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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新辦公樓宇電梯間清潔與保養(yǎng)服務(wù)承包合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3術(shù)語和定義2.服務(wù)內(nèi)容2.1清潔范圍2.2保養(yǎng)內(nèi)容2.3服務(wù)頻率2.4服務(wù)時(shí)間2.5服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2計(jì)費(fèi)方式3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.服務(wù)期限4.1合同有效期4.2服務(wù)期限4.3續(xù)約條件5.服務(wù)要求5.1清潔標(biāo)準(zhǔn)5.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.3安全要求5.4服務(wù)記錄6.服務(wù)交付6.1服務(wù)交付時(shí)間6.2服務(wù)交付方式6.3服務(wù)交付責(zé)任7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證責(zé)任7.3質(zhì)量保證措施8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責(zé)任11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密責(zé)任11.3保密期限12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效證明13.其他約定13.1合同變更13.2合同補(bǔ)充13.3合同附件14.合同附件第一部分:合同如下:第一條定義和解釋1.1合同雙方1.1.1承包方:[承包方全稱],住所地:[承包方住所地],法定代表人:[承包方法定代表人姓名],聯(lián)系電話:[承包方聯(lián)系電話]。1.1.2業(yè)主方:[業(yè)主方全稱],住所地:[業(yè)主方住所地],法定代表人:[業(yè)主方法定代表人姓名],聯(lián)系電話:[業(yè)主方聯(lián)系電話]。1.2合同標(biāo)的1.2.1本合同標(biāo)的為:[詳細(xì)描述辦公樓宇電梯間名稱、位置、數(shù)量等]。1.2.2清潔與保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于:電梯間內(nèi)外的清潔、保養(yǎng)、維修、更換損壞部件等。1.3術(shù)語和定義1.3.1“清潔”指對電梯間進(jìn)行日常清潔,包括但不限于擦拭、拖地、清潔電梯按鈕等。1.3.2“保養(yǎng)”指對電梯進(jìn)行定期檢查、潤滑、調(diào)整,確保電梯運(yùn)行正常。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1清潔范圍2.1.1電梯間地面、墻壁、天花板、門框、扶手等部位的清潔。2.1.2電梯間內(nèi)外的垃圾清理。2.1.3電梯間內(nèi)外的清潔工具和設(shè)備的清潔。2.2保養(yǎng)內(nèi)容2.2.1電梯內(nèi)部和外部的檢查,包括但不限于:電梯門、對重、導(dǎo)軌、電纜等。2.2.2電梯控制系統(tǒng)的檢查和調(diào)試。2.2.3電梯安全裝置的檢查和測試。2.3服務(wù)頻率2.3.1清潔服務(wù):每日至少進(jìn)行一次清潔。2.3.2保養(yǎng)服務(wù):每月至少進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。2.4服務(wù)時(shí)間2.4.1清潔服務(wù):在非工作時(shí)間進(jìn)行,不影響電梯的正常使用。2.4.2保養(yǎng)服務(wù):在電梯使用低峰時(shí)段進(jìn)行。2.5服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.5.1清潔標(biāo)準(zhǔn):電梯間內(nèi)保持干凈、整潔、無異味。2.5.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn):電梯運(yùn)行平穩(wěn)、安全、無故障。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.1.1清潔費(fèi)用:按面積計(jì)算,每平方米[金額]元。3.1.2保養(yǎng)費(fèi)用:按電梯數(shù)量計(jì)算,每部電梯[金額]元。3.2計(jì)費(fèi)方式3.2.1清潔費(fèi)用:按月結(jié)算。3.2.2保養(yǎng)費(fèi)用:按月結(jié)算。3.3付款方式3.3.1業(yè)主方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月清潔費(fèi)用。3.3.2業(yè)主方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月保養(yǎng)費(fèi)用。3.4付款時(shí)間3.4.1清潔費(fèi)用:在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付首月清潔費(fèi)用。3.4.2保養(yǎng)費(fèi)用:在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付首月保養(yǎng)費(fèi)用。第四條服務(wù)期限4.1合同有效期4.1.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[具體時(shí)間]。4.2服務(wù)期限4.2.1承包方應(yīng)在合同生效后[具體天數(shù)]內(nèi)開始提供服務(wù)。4.3續(xù)約條件4.3.1雙方應(yīng)在合同到期前[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜。4.3.2續(xù)約條件與原合同相同,除非雙方另有約定。第五條服務(wù)要求5.1清潔標(biāo)準(zhǔn)5.1.1電梯間內(nèi)保持無污漬、無灰塵、無垃圾。5.1.2清潔工具和設(shè)備應(yīng)保持清潔、整齊。5.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1電梯運(yùn)行平穩(wěn)、無異常聲響。5.2.2電梯安全裝置正常工作。5.3安全要求5.3.1電梯間內(nèi)不得放置雜物,確保通道暢通。5.3.2電梯間內(nèi)不得存在安全隱患。5.4服務(wù)記錄5.4.1承包方應(yīng)定期記錄服務(wù)情況,包括清潔和保養(yǎng)記錄。第六條服務(wù)交付6.1服務(wù)交付時(shí)間6.1.1清潔服務(wù):每日完成清潔工作后,承包方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)向業(yè)主方報(bào)告。6.1.2保養(yǎng)服務(wù):保養(yǎng)完成后,承包方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)向業(yè)主方報(bào)告。6.2服務(wù)交付方式6.2.1清潔服務(wù):承包方直接在電梯間內(nèi)進(jìn)行清潔。