2024全新房產(chǎn)出售協(xié)議公證及附屬設施移交合同下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房產(chǎn)出售協(xié)議公證及附屬設施移交合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)證號3.房產(chǎn)價格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價格3.2付款方式3.3付款期限3.4逾期付款違約責任4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)驗收標準4.4驗收不合格的處理5.房產(chǎn)稅費及費用承擔5.1房產(chǎn)稅費承擔5.2其他費用承擔6.附屬設施移交6.1附屬設施清單6.2附屬設施移交時間6.3附屬設施驗收標準6.4驗收不合格的處理7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)平面圖10.2附件二：附屬設施清單10.3附件三：付款憑證11.合同簽署11.1簽署地點11.2簽署時間11.3簽署人員12.合同附件12.1合同附件方式12.2合同附件地址13.其他約定事項13.1合同履行過程中的其他約定13.2合同履行過程中的變更及補充14.合同附件說明14.1合同附件注意事項14.2合同附件相關法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方全稱：__________1.1.2出售方法定代表人：__________1.1.3出售方住所：__________1.1.4出售方聯(lián)系電話：__________1.1.5出售方電子郵箱：__________1.2買受方基本信息1.2.1買受方全稱：__________1.2.2買受方法定代表人：__________1.2.3買受方住所：__________1.2.4買受方聯(lián)系電話：__________1.2.5買受方電子郵箱：__________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：__________2.2房產(chǎn)面積：__________平方米2.3房產(chǎn)結構：__________2.4房產(chǎn)證號：__________3.房產(chǎn)價格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價格：__________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：__________元，在合同簽訂之日起__________日內支付；3.2.2尾款：__________元，在房產(chǎn)交付之日起__________日內支付；3.3付款期限：3.3.1首付款支付期限：__________日內；3.3.2尾款支付期限：__________日內；3.4逾期付款違約責任：3.4.1買受方逾期付款，每逾期一日應向出售方支付合同總價款的__________%作為違約金；3.4.2出售方有權解除合同，并要求買受方支付已收款項的__________%作為違約金。4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間：__________4.2房產(chǎn)交付條件：4.2.1房產(chǎn)已取得合法權屬證明；4.2.2房產(chǎn)及相關附屬設施符合交付條件；4.2.3出售方已將房產(chǎn)及相關附屬設施交付買受方；4.3房產(chǎn)驗收標準：4.3.1房產(chǎn)及相關附屬設施符合設計圖紙、合同約定及國家相關標準；4.3.2房產(chǎn)及相關附屬設施無安全隱患；4.4驗收不合格的處理：4.4.1買受方應在驗收時提出書面不合格報告；4.4.2出售方應在收到不合格報告之日起__________日內進行修復或更換；4.4.3修復或更換后，買受方應重新進行驗收。5.房產(chǎn)稅費及費用承擔5.1房產(chǎn)稅費承擔：5.1.1房產(chǎn)交易稅費由買受方承擔；5.1.2房產(chǎn)登記稅費由買受方承擔；5.2其他費用承擔：5.2.1房產(chǎn)維修基金、物業(yè)費等由買受方承擔。6.附屬設施移交6.1附屬設施清單：6.1.1附屬設施一：__________6.1.2附屬設施二：__________6.1.3附屬設施三：__________6.2附屬設施移交時間：與房產(chǎn)交付時間相同；6.3附屬設施驗收標準：6.3.1附屬設施符合設計圖紙、合同約定及國家相關標準；6.3.2附屬設施無安全隱患；6.4驗收不合格的處理：6.4.1買受方應在驗收時提出書面不合格報告；6.4.2出售方應在收到不合格報告之日起__________日內進行修復或更換；6.4.3修復或更換后，買受方應重新進行驗收。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：7.1.1買受方未按約定支付房款；7.1.2出售方未按約定交付房產(chǎn)；7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；7.2違約責任：7.2.1買受方未按約定支付房款的，應向出售方支付合同總價款的__________%作為違約金；7.2.2出售方未按約定交付房產(chǎn)的，應向買受方支付合同總價款的__________%作為違約金；7.2.3雙方協(xié)商一致解除合同的，已收款項應予退還。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁；8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：__________仲裁委員會。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應在爭議發(fā)生后__________日內提交仲裁申請；8.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請后__________日內組成仲裁庭；8.3.3仲裁庭應在組成后__________日內作出仲裁裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；9.1.2買受方支付首付款；9.1.3房產(chǎn)交付條件滿足。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的解除條件成就；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)平面圖10.1.1房產(chǎn)平面圖應詳細標注房產(chǎn)位置、面積、結構等信息。