2024年度個(gè)人房產(chǎn)抵押借款合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)人房產(chǎn)抵押借款合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3借款人信息1.4借款權(quán)人信息2.借款金額2.1借款本金金額2.2借款利息金額2.3借款總額3.借款期限3.1借款起止日期3.2延長(zhǎng)期限規(guī)定4.借款用途4.1借款用途說明4.2用途變更規(guī)定5.借款利率5.1借款利率類型5.2利率計(jì)算方法5.3利率調(diào)整規(guī)定6.還款方式6.1還款計(jì)劃6.2還款方式說明6.3還款時(shí)間規(guī)定7.抵押物信息7.1抵押物基本情況7.2抵押物權(quán)屬證明7.3抵押物評(píng)估價(jià)值8.抵押登記8.1抵押登記時(shí)間8.2抵押登記地點(diǎn)8.3抵押登記費(fèi)用9.抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)9.1抵押權(quán)人權(quán)利9.2抵押權(quán)人義務(wù)10.抵押人權(quán)利義務(wù)10.1抵押人權(quán)利10.2抵押人義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)說明14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押人信息抵押人姓名：（抵押人全名）抵押人身份證號(hào)碼：（抵押人身份證號(hào)碼）抵押人住址：（抵押人住址）1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人姓名：（抵押權(quán)人全名）抵押權(quán)人身份證號(hào)碼：（抵押權(quán)人身份證號(hào)碼）抵押權(quán)人住址：（抵押權(quán)人住址）1.3借款人信息借款人姓名：（借款人全名）借款人身份證號(hào)碼：（借款人身份證號(hào)碼）借款人住址：（借款人住址）1.4借款權(quán)人信息借款權(quán)人姓名：（借款權(quán)人全名）借款權(quán)人身份證號(hào)碼：（借款權(quán)人身份證號(hào)碼）借款權(quán)人住址：（借款權(quán)人住址）2.借款金額2.1借款本金金額借款本金金額：（人民幣）元2.2借款利息金額借款利息金額：（人民幣）元，按年利率計(jì)算。2.3借款總額借款總額：（人民幣）元，包括借款本金和借款利息。3.借款期限3.1借款起止日期借款期限自：（起始日期）起至：（終止日期）止。3.2延長(zhǎng)期限規(guī)定如借款人需要延期還款，應(yīng)提前：（提前通知期限）向抵押權(quán)人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)抵押權(quán)人同意后，可適當(dāng)延長(zhǎng)借款期限。4.借款用途4.1借款用途說明借款人使用該借款用于：（借款用途說明）。4.2用途變更規(guī)定借款用途未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得變更。5.借款利率5.1借款利率類型借款利率類型：（固定利率/浮動(dòng)利率）。5.2利率計(jì)算方法借款利率按年利率計(jì)算，具體計(jì)算方法如下：（利率計(jì)算方法說明）。5.3利率調(diào)整規(guī)定如遇國(guó)家利率調(diào)整，借款利率將相應(yīng)調(diào)整。6.還款方式6.1還款計(jì)劃（1）每月還款金額：（人民幣）元；（2）還款期限：（還款期限說明）。6.2還款方式說明借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向抵押權(quán)人還款。6.3還款時(shí)間規(guī)定借款人應(yīng)在每月：（還款時(shí)間）前將還款金額支付至抵押權(quán)人指定賬戶。7.抵押物信息7.1抵押物基本情況抵押物名稱：（抵押物名稱）抵押物地址：（抵押物地址）抵押物權(quán)屬證明：（抵押物權(quán)屬證明編號(hào)）7.2抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明：（抵押物權(quán)屬證明名稱及編號(hào)）7.3抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值：（人民幣）元，由（評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱）出具評(píng)估報(bào)告。8.抵押登記8.1抵押登記時(shí)間抵押權(quán)人應(yīng)于本合同簽訂后：（抵押登記期限）內(nèi)，向（登記機(jī)關(guān)名稱）辦理抵押登記手續(xù)。8.2抵押登記地點(diǎn)抵押登記地點(diǎn)為：（抵押登記機(jī)關(guān)所在地）。8.3抵押登記費(fèi)用抵押登記費(fèi)用由：（抵押人或抵押權(quán)人）承擔(dān)，具體費(fèi)用按照（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）執(zhí)行。9.抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)9.1抵押權(quán)人權(quán)利（1）抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人按照合同約定履行還款義務(wù)；（2）抵押權(quán)人有權(quán)在抵押物價(jià)值范圍內(nèi)優(yōu)先受償；（3）抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供與抵押物相關(guān)的資料和信息。9.2抵押權(quán)人義務(wù)（1）抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物損壞、滅失；（2）抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定向抵押人支付借款；（3）抵押權(quán)人應(yīng)按時(shí)辦理抵押登記手續(xù)。10.抵押人權(quán)利義務(wù)10.1抵押人權(quán)利（1）抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人按照合同約定履行還款義務(wù)；（2）抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人妥善保管抵押物；（3）抵押人有權(quán)在抵押權(quán)人違約時(shí)要求解除合同。10.2抵押人義務(wù)（1）抵押人應(yīng)按照合同約定履行還款義務(wù)；（2）抵押人應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，不得擅自處分抵押物；（3）抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人辦理抵押登記手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）借款人未按期還款；（2）抵押人未按期歸還抵押物；（3）抵押權(quán)人未妥善保管抵押物；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）抵押權(quán)人有權(quán)要求解除合同，并要求抵押人立即歸還借款及利息；（3）抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。