6.2.2保養(yǎng)服務(wù):承包方在電梯間內(nèi)進(jìn)行保養(yǎng)。6.3服務(wù)交付責(zé)任6.3.1承包方應(yīng)確保服務(wù)交付及時(shí)、質(zhì)量達(dá)標(biāo)。6.3.2業(yè)主方應(yīng)在服務(wù)完成后進(jìn)行驗(yàn)收,如有不合格,承包方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改。第八條質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.1.1本合同項(xiàng)下的清潔與保養(yǎng)服務(wù),承包方應(yīng)保證在服務(wù)期間及服務(wù)期限屆滿后的[具體時(shí)間],電梯間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常,無重大故障。7.2質(zhì)量保證責(zé)任7.2.1承包方在服務(wù)期間,若因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致電梯間設(shè)備故障,應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)修復(fù),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。7.3質(zhì)量保證措施7.3.1承包方應(yīng)定期對電梯間設(shè)備進(jìn)行檢查,確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。7.3.2承包方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清潔與保養(yǎng)工作。第九條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1承包方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的。8.1.2業(yè)主方未按合同約定支付費(fèi)用的。8.2違約責(zé)任8.2.1對于承包方的違約行為,業(yè)主方有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改,并賠償由此造成的損失。8.2.2對于業(yè)主方的違約行為,承包方有權(quán)要求業(yè)主方支付欠款,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。8.3.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。第十條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后,雙方應(yīng)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交書面申請。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請后[具體時(shí)間]內(nèi)啟動爭議解決程序。第十一條合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同的。10.1.2一方違約,另一方有權(quán)解除合同的。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.2.2合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)及費(fèi)用問題。10.3合同解除責(zé)任10.3.1解除合同后,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3.2雙方應(yīng)相互配合,確保合同解除后的工作交接順利進(jìn)行。第十二條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密責(zé)任11.2.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密,不得向任何第三方泄露。11.3保密期限11.3.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體時(shí)間]。第十三條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.3合同生效證明12.3.1合同雙方應(yīng)在合同生效后[具體時(shí)間]內(nèi)相互提供合同生效證明。第十四條其他約定13.1合同變更13.1.1合同任何內(nèi)容的變更,均需雙方書面同意并簽署書面協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充13.2.1本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于:服務(wù)明細(xì)表、服務(wù)驗(yàn)收單、付款憑證等。第二部分:第三方介入后的修正14.1第三方介入概述14.1.1定義:本條款中的“第三方”指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。14.1.2第三方介入的目的:第三方介入旨在提高服務(wù)質(zhì)量、確保合同履行、提供專業(yè)意見或協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議。14.2第三方介入的同意14.2.1雙方同意,在合同履行過程中,任何一方均有權(quán)引入第三方介入。14.2.2引入第三方介入前,引入方應(yīng)書面通知對方,并取得對方的書面同意。14.3第三方的責(zé)任14.3.1第三方作為合同履行的協(xié)助者或監(jiān)督者,其責(zé)任限于其提供的專業(yè)意見或協(xié)助范圍內(nèi)。14.3.2第三方不承擔(dān)合同雙方因合同履行產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任。14.4第三方的權(quán)利14.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷,向合同雙方提供咨詢、建議或評估。14.4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料,以完成其職責(zé)。14.5第三方的報(bào)酬14.5.1第三方的報(bào)酬由雙方另行協(xié)商確定,并在合同中明確。14.5.2第三方的報(bào)酬應(yīng)在合同約定的支付方式下支付。14.6第三方責(zé)任限額14.6.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定,并在合同附件中明確。14.6.2若第三方因提供專業(yè)意見或協(xié)助導(dǎo)致合同一方遭受損失,其責(zé)任限額不超過合同約定的數(shù)額。14.7第三方與其他各方的劃分14.7.1第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方,不參與合同雙方的任何直接交易。14.7.2第三方對合同雙方的任何承諾或保證均不構(gòu)成合同雙方之間的承諾或保證。14.7.3第三方與合同雙方之間的溝通和交流應(yīng)通過引入方進(jìn)行,確保信息傳遞的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。