2024版房產(chǎn)代銷獨(dú)家代理合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)代銷獨(dú)家代理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人及授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.代理范圍2.1房產(chǎn)類型2.2房產(chǎn)區(qū)域2.3代理期限3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2代理費(fèi)用支付方式3.3代理費(fèi)用結(jié)算4.代理權(quán)義務(wù)4.1代理方權(quán)利4.2代理方義務(wù)4.3受托方權(quán)利4.4受托方義務(wù)5.房產(chǎn)信息提供5.1房產(chǎn)信息內(nèi)容5.2房產(chǎn)信息提供方式5.3房產(chǎn)信息保密6.房產(chǎn)銷售及傭金6.1房產(chǎn)銷售方式6.2傭金計(jì)算方式6.3傭金支付方式7.合作推廣7.1推廣方式7.2推廣內(nèi)容7.3推廣費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同期限13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更及解除程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方：___________（房產(chǎn)開發(fā)商名稱）住所：___________（房產(chǎn)開發(fā)商住所）乙方：___________（獨(dú)家代理名稱）住所：___________（獨(dú)家代理住所）1.2法定代表人及授權(quán)代表甲方法定代表人：___________（姓名）授權(quán)代表：___________（姓名）乙方法定代表人：___________（姓名）授權(quán)代表：___________（姓名）1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：___________乙方聯(lián)系電話：___________第二條代理范圍2.1房產(chǎn)類型乙方作為甲方在___________區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)代銷獨(dú)家代理，代理房產(chǎn)類型包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。2.2房產(chǎn)區(qū)域代理區(qū)域?yàn)開__________，具體范圍以甲方提供的區(qū)域劃分為準(zhǔn)。2.3代理期限代理期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。第三條代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)代理費(fèi)用按照銷售額的___________%計(jì)收。3.2代理費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用在房產(chǎn)成交后___________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3代理費(fèi)用結(jié)算代理費(fèi)用每月結(jié)算一次，甲方在每月___________日前將上月代理費(fèi)用支付給乙方。第四條代理權(quán)義務(wù)4.1代理方權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行推廣銷售，享有相應(yīng)的傭金收益。4.2代理方義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，進(jìn)行房產(chǎn)推廣銷售活動(dòng)，確保推廣內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。4.3受托方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方代理行為，對乙方違反合同約定的事項(xiàng)有權(quán)要求乙方改正。4.4受托方義務(wù)甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，配合乙方進(jìn)行推廣銷售，并對乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)。第五條房產(chǎn)信息提供5.1房產(chǎn)信息內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方提供包括但不限于房產(chǎn)名稱、地址、價(jià)格、配套設(shè)施、面積等詳細(xì)信息。5.2房產(chǎn)信息提供方式甲方通過___________（具體方式，如：電子郵件、線上平臺(tái)等）向乙方提供房產(chǎn)信息。5.3房產(chǎn)信息保密雙方對本合同中涉及的房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第六條房產(chǎn)銷售及傭金6.1房產(chǎn)銷售方式乙方通過___________（具體方式，如：線下看房、線上推廣等）進(jìn)行房產(chǎn)銷售。6.2傭金計(jì)算方式傭金按照實(shí)際成交價(jià)格計(jì)算，傭金金額為___________%。6.3傭金支付方式傭金在房產(chǎn)成交后___________個(gè)工作日內(nèi)支付。第七條合作推廣7.1推廣方式雙方共同制定推廣方案，包括但不限于線上線下活動(dòng)、廣告投放等。7.2推廣內(nèi)容推廣內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)特點(diǎn)、優(yōu)惠政策、成功案例等。7.3推廣費(fèi)用承擔(dān)推廣費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際需求協(xié)商承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中另行約定。