2024年停車場出租使用協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年停車場出租使用協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式1.4使用方名稱1.5使用方地址1.6使用方聯(lián)系方式2.停車場位置及面積2.1停車場詳細地址2.2停車場面積2.3停車場平面圖3.停車場使用期限3.1出租期限3.2租期起止日期3.3租期續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金及滯納金5.停車場使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時間5.3車輛進出規(guī)定5.4車輛停放要求5.5車輛管理6.停車場維護與管理6.1出租方責(zé)任6.2使用方責(zé)任6.3維修保養(yǎng)6.4緊急情況處理7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除合同條件7.4解除合同程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2使用方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同份數(shù)13.合同簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2出租方地址：市區(qū)路號1.4使用方名稱：汽車服務(wù)有限公司1.5使用方地址：市區(qū)路號2.停車場位置及面積2.1停車場詳細地址：市區(qū)路號棟地下車庫2.2停車場面積：2000平方米2.3停車場平面圖：見附件一3.停車場使用期限3.1出租期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年3.2租期起止日期：2024年1月1日至2029年12月31日3.3租期續(xù)約條款：如雙方同意，可提前1個月書面通知對方進行續(xù)約，續(xù)約期限為3年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元，全年共計120,000元4.2租金支付方式：每月租金應(yīng)在每月的一個工作日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時間：每月1日至每月一個工作日4.4違約金及滯納金：如使用方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于未付款項0.5%的違約金5.停車場使用規(guī)則5.1使用范圍：僅限于停車場內(nèi)車輛停放，不得用于其他商業(yè)活動5.2使用時間：24小時開放，使用方需遵守停車場管理規(guī)定的開放時間5.3車輛進出規(guī)定：車輛進出需遵守停車場管理制度，服從停車場管理人員指揮5.4車輛停放要求：車輛停放應(yīng)整齊有序，不得占用消防通道，不得堵塞其他車輛5.5車輛管理：使用方應(yīng)對其車輛負責(zé)，確保車輛停放安全，如有車輛損壞，使用方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.停車場維護與管理6.1出租方責(zé)任：負責(zé)停車場的日常維護和管理，確保停車場設(shè)施完好6.2使用方責(zé)任：遵守停車場管理制度，愛護停車場設(shè)施，不得隨意損壞6.3維修保養(yǎng)：停車場設(shè)施的維修保養(yǎng)由出租方負責(zé)，費用由出租方承擔(dān)6.4緊急情況處理：如遇緊急情況，使用方應(yīng)立即通知出租方，共同采取措施解決8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：8.1.1如出租方未按合同約定提供停車場地，應(yīng)向使用方支付每日租金的10%作為違約金。8.1.2如出租方擅自提高租金，使用方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已收租金。8.2使用方違約責(zé)任：8.2.1如使用方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的10%作為滯納金。8.2.2如使用方違反停車場地使用規(guī)則，損壞場地設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平合理的原則解決合同爭議。9.2爭議解決途徑：9.2.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用：除法律另有規(guī)定外，爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1租期屆滿，雙方無續(xù)約意向；10.2.2一方違約，另一方提出解除合同；10.2.3依法被解除或終止的其他情形。10.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進行協(xié)商，并簽署終止協(xié)議。11.其他約定事項11.1不可抗力條款：如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決合同終止或延期履行的問題。11.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過約定的聯(lián)系方式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于停車場平面圖、維修保養(yǎng)記錄等。12.合同份數(shù)12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年1月1日。14.合同附件清單14.1附件一：停車場平面圖14.2附件二：停車場管理制度14.3附件三：維修保養(yǎng)記錄表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者等，其介入目的在于協(xié)助、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)。15.2.1合同履行過程中需要第三方專業(yè)服務(wù)；15.2.2雙方協(xié)商一致，認為需要第三方參與；15.2.3法律或監(jiān)管要求必須由第三方介入。16.第三方選定與授權(quán)16.1第三方選定：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)代表雙方行事。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對甲乙雙方的責(zé)任，應(yīng)按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。17.2限額規(guī)定：除非法律另有規(guī)定，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)不超過合作協(xié)議中約定的金額。18.第三方職責(zé)與權(quán)利18.1第三方職責(zé)：18.1.1按照合作協(xié)議執(zhí)行其職責(zé)；18.1.2對甲乙雙方提供的服務(wù)應(yīng)達到合同約定的標準；18.1.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方權(quán)利：18.2.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息；18.2.2要求甲乙雙方按照合作協(xié)議履行義務(wù)；18.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)對甲乙雙方提出建議。