14.8第三方介入的具體條款14.8.1第三方介入的具體方式和程序由雙方在合同中約定。14.8.2第三方介入的期限和范圍應(yīng)在合同中明確。14.8.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)由雙方在合同中約定。14.9第三方介入的終止14.9.1第三方介入的終止條件由雙方在合同中約定。14.9.3合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方提交的報(bào)告,對第三方的工作進(jìn)行評估。14.10第三方介入的爭議解決14.10.1若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議,由合同雙方協(xié)商解決。14.10.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列出電梯間清潔與保養(yǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容和時(shí)間安排。包括清潔保養(yǎng)項(xiàng)目的具體描述、服務(wù)頻率、服務(wù)時(shí)間等信息。2.附件二:服務(wù)驗(yàn)收單用于記錄每次服務(wù)完成的實(shí)際情況,包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)人員、驗(yàn)收結(jié)果等。驗(yàn)收單應(yīng)由業(yè)主方簽字確認(rèn),作為服務(wù)質(zhì)量考核的依據(jù)。3.附件三:付款憑證記錄每次付款的金額、時(shí)間、方式等信息。包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.附件四:合同補(bǔ)充協(xié)議記錄合同履行過程中雙方達(dá)成的一致變更或補(bǔ)充內(nèi)容。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn),作為合同的一部分。5.附件五:第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體方式、范圍、期限、費(fèi)用等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方簽字確認(rèn)。6.附件六:服務(wù)記錄表記錄每次服務(wù)過程中的檢查、維修、更換部件等情況。包括服務(wù)人員、設(shè)備編號、問題描述、處理措施等。7.附件七:質(zhì)量保證書承包方對電梯間清潔與保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量的承諾書。包括質(zhì)量保證期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:承包方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的。業(yè)主方未按合同約定支付費(fèi)用的。第三方在介入過程中未履行其職責(zé)或提供虛假信息的。合同雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于:支付違約金。修復(fù)或更換不符合要求的設(shè)備或服務(wù)。賠償因違約行為給對方造成的損失。3.違約示例說明:承包方未按約定時(shí)間完成清潔工作,導(dǎo)致電梯間環(huán)境衛(wèi)生惡化,業(yè)主方有權(quán)要求承包方支付違約金,并承擔(dān)由此造成的額外清潔費(fèi)用。業(yè)主方未在約定時(shí)間內(nèi)支付保養(yǎng)費(fèi)用,承包方有權(quán)暫停保養(yǎng)服務(wù),并要求業(yè)主方支付欠款及滯納金。第三方在介入過程中未履行檢查職責(zé),導(dǎo)致電梯設(shè)備故障,承包方有權(quán)要求第三方賠償由此造成的損失。全文完。2024全新辦公樓宇電梯間清潔與保養(yǎng)服務(wù)承包合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止條件1.6合同變更程序2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1清潔服務(wù)內(nèi)容2.2保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)區(qū)域及范圍2.4服務(wù)時(shí)間安排3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1清潔標(biāo)準(zhǔn)3.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)質(zhì)量要求3.4設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范4.服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4逾期付款的違約責(zé)任5.服務(wù)驗(yàn)收與考核5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3考核方法5.4服務(wù)質(zhì)量獎懲措施6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密信息的處理6.4違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算與支付7.4不可抗力條款8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)8.4爭議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序9.4合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)10.合同附件10.1服務(wù)清單10.2服務(wù)區(qū)域圖10.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.4其他附件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止的通知12.1通知方式12.2通知內(nèi)容12.3通知送達(dá)13.合同附件清單13.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.2保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.3服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)13.4費(fèi)用支付方式說明14.合同簽署與生效日期第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024全新辦公樓宇電梯間清潔與保養(yǎng)服務(wù)承包合同”。1.2合同雙方基本信息甲方(服務(wù)承包方):[甲方全稱]地址:[甲方地址]法定代表人:[甲方法定代表人姓名]乙方(服務(wù)需求方):[乙方全稱]地址:[乙方地址]法定代表人:[乙方法定代表人姓名]1.3合同簽訂日期本合同于2024年[簽訂日期]簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止條件本合同終止條件如下:(1)服務(wù)期限屆滿;(2)合同雙方協(xié)商一致解除合同;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(4)一方違約,經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)。