2024商鋪?zhàn)赓U合同范本打印+跨境電商運(yùn)營支持3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪?zhàn)赓U合同范本打印+跨境電商運(yùn)營支持本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物信息2.1.租賃商鋪的位置2.2.租賃商鋪的面積2.3.租賃商鋪的用途3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整的條件5.2.租金調(diào)整的幅度5.3.租金調(diào)整的通知方式6.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)6.1.物業(yè)管理費(fèi)6.2.公共事業(yè)費(fèi)6.3.費(fèi)用支付方式7.商鋪裝修及改造7.1.裝修及改造的審批7.2.裝修及改造的費(fèi)用承擔(dān)7.3.裝修及改造后的恢復(fù)8.跨境電商運(yùn)營支持8.1.運(yùn)營支持的內(nèi)容8.2.運(yùn)營支持的方式8.3.運(yùn)營支持的時(shí)間9.合同解除9.1.合同解除的條件9.2.合同解除的程序9.3.合同解除的賠償10.違約責(zé)任10.1.違約行為的認(rèn)定10.2.違約責(zé)任的承擔(dān)10.3.違約責(zé)任的計(jì)算11.爭議解決11.1.爭議解決的方式11.2.爭議解決的程序11.3.爭議解決的地域12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同附件12.2.合同變更12.3.合同生效13.合同解除后的處理13.1.租賃物的歸還13.2.租金的結(jié)算13.3.運(yùn)營支持的中止14.合同簽署及生效14.1.合同簽署的時(shí)間14.2.合同簽署的地點(diǎn)14.3.合同生效的時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：________________________出租方地址：________________________出租方法定代表人：____________________1.2.承租方基本信息承租方名稱：________________________承租方地址：________________________承租方法定代表人：____________________2.租賃物信息2.1.租賃商鋪的位置租賃商鋪位于：________________________租賃商鋪的詳細(xì)地址：____________________2.2.租賃商鋪的面積租賃商鋪的面積：____________________面積單位：________________________2.3.租賃商鋪的用途租賃商鋪的用途：____________________3.租賃期限3.1.租賃開始日期租賃開始日期：____________________3.2.租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____________________3.3.租賃期限的延長租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，延長期限不得超過原租賃期限的一半。4.租金及支付方式4.1.租金金額租賃商鋪的租金為：____________________租金單位：________________________4.2.租金支付方式租金支付方式：____________________4.3.租金支付時(shí)間租金應(yīng)于每月的________日支付，如遇節(jié)假日或周末，則提前至最近的工作日支付。5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整的條件5.2.租金調(diào)整的幅度租金調(diào)整幅度不得超過市場租金的平均漲幅。5.3.租金調(diào)整的通知方式租金調(diào)整前，出租方應(yīng)提前________日以書面形式通知承租方。6.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)6.1.物業(yè)管理費(fèi)6.2.公共事業(yè)費(fèi)公共事業(yè)費(fèi)包括水、電、氣、暖等費(fèi)用，按實(shí)際使用量收取。6.3.費(fèi)用支付方式物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)應(yīng)于每月的________日支付。7.商鋪裝修及改造7.1.裝修及改造的審批承租方進(jìn)行裝修及改造前，應(yīng)向出租方提交裝修設(shè)計(jì)方案，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。7.2.裝修及改造的費(fèi)用承擔(dān)裝修及改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但不得影響商鋪的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。7.3.裝修及改造后的恢復(fù)裝修及改造完成后，承租方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至原狀，如需拆除，應(yīng)征得出租方同意。8.跨境電商運(yùn)營支持8.1.運(yùn)營支持的內(nèi)容提供電商平臺(tái)入駐指導(dǎo)；提供跨境電商運(yùn)營培訓(xùn)；提供市場分析報(bào)告；提供物流渠道對接；提供營銷推廣方案。8.2.運(yùn)營支持的方式定期舉辦培訓(xùn)課程；提供在線咨詢服務(wù)；通過郵件、電話等方式進(jìn)行溝通；定期組織市場調(diào)研和交流。8.3.運(yùn)營支持的時(shí)間運(yùn)營支持期限自租賃合同生效之日起至租賃期滿之日止。9.合同解除9.1.合同解除的條件出租方或承租方違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2.合同解除的程序合同解除需書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起生效。9.3.合同解除的賠償合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1.違約行為的認(rèn)定未按時(shí)支付租金；未按照約定使用租賃物；故意損壞租賃物；其他違反合同約定的行為。10.2.違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3.違約責(zé)任的計(jì)算違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：____________________11.爭議解決11.1.爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2.爭議解決的程序仲裁程序按照____________________仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.3.爭議解決的地域仲裁地點(diǎn)為____________________。12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同附件裝修設(shè)計(jì)方案；運(yùn)營支持計(jì)劃；其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。12.2.合同變更本合同任何條款的變更，必須以書面形式由雙方共同簽署。12.3.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除后的處理13.1.租賃物的歸還合同解除后，承租方應(yīng)立即歸還租賃物。13.2.租金的結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金和各項(xiàng)費(fèi)用。13.3.運(yùn)營支持的中止合同解除后，出租方應(yīng)中止運(yùn)營支持服務(wù)。14.合同簽署及生效14.1.