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)銷售，導(dǎo)致甲方損失；8.1.2乙方泄露甲方提供的房產(chǎn)信息，造成甲方損失；8.1.3乙方未按照約定進(jìn)行推廣，影響甲方房產(chǎn)銷售；8.1.4甲方未按照約定提供房產(chǎn)信息，影響乙方銷售；8.1.5任何一方未按照合同約定履行付款義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對于8.1.1項(xiàng)違約情形，乙方應(yīng)向甲方支付___________元違約金；8.2.2對于8.1.2項(xiàng)違約情形，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失；8.2.3對于8.1.3項(xiàng)違約情形，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償___________元損失；8.2.4對于8.1.4項(xiàng)違約情形，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償___________元損失；8.2.5對于8.1.5項(xiàng)違約情形，違約方應(yīng)按照未付款項(xiàng)的___________%向守約方支付違約金。8.3違約糾紛解決違約糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的甲方房產(chǎn)信息、乙方銷售策略、推廣計(jì)劃等均為保密信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后___________年。9.3保密責(zé)任雙方對本合同中涉及的保密信息負(fù)有嚴(yán)格保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；10.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)書面通知守約方；10.2.3因不可抗力解除合同的，雙方應(yīng)書面證明。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用；10.3.3合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商、調(diào)解由雙方自行選擇；仲裁由合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行；訴訟由合同簽訂地人民法院管轄。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十二條合同生效及期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自___________年___________月___________日起生效。12.3合同期限本合同有效期為___________年，自合同生效之日起計(jì)算。第十三條合同變更及解除13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解除條件同第十條合同解除條件。13.3合同變更及解除程序同第十條合同解除程序。第十四條其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過___________（具體方式，如：快遞、電子郵件等）發(fā)送至對方指定地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)信息表、推廣方案、補(bǔ)充協(xié)議等。14.3合同解釋權(quán)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲方和乙方之間，為合同履行提供輔助服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個(gè)人。1.3第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，或?qū)崿F(xiàn)合同目的。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方介入合同履行過程中，其責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：2.1.1第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`；2.1.2第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男谐杀驹黾樱?.1.3第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男薪Y(jié)果不符合約定。2.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在合同履行中的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開展相關(guān)工作；3.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.2第三方在合同履行中的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成相關(guān)工作；3.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方與其他各方的劃分說明：3.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是合同履行過程中的輔助關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方、乙方之間的合同義務(wù)；3.3.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)；3.3.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1.1第三方的名稱、住所、法定代表人或授權(quán)代表；4.1.2第三方的職責(zé)、工作內(nèi)容、工作期限；4.1.3第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；4.1.4第三方的報(bào)酬及支付方式；4.1.5第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生糾紛的解決方式；4.1.6合同雙方對第三方的監(jiān)督和考核。4.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.第三方變更與退出5.1第三方變更需經(jīng)合同雙方同意，并以書面形式通知對方。5.2第三方退出合同履行，應(yīng)提前___________個(gè)工作日通知合同雙方，并書面說明退出原因。5.3第三方退出后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對合同進(jìn)行必要的調(diào)整。6.