1.6合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂書面變更協(xié)議,作為本合同的組成部分。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1清潔服務(wù)內(nèi)容(1)電梯間地面、墻面、天花板及扶手等部位的清潔;(2)電梯間內(nèi)各類設(shè)施的清潔,包括但不限于按鈕、指示燈、門禁系統(tǒng)等;(3)電梯間內(nèi)垃圾的清運(yùn);(4)電梯間內(nèi)空氣的凈化。2.2保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容(1)電梯門的定期檢查與維護(hù);(2)電梯導(dǎo)軌的清潔與潤滑;(3)電梯電機(jī)及控制系統(tǒng)的檢查與調(diào)整;(4)電梯安全裝置的檢查與試驗(yàn)。2.3服務(wù)區(qū)域及范圍本合同服務(wù)區(qū)域?yàn)橐曳教峁┑娜罗k公樓宇電梯間,包括但不限于電梯間內(nèi)部及電梯周圍區(qū)域。2.4服務(wù)時(shí)間安排(1)日常清潔服務(wù):每日[具體時(shí)間];(2)保養(yǎng)服務(wù):每月[具體日期];(3)特殊清潔服務(wù):根據(jù)乙方需求另行約定。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1清潔標(biāo)準(zhǔn)(1)清潔區(qū)域無灰塵、污漬;(2)清潔工具及用品使用后妥善歸位;(3)清潔過程中,確保不影響電梯的正常使用。3.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)(1)電梯設(shè)備運(yùn)行平穩(wěn),無異常噪音;(2)電梯門開關(guān)順暢,無卡滯;(3)電梯安全裝置功能正常,能夠有效保障乘客安全。3.3服務(wù)質(zhì)量要求(2)服務(wù)人員應(yīng)穿戴整潔的工作服,佩戴工作牌;(3)服務(wù)人員應(yīng)遵守乙方單位的各項(xiàng)規(guī)章制度。3.4設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范(1)保養(yǎng)人員應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)備制造商的維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范進(jìn)行操作;(2)保養(yǎng)過程中,確保不損壞電梯設(shè)備;(3)保養(yǎng)完成后,應(yīng)將保養(yǎng)情況記錄在案。8.保密條款8.1保密信息定義本合同中的保密信息包括但不限于甲方提供的辦公樓宇電梯間清潔與保養(yǎng)服務(wù)的相關(guān)技術(shù)數(shù)據(jù)、操作流程、客戶信息、合同內(nèi)容等。8.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有嚴(yán)格的保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露或用于任何非合同目的。8.3保密信息的處理雙方應(yīng)采取必要措施,確保保密信息的保密性,包括但不限于限制訪問權(quán)限、設(shè)置保密標(biāo)簽、使用加密通信等。8.4違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù),導(dǎo)致保密信息泄露,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義(1)未按合同約定提供服務(wù);(2)服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn);(3)逾期支付服務(wù)費(fèi)用;(4)泄露保密信息;(5)違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)一旦發(fā)生違約行為,違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施,并賠償守約方因此遭受的直接損失。9.3違約金的計(jì)算與支付如一方違約,應(yīng)向守約方支付違約金,違約金的計(jì)算方式如下:(1)未按合同約定提供服務(wù),每延遲一日,按合同總金額的[具體比例]支付違約金;(2)服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定,按實(shí)際損失賠償;(3)逾期支付服務(wù)費(fèi)用,按每日[具體比例]支付滯納金。9.4不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議發(fā)生后,雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.4爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用,由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件(1)合同雙方協(xié)商一致;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(3)一方違約,經(jīng)對方書面通知后[具體時(shí)間]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)。11.2合同終止條件(1)合同履行完畢;(2)合同解除;(3)雙方約定的其他終止條件。11.3合同解除或終止的程序合同解除或終止,雙方應(yīng)書面通知對方,并采取必要措施確保合同解除或終止后的合法權(quán)益。11.4合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定,承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同附件12.1服務(wù)清單本合同附件包括詳細(xì)的服務(wù)清單,包括但不限于清潔項(xiàng)目、保養(yǎng)項(xiàng)目、服務(wù)時(shí)間等。12.2服務(wù)區(qū)域圖本合同附件包括服務(wù)區(qū)域圖,明確服務(wù)范圍。12.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)本合同附件包括服務(wù)費(fèi)用明細(xì),詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用。12.4其他附件本合同附件還包括其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案要求本合同應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。13.3合同備案機(jī)構(gòu)本合同備案機(jī)構(gòu)為[具體備案機(jī)構(gòu)名稱]。14.