12.合同解除條件12.1合同解除情形（1）借款人嚴(yán)重違約，抵押權(quán)人要求解除合同；（2）抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押人存在隱瞞抵押物權(quán)屬等重大事項(xiàng)；（3）合同約定的其他解除條件成就。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在接到通知后：（響應(yīng)期限）內(nèi)未表示反對(duì)；（3）合同自通知發(fā)出之日起解除。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的仲裁委員會(huì)；（2）如無協(xié)商結(jié)果，可選擇：（仲裁委員會(huì)名稱）。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)說明（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)。14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議（1）本合同附件包括但不限于：（附件名稱）；（2）本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方外的任何自然人與法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同約定需要第三方參與的事項(xiàng)；（3）法律、法規(guī)或政策規(guī)定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序（1）甲、乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）第三方接受甲、乙雙方委托，簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款（1）甲、乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助；（2）甲、乙雙方應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議的規(guī)定支付費(fèi)用；（3）甲、乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，其行為符合法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方介入時(shí)，甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲、乙雙方的權(quán)利：監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)；（2）甲、乙雙方的義務(wù)：配合第三方工作，提供必要的支持和協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在介入過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為：（人民幣）元；（2）第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)為第三方服務(wù)協(xié)議和法律法規(guī)；（3）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲、乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任；（2）第三方在介入過程中，如損害甲方的利益，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任；（2）第三方在介入過程中，如損害乙方的利益，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分（1）如第三方在介入過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方履行職責(zé)。19.第三方變更19.1第三方變更程序（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，可變更第三方；（2）變更第三方時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)重新簽訂服務(wù)協(xié)議。19.2第三方變更后的責(zé)任（2）變更后的第三方責(zé)任限額按照變更后的服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押人身份證明文件詳細(xì)要求：提供抵押人有效身份證件的復(fù)印件，包括身份證正反面、戶口本等。說明：此附件用于證明抵押人的身份信息。2.借款人身份證明文件詳細(xì)要求：提供借款人有效身份證件的復(fù)印件，包括身份證正反面、戶口本等。說明：此附件用于證明借款人的身份信息。3.抵押物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。說明：此附件用于證明抵押物的權(quán)屬。4.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告。說明：此附件用于確定抵押物的價(jià)值。5.抵押登記證明文件詳細(xì)要求：提供抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明文件。說明：此附件用于證明抵押登記手續(xù)的完成。6.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出還款的具體計(jì)劃，包括還款金額、還款時(shí)間等。說明：此附件用于明確還款的具體安排。7.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲、乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容和責(zé)任。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲、乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說明：此附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決流程。9.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：甲、乙雙方就合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明：此附件用于完善合同的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按期還款責(zé)任認(rèn)定：借款人未按期還款的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按未還款金額的：（違約金比例）計(jì)算。示例說明：借款人應(yīng)于每月5日前償還當(dāng)月借款，如借款人逾期還款，應(yīng)支付每日未還款金額的0.5%作為違約金。2.抵押人未按期歸還抵押物責(zé)任認(rèn)定：抵押人未按期歸還抵押物的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按抵押物價(jià)值的：（違約金比例）計(jì)算。