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1第三方介入合同履行過程中，如因第三方自身原因?qū)е潞贤男酗L(fēng)險(xiǎn)增加，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。6.2第三方介入合同履行過程中，如因合同雙方原因?qū)е潞贤男酗L(fēng)險(xiǎn)增加，由合同雙方共同承擔(dān)。6.3第三方介入合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同履行風(fēng)險(xiǎn)增加，合同雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方在合同中約定。7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：7.1.1第三方開展工作的成本；7.1.2第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；7.1.3第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.3第三方介入費(fèi)用由合同雙方按照約定支付。8.第三方介入的合同終止8.1.1第三方違反合同約定，嚴(yán)重影響合同履行；8.1.2第三方無法繼續(xù)履行合同；8.1.3合同雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。8.2第三方介入合同終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對合同進(jìn)行必要的調(diào)整。8.3第三方介入合同終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)約定結(jié)算第三方介入費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)名稱、地址、價(jià)格、配套設(shè)施、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等信息。說明：此表格用于乙方了解和推廣房產(chǎn)。2.推廣方案詳細(xì)要求：包括推廣目標(biāo)、推廣方式、推廣時(shí)間、推廣預(yù)算等。說明：此方案由乙方制定，經(jīng)甲方審核后執(zhí)行。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對合同未盡事宜或合同變更事項(xiàng)，雙方協(xié)商一致后簽訂的協(xié)議。說明：此協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.結(jié)算憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等信息。說明：此憑證用于證明付款行為。7.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括合同履行進(jìn)度、存在問題及解決方案等。說明：此報(bào)告用于雙方了解合同履行情況。8.其他附件說明：根據(jù)合同履行需要，雙方可協(xié)商增加其他附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)銷售，導(dǎo)致甲方損失。乙方泄露甲方提供的房產(chǎn)信息，造成甲方損失。乙方未按約定進(jìn)行推廣，影響甲方房產(chǎn)銷售。甲方未按約定提供房產(chǎn)信息，影響乙方銷售。任何一方未按約定履行付款義務(wù)。第三方因自身原因?qū)е潞贤男醒诱`或成本增加。第三方因自身原因?qū)е潞贤男薪Y(jié)果不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)及損失程度確定。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)銷售，導(dǎo)致甲方損失___________元，乙方應(yīng)向甲方支付___________元違約金。乙方泄露甲方提供的房產(chǎn)信息，造成甲方損失___________元，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失___________元。第三方因自身原因?qū)е潞贤男醒诱`，甲方損失___________元，第三方應(yīng)向甲方支付___________元違約金。全文完。2024版房產(chǎn)代銷獨(dú)家代理合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及代理權(quán)限1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3代理權(quán)限及授權(quán)范圍2.房產(chǎn)項(xiàng)目及代銷內(nèi)容2.1房產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2代銷房產(chǎn)范圍及要求2.3房產(chǎn)銷售目標(biāo)及期限3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用計(jì)算方法3.2代理費(fèi)用支付方式3.3代理費(fèi)用支付時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.代理合同期限及終止條件4.1代理合同期限4.2終止合同的條件4.3終止合同的處理方式5.房產(chǎn)銷售價(jià)格及傭金5.1房產(chǎn)銷售價(jià)格確定方式5.2傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.3傭金支付方式6.房產(chǎn)信息發(fā)布及推廣6.1房產(chǎn)信息發(fā)布平臺(tái)及渠道6.2推廣方式及內(nèi)容6.3信息發(fā)布及推廣費(fèi)用7.房產(chǎn)銷售及客戶管理7.1房產(chǎn)銷售流程7.2客戶信息管理及保密7.3客戶關(guān)系維護(hù)及服務(wù)8.房產(chǎn)銷售合同及備案8.1房產(chǎn)銷售合同簽訂要求8.2合同備案流程及責(zé)任8.3合同備案后的處理9.甲方責(zé)任及義務(wù)9.1房產(chǎn)項(xiàng)目信息提供9.2房產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量保證9.3甲方配合乙方進(jìn)行銷售10.乙方責(zé)任及義務(wù)10.1房產(chǎn)銷售及推廣10.2客戶信息保密10.3維護(hù)甲方權(quán)益11.違約責(zé)任及處理11.1違約行為及認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約處理方式12.爭議解決及法律適用12.1爭議解決方式12.2法律適用及管轄法院13.