合同簽署的時(shí)間本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。14.2.合同簽署的地點(diǎn)本合同在____________________簽署。14.3.合同生效的時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方的定義本合同所指的第三方，是指除合同雙方以外的，為履行合同或提供特定服務(wù)而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入的范圍中介方，如房地產(chǎn)中介、法律服務(wù)中介等；服務(wù)提供方，如裝修公司、物流公司等；技術(shù)支持方，如電商平臺(tái)、支付平臺(tái)等；保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，如提供租賃物保險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司等。16.第三方介入的條件與程序16.1.第三方介入的條件雙方同意；第三方具備履行合同或提供服務(wù)的能力；第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2.第三方介入的程序第三方介入的程序如下：雙方協(xié)商確定第三方；第三方與雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；第三方正式介入合同關(guān)系，開始履行相關(guān)職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1.第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：第三方的賠償責(zé)任不超過其提供服務(wù)或商品價(jià)值的總額；第三方因自身過錯(cuò)造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失的，免除責(zé)任。17.2.第三方的義務(wù)嚴(yán)格遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；保證提供的服務(wù)或商品符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；對其提供的服務(wù)或商品承擔(dān)責(zé)任；保守商業(yè)秘密和客戶隱私。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，對甲方承擔(dān)的責(zé)任如下：第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，承擔(dān)賠償責(zé)任；第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е录追綋p失的，免除責(zé)任。18.2.與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，對乙方承擔(dān)的責(zé)任如下：第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，承擔(dān)賠償責(zé)任；第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е乱曳綋p失的，免除責(zé)任。19.第三方介入合同關(guān)系的變更與終止19.1.合同關(guān)系的變更第三方介入合同關(guān)系后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并書面通知第三方。19.2.合同關(guān)系的終止第三方介入合同關(guān)系后，如需終止合同關(guān)系，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并書面通知第三方。第三方在合同關(guān)系終止后，應(yīng)立即停止履行相關(guān)職責(zé)。20.第三方介入的爭議解決20.1.爭議解決方式第三方介入合同關(guān)系后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2.爭議解決程序協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)詳細(xì)說明裝修的布局、材料、顏色、風(fēng)格等，并附上必要的圖紙和效果圖。說明：此附件用于證明裝修及改造的合法性，確保裝修符合安全標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。2.運(yùn)營支持計(jì)劃要求：計(jì)劃應(yīng)包括具體的運(yùn)營策略、營銷方案、培訓(xùn)內(nèi)容等，并明確實(shí)施時(shí)間和預(yù)期效果。說明：此附件用于指導(dǎo)跨境電商運(yùn)營的具體執(zhí)行，確保運(yùn)營活動(dòng)有序進(jìn)行。3.物業(yè)管理協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)管理的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件用于規(guī)范物業(yè)管理行為，確保租賃物的正常使用。4.公共事業(yè)費(fèi)結(jié)算清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄公共事業(yè)費(fèi)的使用情況、費(fèi)用金額、支付時(shí)間等。說明：此附件用于結(jié)算公共事業(yè)費(fèi)用，確保費(fèi)用支付的透明性。5.運(yùn)營支持服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確運(yùn)營支持服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說明：此附件用于規(guī)范運(yùn)營支持服務(wù)的提供，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明爭議解決的途徑、程序、費(fèi)用等。說明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式，減少糾紛。7.合同附件變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明附件變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同附件的變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租金逾期未支付超過____天，視為違約。示例：若租金逾期超過3天，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.未按照約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反租賃物使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞或影響他人使用，視為違約。示例：若乙方擅自更改租賃物結(jié)構(gòu)，造成安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.故意損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方故意損壞租賃物，造成損失，視為違約。示例：若乙方在裝修過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定的其他行為，造成甲方損失的，視為違約。示例：若乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若物流公司在運(yùn)輸過程中，因操作失誤導(dǎo)致貨物損壞，物流公司應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U合同范本打印+跨境電商運(yùn)營支持1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金5.