合同簽署與生效日期本合同由甲乙雙方代表簽字蓋章,自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入情形(1)服務(wù)過程中需要第三方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù);(2)合同履行過程中需要第三方進(jìn)行設(shè)備或材料供應(yīng);(3)合同履行過程中需要第三方提供保險(xiǎn)保障;(4)合同履行過程中發(fā)生爭議,需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方因違約、疏忽或其他原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí),第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定(1)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容;(2)第三方在合同中的地位和作用;(3)甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力;(4)行業(yè)慣例和法律法規(guī)。16.3責(zé)任限額的具體規(guī)定(1)第三方提供技術(shù)服務(wù)時(shí),責(zé)任限額為[具體金額];(2)第三方提供設(shè)備或材料時(shí),責(zé)任限額為設(shè)備或材料價(jià)值的[具體比例];(3)第三方提供保險(xiǎn)保障時(shí),責(zé)任限額為保險(xiǎn)金額;(4)第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁時(shí),責(zé)任限額為爭議金額。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利(1)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供服務(wù);(2)第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付費(fèi)用;(3)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.2第三方義務(wù)(1)第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù);(2)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益;(3)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)明確各自與第三方之間的責(zé)任界限,避免責(zé)任混淆。具體劃分如下:(1)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù);(2)第三方應(yīng)按照合同約定向甲乙雙方提供服務(wù);(3)第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵,由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與其他各方的利益關(guān)系(1)第三方與甲乙雙方之間的利益關(guān)系應(yīng)以合同為準(zhǔn);(2)第三方在提供服務(wù)過程中,應(yīng)尊重甲乙雙方的利益;(3)第三方與其他各方之間的利益關(guān)系,應(yīng)遵循公平、公正的原則。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的申請甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí),應(yīng)書面通知對方,并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。19.2第三方介入的流程(1)甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜;(2)甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議;(3)第三方按照合作協(xié)議提供所需服務(wù)。19.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或合作協(xié)議分擔(dān)。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.2爭議解決程序爭議發(fā)生后,雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用,由敗訴方承擔(dān)。第三方介入后的爭議解決費(fèi)用,由甲乙雙方按照合同約定或合作協(xié)議分擔(dān)。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.服務(wù)清單詳細(xì)列出合同約定的清潔與保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目,包括但不限于清潔內(nèi)容、保養(yǎng)內(nèi)容、服務(wù)頻率等。2.服務(wù)區(qū)域圖標(biāo)注服務(wù)區(qū)域范圍,明確服務(wù)涉及的電梯間位置和數(shù)量。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用,包括但不限于清潔費(fèi)用、保養(yǎng)費(fèi)用、應(yīng)急服務(wù)費(fèi)用等。4.服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)明確服務(wù)質(zhì)量考核的標(biāo)準(zhǔn)和方法,包括但不限于清潔效果、保養(yǎng)效果、服務(wù)態(tài)度等。5.第三方合作協(xié)議與第三方簽訂的合作協(xié)議,包括但不限于技術(shù)服務(wù)協(xié)議、設(shè)備供應(yīng)協(xié)議、保險(xiǎn)協(xié)議等。6.保密協(xié)議與第三方簽訂的保密協(xié)議,明確雙方在保密信息方面的權(quán)利和義務(wù)。7.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)明確違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn),包括但不限于逾期付款、服務(wù)質(zhì)量不符合要求等情況。8.爭議解決流程詳細(xì)列出爭議解決的流程和步驟,包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。9.合同解除與終止流程明確合同解除與終止的條件和程序,包括但不限于通知、確認(rèn)、執(zhí)行等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為(1)未按合同約定提供服務(wù):如清潔或保養(yǎng)服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn),或未按時(shí)提供服務(wù)。(2)服務(wù)質(zhì)量不符合要求:如清潔效果不達(dá)標(biāo),或保養(yǎng)后的設(shè)備存在安全隱患。(3)逾期支付服務(wù)費(fèi)用:如未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。(4)泄露保密信息:如未經(jīng)授權(quán)泄露合同雙方的保密信息。