2乙方未按合同約定進(jìn)行酒店裝修，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.2.3乙方未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同變更及解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。10.2合同解除10.2.1合同任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。11.合同終止及清算11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿。11.1.2合同解除。11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同清算11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。11.2.2清算過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，確保清算工作順利進(jìn)行。12.合同附件12.1酒店裝修設(shè)計(jì)方案12.1.1設(shè)計(jì)方案名稱：________________12.1.2設(shè)計(jì)方案內(nèi)容：________________12.2酒店運(yùn)營(yíng)方案12.2.1運(yùn)營(yíng)方案名稱：________________12.2.2運(yùn)營(yíng)方案內(nèi)容：________________13.合同其他約定13.1通知送達(dá)方式13.1.1雙方通訊地址、電話、電子郵箱等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并引入的，對(duì)合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2.1中介機(jī)構(gòu)15.1.2.2設(shè)計(jì)單位15.1.2.3施工單位15.1.2.4監(jiān)理單位15.1.2.5保險(xiǎn)公司15.1.2.6法律顧問(wèn)16.第三方介入的流程16.1介入申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方均需書面提出第三方介入的申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的目的和必要性。16.1.2介入審批16.1.2.1雙方共同審查第三方的資質(zhì)、能力及信譽(yù)。16.1.2.2雙方一致同意后，簽署第三方介入?yún)f(xié)議。17.第三方的責(zé)任17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其介入?yún)f(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。17.1.2第三方責(zé)任限額17.1.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.1.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。18.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。18.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照乙方的指示和合同約定，執(zhí)行相關(guān)工作。18.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方介入的監(jiān)督19.1監(jiān)督機(jī)制19.1.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。19.1.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。19.2監(jiān)督責(zé)任19.2.1第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)要求其改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方完成約定的服務(wù)任務(wù)。20.1.2合同約定的其他終止條件。20.2終止流程20.2.1雙方書面通知第三方終止介入?yún)f(xié)議。20.2.2第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)21.2.1第三方介入爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.酒店裝修設(shè)計(jì)方案要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明裝修風(fēng)格、材料選擇、施工工藝等，并附有必要的圖紙和效果圖。說(shuō)明：此附件為合同履行的重要依據(jù)，甲方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量符合合同約定。2.酒店運(yùn)營(yíng)方案要求：運(yùn)營(yíng)方案應(yīng)包括運(yùn)營(yíng)模式、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、員工培訓(xùn)計(jì)劃等，并附有運(yùn)營(yíng)預(yù)算。說(shuō)明：此附件為合同履行的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保運(yùn)營(yíng)方案的實(shí)施符合市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等條款。說(shuō)明：此附件為第三方介入合同履行的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。4.裝修工程進(jìn)度報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄裝修工程進(jìn)度、存在的問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：此附件用于監(jiān)督裝修工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。5.費(fèi)用支付憑證要求：憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、金額、收款人等信息。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、程序等。說(shuō)明：此附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確解決爭(zhēng)議的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更的內(nèi)容、原因、雙方意見(jiàn)等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更情況，確保變更內(nèi)容的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付裝修費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。未按合同約定提供裝修所需場(chǎng)地和條件責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：甲方應(yīng)在裝修開始前提供所需的場(chǎng)地和條件，如未按時(shí)提供，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)完成裝修工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同約定的裝修工期結(jié)束前完成裝修工程，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。未按合同約定進(jìn)行酒店裝修責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：乙方應(yīng)按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行裝修，如未按約定進(jìn)行，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。示例：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度酒店托管裝修及運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人2.酒店基本信息2.1酒店名稱2.2酒店地址2.3酒店類型2.4酒店規(guī)模3.托管裝修事項(xiàng)3.1托管裝修范圍3.2托管裝修費(fèi)用3.3托管裝修時(shí)間3.4托管裝修質(zhì)量要求4.運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)4.1運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍4.2運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.3運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.4運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1酒店經(jīng)營(yíng)管理權(quán)5.2酒店資產(chǎn)使用權(quán)5.3酒店收益權(quán)5.4酒店虧損承擔(dān)6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3合同履行地點(diǎn)6.4合同履行監(jiān)督7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：酒店基本情況11.2附件二：托管裝修方案11.3附件三：運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方案12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署當(dāng)事人13.