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方負責(zé)，甲方對第三方的工作結(jié)果進行監(jiān)督和驗收；19.1.2第三方提供的服務(wù)成果歸甲方所有，甲方對第三方的服務(wù)成果有使用權(quán)和處分權(quán)。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方負責(zé)，乙方對第三方的工作結(jié)果進行監(jiān)督和驗收；19.2.2第三方提供的服務(wù)成果歸乙方所有，乙方對第三方的服務(wù)成果有使用權(quán)和處分權(quán)。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合作協(xié)議中詳細約定，包括但不限于：20.1.1第三方的職責(zé)范圍；20.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容；20.1.3第三方的服務(wù)標準；20.1.4第三方的報酬及支付方式；20.1.5第三方的責(zé)任與免責(zé)條款。21.第三方變更與退出21.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。21.2第三方退出：第三方在完成其職責(zé)后，應(yīng)按照合作協(xié)議規(guī)定退出，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的法律效力22.1第三方介入后，合作協(xié)議成為本合同的一部分，對甲乙雙方具有同等法律效力。22.2第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場平面圖要求：清晰展示停車場內(nèi)各停車位、進出口、消防通道等設(shè)施的位置和布局。說明：平面圖應(yīng)包含停車場內(nèi)所有停車位編號，以便于管理。2.附件二：停車場管理制度要求：詳細規(guī)定停車場的管理規(guī)則、車輛進出流程、收費標準、安全措施等。說明：管理制度應(yīng)包括但不限于車輛停放規(guī)定、違停處理辦法、停車場維護保養(yǎng)制度等。3.附件三：維修保養(yǎng)記錄表要求：記錄停車場設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：記錄表應(yīng)包含維修保養(yǎng)的具體日期、維修項目、維修人員等信息。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細約定第三方介入的具體事宜，包括職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用等。說明：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、責(zé)任范圍、工作流程及違約責(zé)任。5.附件五：租金支付憑證要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：支付憑證應(yīng)保留至合同期滿，以備查驗。6.附件六：違約金支付憑證要求：記錄違約金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：支付憑證應(yīng)保留至合同期滿，以備查驗。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：使用方未按時支付租金出租方未按合同約定提供停車場地使用方違反停車場地使用規(guī)則，損壞場地設(shè)施第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)2.責(zé)任認定標準：未按時支付租金：按照每日租金的10%計算滯納金。未按合同約定提供停車場地：支付每日租金的10%作為違約金。違反停車場地使用規(guī)則，損壞場地設(shè)施：根據(jù)實際損失賠償。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)：按照合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：使用方逾期支付租金1個月，應(yīng)支付滯納金1,000元。出租方未按合同約定提供停車場地，導(dǎo)致使用方遭受損失，應(yīng)賠償使用方損失金額。使用方違規(guī)停放車輛，導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞，應(yīng)賠償維修費用。第三方未按時完成評估工作，導(dǎo)致合同履行延遲，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年停車場出租使用協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設(shè)施3.出租用途3.1出租方使用用途3.2承租方使用用途4.出租期限4.1出租起始日期4.2出租終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.使用費用及繳納6.1水電費6.2清潔費6.3維修費7.保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納7.3保證金退還8.使用規(guī)則8.1停車場使用時間8.2停車場使用規(guī)則8.3違規(guī)處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約定義12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2地址：省市區(qū)街道號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名稱：汽車服務(wù)有限公司1.2.2地址：省市區(qū)街道號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.停車場基本情況2.1停車場位置：省市區(qū)街道號2.2停車場面積：5000平方米2.3停車場設(shè)施：自動門、監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)施3.出租用途3.1出租方使用用途：作為房地產(chǎn)開發(fā)項目的配套設(shè)施3.2承租方使用用途：作為汽車服務(wù)公司的停車場4.出租期限4.1出租起始日期：2024年1月1日4.2出租終止日期：2029年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10萬元整5.2支付時間：每月一天前5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶6.使用費用及繳納6.1水電費：按實際使用量繳納，由承租方支付6.2清潔費：每月人民幣5000元整，由承租方支付6.3維修費：因正常使用產(chǎn)生的維修費用由承租方承擔(dān)，因出租方原因造成的維修費用由出租方承擔(dān)7.保證金7.1保證金金額：人民幣10萬元整7.2保證金繳納：承租方需在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)繳納7.3保證金退還：合同到期且承租方無違約行為，保證金在扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的費用后，無息退還給承租方8.使用規(guī)則8.1停車場使用時間：每日6:00至22:008.2停車場使用規(guī)則8.2.1承租方需遵守停車場管理規(guī)定，不得占用消防通道、疏散通道等公共區(qū)域8.2.2不得在停車場上進行任何非法活動或危害公共安全的行為8.2.3不得在停車場上堆放雜物或進行任何形式的經(jīng)營活動8.2.4不得將車輛停放在規(guī)定區(qū)域外8.2.5不得將車輛停放在損壞或未經(jīng)允許的區(qū)域8.3違規(guī)處理8.3.1對于違反使用規(guī)則的行為，出租方有權(quán)立即制止并要求承租方改正8.3.2若承租方拒不改正，出租方有權(quán)采取包括但不限于警告、限制使用等措施9.