10.2附件二：附屬設施清單10.2.1附屬設施清單應詳細列明附屬設施的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。10.3附件三：付款憑證10.3.1付款憑證應包括付款日期、金額、收款人等信息。11.合同簽署11.1簽署地點11.1.1本合同簽署地為__________。11.2簽署時間11.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。11.3簽署人員11.3.1出售方簽署人員：__________11.3.2買受方簽署人員：__________12.合同附件12.1合同附件方式12.1.1雙方可通過電子郵箱或合同簽署時提供的獲取合同附件。12.2合同附件地址12.2.1合同附件地址：__________13.其他約定事項13.1合同履行過程中的其他約定13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2合同履行過程中的變更及補充13.2.1本合同履行過程中的變更及補充，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽署確認。14.合同附件說明14.1合同附件注意事項14.1.1合同附件時，請確保網(wǎng)絡連接穩(wěn)定。14.2合同附件相關法律法規(guī)14.2.1本合同附件遵循國家相關法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程并提供相關服務的個人或機構。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、法律咨詢、技術支持、評估鑒定等。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方應就第三方介入達成一致意見；15.2.2第三方應具備相應的資質和能力；15.2.3第三方應簽訂書面協(xié)議，明確其責任和義務。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的設定16.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務的性質、范圍和難度確定；16.1.2第三方責任限額應在第三方協(xié)議中明確約定。16.2第三方責任限額的承擔16.2.1第三方在其責任限額范圍內承擔相應責任；16.2.2超出第三方責任限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔。17.第三方與其他各方的責權利劃分17.1第三方與甲方的責權利17.1.1第三方應按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務；17.1.2甲方有權要求第三方按照約定時間完成服務；17.1.3甲方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評估。17.2第三方與乙方的責權利17.2.1第三方應按照乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務；17.2.2乙方有權要求第三方按照約定時間完成服務；17.2.3乙方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評估。17.3第三方與甲乙雙方共同的權利義務17.3.1第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同條款；17.3.2第三方在提供服務的全過程中，應保持保密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.3.3第三方應確保其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入后，甲乙雙方應就第三方介入的具體事宜達成補充協(xié)議；18.1.2補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入時的額外說明18.2.1第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方服務的連續(xù)性和穩(wěn)定性；18.2.2第三方介入的費用由甲乙雙方按比例分擔；18.2.3第三方介入的期限應在補充協(xié)議中明確約定。19.第三方責任及違約責任19.1第三方責任19.1.1第三方應承擔因其提供的服務不符合約定而產(chǎn)生的責任；19.1.2第三方因自身原因導致的服務中斷、延誤或質量不符合要求，應承擔相應責任。19.2違約責任19.2.1第三方未按約定履行義務，應承擔違約責任；19.2.2第三方違約給甲乙雙方造成損失的，應賠償甲乙雙方的實際損失；19.2.3第三方違約情節(jié)嚴重的，甲乙雙方有權解除補充協(xié)議，并追究其法律責任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方完成其提供的服務；20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除補充協(xié)議；20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方完成其提供的服務后，甲乙雙方應在__________日內簽署終止協(xié)議；20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)終止協(xié)議的約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)平面圖1.1詳細標注房產(chǎn)位置、面積、結構等信息。1.2圖紙應包含房產(chǎn)內外部設施、周邊環(huán)境等。2.附屬設施清單2.1列明附屬設施的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.2清單應包含附屬設施的使用狀態(tài)、維護保養(yǎng)記錄等。3.付款憑證3.1付款憑證應包括付款日期、金額、收款人等信息。3.2憑證應加蓋收款單位或個人公章。4.第三方協(xié)議4.1明確第三方介入的具體事宜，包括服務內容、費用、期限等。4.2協(xié)議應包含甲乙雙方的權利義務及違約責任。5.爭議解決協(xié)議5.1明確爭議解決方式、機構及程序。5.2協(xié)議應包含甲乙雙方對仲裁裁決的承諾。6.補充協(xié)議6.1對本合同未盡事宜進行補充說明。