(5)違反合同約定的其他行為:如未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(1)未按合同約定提供服務(wù):違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,包括但不限于修復(fù)服務(wù)、賠償損失等。(2)服務(wù)質(zhì)量不符合要求:違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,如無法修復(fù),應(yīng)賠償相應(yīng)損失。(3)逾期支付服務(wù)費(fèi)用:違約方應(yīng)支付滯納金,滯納金按每日服務(wù)費(fèi)用的一定比例計(jì)算。(4)泄露保密信息:違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。(5)違反合同約定的其他行為:違約方應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明:1.若乙方未按時(shí)進(jìn)行電梯保養(yǎng),導(dǎo)致電梯發(fā)生故障,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若第三方泄露甲方提供的保密信息,甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)法律責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024全新辦公樓宇電梯間清潔與保養(yǎng)服務(wù)承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1電梯間清潔范圍2.2電梯間保養(yǎng)范圍3.服務(wù)時(shí)間及要求3.1清潔服務(wù)時(shí)間3.2保養(yǎng)服務(wù)時(shí)間3.3服務(wù)質(zhì)量要求4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1清潔服務(wù)費(fèi)用4.2保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.服務(wù)期限及終止條件5.1服務(wù)期限5.2終止條件6.服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1清潔服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2保養(yǎng)服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一:服務(wù)清單12.2附件二:服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2法律法規(guī)14.合同簽署及生效日期第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱:____________________甲方地址:____________________甲方聯(lián)系人:__________________甲方聯(lián)系電話:_________________1.2乙方基本信息乙方名稱:____________________乙方地址:____________________乙方聯(lián)系人:__________________乙方聯(lián)系電話:_________________第二條服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1電梯間清潔范圍1.清潔電梯轎廂內(nèi)壁、地面、門、按鈕等部位;2.清潔電梯井道內(nèi)壁、地面、扶手等部位;3.清潔電梯前室、候梯廳等公共區(qū)域;4.清潔電梯設(shè)備間及附屬設(shè)施;2.2電梯間保養(yǎng)范圍1.保養(yǎng)電梯轎廂內(nèi)壁、地面、門、按鈕等部位;2.保養(yǎng)電梯井道內(nèi)壁、地面、扶手等部位;3.保養(yǎng)電梯前室、候梯廳等公共區(qū)域;4.保養(yǎng)電梯設(shè)備間及附屬設(shè)施;5.檢查電梯安全部件,確保其正常工作;6.定期對電梯進(jìn)行潤滑、緊固、調(diào)整等維護(hù)工作。第三條服務(wù)時(shí)間及要求3.1清潔服務(wù)時(shí)間1.每日進(jìn)行一次全面清潔;2.確保電梯間清潔衛(wèi)生,無污垢、雜物;3.清潔時(shí)間不干擾電梯的正常使用。3.2保養(yǎng)服務(wù)時(shí)間1.每季度進(jìn)行一次全面保養(yǎng);2.檢查電梯安全部件,確保其正常工作;3.每日對電梯進(jìn)行日常保養(yǎng),包括潤滑、緊固、調(diào)整等;4.確保電梯保養(yǎng)質(zhì)量,延長電梯使用壽命。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1清潔服務(wù)費(fèi)用1.每平方米清潔費(fèi)用為:_________________元;2.清潔服務(wù)費(fèi)用總額為:_________________元。4.2保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用1.每平方米保養(yǎng)費(fèi)用為:_________________元;2.保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用總額為:_________________元。4.3費(fèi)用支付方式1.乙方在每月底前向甲方提交服務(wù)費(fèi)用清單;2.甲方在收到清單后七個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用;3.逾期未支付費(fèi)用,乙方有權(quán)暫停服務(wù)。第五條服務(wù)期限及終止條件5.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為:_________________年,自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。5.2終止條件1.合同期滿,雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同;2.任何一方違反合同約定,另一方有權(quán)解除合同;3.發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行,經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除合同。第六條服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1清潔服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.清潔區(qū)域無污垢、雜物;2.清潔工具、用品擺放整齊;3.清潔工作完成后,甲方簽字確認(rèn)。6.2保養(yǎng)服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.保養(yǎng)項(xiàng)目完成,確保電梯安全部件正常工作;2.保養(yǎng)區(qū)域整潔,無油污、雜物;3.保養(yǎng)工作完成后,甲方簽字確認(rèn)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的百分之十;2.