保密條款9.1保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后5年9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失10.不可抗力條款10.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情況10.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失10.3不可抗力通知：一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后3日內(nèi)以書面形式通知另一方11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1出租方違約，經(jīng)承租方書面通知后30日內(nèi)未予改正11.1.2承租方違約，嚴重影響出租方權(quán)益11.2合同終止條件11.2.1出租期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致11.3合同解除與終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止一切合同行為11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)12.違約責(zé)任12.1違約定義：指一方未履行合同約定的義務(wù)12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金12.2.2若違約行為造成對方重大損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁13.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會13.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同自簽訂之日起至終止之日止，對雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方、擔(dān)保方等。15.1.2第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的獨立第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由合同中明確約定，并在合同附件中詳細列出。15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身過錯導(dǎo)致的合同履行不能或損失。15.2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.3.1.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，提出合理的工作建議。15.3.2第三方責(zé)任15.3.2.1第三方應(yīng)對其工作范圍內(nèi)的錯誤或疏忽負責(zé)。15.3.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.3.3第三方義務(wù)15.3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間和標準完成工作。15.3.3.2第三方應(yīng)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)判斷和獨立地位。16.3第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方負責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行和終止。17.1.2中介方的服務(wù)費用由合同中約定，并由甲乙雙方共同承擔(dān)。17.2監(jiān)理方17.2.1監(jiān)理方負責(zé)監(jiān)督合同履行過程中的工程質(zhì)量、進度和安全。17.2.2監(jiān)理方的費用由合同中約定，并由甲乙雙方共同承擔(dān)。17.3評估方17.3.1評估方負責(zé)對停車場進行價值評估。17.3.2評估方的費用由合同中約定，并由甲乙雙方共同承擔(dān)。17.4審計方17.4.1審計方負責(zé)對甲乙雙方的資金使用和合同履行情況進行審計。17.4.2審計方的費用由合同中約定，并由甲乙雙方共同承擔(dān)。17.5擔(dān)保方17.5.1擔(dān)保方負責(zé)提供合同履行擔(dān)保。17.5.2擔(dān)保方的費用由合同中約定，并由甲乙雙方共同承擔(dān)。18.第三方介入的變更與解除18.1若第三方因自身原因無法履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。18.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方更換，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用。18.3若第三方嚴重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場租賃合同詳細要求：包含停車場的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)則等條款。說明：本附件為合同主體，需雙方簽字蓋章。2.附件二：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：本附件為第三方介入合同的補充協(xié)議，需第三方簽字蓋章。3.附件三：停車場管理規(guī)則詳細要求：包含停車場使用時間、使用規(guī)則、違規(guī)處理措施等。說明：本附件為停車場管理的補充規(guī)定，需雙方簽字確認。4.附件四：第三方責(zé)任限額明細表詳細要求：列出第三方責(zé)任限額的具體金額和適用范圍。說明：本附件為第三方責(zé)任限額的詳細說明，需雙方簽字確認。5.附件五：違約責(zé)任認定標準詳細要求：列出各種違約行為的認定標準和相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：本附件為違約責(zé)任認定的詳細說明，需雙方簽字確認。6.附件六：不可抗力事件清單詳細要求：列舉可能發(fā)生的不可抗力事件，并說明處理方式。說明：本附件為不可抗力事件的處理依據(jù)，需雙方簽字確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時支付租金或費用1.2甲乙雙方未按照合同約定使用停車場1.3第三方未按時完成工作或提供服務(wù)1.4第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或隱私1.5第三方未能履行合同約定的責(zé)任限額2.責(zé)任認定標準2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定和事實情況，由雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)認定。2.2責(zé)任認定標準：2.2.1甲乙雙方未按時支付租金或費用：違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，并賠償守約方因此遭受的損失。