6.2補充協(xié)議應包含甲乙雙方的權利義務及違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款1.1違約行為：買受方未按約定時間支付房款。1.2責任認定：買受方應向出售方支付合同總價款的__________%作為違約金。2.逾期交付房產(chǎn)2.1違約行為：出售方未按約定時間交付房產(chǎn)。2.2責任認定：出售方應向買受方支付合同總價款的__________%作為違約金。3.第三方服務不符合約定3.1違約行為：第三方提供的服務不符合約定標準。3.2責任認定：第三方應承擔因其提供的服務不符合約定而產(chǎn)生的責任。4.保密違約4.1違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2責任認定：第三方應賠償甲乙雙方因泄露商業(yè)秘密造成的實際損失。5.服務中斷、延誤或質量不符合要求5.1違約行為：第三方因自身原因導致的服務中斷、延誤或質量不符合要求。5.2責任認定：第三方應承擔相應責任，包括賠償損失、重新提供服務等。示例說明：假設買受方未在約定時間內支付首付款，則構成逾期付款違約行為。根據(jù)合同約定，買受方應向出售方支付合同總價款的__________%作為違約金。具體金額可根據(jù)合同中的約定或雙方協(xié)商確定。全文完。2024全新房產(chǎn)出售協(xié)議公證及附屬設施移交合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1協(xié)議雙方的基本信息1.2房產(chǎn)的基本信息2.房產(chǎn)出售的相關條款2.1出售價格2.2付款方式及時間2.3履約責任及違約責任3.房產(chǎn)交付的相關條款3.1交付時間及條件3.2附屬設施移交4.稅費及費用4.1出售稅費承擔4.2其他費用承擔5.合同的解除與終止5.1合同解除的條件5.2合同終止的條件6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構7.合同的生效與修改7.1合同生效的條件7.2合同修改的程序8.合同附件8.1房產(chǎn)權證復印件8.2附屬設施清單9.合同簽訂及簽署9.1簽訂地點及時間9.2簽署人及代表10.法律適用10.1合同適用的法律10.2相關法規(guī)11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋的效力12.其他約定12.1合同履行過程中的其他約定12.2雙方認為必要的其他約定13.合同的附件清單14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1協(xié)議雙方的基本信息1.1.1出售方：名稱，法定代表人，住所地，聯(lián)系方式1.1.2買受方：名稱，法定代表人，住所地，聯(lián)系方式1.2房產(chǎn)的基本信息1.2.1房產(chǎn)座落地址1.2.2房產(chǎn)證號1.2.3房產(chǎn)面積1.2.4房產(chǎn)結構1.2.5房產(chǎn)用途1.2.6房產(chǎn)已交付使用情況第二條房產(chǎn)出售的相關條款2.1出售價格2.1.1房產(chǎn)出售總價2.1.2付款方式：一次性付款/分期付款2.1.3付款時間：具體付款日期及分期付款的具體時間安排2.2履約責任及違約責任2.2.1出售方責任：確保房產(chǎn)權屬清晰，無任何權利瑕疵，并按約定時間交付房產(chǎn)2.2.2買受方責任：按約定支付房款，并按時接收房產(chǎn)2.2.3違約責任：雙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第三條房產(chǎn)交付的相關條款3.1交付時間及條件3.1.1房產(chǎn)交付時間：具體日期3.1.2交付條件：房產(chǎn)權證齊全，無任何權利瑕疵，附屬設施齊全3.2附屬設施移交3.2.1附屬設施清單：詳細列出附屬設施名稱、規(guī)格、數(shù)量等3.2.2附屬設施移交方式：出售方將附屬設施隨房產(chǎn)一并交付給買受方第四條稅費及費用4.1出售稅費承擔4.1.1出售方承擔房產(chǎn)出售過程中產(chǎn)生的稅費4.1.2買受方承擔因購買房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費4.2其他費用承擔4.2.1雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，按實際發(fā)生情況由雙方協(xié)商承擔第五條合同的解除與終止5.1合同解除的條件5.1.1出售方在交付房產(chǎn)前，因房產(chǎn)權屬問題無法交付房產(chǎn)的5.1.2買受方在交付房款前，因出售方原因無法交付房產(chǎn)的5.2合同終止的條件5.2.1合同約定的解除條件成就5.2.2雙方協(xié)商一致解除合同5.2.3因不可抗力導致合同無法履行第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方友好協(xié)商解決6.1.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁6.2爭議解決機構6.2.1仲裁委員會名稱及地址6.2.2仲裁規(guī)則第七條合同的生效與修改7.1合同生效的條件7.1.1雙方簽署合同7.1.2雙方支付首付款7.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定7.2合同修改的程序7.2.1雙方協(xié)商一致7.2.2修改內容經(jīng)雙方簽署后生效第一部分：合同如下：第八條合同附件8.1房產(chǎn)權證復印件8.1.1房產(chǎn)證復印件由出售方提供，并保證其真實有效。8.1.2房產(chǎn)證復印件需在合同簽訂之日起五個工作日內交付給買受方。8.2附屬設施清單8.2.1附屬設施清單應詳細列明房產(chǎn)所附帶的設施，包括但不限于家具、家電、裝修等。8.2.2附屬設施清單由出售方提供，并保證清單內容的真實性和完整性。第九條合同簽訂及簽署9.1簽訂地點及時間9.1.1本合同在雙方約定的地點簽訂，具體時間為年月日。9.1.2雙方應親自或授權代表在合同簽訂地點簽署合同。9.2簽署人及代表9.2.1出售方簽署人：法定代表人或授權代表姓名、職務。9.2.2買受方簽署人：法定代表人或授權代表姓名、職務。第十條法律適用10.1合同適用的法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.1.2如合同內容與法律相沖突，以法律為準。10.2相關法規(guī)10.2.1本合同簽訂及履行過程中，雙方應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條合同解釋11.1合同解釋原則11.1.1合同的解釋應遵循誠實信用原則。