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同的目的是明確雙方在酒店托管裝修及運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。1.3合同當(dāng)事人甲方：______酒店管理有限公司乙方：______酒店管理有限公司第二條酒店基本信息2.1酒店名稱甲方擁有的酒店名稱為：______酒店。2.2酒店地址甲方擁有的酒店地址為：______。2.3酒店類型甲方擁有的酒店類型為：五星級(jí)酒店。2.4酒店規(guī)模甲方擁有的酒店規(guī)模為：擁有客房______間，餐飲面積______平方米，會(huì)議廳______個(gè)。第三條托管裝修事項(xiàng)3.1托管裝修范圍3.1.1客房裝修：包括客房?jī)?nèi)部裝修、家具購(gòu)置及更新、設(shè)施設(shè)備更新等。3.1.2餐飲裝修：包括餐廳內(nèi)部裝修、廚房設(shè)備更新等。3.1.3會(huì)議廳裝修：包括會(huì)議室內(nèi)部裝修、音響設(shè)備更新等。3.1.4公共區(qū)域裝修：包括大堂、電梯間、走廊等公共區(qū)域裝修。3.2托管裝修費(fèi)用托管裝修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。3.3托管裝修時(shí)間托管裝修工期為______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.4托管裝修質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保托管裝修工程符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)4.1運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍4.1.1客房運(yùn)營(yíng)權(quán)4.1.2餐飲運(yùn)營(yíng)權(quán)4.1.3會(huì)議運(yùn)營(yíng)權(quán)4.1.4公共區(qū)域運(yùn)營(yíng)權(quán)4.2運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。4.3運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.4運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.4.1擁有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照4.4.2具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)管理能力第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1酒店經(jīng)營(yíng)管理權(quán)甲方保留對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括酒店品牌使用權(quán)、酒店資產(chǎn)所有權(quán)等。5.2酒店資產(chǎn)使用權(quán)乙方在運(yùn)營(yíng)期間，有權(quán)使用甲方酒店資產(chǎn)，但不得擅自處置。5.3酒店收益權(quán)乙方在運(yùn)營(yíng)期間，享有酒店的經(jīng)營(yíng)收益。5.4酒店虧損承擔(dān)若酒店在運(yùn)營(yíng)期間出現(xiàn)虧損，由乙方承擔(dān)。第六條合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年。6.2合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3合同履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為甲方酒店所在地。6.4合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1法律、法規(guī)、政策等發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容不再適宜；8.1.2雙方同意變更合同的其他合理原因。8.2合同解除條件8.2.1乙方未按合同約定履行裝修及運(yùn)營(yíng)義務(wù)；8.2.2甲方未按合同約定提供必要的運(yùn)營(yíng)支持；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按合同約定履行裝修及運(yùn)營(yíng)義務(wù)；9.1.2未按合同約定支付費(fèi)用；9.1.3損壞甲方酒店資產(chǎn)；9.1.4其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1支付違約金；9.2.2恢復(fù)或賠償損失；9.2.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.3違約賠償方式9.3.1現(xiàn)金賠償；9.3.2修復(fù)或更換受損資產(chǎn)；9.3.3其他合理賠償方式。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)，并簽署合同終止證明。第十二條合同附件12.1附件一：酒店基本情況附件一詳細(xì)列明了酒店的基本信息，包括但不限于酒店名稱、地址、規(guī)模等。12.2附件二：托管裝修方案附件二詳細(xì)描述了托管裝修的范圍、費(fèi)用、時(shí)間、質(zhì)量要求等。12.3附件三：運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方案附件三詳細(xì)描述了運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍、費(fèi)用、期限、條件等。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自______年______月______日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為______。13.3簽署當(dāng)事人甲方代表：______（簽字）乙方代表：______（簽字）第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽署之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入概述8.1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。8.1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效執(zhí)行，提高合同履行的透明度和公正性，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.1.3第三方介入范圍8.1.3.1監(jiān)理合同履行過(guò)程，確保裝修質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)規(guī)范；8.1.3.2提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等；8.1.3.3協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。第八條（二）第三方責(zé)任限額8.2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不超過(guò)本合同約定的金額。8.2.2責(zé)任限額約定本合同約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。如第三方責(zé)任超出該限額，超出部分由其自行承擔(dān)。第九條（三）第三方責(zé)權(quán)利9.3.1第三方權(quán)利9.3.1.1根據(jù)合同約定獨(dú)立履行職責(zé)；9.3.1.2要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；9.3.1.3在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方提出合理建議。9.3.2第三方義務(wù)9.3.2.1按照合同約定履行職責(zé)；9.3.2.2對(duì)履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密；9.3.2.3對(duì)履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)的錯(cuò)誤或疏忽承擔(dān)責(zé)任。第九條（四）第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行合同中的特定職責(zé)。9.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方接受第三方的服務(wù)。9.4.3第三方與合同履行第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)與甲方和乙方保持密切溝通，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第十條（二）第三方介入爭(zhēng)議解決10.2.1第三方介入爭(zhēng)議解決在合同履行過(guò)程中，如出