2.2.2甲乙雙方未按照合同約定使用停車場：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2.3第三方未按時完成工作或提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.2.4第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或隱私：第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.2.5第三方未能履行合同約定的責(zé)任限額：第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說明示例1：甲乙雙方未按時支付租金，違約方應(yīng)支付滯納金，并賠償守約方因此遭受的利息損失。示例2：第三方未能按時完成停車場設(shè)施維修，違約方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的停車不便和損失。全文完。2024年停車場出租使用協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2停車場位置及面積1.3出租期限及租金1.4租金支付方式及時間1.5保證金繳納及退還1.6停車場使用規(guī)則1.7停車場管理責(zé)任1.8停車場設(shè)施維護與保養(yǎng)1.9違約責(zé)任1.10爭議解決方式1.11合同解除條件1.12合同生效及終止1.13合同附件1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條停車場位置及面積2.1停車場位于：____________________2.2停車場總面積：____________________平方米，其中可供乙方使用的面積：____________________平方米。第三條出租期限及租金3.1出租期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。3.2租金：每月租金為人民幣____________________元整。第四條租金支付方式及時間4.1乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。4.2乙方支付租金的方式為：____________________。第五條保證金繳納及退還5.1乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____________________元整。5.2保證金在合同期滿或解除后，無違約行為的情況下，無息退還給乙方。第六條停車場使用規(guī)則6.1乙方在使用停車場的期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的停車場管理制度。6.2乙方不得將停車場用于非法用途，不得在停車場內(nèi)從事經(jīng)營活動。6.3乙方應(yīng)愛護停車場內(nèi)的設(shè)施，如損壞，應(yīng)照價賠償。第七條停車場管理責(zé)任7.1甲方負責(zé)停車場的日常管理，確保停車場的設(shè)施正常運行。7.2甲方有權(quán)對停車場的使用情況進行監(jiān)督，對違反本合同及停車場管理制度的行為進行處理。7.3甲方應(yīng)確保停車場內(nèi)的安全，對發(fā)生的意外事件承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.4乙方在使用停車場的期間，應(yīng)自覺維護停車場的秩序，對發(fā)生的意外事件，應(yīng)積極配合甲方處理。第八條停車場設(shè)施維護與保養(yǎng)8.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進行維修。8.3乙方不得私自拆卸、改裝停車場設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。9.2如乙方違反本合同第六條的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3如甲方未按約定提供停車場服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金及賠償損失。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除條件11.1乙方有嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。11.2甲方因國家政策調(diào)整或停車場設(shè)施需要維修等原因，確需解除本合同時，應(yīng)提前____日通知乙方。11.3雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第十二條合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同期滿或解除后，雙方應(yīng)立即終止本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同附件13.1.1停車場設(shè)施清單13.1.2停車場管理制度13.1.3其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，特此證明。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險公司等。15.1.2第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方的一致同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入本合同的目的，是為了保障合同的履行，提高合同的效率，或者根據(jù)法律規(guī)定和雙方協(xié)商的需要。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任：a)中介方：負責(zé)提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成合同，但不對合同內(nèi)容承擔(dān)法律責(zé)任。b)擔(dān)保方：對乙方的履約能力提供擔(dān)保，如乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。c)監(jiān)管機構(gòu)：對合同的履行進行監(jiān)管，確保合同的合法性、合規(guī)性。d)咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，但不對合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。e)評估機構(gòu)：對停車場的價值進行評估，提供評估報告。f)保險公司：對合同約定的風(fēng)險提供保險保障。15.3.2第三方在本合同中的權(quán)利：a)中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費。b)擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按照擔(dān)保協(xié)議履行義務(wù)。c)監(jiān)管機構(gòu)：有權(quán)對合同履行情況進行檢查和監(jiān)督。d)咨詢機構(gòu)：有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息。e)評估機構(gòu)：有權(quán)獲取停車場的相關(guān)信息進行評估。f)保險公司：有權(quán)在保險責(zé)任范圍內(nèi)進行賠付。15.4第三方介入程序a)甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方的介入。b)雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。c)第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。15.5第三方責(zé)任限額a)中介方：僅限于中介服務(wù)費范圍內(nèi)。b)擔(dān)保方：根據(jù)擔(dān)保協(xié)議約定的責(zé)任限額。c)監(jiān)管機構(gòu)：根