11.1.2合同的解釋應遵循文義解釋、目的解釋、體系解釋和習慣解釋原則。11.2合同解釋的效力11.2.1合同的解釋應以合同條款的含義為準。11.2.2對合同條款的理解有爭議的，應按照合同目的進行解釋。第十二條其他約定12.1合同履行過程中的其他約定12.1.1雙方在合同履行過程中，應按照合同約定履行各自義務。12.1.2雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。12.2雙方認為必要的其他約定12.2.1雙方可根據(jù)實際情況，在本合同中約定其他條款。第十三條合同的附件清單13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1房產(chǎn)權證復印件13.1.2附屬設施清單13.1.3雙方簽字蓋章的合同文本第十四條合同簽署日期14.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同簽署日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及定義1.1第三方：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方之外的，參與合同履行或提供專業(yè)服務的個人或機構，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師、評估機構、公證機構等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中，甲乙雙方因專業(yè)需求或特殊情況，需要第三方提供相關服務或參與決策的情況。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的選擇、職責和權利義務。3.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方的職責和權利義務在合同中予以明確。第四條第三方介入的責任限額4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的責任。4.2第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型、合同約定及市場慣例確定。4.3第三方的責任限額應在合同中明確約定，并作為第三方服務費用的組成部分。第五條第三方介入的甲乙雙方權利義務5.1甲乙雙方有權要求第三方提供專業(yè)、高效的服務。5.2甲乙雙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。5.3甲乙雙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款包括：6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。6.1.2第三方的職責范圍。6.1.3第三方的權利和義務。6.1.4第三方的服務費用及支付方式。6.1.5第三方的責任限額。6.1.6第三方的保密條款。第七條第三方介入的合同修改7.1第三方介入后，如需對合同進行修改，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，可提交爭議解決機構解決，如仲裁或訴訟。第九條第三方介入的其他條款9.1第三方介入的合同修改、爭議解決等事項，均應遵守本合同的相關規(guī)定。9.2第三方介入的合同修改、爭議解決等事項，不影響本合同其他條款的效力。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同，在合同約定的期限內或達到合同目的后終止。10.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第十一條第三方介入的合同附件11.1第三方介入的合同附件包括但不限于：11.1.1第三方介入?yún)f(xié)議11.1.2第三方服務費用清單11.1.3第三方保密協(xié)議第十二條第三方介入的合同簽署日期12.1本合同附件自甲乙雙方及第三方簽署之日起生效。12.2合同簽署日期為年月日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供房產(chǎn)證的正本復印件，保證復印件與正本內容一致，并由房產(chǎn)證登記機關蓋章。說明：用于證明房產(chǎn)的權屬清晰，無任何權利瑕疵。2.附屬設施清單詳細要求：詳細列出房產(chǎn)所附帶的設施，包括但不限于家具、家電、裝修等，并注明規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：用于明確房產(chǎn)附屬設施的移交情況。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權利義務、費用及責任限額等內容。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.第三方服務費用清單詳細要求：列出第三方提供服務的具體項目、費用及支付方式。說明：用于明確第三方服務費用的構成。5.第三方保密協(xié)議詳細要求：約定第三方在合同履行過程中對甲乙雙方信息保密的義務。說明：用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.補充協(xié)議詳細要求：根據(jù)合同履行過程中出現(xiàn)的情況，對合同內容進行補充或修改。說明：用于完善合同條款，確保合同的有效性和可操作性。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的途徑、機構及程序。說明：用于明確爭議解決的方式，保障雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.出售方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)不符合約定。責任認定：出售方應支付違約金，并賠償買受方因此遭受的損失。示例：出售方逾期一個月交付房產(chǎn)，應支付違約金，并賠償買受方因逾期而產(chǎn)生的租金損失。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付房款，或支付房款不符合約定。責任認定：買受方應支付違約金，并賠償出售方因此遭受的損失。示例：買受方逾期一個月支付房款，應支付違約金，并賠償出售方因逾期而產(chǎn)生的利息損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供專業(yè)服務，或提供的服務不符合約定。