若甲方擅自終止合同,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為合同總額的百分之十;3.若甲方違反保密條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任1.若乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的百分之十;2.若乙方擅自終止合同,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同總額的百分之十;3.若乙方違反保密條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等;2.任何一方在履行本合同過程中獲取的對方非公開信息;3.合同雙方約定的其他保密事項(xiàng)。8.2保密義務(wù)1.雙方對本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露;2.雙方應(yīng)采取必要措施,確保保密內(nèi)容的保密性,防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或丟失;3.本保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效,保密期限為自合同簽訂之日起至保密內(nèi)容公開之日止。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議;2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定;2.如協(xié)商不成,爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為由雙方共同認(rèn)可的仲裁委員會。第十條合同變更及解除10.1合同變更1.雙方可協(xié)商一致變更本合同的內(nèi)容,但變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出;2.任何一方未經(jīng)對方同意,不得單方面變更合同內(nèi)容。10.2合同解除1.發(fā)生本合同第五條規(guī)定的終止條件時(shí),合同自動解除;2.雙方協(xié)商一致,可以解除合同;3.發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行時(shí),合同可解除。第十一條合同生效及終止11.1合同生效1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;2.合同生效前,任何一方不得要求履行合同。11.2合同終止1.本合同服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后,合同終止;第十二條合同附件12.1附件一:服務(wù)清單1.清潔服務(wù)項(xiàng)目清單;2.保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目清單;3.服務(wù)時(shí)間安排表。12.2附件二:服務(wù)費(fèi)用明細(xì)1.清潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì);2.保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用明細(xì);3.服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間表。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況;2.發(fā)生不可抗力事件,致使合同無法履行或履行成本增加時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商解決;3.不可抗力事件發(fā)生后的三十日內(nèi),雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。第十四條合同簽署及生效日期1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義本合同所稱第三方,是指除甲乙雙方以外的,參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型1.2.1介入方:受甲乙雙方委托,參與本合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和評估的第三方;1.2.2服務(wù)提供方:根據(jù)甲乙雙方的要求,提供與本合同相關(guān)的服務(wù)或產(chǎn)品的第三方;1.2.3中介方:為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方;1.2.4評估機(jī)構(gòu):受甲乙雙方委托,對服務(wù)提供方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額,是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任,其承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額設(shè)定2.2.1介入方:責(zé)任限額為介入方因履行本合同而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失;2.2.2服務(wù)提供方:責(zé)任限額為服務(wù)提供方因提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失;2.2.3中介方:責(zé)任限額為中介方因中介服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失;2.2.4評估機(jī)構(gòu):責(zé)任限額為評估機(jī)構(gòu)因評估工作而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照本合同的約定,履行相應(yīng)的職責(zé);3.1.2第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行不當(dāng),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中,如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定,獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬;3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持,以確保其履行職責(zé);3.2.3第三方有權(quán)對甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督和評估。第四條第三方與其他各方的劃分4.1職責(zé)劃分4.1.1甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同執(zhí)行過程中的職責(zé),并確保第三方了解其職責(zé)范圍;4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)遵守甲乙雙方的要求,不得
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