合同的修改及補(bǔ)充13.1修改合同的條件13.2補(bǔ)充合同內(nèi)容13.3修改及補(bǔ)充合同的生效14.合同的生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人及代理權(quán)限1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱__________1.3代理權(quán)限及授權(quán)范圍1.3.1乙方獲得甲方授權(quán)，作為甲方在特定房產(chǎn)項(xiàng)目上的獨(dú)家代理人。1.3.2乙方有權(quán)代表甲方與客戶進(jìn)行房產(chǎn)銷售洽談，并簽訂銷售合同。1.3.3乙方的代理權(quán)限范圍包括但不限于房產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳、推廣、銷售及售后服務(wù)。2.房產(chǎn)項(xiàng)目及代銷內(nèi)容2.1房產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1.1房產(chǎn)項(xiàng)目名稱：__________2.1.2房產(chǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：__________2.1.3房產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模：__________2.2代銷房產(chǎn)范圍及要求2.2.1乙方代銷的房產(chǎn)類型：__________2.2.2代銷房產(chǎn)的戶型、面積及配套設(shè)施要求：__________2.3房產(chǎn)銷售目標(biāo)及期限2.3.1房產(chǎn)銷售目標(biāo)：__________2.3.2房產(chǎn)銷售期限：自合同生效之日起__________內(nèi)完成銷售目標(biāo)。3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用計(jì)算方法3.1.1代理費(fèi)用按銷售額的__________%計(jì)算。3.2代理費(fèi)用支付方式3.2.1乙方在每月__________日前向甲方提交上個(gè)月的銷售報(bào)表及代理費(fèi)用申請。3.2.2甲方在收到乙方申請后__________日內(nèi)支付代理費(fèi)用。3.3代理費(fèi)用支付時(shí)間及節(jié)點(diǎn)3.3.1代理費(fèi)用支付時(shí)間為每月__________日。4.代理合同期限及終止條件4.1代理合同期限4.1.1本代理合同期限為自合同生效之日起__________個(gè)月。4.2終止合同的條件4.2.1雙方協(xié)商一致；4.2.2發(fā)生不可抗力事件；4.2.3任何一方違約；4.3終止合同的處理方式4.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余房產(chǎn)的銷售及傭金結(jié)算事宜。5.房產(chǎn)銷售價(jià)格及傭金5.1房產(chǎn)銷售價(jià)格確定方式5.1.1房產(chǎn)銷售價(jià)格由甲方根據(jù)市場行情及房產(chǎn)項(xiàng)目特點(diǎn)確定。5.2傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.2.1傭金按銷售額的__________%計(jì)算。5.3傭金支付方式5.3.1傭金在房產(chǎn)銷售合同簽訂后__________日內(nèi)支付。6.房產(chǎn)信息發(fā)布及推廣6.1房產(chǎn)信息發(fā)布平臺(tái)及渠道6.1.1乙方有權(quán)在__________等平臺(tái)及渠道發(fā)布房產(chǎn)信息。6.2推廣方式及內(nèi)容6.2.1乙方負(fù)責(zé)通過__________等推廣方式宣傳房產(chǎn)項(xiàng)目。6.2.2推廣內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得夸大或誤導(dǎo)消費(fèi)者。6.3信息發(fā)布及推廣費(fèi)用6.3.1信息發(fā)布及推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.房產(chǎn)銷售及客戶管理7.1房產(chǎn)銷售流程7.1.1乙方在接到客戶咨詢后，應(yīng)及時(shí)向甲方反饋客戶需求及意向。7.1.2乙方協(xié)助甲方與客戶簽訂房產(chǎn)銷售合同。7.2客戶信息管理及保密7.2.1乙方應(yīng)對客戶信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。7.2.2客戶信息僅用于房產(chǎn)銷售及售后服務(wù)。7.3客戶關(guān)系維護(hù)及服務(wù)7.3.1乙方負(fù)責(zé)在房產(chǎn)交付后__________年內(nèi)為客戶提供售后服務(wù)。8.房產(chǎn)銷售合同及備案8.1房產(chǎn)銷售合同簽訂要求8.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，與客戶簽訂符合法律法規(guī)的房產(chǎn)銷售合同。8.1.2銷售合同應(yīng)包含房產(chǎn)項(xiàng)目名稱、客戶信息、銷售價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等必要內(nèi)容。8.2合同備案流程及責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將銷售合同報(bào)送甲方進(jìn)行備案。8.2.2甲方應(yīng)在收到合同后__________日內(nèi)完成備案手續(xù)。8.2.3備案過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.3合同備案后的處理8.3.1備案后的合同為有效銷售文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。8.3.2甲方在合同備案后應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的備案證明。9.甲方責(zé)任及義務(wù)9.1房產(chǎn)項(xiàng)目信息提供9.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)項(xiàng)目信息。9.1.2甲方應(yīng)及時(shí)更新房產(chǎn)項(xiàng)目信息，確保信息的時(shí)效性。9.2房產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量保證9.2.