責任認定：第三方應支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方逾期一個月提供評估報告，應支付違約金，并賠償甲乙雙方因逾期而產(chǎn)生的損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定參加爭議解決程序，或故意拖延爭議解決。責任認定：違約方應承擔相應的責任，如支付違約金、賠償損失等。示例：一方故意拖延仲裁程序，應支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024全新房產(chǎn)出售協(xié)議公證及附屬設施移交合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用2.出售房產(chǎn)的基本情況3.附屬設施的具體內容與范圍4.合同雙方的基本信息5.出售房產(chǎn)的價格及支付方式6.附屬設施移交的條件及時間7.合同的生效及終止8.違約責任及爭議解決9.附件及補充協(xié)議10.合同的簽署與見證11.合同的修改與補充12.合同的保密條款13.合同的不可抗力條款14.合同的其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第二條出售房產(chǎn)的基本情況2.1出售房產(chǎn)位于市區(qū)路號，房產(chǎn)證號為。2.2出售房產(chǎn)為平方米，用途為，土地性質為。2.3出售房產(chǎn)已取得合法的房屋所有權證，且無任何抵押、查封等權利限制。第三條附屬設施的具體內容與范圍3.1附屬設施包括但不限于：停車位、儲藏室、公共綠化帶等。3.2附屬設施的具體數(shù)量、面積及使用方式詳見附件一《附屬設施明細表》。第四條合同雙方的基本信息4.1出售方（甲方）：姓名/名稱：X，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：X。4.2購買方（乙方）：姓名/名稱：X，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：X。第五條出售房產(chǎn)的價格及支付方式5.1出售房產(chǎn)的總價為人民幣X元。5.2乙方應在本合同簽訂之日起個工作日內，將購房款支付至甲方指定賬戶。5.3甲方應在收到全部購房款后，向乙方提供房屋所有權證及附屬設施相關證明。第六條附屬設施移交的條件及時間6.1乙方支付全部購房款后，甲方應于個工作日內將附屬設施移交給乙方。6.2移交時，附屬設施應處于良好狀態(tài)，且無損壞、遺失等情況。第七條合同的生效及終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第八條違約責任及爭議解決8.1若甲方未能按時交付房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付相當于購房款%的違約金。8.2若乙方未能按時支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付相當于購房款%的違約金。8.3若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。8.4雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條附件及補充協(xié)議9.1本合同附件一《附屬設施明細表》與本合同具有同等法律效力。9.2任何與本合同內容不一致的補充協(xié)議，均應以書面形式簽訂，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。第十條合同的簽署與見證10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同簽署過程中，如需見證，應由雙方共同委托見證人，見證人應在合同上簽字（或蓋章）。第十一條合同的修改與補充11.1本合同的修改與補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。11.2任何未經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改與補充，均不具有法律效力。第十二條合同的保密條款12.1雙方對本合同的簽訂、內容以及履行情況負有保密義務。12.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同的相關信息。第十三條合同的不可抗力條款13.1如因不可抗力因素導致合同無法履行或履行困難，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，雙方應共同協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后果。第十四條合同的其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自簽訂之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的中介機構、見證人、評估機構、監(jiān)理單位等非合同主體。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供咨詢服務、見證合同簽訂、評估房產(chǎn)價值、監(jiān)督工程質量等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方介入應符合法律法規(guī)及本合同的相關規(guī)定。16.3第三方介入后，其權利義務由合作協(xié)議約定。17.甲乙雙方的權利義務17.1甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保第三方能夠獨立、公正地履行職責。17.2甲乙雙方有權對第三方的履職情況進行監(jiān)督，并提出合理意見或建議。18.第三方的責任與義務18.1第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合作協(xié)議的約定。18.2第三方應保證其提供的服務或意見的真實性、準確性和合法性。18.3第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額由合作協(xié)議約定，但不得超過合同標的額的%。19.2若第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。19.3第三方的責任限額在合作協(xié)議中明確列出，并在本合同附件中予以體現(xiàn)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方在履行職責過程中，與甲乙雙方、其他相關方（如施工單位、供應商等）之間的關