租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞賠償6.跨境電商運(yùn)營支持6.1運(yùn)營支持內(nèi)容6.2運(yùn)營支持期限6.3運(yùn)營支持費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件13.1租賃物清單13.2跨境電商運(yùn)營支持協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）住所地：_______（4）聯(lián)系電話：_______（5）電子郵箱：_______1.2承租方基本信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）住所地：_______（4）聯(lián)系電話：_______（5）電子郵箱：_______第二條租賃物基本信息2.1租賃物名稱：_______2.2租賃物地址：_______2.3租賃物面積：_______平方米2.4租賃物設(shè)施設(shè)備：_______、_______、_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限續(xù)約：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為_______元。4.2租金支付時(shí)間：每月_______日前支付。4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4逾期支付租金：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物使用范圍：僅限于_______用途。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.3租賃物損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條跨境電商運(yùn)營支持6.1運(yùn)營支持內(nèi)容：包括但不限于市場調(diào)研、產(chǎn)品上架、物流配送等。6.2運(yùn)營支持期限：自合同生效之日起_______個(gè)月內(nèi)。6.3運(yùn)營支持費(fèi)用：_______元，于合同簽訂時(shí)一次性支付。第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向承租方支付_______元違約金。（2）未按約定續(xù)簽合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向承租方支付_______元違約金。7.2承租方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向出租方支付_______元違約金。（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向出租方支付_______元違約金。第八條不可抗力8.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。8.2不可抗力處理：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行期限相應(yīng)順延。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。（2）解除合同的通知到達(dá)對方后，合同自通知到達(dá)之日起解除。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。（2）租賃物因不可抗力等原因滅失。（3）本合同約定的其他終止條件。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1違約金：本合同中約定的違約金為雙方協(xié)商確定的賠償標(biāo)準(zhǔn)，具有實(shí)際賠償性質(zhì)。12.2通知方式：除法律另有規(guī)定外，雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)對方。12.3合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1租賃物清單：詳見附件一。13.2跨境電商運(yùn)營支持協(xié)議：詳見附件二。13.3其他相關(guān)文件：詳見附件三。第十四條合同簽署14.1雙方代表簽字：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為達(dá)成本合同目的或協(xié)助履行本合同義務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)、促進(jìn)合同履行、解決爭議或?qū)崿F(xiàn)合同目的。2.2.1提供市場調(diào)研、咨詢服務(wù)；2.2.2協(xié)助租賃物的安裝、維護(hù)和保養(yǎng)；2.2.3協(xié)助跨境電商運(yùn)營；2.2.4解決合同履行中的爭議；2.2.5其他經(jīng)甲、乙雙方約定的服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的具體服務(wù)范圍，且責(zé)任限額不得超過_______元。3.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：3.2.1以實(shí)際損失為依據(jù)；3.2.2如無實(shí)際損失，以第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例計(jì)算；3.2.3如第三方責(zé)任由甲、乙雙方共同承擔(dān)，則責(zé)任限額為實(shí)際損失與第三方服務(wù)費(fèi)用比例之和。4.第三方責(zé)任免除4.1如第三方因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2如第三方因履行本合同過程中違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲、乙雙方之間不存在合同關(guān)系；5.1.2第三方僅根據(jù)本合同約定向甲、乙雙方提供相關(guān)服務(wù)；5.1.3第三方對甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對甲、乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)范圍；5.2.2甲、乙雙方之間對本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不因第三方的介入而改變；5.2.3如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲、乙雙方損失，甲、乙雙方可要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲、乙雙方書面同意；6.2第三方介入后，應(yīng)向甲、乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)方案；6.3甲、乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。7.第三方服務(wù)的變更與解除7.1如甲、乙雙方認(rèn)為第三方服務(wù)不符合合同約定或不符合要求，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或解除合同；7.2第三方服務(wù)變更或解除，需經(jīng)甲、乙雙方書面同意。8.第三方保密義務(wù)8.1第三方對本合同內(nèi)容以及甲、乙雙方的相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；8.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.第三方爭議解決9.1第三方與甲、乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.本合同其他條款的適用10.