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。9.2.2甲方應(yīng)對因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3甲方配合乙方進(jìn)行銷售9.3.1甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售活動(dòng)。9.3.2甲方應(yīng)提供必要的銷售支持，包括但不限于銷售資料、客戶資源等。10.乙方責(zé)任及義務(wù)10.1房產(chǎn)銷售及推廣10.1.1乙方應(yīng)積極進(jìn)行房產(chǎn)銷售，確保完成銷售目標(biāo)。10.1.2乙方應(yīng)按照約定的方式進(jìn)行房產(chǎn)項(xiàng)目推廣。10.2客戶信息保密10.2.1乙方應(yīng)對客戶信息保密，不得泄露給任何第三方。10.2.2乙方不得利用客戶信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。10.3維護(hù)甲方權(quán)益10.3.1乙方在銷售過程中應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。10.3.2乙方不得以任何形式損害甲方的商業(yè)利益。11.違約責(zé)任及處理11.1違約行為及認(rèn)定11.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約金的計(jì)算方式及數(shù)額根據(jù)實(shí)際情況確定。11.3違約處理方式11.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。11.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.爭議解決及法律適用12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。12.2法律適用及管轄法院12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會(huì)，或合同簽訂地人民法院。13.合同的修改及補(bǔ)充13.1修改合同的條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以修改合同內(nèi)容。13.2補(bǔ)充合同內(nèi)容13.2.1任何一方提出補(bǔ)充合同內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)對方同意后生效。13.3修改及補(bǔ)充合同的生效13.3.1修改或補(bǔ)充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同的生效及終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1合同期限屆滿；14.2.2合同因雙方協(xié)商一致或法定事由而終止。14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。14.3.2雙方應(yīng)互相返還已支付的費(fèi)用和物品。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與甲方或乙方有業(yè)務(wù)往來或利益關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1甲方或乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入本合同。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。3.2第三方責(zé)任限額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方責(zé)任界定應(yīng)遵循公平、合理原則。4.2第三方責(zé)任界定由雙方協(xié)商確定，或由第三方自行承擔(dān)。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)與甲方或乙方約定的權(quán)利和義務(wù)相對應(yīng)。5.2第三方權(quán)利義務(wù)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方。6.2第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。7.第三方信息保密7.1第三方應(yīng)對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息保密。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方變更及解除8.1第三方變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方變更或解除，應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定。9.第三方爭議解決9.1第三方爭議解決方式，由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。9.2協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.第三方責(zé)任承擔(dān)10.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。10.2甲方、乙方因第三方原因遭受損失的，可依法向第三方追償。11.第三方責(zé)任免除11.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。11.2第三方因不可抗力無法履行本合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方。12.第三方介入費(fèi)用12.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方和第三方協(xié)商承擔(dān)。12.2第三方介入費(fèi)用在補(bǔ)充協(xié)議中明確。13.第三方介入期限13.1第三方介入期限由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。13.2第三方介入期限在補(bǔ)充協(xié)議中明確。14.第三方退出14.1第三方退出本合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。14.2第三方退出本合同，應(yīng)書面通知甲方、乙方。15.本合同附件15.1本合同附件包括但不限于第三方補(bǔ)充協(xié)議、第