示例說明：抵押人應(yīng)于借款到期之日起10日內(nèi)歸還抵押物，如抵押人逾期歸還，應(yīng)支付每日抵押物價(jià)值的0.1%作為違約金。3.抵押權(quán)人未妥善保管抵押物責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞、滅失的，應(yīng)向抵押人賠償損失。示例說明：抵押權(quán)人應(yīng)保證抵押物安全，如因抵押權(quán)人保管不善導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低，抵押權(quán)人應(yīng)賠償?shù)盅喝讼鄳?yīng)的損失。4.第三方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)向甲、乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：第三方未按約定完成評(píng)估工作，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)賠償甲、乙雙方因評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確而遭受的損失。全文完。2024年度個(gè)人房產(chǎn)抵押借款合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人配偶信息1.3借款人代理人信息1.4出借人信息1.5出借人代理人信息1.6合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4還款方式2.5還款計(jì)劃3.房產(chǎn)抵押信息3.1抵押房產(chǎn)基本情況3.2抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明3.3抵押物評(píng)估價(jià)值3.4抵押物處置方式3.5抵押物保險(xiǎn)4.借款人義務(wù)4.1按時(shí)還款4.2不得擅自處置抵押物4.3不得損害出借人合法權(quán)益4.4如有違約行為，承擔(dān)違約責(zé)任5.出借人權(quán)利5.1收取借款本金及利息5.2監(jiān)督借款人履行合同義務(wù)5.3在借款人違約時(shí)采取必要措施5.4擔(dān)保借款人履行合同義務(wù)6.違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任6.2出借人違約責(zé)任6.3合同解除條件及程序6.4違約金計(jì)算方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件9.合同附件9.1抵押物清單9.2借款人身份證復(fù)印件9.3出借人身份證復(fù)印件9.4其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1借款人簽署10.2出借人簽署10.3代理人簽署11.合同履行監(jiān)督11.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)11.2監(jiān)督方式11.3監(jiān)督費(fèi)用承擔(dān)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知14.其他14.1合同解釋14.2合同生效日期14.3合同附件效力14.4合同附件修改程序第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1借款人信息姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______住址：_______1.2借款人配偶信息姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______住址：_______1.3借款人代理人信息姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______住址：_______1.4出借人信息姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______住址：_______1.5出借人代理人信息姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______住址：_______1.6合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：_______簽訂地點(diǎn)：_______2.借款金額及期限2.1借款金額人民幣_(tái)______元整2.2借款期限借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.3借款利率借款利率為年利率_______%，按月計(jì)息。2.4還款方式還款方式為等額本息還款方式。2.5還款計(jì)劃借款人每月應(yīng)還本金及利息金額為_______元。3.房產(chǎn)抵押信息3.1抵押房產(chǎn)基本情況抵押房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號(hào)為_______。3.2抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明抵押房產(chǎn)為借款人所有，已取得房屋所有權(quán)證書。3.3抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為_______元。3.4抵押物處置方式如借款人違約，出借人有權(quán)處置抵押物，處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息。3.5抵押物保險(xiǎn)借款人應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，為抵押物購買_______元的保險(xiǎn)。4.借款人義務(wù)4.1按時(shí)還款借款人應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，每月按時(shí)償還本金及利息。4.2不得擅自處置抵押物借款人未經(jīng)出借人書面同意，不得擅自處置抵押物。4.3不得損害出借人合法權(quán)益借款人應(yīng)確保其行為不損害出借人的合法權(quán)益。4.4如有違約行為，承擔(dān)違約責(zé)任借款人如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.出借人權(quán)利5.1收取借款本金及利息出借人有權(quán)按照合同約定收取借款本金及利息。5.2監(jiān)督借款人履行合同義務(wù)出借人有權(quán)監(jiān)督借款人履行合同義務(wù)，包括但不限于借款使用情況、還款情況等。5.3在借款人違約時(shí)采取必要措施如借款人違約，出借人有權(quán)采取必要措施，包括但不限于解除合同、處置抵押物等。5.4擔(dān)保借款人履行合同義務(wù)出借人有權(quán)要求借款人提供擔(dān)保，以確保借款人履行合同義務(wù)。6.違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任借款人如未按時(shí)還款，應(yīng)向出借人支付_______%的違約金。