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，不影響本合同其他條款的適用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌、購買日期、使用狀況等信息。附件說明：本清單為租賃物的詳細(xì)清單，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.跨境電商運(yùn)營支持協(xié)議詳細(xì)要求：明確運(yùn)營支持的內(nèi)容、期限、費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本協(xié)議為跨境電商運(yùn)營支持的具體協(xié)議，與合同具有同等法律效力。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于：3.1雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；3.2雙方提供的身份證明文件；3.3雙方提供的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等；3.4與租賃物相關(guān)的驗(yàn)收報(bào)告、維修記錄等。附件說明：本附件為合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供租賃物：責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付_______元違約金。示例說明：租賃方未按約定時(shí)間提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)開業(yè)，應(yīng)支付違約金。1.2未按約定續(xù)簽合同：責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付_______元違約金。示例說明：租賃方未按約定續(xù)簽合同，導(dǎo)致承租方權(quán)益受損，應(yīng)支付違約金。1.3未按約定支付租金：責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付_______元違約金。示例說明：租賃方逾期支付租金，應(yīng)支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租金：責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租賃方支付_______元違約金。示例說明：承租方逾期支付租金，應(yīng)支付違約金。2.2擅自改變租賃物用途：責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租賃方支付_______元違約金。示例說明：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自改變租賃物用途，應(yīng)支付違約金。2.3損壞租賃物：責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償租賃物的損失。示例說明：承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲、乙雙方支付_______元違約金。示例說明：第三方未按約定提供市場調(diào)研服務(wù)，導(dǎo)致甲、乙雙方損失，應(yīng)支付違約金。3.2違反保密義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲、乙雙方支付_______元違約金。示例說明：第三方泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)支付違約金。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U合同范本打印+跨境電商運(yùn)營支持2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃物信息1.3合同租賃期限1.4合同租賃用途1.5租賃費(fèi)用及支付方式2.租賃物使用及維護(hù)2.1租賃物使用規(guī)定2.2租賃物維護(hù)責(zé)任2.3裝修及改造事宜2.4租賃物損壞賠償3.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2相關(guān)費(fèi)用說明3.3費(fèi)用調(diào)整及計(jì)算方法3.4費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.保證金及押金4.1保證金繳納4.2保證金退還條件及程序4.3押金繳納4.4押金退還條件及程序5.租賃物交付及驗(yàn)收5.1租賃物交付時(shí)間及條件5.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格處理5.4租賃物交付責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用權(quán)范圍6.3產(chǎn)權(quán)限制及義務(wù)7.跨境電商運(yùn)營支持7.1運(yùn)營支持內(nèi)容7.2運(yùn)營支持期限7.3運(yùn)營支持費(fèi)用及支付方式7.4運(yùn)營支持成果及考核8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序8.4合同解除及終止后的處理9.違約責(zé)任及賠償9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約賠償計(jì)算方法9.3違約賠償支付方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定內(nèi)容12.2其他約定效力13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：裝修改造方案13.3附件三：跨境電商運(yùn)營支持方案14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：全稱________，法定代表人/負(fù)責(zé)人________，聯(lián)系方式：________。1.1.2承租方：全稱________，法定代表人/負(fù)責(zé)人________，聯(lián)系方式：________。1.2合同租賃物信息1.2.1租賃物地址：________。1.2.2租賃物面積：________平方米。1.2.3租賃物結(jié)構(gòu)：________。1.2.4租賃物現(xiàn)狀：________。1.3合同租賃期限1.3.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。1.3.2租賃期限為____年。1.4合同租賃用途1.4.1租賃物僅用于____用途。1.5租賃費(fèi)用及支付方式1.5.1租賃費(fèi)用：每月租金為人民幣_(tái)___元整，按月支付。1.5.2支付方式：承租方應(yīng)在每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。第二條租賃物使用及維護(hù)2.1租賃物使用規(guī)定2.1.1承租方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用租賃物。2.1.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修改造。2.2租賃物維護(hù)責(zé)任2.2.1承租方應(yīng)妥善保管租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)。2.2.2承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.3裝修及改造事宜2.3.1承租方如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。2.3.2裝修或改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)。2.4租賃物損壞賠償2.4.1因承租方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三條租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整。3.2相關(guān)費(fèi)用說明3.2.1本合同租賃費(fèi)用不包括水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等公用事業(yè)費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整及計(jì)算方法3.3.1租賃費(fèi)用根據(jù)市場行情或政府規(guī)定可進(jìn)行調(diào)整。3.4費(fèi)用支付時(shí)間及方式3.4.1承租方應(yīng)在每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。第四條保證金及押金4.1保證金繳納4.1.1承租方應(yīng)在簽訂合同后____日內(nèi)向出租方繳納人民幣_(tái)___元整作為保證金。4.2保證金退還條件及程序4.2.1在租賃期滿且租賃物無損壞的情況下，保證金可全部退還。4.3押金繳納4.3.1承租方應(yīng)在簽訂合同后____日內(nèi)向出租方繳納人民幣_(tái)___元整作為押金。4.4押金退還條件及程序4.4.1在租賃期滿且租賃物無損壞的情況下，押金可全部退還。第五條租賃物交付及驗(yàn)收5.1租賃物交付時(shí)間及條件5.1.1出租方應(yīng)在合同約定的租賃期限開始前____日內(nèi)將租賃物交付給承租方。5.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1承租方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收不合格處理5.3.1如驗(yàn)收不合格，承租方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起____日內(nèi)向出租方提出。5.4租賃物交付責(zé)任5.4.1出租方負(fù)責(zé)在合同約定的租賃期限開始前將租賃物交付給承租方。第六條產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1租賃物產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。6.2使用權(quán)范圍6.2.1承租方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)。6.3產(chǎn)權(quán)限制及義務(wù)6.3.1出租方不得干涉承租方在租賃期間的正常經(jīng)營活動(dòng)。第七條跨境電商運(yùn)營支持7.1運(yùn)營支持內(nèi)容7.1.1出租方提供跨境電商運(yùn)營相關(guān)咨詢、培訓(xùn)和技術(shù)支持。7.2運(yùn)營支持期限7.2.1運(yùn)營支持期限為自合同簽訂之日起____年。7.3運(yùn)營支持費(fèi)用及支付方式7.3.1運(yùn)營支持費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整，按年支付。7.4運(yùn)營支持成果及考核7.4.1出租方根據(jù)運(yùn)營支持協(xié)議對承租方的運(yùn)營成果進(jìn)行考核。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方有嚴(yán)重違約行為，如拖欠租金超過____個(gè)月。8.1.2承租方有嚴(yán)重違約行為，如擅自改變租賃用途或損壞租賃物。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿。8.2.2出租方或承租方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.3合同解除及終止程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的歸還和費(fèi)用結(jié)算。8.4合同解除及終止后的處理8.4.1合同解除或終止后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的保證金。8.4.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未到期租金。第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.1.1出租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。9.1.2承租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。9.2違約賠償計(jì)算方法9.2.1違約金按每日租金的____%計(jì)算。9.2.2賠償損失以實(shí)際損失為計(jì)算依據(jù)。9.3違約賠償支付方式9.3.1違約賠償應(yīng)按合同約定支付，逾期支付的，應(yīng)按日支付____%的滯納金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為________。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同變更效力11.3.1合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他約定內(nèi)容12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定效力12.2.1本合同其他約定內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。13.2附件二：裝修改造方案13.2.1裝修改造方案應(yīng)包括改造內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等信息。13.3附件三：跨境電商運(yùn)營支持方案13.3.1運(yùn)營支持方案應(yīng)包括支持內(nèi)容、期限、費(fèi)用等信息。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____日內(nèi)生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1中介方：提供租賃信息、促成租賃交易的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2運(yùn)營支持方：提供跨境電商運(yùn)營咨詢、培訓(xùn)和技術(shù)支持的機(jī)構(gòu)。1.2.3維護(hù)保養(yǎng)方：負(fù)責(zé)租賃物維護(hù)和保養(yǎng)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.4保險(xiǎn)代理方：提供租賃物保險(xiǎn)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定。2.2若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)違約或過失，導(dǎo)致甲乙雙方或租賃物遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其責(zé)任限額。2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列明。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)行為合法合規(guī)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系，第三方的行為后果由甲乙雙方承擔(dān)。4.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與租賃物的關(guān)系：4.2.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的完好狀態(tài)。4.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的合同變更5