6.2出借人違約責(zé)任出借人如未按約定提供借款，應(yīng)向借款人支付_______%的違約金。6.3合同解除條件及程序如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4違約金計(jì)算方式違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，逾期天數(shù)從逾期之日起至實(shí)際還款日止。8.合同生效及變更8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，該變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同解除條件（1）借款人未按約定履行還款義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行；（2）借款人擅自處置抵押物，損害出借人合法權(quán)益；（3）借款人提供虛假信息，導(dǎo)致合同無效；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同附件9.1抵押物清單抵押物清單應(yīng)包括抵押房產(chǎn)的詳細(xì)信息，如房產(chǎn)證號(hào)、地址、面積、結(jié)構(gòu)等。9.2借款人身份證復(fù)印件借款人身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并由借款人在復(fù)印件上簽字確認(rèn)。9.3出借人身份證復(fù)印件出借人身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并由出借人在復(fù)印件上簽字確認(rèn)。9.4其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、借款人收入證明等。10.合同簽署10.1借款人簽署借款人應(yīng)在合同上簽字或蓋章，并注明簽署日期。10.2出借人簽署出借人應(yīng)在合同上簽字或蓋章，并注明簽署日期。10.3代理人簽署如雙方均委托代理人簽署，代理人應(yīng)在合同上簽字或蓋章，并注明授權(quán)委托書。11.合同履行監(jiān)督11.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)合同履行監(jiān)督由雙方共同指定的監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。11.2監(jiān)督方式監(jiān)督機(jī)構(gòu)可通過現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱相關(guān)文件等方式，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。11.3監(jiān)督費(fèi)用承擔(dān)監(jiān)督費(fèi)用由雙方按照約定的比例分擔(dān)。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照第九條規(guī)定的合同解除條件執(zhí)行。12.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)在合同解除條件成就后_______個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.合同終止13.1合同終止條件合同終止條件包括合同期限屆滿、合同解除、合同雙方協(xié)商一致終止等。13.2合同終止程序合同終止程序參照合同解除程序執(zhí)行。13.3合同終止通知合同終止通知應(yīng)在合同終止條件成就后_______個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。14.其他14.1合同解釋本合同內(nèi)容如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同附件修改程序合同附件的修改程序參照本合同變更程序執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.3第三方的介入應(yīng)在本合同中明確約定，并取得甲乙雙方書面同意。2.第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照本合同約定的職責(zé)范圍，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.2第三方的職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的信息溝通；（2）對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估；（3）對(duì)借款人進(jìn)行資信調(diào)查；（4）監(jiān)督合同履行情況；（5）提供法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢服務(wù)。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。4.2第三方應(yīng)確保其提供的評(píng)估、調(diào)查等結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為_______元。5.2第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。5.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）第三方責(zé)任限額為本合同約定借款金額的_______%；（2）第三方責(zé)任限額不超過第三方收取的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定。6.2第三方與甲乙雙方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方變更7.1第三方變更應(yīng)書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。7.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。8.第三方介入時(shí)的額外條款及說明8.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。8.3第三方介入期間，如發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.4第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.5第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：包括抵押房產(chǎn)的詳細(xì)信息，如房產(chǎn)證號(hào)、地址、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)人、評(píng)估價(jià)值等。說明：抵押物清單作為本合同的附件，是確定抵押物范圍和價(jià)值的依據(jù)。2.借款人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件需清晰、完整，并由借款人在復(fù)印件上簽字確認(rèn)。說明：借款人身份證復(fù)印件用于證明借款人的身份信息。3.出借人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份